シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート

中庭の子供の奇声がうるさいです。

一部の住人(10～15人)が共有スペースを乗っ取って連日ばか騒ぎしてますね。

ファミリー向け住戸、中庭の名前はキッズプラザなので子どもが集まって遊ぶのは仕方ないのかと。
すぐ近くの公園が完成したら、うるさいとのクレームも入ってるみたいで警備員や管理人が声かけをしてるので人が流れるのではないでしょうか。

乗っ取ってるとは鍵をしめたり、入って行くと出てけとでも言われたのですか？それはなんとヒドイ。それこそ即管理人に報告して勧告してもらいましょう。

夜10時頃、ドンドンドンと音がすることがあります。正直うるさいです。あとは寝室にいるとお風呂の床を椅子など引きずる音が聞こえてきます。他の音はテレビでも付いていれば聞こえません。自分も同じような音を出しているかもしれないので何も言いませんが気をつけてはいただきたいですね。

キッズプラザと言ってもあの寄生、叫び声は異常ですよ。

寄生→奇声
訂正します。

子供がうるさいのは、いつの時代も当たり前だと思いますけどね。私はE棟ですが特に気になりませんよ。
少子化の世の中、老人しかいない団地よりよっぽど賑やかで良いと思います。心の余裕がほしいですね。

子供がうるさいのが気にならないのですか。
うらやましいです。
私は子供がうるさいのは嫌です。
とくにあのキャー！という叫び声が苦手で、毎日困っています。

窓を閉めても聞こえてきてますか？私は窓を閉めてリビングにいると全く外の音は聞こえません。

いい季節なので窓を開けたいですが、気になるなら窓を閉めて音をシャットダウンするようにするしかないのでは？
それでも気になるなら好きな音楽やテレビを見て更に音をかき消すべきでは？

>>408 匿名さん
もっとうんと古いマンションに住むといいですよ。年寄りしか住んでませんから。そこまで神経質ですと新築マンションに住むのは無理でしょう。

キッズプラザ、確かにすごくうるさい時がありますね。普通の遊び声ではなく、キーーー！という叫び声がする時は窓を閉めていても聞こえます。
検討中の方で気になる方は、午後3時ごろから6時位までの音を良く確認した方が良いと思います。

ここのマンションは子供のいるファミリー向けを売りに売ってる感じなので、子供の音や声が気になる方はやめたほうがいいです。
子供が泣いたり、気分が高揚して大声を出してしまうのは大人が静かにするように言い聞かせても小さい子は無理ですからね。子育て経験があったり、育児に参加してる方は当然分かると思いますが。

妻が子供とキッズプラザを利用する事もある為、あんまり騒がないよう伝えてみました。
叫び声などは注意してるようですが、興奮してると、なかなか言う事を聞いてくれないみたいです。
（うるさいと感じてる方には、本当に申し訳ないです。。。）

音に敏感な方は、中庭がないタワーマンションや一軒家の方が住みやすいのかもしれませんね。
窓を閉めると防音効果はかなり高いマンションだと思いますけど、今の時期は窓開けたいですよね。

新規の購入を検討しています。
ご教示いただけましたら幸いです。
・F棟にお住まいの方で、ゴルフ練習場の打球音は、気になりますか？
・騒音関係は発生源が原因（問題）なのですが、隣、上下の音は気になりますか？
その他、ご意見ありましたらアドバイスお願いします。

>>414 評判気になるさん

私はE棟なのでゴルフ場の音は分かりませんが、人によって変わってくると思いますが、DIYをしているようなドンドンとする音が時々聞こえてきます。同じ階の4,5軒隣の方も聞こえていたり、斜め下の方も聞こえていたので、どこが原因かはわかりません。あと寝室で静かにゆっくりしているとお風呂の床を椅子で引きずるような音は聞こえてきます。
私は聞こえるなあ…程度にしか感じないですが、DIYみたいな音は、旦那はうるさいと言っています。
上の階の方はお子さんが複数人、住んでいますが足音を感じたことはほぼないです。あばれてるのかな？って思うことはごくたまにあります。が、本当に上からかは分かりません。

>>414 評判気になるさん

ゴルフ練習場の打球音は窓閉めてたらほとんど聞こえません。開けてたら当然聞こえますが自分は気になりません。
隣と下の音は全く聞こえません。上の音は多少聞こえます。

あくまでも個人的な感じ方ですが。

>>414 評判気になるさん
打球音は聞こえませんが、グリーンネットの金属柱？にヒットした時は「カーーン」と音が響きます。窓を閉めていれば聞こえないレベルです。まぁ常に聞こえるわけではないので、個人的にはそんなに気にしていません。

子供の奇声には困ってます。もちろんファミリー層が多いことも分かって入居しましたが、ただ騒がしいのではなく、甲高い声で「キャー」って周りに響く大声をあげるんですよね。土日の午後ゆっくりウトウトしている時に奇声で起こされます…

417の補足です。　ゴルフ練習場関連の音は窓を閉めれば聞こえません。子供の奇声は窓を閉めていても聞こえます。

>>414 評判気になるさん

F棟ではないのでゴルフ場の音は分かりません。

騒音に関しましては、１年以上住んでいますが両隣と下からは今のところ音が聞こえてきた事はありません。
上の階は子供が時々走ったりジャンプしているのかな～？という音が聞こえる程度ですね。夜中や四六時中している訳ではないので私は気にならないです。

既に書かれている方もいますが、キッズプラザ側の部屋に関しては活動時間帯は子供の声が聞こえます。まぁ、キッズ…子供が遊んで良い場所ですからね。これもほぼ夕方限定なので私は気になりませんが。
もし気になるようでしたら、D棟や現在建設中のG棟以降に住まわれるといいかと思います。

