エクセルグランデ刈谷銀座タワー

住居フロアで降りる人は一目置かれる

総戸数81戸の中、残すは最終期分譲7戸と先着順分譲5戸の合計12戸となりました。

この先、更なる建築資材の急騰は必至。もちろんマンション価格に転嫁されます。
今の価格水準では、もうマンションを買えなくなることは明白。

いつまでも迷いは禁物。迷わば走れ！

在庫抱えるなら値下げ

春からタワマンで新しい生活がスタートしますね。新しい街と新しい店舗と。
周りの街もますます変わるんだろうな。

このタワマンを起爆剤として
どれだけあの商店街を復活できるか

>>1186 マンション検討中さん

市をあげて古びた街の再開発に乗り出したランドマークとなるこちらのタワマン。

市駅前の旧商店街や、タワマン周りの古民家群を、正にダイナマイト級の起爆剤となって吹き飛ばすことが期待されてるのでしょう。

1億5千万！セレブ！

買い物はイオンへ
ってなったら涙目

日常はマンション併設の成城石井でお買い物、
庶民チックに浸りたい日はイオンへGo!!

何で刈谷は定借ばかりなの？
定借に何の魅力があるのかさっぱりわからん。

定借に魅力がある訳でなく、立地と物件のコンセプトに魅力があるから、飛ぶように売れるのです。
そして。売れるから定借ばかりなのです。

買えない層には、さっぱり分からないでしょうねwww

売れ残るということは
刈谷なのに低所得が多い

刈谷市の中心街にある刈谷市駅を降りて、駅前商店街を抜けた一等地にある市内最高峰のタワマン。

しかもマンションには、うさぎ保育園、内科医、スギ薬局、成城石井、スタバ、いきなりステーキ併設。

ナウい市駅タワマンが、ナウなライフが、youを待っている！

あとどんくらい売れ残ってるのかな

相変わらず、買えない層のお馬鹿な連中。

売れ残り、でなく、好評発売中、が

11戸だったかな？

うさぎ保育園、内科医、スギ薬局、成城石井、スタバ、いきなりステーキをマンションに併設。

豊かな引きこもりライフも思いのまま！

販売戸数も残りわずか、チャンスを逃さずに！

アルバックスは本当に瞬間蒸発
この差は、やはり銀タワのほうが
富裕層が集結するからか？

生協のスーパー、ハローフレンズだって
店に店名貼ってあったよ?
となりはなんちゃってスタバみたいな知らないカフェ?

買い物はイオンに決定

>>1199 通りがかりさん

ヤオスズでしょ。

刈谷で定期借地が多い理由は駅周辺のほとんどの土地を同じ地主が所有していて、その方が絶対に売ることをしないと聞いたことがあります。確かに駅周辺には同じ名前のパーキン名やらビル名やらがたくさんあります。

老人はマンション内で買い物
若者はイオンで買い物

>>1203 マンション検討中さん

ヤオスズでしょ。ヤオスズ。

ちなみに生協のホームページにも出てるよ?

