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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿壱(二十一)
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741
匿名さん
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742
匿名さん
>>741
ますは仲介の不動産屋に相談すべきかと・・・・・新築売り出し時の価格は諦めたほうがいいでしょうね。
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743
匿名さん
坪１６０万で売っても利益でるんだもんなぁ。
オリゾン分譲価格って安かったんだね。
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744
匿名さん
坪１６０万でだめなら、坪１５５万で数週間様子見。
それでもだめなら１５０万と、少しずつ下げていけばいいんじゃない？
坪１５５万まで下げれば、さすがに決まると思うよ。
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745
匿名さん
何でもそうだが、あんまりうまくなると、よっぽど気をつけないと、すぐこれ見よがしになってしまうものだ。そうなったら、うまくも何ともなくなる。
「ライ麦畑でつかまえて」より
─Ｊ・Ｄ・サリンジャー
ご冥福をお祈りします。
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746
匿名さん
過去の成約事例なんてあてにならない。
リフォーム費用は全額売主負担とか仲介手数料もいろいろなパターンがあるんでね。
条件次第をそろえないと比較しても意味ない。
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747
匿名さん
新築板で必死に売り込んでる中古屋なんか相手する意味ない
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748
匿名さん
リフォーム費用は全額買主負担で、手数料は３%＋５万円の場合ではどうでしょうか？
いくらくらいで買いますか？
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749
匿名さん
まずは坪単価１５５万くらいで売りに出してみたら？それでも利益出るでしょ？
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750
匿名
新築の時の４０％でリフォームは売り主負担。仲介手数料も４０％引くなら内覧ぐらいはあるかもよ。
こんだけ売れないなら賃貸にするしかないでしよ。買替えに失敗して賃貸にしてる人が多いみたいよ。
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751
匿名さん
ネガご苦労さま。
ネットで話題になっている割安な物件ということで、内覧希望者で土日はいっぱいだそうです。
申し込み希望者も数人いるようだし、あとは誰が買うかという感じだそうですよ。
値引きなし、満額申し込みで決まってしまうでしょう。
底値の売り出し価格ですからね。
今後、有明のマンションが坪１６０万で買える事は無いでしょう。
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752
匿名さん
じゃ、751が次に書くのは
売れたって報告レスだね。来週待ってるよ。
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753
住民
>>751さん
地域の評判を下げるって意味では、751さんの一連の書き込み（同一人物だとして）も立派なネガですけどね。ま、早く売れるといいですね。
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754
匿名さん
新築版で、自分の中古物件を売りたいがための過剰な投稿・自作自演など、ルール違反だし自己中心だし立派な荒らし行為だと思いますがね。
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755
住民
私だけではないと思いますが、ブランドで買っている人はいないと思います。
そもそも日本国内というか東京付近、あるいはさらにその一部の方でしか通用しないブランドなど無意味ですね。
結局、家は自分と家族のために買う。ただそれだけです。
自己満足というかもしれませんが、家というのはそういうものです。
ちなみに私は富裕層でもなく、単なる30代のサラリーマンです。また結構そういう方が多いみたいですよ。
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756
匿名さん
>埋立地に大量に住人が生息する町をあげよｗ
オランダって知ってる？
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757
匿名さん
オランダなんて何万年も地震ないし
整備のされ方がまるで違うし
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758
匿名さん
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759
匿名
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760
匿名
有明は、度を越している。アク禁でいいよ。
依頼だしとく。
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