マンション検討中さん
[更新日時] 2023-11-06 21:57:27
刈谷城の城下町、刈谷市駅の再開発プロジェクトの目玉となるマンションです。
物件名 エクセルグランデ刈谷銀座タワー
所在地
愛知県刈谷市銀座三丁目34-1、31-2、124、銀座四丁目10-1、21、寺横町五丁目89、93
交通
名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩5分
用途地域
近隣商業地域
地目
宅地
建ぺい率
56.89%
容積率
169.57%（平成29年9月29日確認申請時）
敷地面積
6,305.17㎡
建築面積
3,587.23㎡
延床面積
15,899.90㎡（平成29年9月29日確認申請時）
建築確認番号
第BVJ-NAG17-10-1200号
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上28階建て 一部鉄骨造
総戸数
81戸
駐車場
分譲マンション用：81台
自転車置場
分譲マンション用：162台
バイク置場
6台
竣工予定時期
平成32年2月
引渡予定時期
平成32年3月
分譲後の権利形態
敷地：借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間新規63年（建物建設・解体期間含む）※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。
管理形態
管理組合を結成し、管理会社に委託
売主
角文株式会社 愛知県知事免許（4）18888号、愛知県知事（特-28）1718号、ISO9001／14001認証取得 OHSAS18001認証取得
設計・監理
株式会社鵜飼哲矢事務所
施工
日本国土開発株式会社
管理会社
株式会社ティーエスエス
【販売概要】
販売予定時期
平成30年6月予定
販売戸数
未定
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
82.44㎡～185.84㎡
バルコニー面積
17.25㎡～109.31㎡
ルーフバルコニー面積
51.45㎡・55.69㎡
予定販売価格
未定
予定最多価格帯
未定
[スレ作成日時]2018-01-20 04:31:16
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県刈谷市銀座三丁目34-1、31-2、124、銀座四丁目10-1、21、寺横町五丁目89、93（地番） |
| 交通 |
名鉄三河線 「刈谷市」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
81戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階建
敷地の権利形態：定期借地権（準共有、解体積立金 : 2,590円（月額）、賃料 : 7,840円（月額）、貸借権:2017年4月1日から2080年3月31日まで。地上権:地上権設定日2019年4月1日より2080年3月31日まで。借地期間満了時に、賃借人の費用にて建物を解体し更地にて賃貸人に返還する。借地期間の延長および建物の買い取り請求はできない。権利金・保証金:なし ※借地期間新規63年（建物建設・解体期間含む）※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。）
完成時期：2020年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]角文株式会社
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| 施工会社 |
日本国土開発株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセルグランデ刈谷銀座タワー口コミ掲示板・評判
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1012
マンション検討中さん
[NO.1010～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1013
検討板ユーザーさん
購入を思案。
タワマンは、ステータスがある反面、大規模停電や災害の際にもろさを露呈。
電気や水が使えないと、共用部に設置した簡易トイレで用を足さなければならず。
これは野外や屋外で、要は「野糞」。
笑い話でなく、しっかりと考えないと、人としての尊厳を失うことになる。
購入すべきか否か、益々思案。
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1014
マンション検討中さん
災害起きりゃホテル暮らしやろ
富裕層マンションに住んでるわけだし
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1015
マンション検討中さん
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1016
名無しさん
まだ売れてねぇのかよ
なにが刈谷のランドマークだよ
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1017
マンション検討中さん
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1018
入居準備中
角文から今後のスケジュールの説明会開催の連絡が来ました。引っ越し日程の調整はサカイ引越センターが旗振りすることになったそうです。１１月１６日に入居優先順位の抽選会が開催されます。
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1019
名無しさん
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1020
匿名さん
>>1019 名無しさん
「全く興味ない」のに覗いちゃう？
大丈夫ですか？
こちらのマンションならクリニック併設ですから、ちょうどあなたにオススメですね！
買える経済力があれば、の話ですが。
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1021
名無しさん
早とちりしてむきになるなって。笑
引っ越しの幹事会社云々に興味があるやつなんているの？
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1022
マンション検討中さん
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1023
匿名さん
>>1015 マンション検討中さん
まんざら夢でもなく、もうカウントダウン。時間の問題ですよ。
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1024
口コミ知りたいさん
テナントの発表が、吉と出るか凶と出るか。。。(たぶんky)
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1025
eマンションさん
>>1024 口コミ知りたいさん
錚々たるテナントの面々ですよ。吉に出るでしょ？
成城石井スーパー、スタバ、メンズヘルス、タイガー託児所。
ヤングに人気のナウいコンテンツ満載ですから。
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1026
名無しさん
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1027
匿名さん
>>1026 名無しさん
スーパーもカフェも生協、ってインサイダー情報？公表されてたっけ？
どこで、その様な情報を仕入れました？
インサイダー情報の漏洩で、この物件の売れ行きに影響があれば、パクられません？
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1028
名無しさん
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1029
匿名さん
>>1028 名無しさん
三重県からご苦労さん。
ん様、でしょ？笑
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1030
名無しさん
住民がむきになって絡んでくんなw
なにがインサイダーwww
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1034
eマンションさん
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