カフェ、思ったよりしゃれおつ。
期待が低かったからかな。

野次馬が多いな
いまかいまかと興奮しとるぜよ

完売ですよね？

成城石井、スタバ、いきなりステーキ併設、って、すごいですね！

コンセプトとデザインは秀悦。
一方で、立地とテナントは残念。
あと、ルックスとかシルエットはかなり残念、ってかグロテスク。

>>1209 評判気になるさん
デザインと、ルックスの違いってなに？

普通、マンションってきれいな直方体になるものですが。

容積率など所与の条件を満たしつつ、市内最高峰を狙った結果、上層階に行くほど尖ったいびつな外観になったのでしょうか。

グロテスク且つ独特で風変わりな外観故に、かえって目立ちますね。それも狙ったのかもしれません。

マンションが主要駅に直結してる、とか、
マンション内にマーケットやcafeがあるとか。

雨の日、台風、真夏日、真冬日、強風。
外出が億劫になりそうな日に、駅から街に出かけたり、マンション内で完結出来たり。
快適で、いいですね。

宅配で完結

>>1211 口コミ知りたいさん
狙ってんだろ。デザインなんだから。笑
普通、直方体とか言われてもなwww

>>1213 マンション検討中さん

宅配ですか？言われてみればそうですね。

今どき、Amazonや楽天で何でも手に入りますし、イオンやアピタでもネットで生鮮食料品をオーダー出来ますね。

マンション内に冴えないスーパーが入ってても、何のメリットもないですね。
販売する住居を減らして、テナントにするのでかえって、コストアップに繋がるだけか。

さて、今年の4月は
市駅シャッターストリートが
完全復活

いきなり、
ネットスーパーと対峙しろと言われてもね。
市駅からの再生商店街には。
タコ焼き屋とヘルスDreamしかないし。

それでも僻地な駅のタワマンが即売したのはさすがです。

完売、おめでとうございます！

本日、竣工式みたいですね

ほーたーるのーひーかーぁりぃ♪

瞬間蒸発にはならないまでも、入居前に完売とは、さすが刈谷中心街の物件ですね！

>>1220 検討板ユーザーさん

エース級営業ﾏﾝによる、時代の最先端スタイルでの完売、見事の一言。売れ残ったら全員首間違い無しでしたからね。

やはりそうでしたか。
惜しげもなくエース級を投入し、最先端スタイルで売り切ったのですね。

市駅界隈では完成入居後も売れ残りが多発している中で、看板物件だけに相当、力を入れたのでしょうね。

市駅で入居前に完売は本当に見事！

江戸創業の角文さんが、「刈谷城の城下町、刈谷市駅の再開発プロジェクトの目玉」として社運をかけて手掛けたタワーマンション。
売れ残りは許されないプレッシャーの中、見事に完売。

旧刈谷藩の跡地も、ローカル支線の名鉄三河線刈谷市駅を中心に、賑わいそうですね。
刈谷市が多額の公費を投入して手掛けたビッグプロジェクトですから。

入居前に完売の快挙！

勝因は、
成城石井を思わせるスーパー「ハッピーコープ」と、
スターバックスと対等に伍するcafe「モグモグ」が、
なんちやってセレブに刺さったのでしょうか？

加えて1時間に1本の名鉄三河線の駅まで徒歩圏内。駅前商店街でのウィンドウショッピング。

勝つべくして勝った横綱相撲ですね。

刈谷市駅に新たな伝説を作ったマンション

8階のＤタイプ（８０４号室）が早くも賃貸に出ています。
家賃月額１８万円＋管理費１万円＋駐車場１万円

物件概要では先着５＋最終７です。この段階で上層の高額物件を中心に残っているという状況なのに、誰方が何故に完売を連呼するのか？意図が不明。

貴様頭悪いな
あえてHPでは残ってると見せかけて
来客した客に完売ですー
違う物件紹介しますよーの
おとりだわ

8FのDタイプは賃料他20万/月。

居住目的でなく、賃貸収益目的の購入も多いんですね。

人気のほどが窺えます。入居前に完売する秘訣ですね！

>>1228 マンション検討中さん
貴様呼ばわりで、その返答ですか。
やらやれ

>>1224 マンション検討中さん

三河線って１時間に１本？

やらやれ

>>1232 マンション掲示板さん

違う物件を紹介するおとり？
あまりにも馬鹿げた発想だね

やらやれ

市駅フィーバーですね。

角文さんも、入居前にタワマン完売ですか？
おめでとうございます！

この角文タワマンの他、全国区ブランドのダイヤパレス、地場土建屋フジケン、プレサンスロジェ、クリオと、市駅界隈には百花繚乱。

いずれも市駅に徒歩圏内。
市駅人気の秘訣は名鉄三河支線1時間に1本の好アクセス。
憧れの市駅商店街でショッピング。

素敵です。

銀座 TREE plus

市駅から刈谷市銀座町のタワマンに続く商店街を闊歩することを地元では銀ブラと呼ぶのだそうな。

憧れの銀座ライフ！

銀ブラかええなぁ

まずは東京駅の大丸ラウンジで休憩
そして銀座一丁目から歩き
ニューキャッスルのカレー、蒲田を食べる。
四丁目で三越や木村屋であんぱんを買う

並木通りのブランドストリートで買い物
空也でもなかを買い、銀座ラウンジで休憩

資生堂でディナー
完璧

>>1235 マンション掲示板さん


１時間に１本?