上下左右の音は入居されている方によって変わってくると思いますが、お子さん&声が嫌いな方、自宅で仕事をなさる方、昼夜逆転の生活の方はF棟や中庭に近い棟はやめておいた方がいいでしょう。
子育てをした事がある方や子供に理解のある方でないと少々厳しいかと思います。

>>420 匿名さん
キッズプラザ側はリビングではなく、寝室として使っている方が多いのではないですか？　リビングならテレビの音などで奇声も紛らわせますが、寝室部屋は静かに過ごしているので余計にストレスになるのだと思います。
あと、ステーションコート側の中庭はあまり騒いでないですよね。あちらが抑えられるのであれば、キッズプラザでも本来は抑えられるのでしょう。それが納得いかないようにも思います。

キッズプラザは公園ではなくて、マンション敷地内の共有スペース。それを、「子供は自制ができないから」を免罪符に、公園のように利用するというリテラシーの人達が少なからずいるわけで。

子どもが苦手な方は八千代は無理では？
あなたはどう育てられたのか察します。
ああしろこうでなければならいない、と厳しく育てられると他人にも厳しくなり許容がなくなります。

印西市、流山市、浦安市も子どもが多いのでやめた方が良いです。

おすすめは東京の西側、子どもの声を騒音だと認識している住民が多い気がしますので、合うと思います。
それ以前にここは千葉県ですので。

>>422 匿名さん
子どものためのスペースですよ。
どんな自己中な価値観？

子育てしづらいですね、この地域。

>>424 匿名さん
もちろん、子供のためのスペースですよ。同時に、子供のためだけのスペースでもない、ということです。どちらが自己中なのか、客観的な視点が持つことも大事ではないでしょうか。

キッズプラザは使わない人も売買代金に含まれお金を出しているわけです。
月の管理費にもキッズプラザの管理も含まれ、使わなくても負担してます。
なので使用する人はマナーを守って、周りに迷惑をかけないように気を付けるのは当然のことですよ。
そういうことを子供に教えるもの子育て、教育ですよ。

あとキッズプラザに水筒を持ち込んでる人いますね。
飲食禁止です。
マナーは守ってください。
大人なんだから。

車のマナーがクソ悪い八千代なのに子どもには厳しい(笑)

>>429 匿名さん
子供に厳しいというよりは、子供を管理する親の問題でしょう。427さんが書いているように、そういうことを教えるのも親として大事なことかと。あとこういうのは、千葉だ八千代だとか地域は関係ありません。そういうことを持ち出して本質からずれた議論をしても意味はないです。

何のために言い争ってるんですか？

>>425 匿名さん

本当に子育てしづらいですよね。
夕方の公園は小学生が鬼ごっこで全力で走りまわっていたり日によっては中学生がいたりで。なかなか小さな子供を遊ばせられませんよね。ぶつかりでもしたら1～3歳の子供は大怪我ですから。
でも子供は午前中に公園で遊んでも遊び足らずに午後も行きたいと泣き叫び……。
地域の子供の人数に対して公園の数や広さが圧倒的に足りていませんよね。

キッズプラザも注意書きが増え続けているので肩身狭く感じて利用をやめました。室内で遊びで我慢してもらっていますが、足音の騒音などの口コミや、音がした時間帯などを事細かく書いたメモをポスト投函されるなどの噂を耳にして、家でも戦々恐々と生活しています。

マンション近くの公園計画をぜひ八千代市に頑張って頂きたいですね！

>>432
ステーションコートや他のマンションの親は普通に子育てしてますので、ブリーズコートに限って子育てしづらいわけではないとおもいますよ。

現時点で日本の人口の29%は65歳以上。（年々増えてる）
10歳以下の子供は8％（年々減ってる）

我々、現役世代が老後を迎える時に年金税金を納め、社会を支えてくれるのは今の子供達ですよね。
子供を生みやすい（育てやすい）世の中にしないと、本当にお先真っ暗ですよ。

しかし、親はそれに甘えずに、騒いでる場合はしっかり叱るべきすよね。
他人でもうるさい場合は窓からうるさい！と叱っていいのでは？昔のカミナリ親父じゃないですけど。そうやって怒鳴られたりする事で子供ながらに学ぶもんかと。と子供時代を思い出しました。

>>425 匿名さん
ベビーカーや自転車を使えば公園に行きやすいですし、育児に必要なものもすぐそこのイオンで用意できますし、自転車や車で西松屋も行けます。
そしてキッズプラザはママ友ができて、日々の愚痴や相談ができて私はここに引っ越してきて良かったと思っています！うるさいと言われてしまうことがありますが、どこのマンションでも保育園周辺でも公園付近でもどこでも基本言われることなので一つの意見として、大きな声をださないなど注意しながら生活しています。ステーションコートでは静かとか書いてる方もいますが、同じような意見がステーションの口コミサイトにもあると聞いています。そしてブリーズの方にも遊びにきたりしているので一概にステーションが静かだからとかはありません。極力どちらかに負担をかけないように生活していきたいですね。

>>428 匿名さん

水筒を持ち込むなということは水分補給させるなということですか？これからの時期は特に水分補給が大事になります。学校の体育館や教室なども飲食禁止などありますけど、水分補給ならOKですよね？
あなたこそ大人なら多少多めに見るなどしたらどうですか？うるさいと感じさせてしまうのは申し訳ないと思いますがこちらも注意はして気をつけてはいるんです。あなたも文句だけ言うのではなく音を聞かないように努力をしたらどうですか？寝室でゆっくりしたいならお昼の時間は人がほぼいないのでその時間選ぶなど、その時間にゆっくりしたいならリビングでそういう環境をつくるなどしたらどうですか？

