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豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう廿壱(二十一)

匿名さん [更新日時] 2010-02-05 03:55:17

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【地域スレ】豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の住環境｜全画像最新の検討スレ関連スレまとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
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肆(四)〜壱拾玖(十九)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
廿(二十)代目スレ
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[スレ作成日時]2010-01-17 15:05:01

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豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう廿壱(二十一)

401 匿名さん
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>>400
高級じゃないと思いますよ。
平均坪単価は250万円より下でしょう。

都心部とは言え、交通の便がいまいちな点。
まだまだ供給して居住人口を増やさなきゃいけない点。

他区に勝って、大勢の人を集めるには高過ぎるとダメです。
402 匿名さん
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>まだまだ供給して居住人口を増やさなきゃいけない点。

増えないと思います。
403 匿名さん
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有明を
「都心部」ってことに、しちゃうわけね。
404 匿名さん
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有明北地区の目標居住人口は３万８千人でしたっけ？

目指せ第二の田園都市線。
405 地元不動産業者さん
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有明の価値が高まるには、BMAの徒歩数分以内に都心に直結する地下鉄新駅でも出来るしか無いよ。
406 匿名さん
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タマプラより早く都心に到達できるよｗ
有明テニスの森～豊洲５分
乗り換え２分
豊洲～有楽町７分
合計１４分
たまプラーザ→日比谷４６分
407 匿名さん
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東西線　大手町～東陽町　９分
　　　　大手町～神楽坂　８分
有楽町線　有楽町～豊洲　８分
　　　　　有楽町～市ヶ谷　７分
半蔵門線　大手町～清澄白河　８分
　　　　　大手町～永田町　８分
408 匿名さん
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>>405
交通の便が悪いと言っても20分以内で都心に行けるんだから、
街並みがきれいになって、
平均坪単価が２５０万円より下であれば、
大勢の人が居住するようになりますよ。

高過ぎるのはダメですよ。
デベさんｗ
409 匿名さん
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有明４Fの物件は、明日が最後かな。
さすがに決まってしまうかも。
既に満額で申し込み入ってるらしいし。
410 匿名さん
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>>406
頭悪いネｗ
411 匿名さん
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目標居住人口は３万８千人って５年以内の話ですか？
412 地元不動産業者さん
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>>408
20分で都心は無理。家のドアから有明テニス駅まで、15分はかかる。
413 匿名さん
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首都圏からそこそこの所得の人をかき集めることになるね(笑)
414 匿名さん
- 削除依頼
>>412
電車に乗っている時間と乗り換え時間の合計を比較するしかないじゃんｗ
本当に不動産関係の人？ｗ
415 匿名さん
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豊洲って、いまどれぐらいの人口がいるの？（居住で）
416 匿名さん
- 削除依頼
＞＞４１５
1月1日時点で２３，６８３人です。

有明はまだたったの３，３４４人です。
417 匿名さん
- 削除依頼
まあ、22世紀には状況変わってるかもしれませんね。
418 匿名さん
- 削除依頼
有明は第二の豊洲。
今から高騰しますよ。

今のうちに仕込んでおきましょう。
419 匿名さん
- 削除依頼
2万3千だと商業施設は成り立たないでしょ。しかも昼間人口が多いなら良いけどＤＩＮＫＳが多くて寝に帰ってくるだけだと無理だよ。中規模のスーパー１つか２つぐらいかな。
ららぽーとも人口増加を見込んでるんだろうが撤退するね。
420 匿名さん
- 削除依頼
有明北の目標居住人口３万８千人は、選手村予定地を合しての数字じゃない？
by 管理担当

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