市駅風の銀ブラも負けていませんよ。

刈谷日劇でシネマを楽しみ、ウィンドウショッピング。
小腹が減ったら、「蛸のてこ」でタコ焼きを楽しみ、隣のキャバクラDreamでスッキリし。
そのままマンションに向かい、マンションテナントのcafeマグマグで軽食。

と、まぁ、こんな感じですかね。

>>1228 マンション検討中さん
何と貧弱な思考なんだろう。
マンションを買った事が無い、
否、そもそも買えるはずもない、
そういう輩が毒を吐くスレか。

>>1240 マンション検討中さん

関西系

cafeにビールや簡単なアルコールメニューがあると尚可。提供は、夜だけでもいいのだけれど。

荒天の日ほど、このマンションの良さが光りますね。

雨の日。外出が物憂い時でも、マンション内のスーパーで買い物をスマートに済ませ。

40°超の真夏日。外出が危険な時でも、マンション内のcafeで近隣住民と会話でき。

楽チンでいいなぁ、の、環境ですね。

航空障害灯が点いていないけど大丈夫なのでしょうか。

前向きで有益な情報交換が出来ると良いですね。

関東や関西、東北や九州から、この東海地方に来た方々は皆様、前向きなのに。

何故に、おかしなことになるのだろう？

マンション併設のマーケットやcafeって、夜は何時頃まで営業なんでしょうか？
多少遅めまで営業だと使い勝手もよくて、ありがたいんですが。

引き渡しの説明会延期とか、ありえますよね

売れ残りの戸に対しては説明会なんてしようもないからね。

延期、でなくて、なんて言うんだろ？

やはり売れ残る

>>1258 マンション検討中さん

コロナウイルスの影響ですかね？

刈谷市内の人気物件ですよ。
完売御礼です。

説明会延期、とか、なんの話？

>>1256 マンション掲示板さん

週末の販売会は中止？
不特定多数が集まるのは恐いね。
ますます完売が遠退くね。

市駅の売れ残り合戦で、上場大手のプレサンスグループが動きました。一律7%割引を発表！
(写真は参考)

これで市駅物件の各社は一気に雪崩れを打って値引き合戦が始まるのでしょうか？

ますます熱くなってきた人気エリア市駅の陣。
刈谷市を挙げた再開発の注目垂涎のエリアですから、ますますヒートアップした熱戦が繰り広げられますね。

このタワマンが値下げするはずない！
値下げしたらブランド価値下がる

ブランド価値があるので、3月の入居前に完売即売したのでしょうね！
人気エリアの勝ち組タワマンですからね！

入居前の完売達成の要因は。

市駅徒歩圏内の優れた立地、
プロ営業マンの積極投入、
スーパー等が併設の優れたコンセプト、
尖ったデザイン、
それらが融合した強固なブランド力。

極め付けが、他社にはマネ出来ない広告戦略。
https://kakubun-sumai.com/files/7115/6393/4423/kariyaginza.pdf

勝つべくして勝った、市駅伝説のタワマンです。

あかん、その広告見ると
自分のステータスに酔いしれるわ
春には高層階からウイスキーに氷入れて
カランカランやりながら下界のアリどもを
眺めるかな

ですよね。

このタワマンの住民は、良い趣味をしていらっしゃる。
下界を見下しながら、あおる美酒は最高ですよね。

お殿様の眺めですね！

>>1265 検討板ユーザーさん

やはりプロ営業ﾏﾝ集団でしたか。
通りで品のある口調なわけだ。育ちの良さが滲み出ていました。
勝つべくして勝ったマンション。
エクセルグランデ銀座タワー。

テナントの発表まだないがどうなってるの？
生協スーパー、カフェ、内科クリニックの他の情報ありませんか？購入者には発表されたのかな。

お尻がくさい

どんな感じ？

マンション居住区もこの3月から入居が始まります。
テナントも忙しくて、手が回っていないみたい。

気長にお待ちください。

びっくりするようなホットなテナントが揃っている噂ですから。

使い勝手の悪い市駅近くの物件なのに、入居前に完売したのはさすが。

周囲の競合他社は、売れ残りをたんまり抱えていますから。

こちらの物件は刈谷市と業者角文が、肝煎りで始めた旧市街地の再生プロジェクト。
売れ残りは許されず、必死だったのでしょうね。

売れ残ったら、分譲業者も刈谷市も責任問題ですから。完売して何より。

銀座久兵衛の高級寿司店の噂は幻でした

>>1274 マンション検討中さん

銀座久兵衛の高級寿司店の噂はウソだったのですね？残念！

スーパー、カフェ、内科クリニック、デイケア、ヘアサロン、アウトドアショップ、調剤薬局、無認可保育所（助成金待ち）、接骨院、内科系医院

老舗を売りにしているのに、マイナビに平均勤続年数が16年と書いてありますが、短くないですか？

>>1276 入居準備中さん

保育園無認可なんですか？