>>436
水筒を持ち込むと滞在時間がながくなり、密をさけて遊びたい方たちの迷惑になりますよね。共有スペースですから、一人が長時間いるのはどうかと思いますよ。
あとマンションの居室内は専有スペースです。どこにいようと他人がどうこういえるものではないのです。
この時間は寝室にいるなという権利はあなたにはないですよね。
専有と共有の意味をよく理解してください。

八千代市は公園も狭く数も少ないですね。
人口は過密なのに。
歩道も狭くまともな道路もほぼありません。

そう考えるとここは単身か子無しが適しているように思いますがどうでしょうか。

>>437 匿名さん
寝室にいるなとは言っておりません。そう聞こえたなら失礼しました。工夫してはどうでしょうか？という提案のひとつです。それを受け入れるかは個人の問題なのでどうこういうつもりはありません。
子を持つ親なら短時間の外出だとしても水筒は大体持ち歩くと思います。長時間はみんないないと思いますよ？入れ替わりがありますから。なかにはいると思いますが。

長時間同じところは子どもは無理ですね、
でも子どもが入れ替わっても苦痛な人にとっては同じ子どもなのです。

自分は生まれたときからまったく泣かずに親の言うことは一回で聞き分けてきたようですのでなに言っても無駄です。
引っ越しましょうね。

北側の小学校の近くの近隣公園は割と開放的で天気のいい日や過ごしやすいと思います。全力で遊ばせたいときなどはそちらを使うのも一つの手かと。

ところで、あまり書かれていませんが自衛隊の訓練の音は気にならないですか?
ヘリや航空機が低空で飛んでいるので、音が聞こえてくることがあるのですが…。

うちはD棟で、日中にリモートワークしてますが、全然、うるさいと感じませんよ。
窓を開けてると電車の音、ゴルフ練習場の音、子供の声、たしかに聴こえてきますが、窓を閉めれば、かなり遮音性が高いです。

スーパーも多く、公園も近い。キッズルームでママ友も作れる。住んで本当に良かったと思ってます。

どこの住宅地でも子供はうるさいし、多少の騒音はあるもんですよ。
音に敏感な方は自分なりに工夫するか、子供が少ないマンションや、静かな土地の一軒家に住めばいいのにと思ってしまいます。ごめんなさい。

>>441 匿名さん
日中家にいるので、自衛隊のヘリの音、多分聞いてるんだと思うのですが、記憶にないくらい気になってません。どちかというと、窓開けてる時の電車の音のほうが気になります。

「キッズプラザの子どもの声が堪えられないほどうるさい」という意見自体があんまり共感を得られてないのでは？自分もそうは思わないので。
世間にはやっぱり神経質な人もいますし、その逆もしかり。ただ、そうなると神経質な方に全員が合わせろというのが、最近の風潮なんですかね。
でもそんなことばっかりやってると本当に生きづらくなっていくように思います。

それが日本やで

>>444 通りがかりさん
上手く説明できないですが、子どもの声がすべて耐えられないわけではないと思います。少なくとも、私個人の感覚では、ちょっと騒いでいるくらいで窓を「閉めれば聞こえない」くらいは全く問題ないです。子供が騒ぐのも当然だと思いますし。
ただ、「奇声」という表現があったように、キャーーーーという声が、「窓を閉めても聞こえてくる」ことがあるんですよね。それはさすがに限度を超えているのでは？とちょっと思います。苦情を言っておられる方も、その声のことを指しているのではないかと。
すみません、皆さんがこの感覚ではないかもしませんが、なんだか誤解があるような気がして…

そうですね。声量が問題であって、キッズプラザで遊ばせるなと仰ってる訳ではないですよね、きっと。

騒ぐなら毎日公園で遊ばせろと思うかも知れませんが人の生活に他人が口出しはできませんし、何度注意しても数十秒後に大声や叫び声をを出してしまう子供がいるのも事実。

利用時の改善や規制の強化を(注意書きは沢山ある様なので、人数や時間の制限ですかね)して欲しいと感じる方は、理事会へ参加してはいかがでしょう？
逆に規制緩和(子供の水分補給はさせたいですよね)して欲しいと感じる方もまた然り。

この場で討論を重ねても何も解決しませんので、理事会への参加や立候補をされる事をお勧めします。

神経質なら今やってる工事の音や上の階の足音などにもクレームをつけるのではないでしょうか。
問題に上がっているのはキッズプラザで遊んでいる子供の声の音量だと思います。
キッズプラザで遊ばせるなと言っているのではないと思います。

前は気にならなかったとしても、ふと体調が悪くゆっくりしたい時に聞こえてしまうと、それ以降その音に敏感になり、まただ！と感じてしまうことがあると思います。きっかけは違うにしろ今まで気にならなかったことが急に気になりだすことも人間ならあると思います。
それを心に留める余裕があるかないか。
声に出したからといって心が狭いなどはありませんが誰か1人の意見が通ることもないのでそれぞれ折り合いをつけながら生活できたらいいですね

新しく計画してる方のマンションも気になりますね。価格や設備仕様など。

うちもＤ棟ですが、子どもの奇声やゴルフ場、足音などはまったく気になりません。(工事音にかき消されてるのかな)窓をあけてれば電車の音が聞こえますが、閉めればまったく気になりません。騒音心配してましたが全然大丈夫です。住む棟によってだいぶ変わってきそうですね。良かった?中庭近くにないD棟で。

てかマンションの前の公園計画はどうなってるの？結構大きい公園になるんでしたっけ？これができればそっちに流れてくんじゃないですか。

マンション前の公園計画があるんですか？
知りませんでした！
道路挟んで使いにある池の土地でしょうか？

八千代でのびのび生活したいですねえ。

ブリーズコートは完売済みでしょうか？

またマンション建つんですか？

>>455 匿名さん
まだ残ってるみたいですがどれくらい残ってるかは不明です

ここ駅前徒歩2分ですみふだし設備悪くないし何で完売しないんだろう？

>>458
会社の方針だから。すみふでは、値段を高めに
設定して、2年ぐらいで売り切るのが目標だった
はずです。

他のデベだと、早く売って投資を回収することを
第一にしますが、すみふで竣工前完売すると
「もっと高く値付けできたでしょ」と怒られます。

すみません、こちらって住所長くないですか？
これから入居なのですが、色々な書類書く度にスペースが足りない…マンション名略しても大丈夫なんでしょうか…

>>460 マンション検討中さん
省略しても大丈夫ですよー！今のところ問題なくすごせています！
サイトによっては長すぎて文字数足りないものもありました?

