マンション検討中さん
[更新日時] 2023-11-06 21:57:27
刈谷城の城下町、刈谷市駅の再開発プロジェクトの目玉となるマンションです。
物件名 エクセルグランデ刈谷銀座タワー
所在地
愛知県刈谷市銀座三丁目34-1、31-2、124、銀座四丁目10-1、21、寺横町五丁目89、93
交通
名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩5分
用途地域
近隣商業地域
地目
宅地
建ぺい率
56.89%
容積率
169.57%(平成29年9月29日確認申請時)
敷地面積
6,305.17㎡
建築面積
3,587.23㎡
延床面積
15,899.90㎡(平成29年9月29日確認申請時)
建築確認番号
第BVJ-NAG17-10-1200号
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上28階建て 一部鉄骨造
総戸数
81戸
駐車場
分譲マンション用:81台
自転車置場
分譲マンション用:162台
バイク置場
6台
竣工予定時期
平成32年2月
引渡予定時期
平成32年3月
分譲後の権利形態
敷地:借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間新規63年(建物建設・解体期間含む)※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。
管理形態
管理組合を結成し、管理会社に委託
売主
角文株式会社 愛知県知事免許(4)18888号、愛知県知事(特-28)1718号、ISO9001/14001認証取得 OHSAS18001認証取得
設計・監理
株式会社鵜飼哲矢事務所
施工
日本国土開発株式会社
管理会社
株式会社ティーエスエス
【販売概要】
販売予定時期
平成30年6月予定
販売戸数
未定
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
82.44㎡~185.84㎡
バルコニー面積
17.25㎡~109.31㎡
ルーフバルコニー面積
51.45㎡・55.69㎡
予定販売価格
未定
予定最多価格帯
未定
[スレ作成日時]2018-01-20 04:31:16
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物件概要 |
所在地 |
愛知県刈谷市銀座三丁目34-1、31-2、124、銀座四丁目10-1、21、寺横町五丁目89、93(地番) |
交通 |
名鉄三河線 「刈谷市」駅 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
81戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階建 敷地の権利形態:定期借地権(準共有、解体積立金 : 2,590円(月額)、賃料 : 7,840円(月額)、貸借権:2017年4月1日から2080年3月31日まで。地上権:地上権設定日2019年4月1日より2080年3月31日まで。借地期間満了時に、賃借人の費用にて建物を解体し更地にて賃貸人に返還する。借地期間の延長および建物の買い取り請求はできない。権利金・保証金:なし ※借地期間新規63年(建物建設・解体期間含む)※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。) 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]角文株式会社
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施工会社 |
日本国土開発株式会社 |
管理会社 |
株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセルグランデ刈谷銀座タワー口コミ掲示板・評判
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1076
入居準備中
角文の担当者によると、テナントは既に決まっているそうです。
当初医院が入るので調剤薬局も入る予定でしたが、三菱UFJ銀行の斜向かいにスギ薬局が建つことが決まり、キャンセルされたそうです。
角文としては何の店舗が入ると断定的に発表すると、出店予定者がキャンセルした場合、虚偽の情報を流したと言われかねないので、公表していないそうです。
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1077
検討板ユーザーさん
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1078
マンション検討中さん
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1079
マンション検討中さん
>>1076 入居準備中さん
スギ薬局は、三菱UFJ銀行の斜向かい、でなく、寺横町交差点のところですね。
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1080
検討板ユーザーさん
>>1076 入居準備中さん
薬局無いの?
クリニックで処方された薬は何処で受け取ることになる?
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1081
匿名さん
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1082
検討板ユーザーさん
クリニックは何科かご存知の方はおられますか?小児科、内科だと助かります。
また、カフェは、純粋なカフェと言うよりは、ベーカリーに併設されたイートインコーナーなんですか?
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1083
マンション検討中さん
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1084
えっ?
>>1083 マンション検討中さん
えっ?なんで分かったの?
フジケンさん?
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1085
評判気になるさん
最上階の億超えに棲まう方、内定しているんでしょうか?
タワマンの大半は、最上階ワンフロア独占。
地元の名士と、握ってないと、捌けない。
羨ましくも素敵なタワマンです!
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1086
入居準備中
保育園は、社会福祉法人一雅会が運営する「城のうさぎ保育園」。
定員90名。保育室(7室)、遊戯室、職員室。20年4月開園。
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1087
マンション検討中さん
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1088
検討板ユーザーさん
>>1087 マンション検討中さん
並のサラリーマンが手を出したらヤケドするぜ、ってか。
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1089
マンション検討中さん
>>1086 入居準備中さん
ただし、入居者に優先入園の優遇措置はございません。ご容赦ください。
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1090
マンション検討中さん
マンション内に。
うさぎ保育園、メンタルクリニック、スギ薬局、成城石井、スタバを併設するようです。
市駅界隈もずいぶん様変わりですね。
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1091
匿名さん
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1092
マンション検討中さん
角文さん、江戸時代から続く老舗だけれど。
もう一皮、むけて欲しい。
この広告は、ないわ。
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1093
マンション検討中さん
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1094
マンション検討中さん
>>1090 マンション検討中さん
成城石井やスタバが本当なら、事実上刈谷で初出店になりますね。
特に成城石井は西三河で初なので、周りからも人が集まってきそうですね。
住人専用にして欲しいです。
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1095
マンション検討中さん
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