つくばエクスプレス埼玉区間はどうでしょう？

451
もったいぶるからどんなすごい意見が来るのかと思ってたら、この程度か…

あなたの考え方には二点問題がある。

まず一つは、手頃な価格のファミリーマンションは八潮に限らず、郊外の至るところにあること。
言い換えれば、郊外にファミリーマンションが乱立していることになる。
だから、八潮だから安泰ということは全くない。
これが一つ。


もう一つは、世の中には30万円でも40万円でも家賃を出して借りる人が意外と多くいるということ。
八潮に住むあなたにはわからないかもしれないけどね。

この二点から、別に八潮だから投資用に向いてるってことはない。

451の話って442の都内が無難と言う話に対しての449で都内は無難じゃないという話をして
450が意味不明と書いたから451が回答してる流れだと思うのだけど

家賃が30とか50の都内に投資と言うのはあまりにも無難から掛け離れてるような…

確かに一時金人気だった都内の投資用ワンルーム事情って大変な事になってるよね…

投資に無難や安泰は無いよ

何に投資しようが自由だが、ここで投資話は聞きたくないからやめてくれ～！
終わりにしましょうよ。

投資のためにマンションを買うわけではないしね。
ただ、売却することになっても売りやすい方がいいなってことはあるけど

投資の人の恩着せがましい必死な実のない話しを聞かされて、ますます投資マンションの嫌悪感が高まりました…。最近、電話の気持ち悪い勧誘が多くてイラついてたのもありますが。

456さん
確かに売却する時にローンの残債残るとかは絶対避けたいですよね

そういう意味では売却やら、今後の計画やら、残債残るから売却は無理だから貸し出しなんて時の為にもう少し色々語って欲しかった気もしますけど…

451>>
都内で20万や30万どころか、100万近く出して住む人もいますよ。
もっとも、こういう人は、会社がほとんどを負担してますけどね。ここまでくると外国人が多いですね。
投資している割には、ずいぶん見識が狭いですね。
都内以外に投資して設けるなんて言う発想が全く理解できません。家賃は今が高値。これからはどんどん下がると思います。
早めに損切りの時期を見極めた方が良いと思いますよ。

毎日のように投資マンションの電話が会社にかかってきて大変だわ。ここで騒いでるのはきっと売り手だろうね。まぁ大手じゃないんだろうね。
お仕事お疲れ様です

どうもマンション投資って胡散臭い。
そんなに儲かるなら業者がやるよね？
そうじゃない物件ってことはリスクが
高いって事の裏返しだと思うけど。
地道に生活するのが一番だよ。

641さん
業者がという事で有れば業者はやってますよ
ただ単位が違います個人だと一軒単位、業者だと一棟単位となります

業者は、賃貸向けマンション一棟を建てて賃貸して将来的に売却
または、分譲向けマンションを一棟建ててそのまま売却のどちらかをします

賃貸して売却の方が儲かるので有れば業者は売らずに賃貸して売却をします

つまり、新築で買った家を賃貸で出しても、儲かる訳が無いのです
逆に言えば自分が買えるタイミングで築浅の安い物件が見つかれば儲かる可能性は十分有ります

それにしても、そんなに儲かる物では有りませんけどね

間違えました、461さんへのメッセージでした

454だけど459って454見た？
459は三郷中央なの？

何を知ったかぶりして恥ずかしい事言ってのか…。

455で投資の話を辞めてくれって意見が出てるのに

それを無視して、そこまで言うからには家賃収入で月100万取れている大家さんが知り合いに居るんだろうから聞いてみな

月100万の家一軒で稼いでるの？って

月100万の家賃収入有る人はリスク分散する為に複数の家で収入得てるって…


レスは454見てから言ってね

念を押すけど454見てから自分の発言が【無難】かを判断してね

三郷中央に買った人は八潮を批判し、八潮に買った人は三郷中央を批判する。

埼玉は二駅しかないからね。

個人的な意見だと、賃貸なら八潮
買うなら三郷中央、もしくは南流山、おおおたか

かな。

八潮に買っちゃった人や八潮の物件売ろうとしてる人が、三郷中央に噛みついちゃうのは仕方ないのかな

東京方面に通勤してると、自分が住んでる駅よりも筑波よりの駅なんて、通る事もなければ降りる事もなく
意識する事すら無く、八潮の人は正直噛み付こうにも三郷中央がどんな所かすら解らないと思うんだが…

筑波方面に通勤してる人は知らないけどね

自分が買いたいところの良いとこだけ書けばいいじゃん。
なんで～に比べて、になるのかな？意味がわからん。
＃というか、～に比べてを書きたいだけ？相対的に持ち上げるから業者とか言われるんだよ。。