>>460 マンション検討中さん
スペース足りなくて、棟名のブリーズコートをBCに略して記入したことあります。
ただ一度、郵便物が、番地と部屋番号(棟名なし)で郵送されてきたことあって焦りました。ちゃんと配達してくれた郵便局の方に感謝ですが、もしかして別棟の同じ部屋番号のところに届いてることあるのかしら…って不安になりましたので、私はなるべく完全には省かないようにしてます(^_^;)

>>458 匿名さん
柱の食い込み、アルコープなし、タオルバーが一本、タンクありトイレといったコストカットが目立つからではないでしょうか？
あとは、近隣の大手の中古マンションがこちらよりも駅近で安いからではないでしょうか？

>>463 マンション検討中さん
アルコープなし、タオルバーなし、タンクありトイレは最近のマンションは当たり前な気がします。
多少設備悪くても立地が良ければ売れそうですが、そのほかに何か理由があるということですね。

それが他の中古マンションが影響しているということですね。ありがとうございます。

検討していてクチコミにたどり着きました。
キッズプラザの声がうるさいってどういう事だろうと思ったら屋外なんですね。
自分が現在住んでるマンションは保育園2ヶ所と学校に囲まれています。コロナ禍で窓を閉めなくなったせいで、朝7時半から18時半まで声がすごいです。たまに心配になるほどの叫び声や、泣き声もあります。
子供にはクレーム入れにくいので我慢してますが、今後もこの声は無くなることは無いので引越し検討中でした。お遊戯会の練習などは微笑ましいのですが。
建物に囲まれているみたいなので音が反響しやすい作りなのかもしれません。
とにかく、リアルな口コミ参考になりました。

>>465 マンション検討中さん

あんまり鵜呑みにしないで、自分で確かめた方がいいでしょうな

>>464 匿名さん
であれば、立地が悪いことが原因ですね。

>>467 マンション検討中さん
八千代の車渋滞は以上ですしICまでが遠すぎる。
車必須な街であの渋滞は嫌になりますね。

>>468 通りすがりさん

八千代市、船橋市、鎌ヶ谷市、市川市、習志野市、松戸市
、佐倉市、この辺りは車より歩いた方が早いです。
あか抜けない１車線の道路がほとんどで、
車は住宅街の路地を何十キロも飛ばして走っています。
緑が丘周辺は道路開通も頻繁でしたが、駅から数百メートルしかまともな道路がありません。

296に入るのに渋滞、296からすぐ裏道に入り住宅路地をかっ飛ばす。
これがこの辺りの日常です。

ここは子供の奇声が建物に反射して響くから本当にうるさい。
親が公園に連れていけばいいのに面倒くさいから敷地内で遊ばせてるんだろうけど人の迷惑考えろよ。
しかも子供の声がかわいくないし、下品。
きやああああぁぁぁ！！！って、あんな子供の奇声聞いたの初めてだわ。

八千代市と船橋市の渋滞は半端ないよ。
車生活の人は、人生の1/10位は無駄にしそうな勢い。
本当に本当に良く考えたほうが良いですよ。

>>471 匿名さん
一昨年ここを検討してましたがMR行くたびに土日の車渋滞が凄く諦めました。

住むとなると毎日が苦痛になりそうで車生活が必須な私には向かなかったです。

>>465 マンション検討中さん
参考になって良かったです。子供の声が気になって引越しを検討されていたのでしたら、なおのことコチラはおやめになった方がいいです。
声は言うまでもなく、それを注意すると「子育てしにくい」「ここは八千代」「気になるなら出ていけ」という反応をする住民もいらっしゃいますから… 良い住まいが見つかるといいですね。

また運動会が始まった。
子供の奇声、ユニオンゴルフのショートコースの先にある住宅地まで余裕で聞こえた。
休みの日、家でゆっくりしたい人はやめた方が無難。

>>474 匿名さん
ん？今日の話ですか？
今日、ずっと窓あけて過ごしてましたが、気になるような騒音はなかったと思います。
ブリーズコート住まいです。

気にされる方はもう、その音に敏感になってしまい、そればっかり聞こてしまうんでしょうね。
そうなると、一戸建ての住宅街でも子供はいるでしょうし、何処でも大変でしょうね。

なんかここにいる人可哀想
ファミリー向けのマンションなんてどこもこんな感じなのにね
過剰に騒音騒音って騒いで、、、
そんなに気になるならディンクス向けのマンションや都心のタワマンを購入すれば良かったのに。

私はこのマンション購入して良かったですよ
マンション自体のデザインや設備も気に入ってますし、駅近いし
上の階の騒音も外の騒音もまったく気になりません
たまにDIYやってるような音が聞こえるのと、窓開けてると電車の音がうるさいくらい

ステーションコートの住人板からもブリーズコートの子供がうるさいって話題がでてるから、音に敏感とかそんな話じゃないでしょう。
ファミリーマンション？受験生の子供がいる家庭もあるのに、そんなこともわからないなんて可哀想。

