今回は東京メトロ東西線の浦安駅にある「エクセレントシティ浦安IX」のモデルルーム見学に行ってきました。
公式ホームページ http://ex-ms.com/ut31/
「概要」
■所在地 千葉県浦安市当代島３-56-1他（地番）
■交通 東京メトロ東西線「浦安」駅より徒歩9分
■総戸数 31戸（友の会優先住戸10戸含む、他管理員室1戸）
■構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上5階建
■完成 2018年1月下旬予定
■入居時期 2018年2月下旬予定
■間取り 1LDK+S（納戸）～3LDK
■専有面積 54.88m2～75.01m2
■駐車場 敷地内に機械式駐車場6台設置（月額使用料：未定）
■駐輪場 自転車置場：敷地内にラック式：62台設置（月額使用料：未定）
■バイク置場 敷地内に7台(月額使用料：未定)
■売主 新日本建設株式会社
■施工会社 新日本建設株式会社
■管理会社 株式会社新日本コミュニティー（予定）
■販売 新日本建設株式会社（売主）
「総評」
東京メトロ東西線は、都心へのアクセスも良く通勤するには便利な路線です。ただ朝晩は非常に混む電車ですので、そこだけがネックではありますが、首都高速湾岸線もあり車でのアクセスもかなり良い場所にあるマンションです。
東京ディズニランドにも自転車で行けるほどの距離で、買い物にも西友やダイエーなどの大きなスーパーもありますし、飲食店も少なくはありませんので街としても便利で住みやすいのではないでしょうか。
漁師町なので魚市場もあり、家電量販店や大きな病院、学校施設や大きな公園もありますので子育てにも良い街だと思います。
治安の面でも問題ないと思います。
ただ、このマンションは残り一部屋しかなく、モデルルームの部屋はもうありません。
唯一残っている部屋がAタイプ2LDK＋S＋WIC＋SIC 71.72㎡の201号室のみで、価格が4,868万円です。
2階の一番奥の部屋ですので、角部屋で実質3LDKの部屋ですが、浦安という場所でこの価格をどう感じるかだと思います。
検討して購入される場合は、早い者勝ちとなっていますので、早めの決断が必要なマンションです。
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
|
7598万円・8298万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.07m2・70.62m2 |
|
総戸数 85戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
|
2900万円台～4900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
58.7m2～71.12m2 |
|
総戸数 173戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
|
3900万円台～5800万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
58.65m2～72.47m2 |
|
総戸数 209戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
|
3800万円台～5400万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
59.4m2～68.78m2 |
|
総戸数 64戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
|
2700万円台～4500万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
62.92m2～77.25m2 |
|
総戸数 247戸 |
