名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「エクセルグランデ刈谷銀座タワー」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-11-06 21:57:27

刈谷城の城下町、刈谷市駅の再開発プロジェクトの目玉となるマンションです。


物件名 エクセルグランデ刈谷銀座タワー
所在地
愛知県刈谷市銀座三丁目34-1、31-2、124、銀座四丁目10-1、21、寺横町五丁目89、93
交通
名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩5分
用途地域
近隣商業地域
地目
宅地
建ぺい率
56.89%
容積率
169.57%(平成29年9月29日確認申請時)
敷地面積
6,305.17㎡
建築面積
3,587.23㎡
延床面積
15,899.90㎡(平成29年9月29日確認申請時)
建築確認番号
第BVJ-NAG17-10-1200号
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上28階建て 一部鉄骨造
総戸数
81戸
駐車場
分譲マンション用:81台
自転車置場
分譲マンション用:162台
バイク置場
6台
竣工予定時期
平成32年2月
引渡予定時期
平成32年3月
分譲後の権利形態
敷地:借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間新規63年(建物建設・解体期間含む)※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。
管理形態
管理組合を結成し、管理会社に委託
売主
角文株式会社 愛知県知事免許(4)18888号、愛知県知事(特-28)1718号、ISO9001/14001認証取得 OHSAS18001認証取得
設計・監理
株式会社鵜飼哲矢事務所
施工
日本国土開発株式会社
管理会社
株式会社ティーエスエス
【販売概要】
販売予定時期
平成30年6月予定
販売戸数
未定
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
82.44㎡~185.84㎡
バルコニー面積
17.25㎡~109.31㎡
ルーフバルコニー面積
51.45㎡・55.69㎡
予定販売価格
未定
予定最多価格帯
未定

[スレ作成日時]2018-01-20 04:31:16

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エクセルグランデ刈谷銀座タワー口コミ掲示板・評判

  1. 461 検討板ユーザーさん

    >>460 マンション検討中さん

    以前の情報だと半分位だったから、50位と予想。まあまあの健闘かな。

  2. 462 マンコミュファンさん

    創業1863年の歴史ある企業の一大プロジェクト。
    なんだかんだで注目度の高い物件。刈谷市最高層の免震タワーレジデンス。完売も時間の問題でしょう。
    問題は賃貸入るかだと思う。
    生協以外は謎のまま?

  3. 463 マンション検討中さん

    マジかよ?
    生協が入ってる時点で終わりじゃんか?
    仮契約が一斉に解除にならない?

    生協なんて、赤旗新聞か、昔の社会党のO Bの特等席じゃん。

    他には、何が入るんだろう?

  4. 464 名無しさん

    >>463 マンション検討中さん
    スーパー、カフェは生協らしいよ。残念すぎ。
    角文も残念な自覚があるから、あえて隠してるんじゃない?

  5. 466 マンション検討中さん

    [No.465と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  6. 467 マンション掲示板さん

    この立地である、この業者で、五千万超。
    刈谷にはなかなか住めないですね。

  7. 468 名無しさん

    二期の分譲始まったね。
    まだ26戸も残ってたんだね。

  8. 469 通りがかりさん

    仮に第二期販売戸数1戸だった場合は
    かなり人気あるってこと?

  9. 470 通りがかりさん

    二重床は最低

  10. 471 マンション検討中さん

    えっ、そうなの?なんで?

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  12. 472 通りがかりさん

    >>463 マンション検討中さん
    トヨタ系のあいち生協さんみたい。
    ただ、複合型タワーマンションとテナントや共用施設を大々的に売り文句で宣伝販売しているのに、現状決まっているテナントを未だに公表してないのはおとり的な考えでしょうか。売り文句にしてなければそうでも無いのでしょうが。

  13. 473 マンション検討中さん

    けっこう背が高くなってきたね。
    もう近隣では一番の高さになってきてる。
    初期にモデルハウス行ったけど、追加情報少なくね?複合開発を売りにしてるのに、分譲中にテナントほぼ公開しないって、それ正常なの?

  14. 474 匿名さん

    第2期
    専有面積:82,52から188,64m2
    間取り:2LDKから4LDK
    価格:2790万から1億5000万円

  15. 475 検討板ユーザーさん

    売れてますか?
    心配です。

  16. 476 検討板ユーザーさん

    >>474 匿名さん

    15000万円の部屋売れてないんだ。

  17. 477 マンション検討中さん

    最上階売れないとか、寒すぎるよね。

  18. 478 評判気になるさん

    >>477 マンション検討中さん

    最上階も売却対象なの?

    地権者とか、市長とか、市役所職員への割当じゃないんだ??

  19. 479 マンション検討中さん

    >>478 評判気になるさん
    ちがうよ。

  20. 480 通りがかりさん

    実際成約数どのくらい?
    最新情報ないですか。

  21. 481 匿名さん

    ほぼ完売みたい!

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