そもそも今販売されてるのはⅡ敷地の方がメインだから、どちらかというと線路が近いことの影響がありそうですよね。

息子が受験のとき、お隣と上階が煩くて大変だったことを思い出した。

ユニオンゴルフ場の先まで聞こえたらもうそれは別の声では…ここらへんに子どものいる住宅がここしかないのであれば別ですがそんなことないですし。
そんなに子どもの声に敏感で遠くでも聴こえてると思ってしまうなんてよっぽど奇声というものを聞きに行ってるようにしか感じません。

以前ステーションはそんなことないって書いてる方いらっしゃいましたが、ステーションはステーションの口コミサイトでうるさいと書かれたり色々書いてあります。
そちらの声は聞こえないのにブリーズの音だけは聞こえてしまうのですね…もう耳に残って幻聴のように聴こえてしまうなんてかわいそう…

だからステーションコートの中庭で騒いで迷惑かけてた連中が実はブリーズコートの住民だったってことでしょう。
掲示板読めばすぐわかるでしょう。

ブリーズコートの子どもだけを敵視してる言い方ですね。
ステーションはブリーズの住居が始まる前からうるさいと言われていたそうです。そしてステーションで遊んでるブリーズの方がいますが、反対にステーションの子も遊びにきてます。
どうしてブリーズの子どもだけ敵視するのですか？本当にうるさくてどうにかしたいと思うなら、その奇声の発してる瞬間や直後に直接言ったらどうですか？そうしたら親ももっと気をつけようと思ったり、理解力がある子どもは親じゃない大人から注意したら気をつけようと思うでしょうし。直接言われればさすがに居づらくなって公園にでもいくんじゃないですか

ステーションの子供がブリーズに来て遊んでるっていうのは初耳です。
ステーションのカギではブリーズには入れないですよね？
ということはブリーズの親がステーションの子供を入れて騒いでいるってことですよね？
見た目でどの子がステーションの子なんて普通わからないですよね？
なんでそんなことを知っているんですか？

子供に罪はないですね。
子供を盾にマナーを守らない親じゃないでしょうか。

ステーションの方でもキッズプラザには入れるようになっていますよ。ただキッズルームに入ることはできないですが。

ステーションのカギでブリーズのエントランス開くんですか？

住民の方なら契約時の資料を確認されるといいと思います
ステーションブリーズ共に中庭部分は相互に利用可能です
中庭の騒音の件、ヒートアップしてる方がいらっしゃるようですが先の方もおっしゃる通り本当に解決されたいのならここではなく管理人を通しましょうね
個人特定まではじめる方がいそうで見ていて怖いですよ

八千代市って松戸っぽいイメージあるんですがどうなんでしょう。
松戸は歴史があるけれど、

他地域と差別化できず人だけどんどん増えてごみごみしてく。

少なくとも船橋の子分みたいなポジションだし、
隣の印西とは雲泥で雰囲気違うし、
城趾を抱える佐倉ともポジションが違う。
習志野は似ているけど、津田沼や谷津を持った習志野とも違う。
千葉市花見川区？よりは賑やかで新しい？

八千代ならではの魅力を模索中。

>>490 匿名さん

加点方式で見ると極めて低い点数で、減点方式で見るとそこそこになるのが八千代という気がします。

489の方が仰る通り、管理人に相談するのがベストですね。当事者(中庭で遊んでる方)がこのサイトを見ていなければ建物に反響してうるさく聞こえていることや、奇声がひどく遠くまで？聞こえるなど知らないでしょうしね。

>>489
ステーションの中庭「フォレストパーク」が相互利用可能なのは誰でも知っていますよ。
ここで言われているのは「キッズプラザ」のことです。
キッズプラザは相互利用できますか？

>>493 匿名さん
もしかしてステーションコート住民の方とかですか？
ブリーズコート住民の方でしたら契約時の資料をご覧になればわかりますよ。誰でも知ってるなどと喧嘩腰になる前にまず落ち着いて下さい。
キッズプラザはステーションコート住民の鍵で開くようになっています。だから「相互に」と表現したんです。
そこから先のエレベーターや屋内のキッズルーム等は入れないようになってますけどね。
これ以上は管理人の方とやりとりしていただきたいので書き込みは控えますので悪しからず。

>>494
ご返信ありがとうございます。
契約時の資料に書いてあるとおっしゃいますが、キッズプラザが相互利用できるとどこにも書いてありませんよ。
具体的にどの資料の何ページでしょうか？
書いてないということは相互利用できないとするのが当然でしょうから、相互利用できるという資料を出してもらわないと、誤った情報が拡散することになりますよ。
ちなみにフォレストパークとブリーズザブエントランスは相互利用できるとかいてあります。

うーんこれ検討板だと思うんですけど、いつまでもぐだぐだと何を言ってるんでしょうか。
検討者にアホがいっぱい住んでるとアピールしたいんですか。

何か書かれちゃまずいことでもあるんですか？
アホとか汚い言葉まで使って、必死ですね。

>>497 匿名さん

そうですか？(笑)

契約資料の詳細までインターネット掲示板に書き込むのはあまりよろしくないかと思います。
ページ数がわからない、子供の声がうるさいといったお困り事は管理人さんにご相談されてはいかがでしょう。集合住宅は多様な家族構成・年齢の方が住んでいますから、各主張の間に立ってくれるのが管理人さんです。
残念ながら掲示板では具体的に解決出来ません。
住民板も出来たようですしそろそろ住民の方は住民板に移動して、ここでは検討中の方のご質問にお答えしませんか？

>>495 匿名さん

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo2/public2.html

>>500

そこにもキッズプラザが相互利用できるとは書いてないですよね？

あとで知ったんですがキッズプラザはステーションとブリーズの区分所有者の共有なんですね。
だから契約資料に利用できるとか、相互利用できるとは書いてないはずですけど。
貴方は自分の土地を利用できますとはわざわざ書かないでしょうから。

