豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿壱(二十一)

正直もう豊洲は頭打ち。
俺たち不動産で得しようと考えてる人々には興味の対象とならない街になってしまった。

今からは有明でしょう。
有明の中古が割安ででてますから、それを買って数年後に売却。。。。

利益は500万かな、、1000万かな。

住むためじやなくて儲けたくて家買うのか

>>600
築３０年超マンションの戸数が多い区（２００２年末）
1位　世田谷　６４１２戸
2位　港　６２５７戸
3位　渋谷　５９２２戸
4位　新宿　４２９３戸
5位　目黒　４１２５戸
6位　品川　４０８５戸
7位　中野　３３０７戸
8位　杉並　２７６６戸

有明だけは現実的な夢ですね。

豊洲にはすでに夢ないけど。

家買うなら、どうせなら儲けたい。損したきゃ割高物件買えばいい。得したきゃ割安物件を。

有明の中古は、去年から低位で安値放置状態。
今が底です。今のうちに買っておけば、少なくとも5年は笑いながら暮らせるはずですよ。

築３０年超マンションの戸数が多い区
http://sumai.nikkei.co.jp/know/rank/data/rank10a.cfm

>>607
ならば、５年売るのを先送りすれば？？？　　っと思うのは私だけ？

売主さんには、売主さんの都合があるんでしょう。
買い手が今買って得すりゃいいんですよ。

有明は安値放置。今が底。
今が買い時ですよ。

目先の１０年を考えると埋立地もありだが、２０年で考えたらないな。
誰かが書いてたけど、駅から近くて、1５分ぐらい歩くと公園や川がある坂が少ない空気が綺麗な場所に住みたいよね。

目先の１０年を考えると埋立地もありだが、２０年で考えたらないな。
誰かが書いてたけど、駅から近くて、1５分ぐらい歩くと公園や川がある坂が少ない空気が綺麗な場所に住みたいね。そうなると西だな。

オリゾンマーレは駅からも近く、資産価値が高い。

いい場所が西にあったら教えてください。
有明みたいに坪160万から買える地域だったらうれしいです。かといって、築5年以上前のマンションなんて買いたくないですけど。

築３０年超マンションの戸数が多い区（２００４年６月）
1位　港区　１４７０１戸
2位　世田谷　１３６５０戸
3位　渋谷　１２４５６戸
4位　杉並区　１０２８６戸
5位　新宿　１０００４戸
6位　目黒　８０２４戸
7位　中野区　７９８６戸
8位　大田区　７７７０戸

>>613
資産価値が高いのならなぜ誰も買ってくれないんでしょうね。
まあ、坪100万まで下げないと無理でしょうね。

有明のマンションを買うのは高値掴み確実。
特に新築は買ったとたんに坪あたり-100万になるからな。

>>616
貧 乏 暇なしみたいですね

どんどん売れていってますよ。有明の中古物件が割安なのがネットで話題になっていますので、
土日は内覧希望が殺到しているようです。
売り出し価格満額でどんどん決まってるようです。

有明の新築は割高ですよね。
有明でマンション買うなら中古がお勧めです。
特に低層階は割安で出てますよ。坪160万からあるようです。