八潮駅南口ってどんなのができるんでしょうね。
スタバ、ルピシア、H&Mなどちょっと安めの落ち着いた雰囲気の店が入ったらうれしいけど。

業者業者って言ってる人は一体どの書き込みがどの業者だと思ってるんだろう？
見当がつかないので教えて！

なんで八潮が埼玉県内最下位で三郷が47位なのか。納得いかない。。。。

http://mansion-db.com/kanto/11/machiryoku/m-11234/
http://mansion-db.com/kanto/11/machiryoku/m-11237/

知名度が低いからじゃない？
まあ新線できたし、知名度もこれから少しは上がるよ。

それとも、八潮が三郷に負けてるのが悔しいって話？

知名度は関係ない項目ばかりじゃない…？

知名度は全く関係ないでしょ。
八潮はそのレベルってこと。そんなことは住んでる人が一番わかってるよ。

三郷とそんなに順位が違うのが不思議。
フレスポがあるから順位が下がるのか？
閑静な住宅街なら暮らしやすいって事？

八潮市と三郷市と言うと、そりゃ三郷市でしょ
三郷市と言うとららぽーとやイケアも有るしね〜

三郷市と言っても三郷中央の事では無いかと思うよ…

八潮の南口な何ができるのかな！
気になる！！

それにしても埼玉最下位とは・・・・。

前は、八潮と三郷中央比較する奴なんか居なかったのにね…。

八潮と三郷中央は都内に出るには三分差
八潮は始発駅と言う以外に個人が買うには大した差は無かった

業者は、三郷中央は分譲建てて売り払い、八潮は賃貸を建て維持
この段階で業者は通勤快速の話を知った上で行動してる訳だろうが

で、通勤快速の話が正式発表
↓
三郷中央買っちゃった人が八潮を叩く
↓
賃貸業者ぽい人？が八潮不動産の魅力を語る
↓
三郷中央買っちゃった人が必死に叩く
↓
賃貸業者ぽい人？書き込み辞める↓
面白半分でからかった嵐が書き込む
↓
三郷中央買っちゃった人が必死に叩く←いまここ〜

落ち着こう、君らは何と戦ってるんだい？

たまには公開前情報でも書き込むか

前から話題になってる八潮に出来るモデルルームかも知れないと噂の施設

タカラレーベンのモデルルームだよ〜

なんか大きな勘違いしてるみたいだけど。。。
八潮にいま住んでて、マンション買う気にはなれないから状況を書き込みしてるだけですよ

買う気が無い人まで見るってマンションコミュニティーって人気サイトなんだな

てっきり、何らかの形でマンション購入検討してる人しか見ないサイトだと思ってたよ

見えない敵と戦ってるのは485だけだろ(笑)
まさに妄想乙の見本。

どうしても悪徳な三郷の業者&市民VS善良な八潮の業者&市民だと思い込みたいらしい。
お花畑な脳みそで羨ましい。

スレ読み返してみなよ。
通勤快速の「つ」の字も出てない内から同じように比較されてるよ。
通勤快速しか売りがないのか、縋りたい気持ちも分かるけど現実見ようぜ。

489>
いや、そもそも八潮市民書き込みしてなくない？

490>
いや〜、あからさまに加速したのは、その話以降だろ

>491
じゃあ誰が書き込んでるの？
八潮の業者？

加速？

そもそも三郷にマンションを買った人は八潮に通勤快速が止まろうが止まらまいが
八潮を選ばないだろうし、関係ないのでは？永住する選択肢に入らないし。

493>
少なくとも、こないだまで戦ってたのって
賃貸で貸出してる人で住民じゃ無いように読み取れるけど…

494>
過去にも出てたが、マンションで永住とか言ってる段階でマンションが何だか解ってない
頑張って寿命まで住んでろ

486が何気に凄い事投下してる件

不動産情報のサイト一通り調べたが、何処にも無い情報なんだが
何者？

むしろ、八潮の非公開最新情報なのに誰も反応してないって本当に八潮市民ココ見てないんじゃないか？

楽しみに読み返してみたら全くすごくないんですが。。。
別に八潮市民がみても反応ないんじゃないかと。。

三郷中央の方の書き込み見てると少し意地になってて恐いです。
フレスポみたいなショッピングモール無くていいとか負け惜しみにしか聞こえません
少し位使い勝手悪くてもあった方がいいに決まってます。

三郷は別にどうでもいいが、＊＊だらけの八潮フレスポなんて要らないんだけど。駅中の店はいるけど。

誰かも言ってたけど、八潮に快速が停車しようがどうなろうが、八潮の物件を買うことはあり得ない。

なぜなら駅前のショッピングセンターの客層が悪過ぎるから。
一度見に行っただけでも、店員に絡んでるチンピラはいるし、金髪スウェット率は高い。
子供と一緒に暮らす環境ではないのが明らかなんだよ。

だから、賃貸で住むことはあっても、買うことは絶対にない。