このマンションって犬とか飼ってる人どのくらいいるんですかね？
子どもの声の問題ではずいぶん盛り上がっていますが、
ペットの鳴き声などはどうなのでしょう？

犬飼ってる人よくいますよ。
リビングなどは窓が二重になってるのて、犬が騒いだ時は、窓を閉めれば周りの家に迷惑はないかと思います。

＞503さん

ありがとうございます。
犬を飼っているので、マンションに住んでも大丈夫か気になっています。
家の中ではそんなに騒がないのですが、（チャイムが鳴った時はすごいけど）
他人と目が合うと吠えまくるので、
外に散歩に行く際に、エレベーターや共有廊下で会った人に吠えることを考えると、
マンションは諦めた方がいいかと悩んでいます。
吠え方が半端ないんです。廊下などは抱っこやバッグに入れる決まりですが、
抱っこしてても狂ったように吠えるので、心配です。
3階あたりなら、非常階段を使ってなるべく人と会わないように出入りするとかもできそうですが、
非常階段って普段から使ってもいいものなのでしょうか？

>>504 マンション検討中さん
普段から階段使えますよ。
2階3階の方などは階段利用が多いのではないでしょうか。
子供も多いので吠えるのは怖がられるかもしれませんね。

住民が多いマンションだと、低層階の人はエレベーターを待つのも時間がかかるので非常階段を日常的に使う人、多いですよね。
あとテレワークの人だと、敢えて階段を使って運動代わりにしている人もいるし…。

ワンちゃんに関しては、飼い主さんが配慮しているかどうかで
受ける印象もかなり変わります。
504さんがいろいろと今から対処法を考えているのはすごいと思うし
そういうのは伝わるかと思いますよ。

購入検討してましたが、やめました。
自転車置き場は一番奥で、集合ポストやゴミ置き場、エレベーターなど配置が使いづらくないですか。

ドンマイ
使い勝手の良い棟はもう売れちゃったからね?

朝からこんなに子供が奇声を発していても誰も注意をしないマンション他にない
管理人、すみふの営業マンは見て見ぬふり

>>511 匿名さん
うるさいなぁとは思っても他の大多数の人は
子どもなんだから元気があって良いことだ、
と
心が広いか
他者への許容があるんでしょうね。

お子様がいらっしゃる家庭は住みやすそうなマンションですね。
物件概要見た感じ中庭が子供の声が響きやすいのかな？
知らんけど笑

このマンションの隣の公園予定地の隣にも新しくすみふのマンションができますね！
すみふ流で考えると、そっちの方が価格が高くなりそうだし、南向きは今販売中の方が良さそうだから、そっちも始まったら釣られてこっちも値上がりしちゃいますかね？
悩ましいですけど、住宅ローン控除使えるのもあと３ヶ月しかないので、こっちの南向きを検討中です！

エントランスまでの道路と歩道が綺麗になりましたね！子どもの声がうるさいうるさいってそんなに気になりますかね？絶対同じ人が書いてると思う、、、マンション隣の公園予定地はやく取り掛かってくれるといいですね。

公式HPを見ても共用空間は子供連れを意識したものが多いので、結局メインターゲットは小さな子供のいる世帯なんでしょうね。
必然的に、そうでない世帯にとっては住みにくくなってしまうと。

明らかなファミリーマンションですからね。
むしろほとんどの３ＬＤＫマンションはファミリー向けなのでは？
１、２ＬＤＫしかないマンションなら、子供のいない世帯や高齢者向けの気がします。
いずれにしても数年すれば落ち着いてくるはず！

私が買った時は比率でいうと子育て世帯のほうが少ないと営業の方が言っていたし、パンフレットのようなものにもそう書いてありました。
実際住んでみて75平米は狭いです。
子供部屋はベッド置いたら学習机置けないし。
4人家族なら最低でも100平米以上ないと。
ここは実質2LDKでしか使えない。
間仕切りは本当にお客が来たときとか緊急用。

え？そうなんですか？どう考えてもファミリー向けマンションだと思ってました

住み始めて約一年となりますが、やはりお子さんの声は気になりますよね。廊下を走り回る音も…
ある程度は仕方ないと思って割り切りますが、窓を開けて換気をするご時世なのでお部屋によっては広場の声がかなり聞こえてくると思います。

騒音については敷地内の掲示板に注意喚起の紙が貼ってありますが、広場に関しては当事者意識が湧きにくそうです。

>>521 匿名さん

親のしつけじゃなくてマンションの作りが悪いのでは？

>>523 匿名さん
「しつけ」って書いてないよ…ね？
大丈夫？？

１００平米だったらもう一戸建てで良くないですか？笑
今時そんなマンションほとんどないですよ。

公園隣のマンションHPできてますね
シティハウスってほぼ名前変わんないけどいくらになるんだろう？

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/chyachiyo/

えーもうあそこのマンションのHPでてるんだ！だからエントランスのすみふ事務所改装中なの？シティハウスのモデルルームになるのかな？
てかまたこんな大規模なマンション建てるってそれだけ需要あるってことでいいの？それならついでに駅前もう少し栄えないかなー新しい商業施設ほしい

最低100平米って（笑）今どきそんなマンション希少価値ですよ（笑）いまのファミリー世帯は75?85が妥当でしょ。タワマンなんて下手したら70ないのにふつうに子あり家族住んでるから

おっ、落ち着け笑

>>519 匿名さん
印西ならいくらでもあるから印西に行ったらどうですか？　

>>527 名無しさん


公園向きは高くなりそうですね！

>>531 匿名さん
https://www.google.com/amp/s/amp-news.allabout.co.jp/articles/p/000000...
印西市は幸福度がトップですよ！

>>533 匿名さん
この記事見て、この板見てるとなんか納得してしまった自分がいる。
同じようなキレイな街がずらり上位にあるけど、緑が丘だけ異色に感じる。

緑が丘がじゃなくて、八千代が。
人口多いのに。

駅周辺、汚らしいというか古めかしさの名残があるのでもう少し綺麗に整備して商業施設も欲しいですよね。
スーパーや薬局や美容院には困ってませんが、欲を言えばららぽーと(敷地内ないので無理ですが)や千葉駅のペリエのような…イオンも決して悪くないのですが嗜好に合わないです。駅ビルは望んでもいいんじゃないでしょうか！
総武線沿いや南船橋まで行くのは個人的に億劫だったりします。

とりあえずシティハウスも資料請求しました。
価格発表はいつ頃になるのか…。

>>541 匿名さん
わかります！公園都市プラザがなんか垢抜けてないんですよね。せっかくTOHOシネマズもあるのに。千葉駅ペリエレベルは難しいだろうけど、せめてシャポー船橋レベルくらいになってほしい、、、イオンもそろそろテコ入れしてくれないかなー

シティハウスの掲示板もできましたね！
来年の３月発売という事は、年内には案内会が始まりそう。
そうなったら比較できるから良いですね！

>>543 マンション検討中さん

同意嬉しいです！
シャポー船橋、ちょっとした買い物にはいいですよね。やはり人口の推移や年齢層の変化もありますので、その辺りは市政で前向きに対応して欲しいです…
イオンで働いている友人に聞く限りではやはり出店料(家賃)を払い続けられる限り追い出したりは出来ないので難しいだろうとのことでした。

人口がもう少し増えたら商業施設の出店もどんどん増えてくるかも知れませんね！

インテリア雑貨とかカフェとかちょっとした贈り物が買えるようなセレクトショップとかが駅前にできてくれたらマンション販売も良い宣伝になるのに

さらに600戸強を配給とは恐るべしスミフ。
完全に八千代緑が丘はスミフの街となるね。
しかし本当に売れるのかな？

スミフだから絶対に値引きして売りまくるなんて意地でもしないだろうし、、、スミフのマーケティング力が試されるね。

ご存知の方がいたら教えて頂きたいのですが、新しいスミフマンション横の公園計画というのは、あの雑草生い茂る鬱蒼とした池も入っていますか？

>>511 匿名さん
本当に子供の奇声うるさいですよね。最上階でもうるさい。窓を閉めても通気口から猿の様な奇声が聞こえます。親は恥ずかしくないのでしょうか。
夜までキッズプラザで遊んでいるので、17時迄に制限して欲しい。

>>550 子供の奇声さん

他の住人の方から聞きましたが、アジア系の子供が夜遅くまで外国語で叫んでたらしいです。

奇声がよく響くマンションの造りになっているので時間制限や防音壁の設置等検討してもらいたいですね。

なんか、いよいよ実際とかけ離れたコメントが出てきてるな。あるいは何かに取り憑かれているのか‥

>>552 匿名さん
そうですね。
実際、窓閉めてれば防音性高いですよね。
外国語の子供なんて見たことないけど。。。
売れて欲しくない他業者の書き込みかと疑ってしまいます。

今販売中の新しい所はそこから離れるのである意味狙い目という事でしょうか。
特に南向きは両側が二重サッシになっているそうです。

>>511 匿名さん
管理人、営業へ伝えても解決しないので、みなさん警察へ通報しています。
何度かパトカーが停車しているのを見かけました。
パトカーが停車していた理由が掲示板などに示されないので皆さん不安な日々を過ごしていますよね。

>>517 匿名さん

子供を育てた経験があるからこそ、なぜこんな子供、なぜこんな親にと思うことがあるのでは？
充分に育てあげてもないのに子供の数でマウントを取る低俗が多い気がします。
自動扉の前で立ち話をする親、自転車の前後に子供を乗せてせわしなく倒してしまっている親、優雅な暮らしを求めている身としてはあまり気分が良くないです。

この掲示板見つけてびっくり！奇声だうるさいだ言ってる人ってどの棟の何階に住んでる方なんだろ？全然騒音も気にならないし、今のところ民度低そうな住民にも出くわしてないけどな。みなさんすれ違ったら挨拶してくださるし、自分は穏やかで優雅な暮らしができているので、ここでのクレーム？を読んでびっくりしました。住んでる棟によって環境が全然違うのでしょうか？

>>551 匿名さん

ペット可 不可があるし、これだけ何棟もあるんだから子供も可 不可のマンションがあっても良いと思う。
リタイア後にゆっくり過ごしたいです。

もちろん入居時は子供を望まなくても子連れ婚など色々あると思うので多少は柔軟に。

>>559 匿名さん

子どもが産まれたら追い出されるんですか？
あり得ないな。

普通に考えたら、子供が遊べるスペースがあるのだから、遊びますよね。
買う前にそういう施設があるかどうか確認できたら良かったですね。
子供不可のマンションがあっても良いとは思いますが、このマンションはどう考えても子供を育てて良いマンションだと思います。

>>561 名無しさん
キッズプラザはクッション性の床になっているし幼稚園位までの子供が遊ぶエリアかと思いました。
しかし、、、
奇声を上げ走り回る子供。
危なくて小さな子供は遊べません。
住友も、そんな使い方をされるのは想定外だったのでは。
近いうち事故が起こりそうです。

>>561 名無しさん

子供不可のマンションが良いと思えるのは最初だけじゃないですか。必然的に平均年齢高くなりそうですし、20年もしないうちに廃墟化しそうな気が。まあ、死んだような静けさの中で建物と一緒に朽ち果てるのも一興か。さぞ優雅なことでしょう。

検討板でこの手の話すると私みたいに検討もしてなければ住民でもない人も面白がってレスして荒れますよ。
住民板をおすすめします。
住民板も仕様は一緒ですけどね笑

中庭を普段使わせていただいております。奇声がすごい、うるさいといった書き込みがあるということを分かっています。子どもにも大きな声は出さないと伝え、気分が高揚して出てしまったときにも注意はしていますが…迷惑をおかけしてしまってすみません。
しかし夕方少し体を動かして遊ばせてあげるのにちょうどいいので使わせていただいております。今後も注意はしていきますが小さい子どもなので大きい声は出てしまうと思いますが大目に見ていただけると嬉しいです。

こちらも時間が決まっていないとダラダラ過ごしてしまうのでキッズルーム同様時間を決めてもらえるとスパッと帰れるので同意します。

キッズスペースのないマンションを購入すれば良かったのに、、、変な人たち。今はディンクス？向けとか高齢者向けの高級マンションだって千葉県にもできてきてるんだし。キッズスペースと中庭は宣伝にもよく使われてるし子ども向け共用部3箇所もあるんだから、ファミリー向けのマンションだってわかるでしょ。
もちろん子どももその親もルールと常識は守らなきゃいけないけどね。

このマンションに外国人いますか？見かけたことないなぁ。たまにイオンに外国人ファミリーいるのは見ますけど、八千代市は千葉の中でも外国人少ない気がする。気のせいかもだけど。

確かに八千代市は千葉市、船橋市、市川市、松戸市などと比べて外国人比率が圧倒的に少ないですね。
総武線や京葉線に集中していますね。
まあだから何って話ですけど。

>>571 名無しさん

八千代に住むメリットないですからね。
町並みはごちゃついて外国人には住みにくそうだし、
成田も遠いし。

>>558 名無しさん

羨ましいです。
私は挨拶をとても大事に思っており、自分から率先してお声掛けします。が……返してくださる方は殆どいらっしゃいません。大きな声で聞こえるように、笑顔で等心掛けておりますが実りがなく毎日惨めで悲しくなります。見返りを求めるものでもありませんが、同じ敷地内にいるのになんだかなぁと思ってしまいます。
会釈だけの方も多いです。エアルゾル感染を気にしての事だと自分に言い聞かせるのですが、あまりにも一方的です。
小さい子が大きな声で挨拶してくれると心がほんわかします。

住宅ローン控除の期限もいよいよあと２ヶ月位になりましたね！
やはり大きい金額なのでそれまでにはどこの家を買うか決めて契約したいと思います。

HPの間取りにあるG1-B4タイプは3LDK75㎡で真南向きだと思うんですが線路を越える階数だといくらくらいですか？
分かる人いたら教えてください。
広さも十分あるし真南の景色はいいと思ってるので検討してます

3700万円です

>>576 匿名さん

そんなに安いんですか！？
すみふのことだから値上げしそうだしハウスももっと高くなりそう...

>>576 匿名さん

こちらのマンション、実は最上階でも凄く安いんですよ。
その分洒落た内装や設備には期待しないでくださいね！細部に至るまでリフォーム推奨です。
個人的に、駅近でこの値段は良心的だと思ってます。

>>578 匿名さん

安い？
6000万円て書いてあるけど。

>>579 eマンションさん

価値観は人それぞれ…

私は新築マンションであれば、正直中はどこのマンションでも大体同じだと思うので、やはり不動産は立地が大事だと思っています。
最低でも徒歩７分以内、できれば徒歩５分以内で検討しています。

すまい給付金もあと２ヶ月ですね。

ローン控除は完全に0になるのでしょうか？
それとも1%または利息分のいずれか小さい方？
もしくは1%で5年間とか？

まだ分かりませんが、延長検討との事で、いきなり0にはならなそうです！
でも財源が厳しいので今よりは縮小されると思います。

子供の数が増加し、学級数がいっぱいと聞きました。
妊婦も見かけますし、まだまだ増えそうですがご存知な方はいらっしゃいますか？

>>585 匿名さん
緑が丘小は今ある校舎と別に校舎を建てる予定だそうです。
子供が増えているからだそうで教室が足りないため、

みど小綺麗でいいなー！
緑が丘もどんどん子ども増えてきますよね！
中学校はどうなるんだろうか

>>586 名無しさん
校舎を建てている間は入学出来ないんですかね。
建設中は既存の学校に入れるのかギリギリですね。
すみふはそこまで把握してアナウンスしているのでしょうか。

ここは今は新木戸小学校が通学校ですよ！
数年後は分かりませんが…。
中学校は新設の話も出てますね。

インターネットの速さはどうでしょうか？リモートワークの会議等で問題ありませんか？

>>590 匿名さん
昨年からリモートワークしていますが、遅いと感じたことはありません。

>>590 匿名さん

同じく、大手S社光を使ってますがリモートワークには不便してません。

>>589 名無しさん
以前は新木戸小だったけど今は緑が丘小も選択可能になったはず。PTAが緑が丘小だと面倒だから新木戸小にしたい親が沢山いるって話だが。　確実な話でないが。
中学ははぐみの杜の人が騒いでるだけで新設は10年前から新設は却下。中学校長からの話なんで。服部市長が自分の票集めのために中学新設の可能せいを匂わせてるだけ。

>>593 名無しさん
逆ですよ。
緑が丘小区域だったのが選択可能になり、今は新木戸小です。

緑が丘まで子供の足では結構遠いので新木戸小でいいかなと思いますが、
校舎を見比べるとちょっと残念な気持ちになってしまいますね・・・

PTA問題ですか…。
選択制との事ですが、ここは新木戸小学校を希望すれば必ず入れるのでしょうか？

新木戸小までの通学路は広い歩道があって安全そうです。

>>595 名無しさん
みどりが丘か新木戸か選択できたのは今年度入学した一年生だけだと思います。
（令和3年度から緑が丘西1丁目は、みどりが丘から新木戸に変わったことによる措置）
八千代市役所に確認してみるのが確実かもしれませんね。https://www.yachiyo.ed.jp/yachiyo/sosiki/gakumu/address/e23midori3/