シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート

>>105 マンション検討中さん

ないない(笑)全く混んでないよ。通勤時間帯は多少は混むけど、それはどこも一緒。平日昼間や土日はがらがら。というか、電車の本数が少ない。

>>106 匿名さん

そうですか。ありがとうございました！

武蔵小杉のような心配はご無用。
乗ってからが地獄なだけ。
時差通勤奨励の職場なら
いいかも。

>>108 通りがかりさん
武蔵小杉凄いですよね。通勤頑張りますか！

ただ東西線使う予定なら覚悟しといた方が。
想像以上に大変です、圧死しそうな中を1時間近くかけて日本橋、大手町に通うのは。

武蔵小杉は隣の駅まで徒歩五分ぐらいだし。

>>110 マンション検討中さん
始発がある妙典も検討しましたが、
予算的に無理でした。通勤は覚悟するしかないですね。

駅の近くでココまで大きなマンションって珍しいというか、郊外ならではという感じがします。
ここの場合は、郊外というのもありますし、巨大マンションということも有るので、あまり賃貸とか投資目的の人はいなそうな感じに思いました。
基本的にはファミリーが実需で、ということでよろしいのかな？
同じような人たちがあつまるでしょうから、分かりやすいとは思います。

となると、投資目的の方もけっこういらっしゃるってことなんでしょうか？
やはり郊外といえども、駅近となると賃貸の需要も見込めるってことなのかな。
114さんのリンクでは賃貸で17万円の部屋が出てました。
買っても3千万円前後～って考えると、買った方がお得な感じがしなくもないですが。
どうなんでしょう。
住み替えとか転勤の人とかも多い場所なんでしょうか？

ここより駅近で17万か。
200ヶ月では回収できない。
賃貸目的ならやめたほうがいい。

114はステーションコートですね。
そのサイトだと４件出てますね。
約500戸のうち４件。
転勤とかやむを得ぬ引越しとかも含めて、
多いと見るか少ないと見るか。

いくら駅近だからって、八千代緑が丘で17万も出して借りる人なんているの？！
購入ならむしろまだわかるけど。
元八千代市民としてはとても信じられない…

大手町、日本橋辺りの会社から補助が出る転勤族の会社員は借りるかもしれませんね。小さいお子さんがいる家庭だと、田舎の方が子育てしやすいと考える人もいてますからね。

このあたりは郊外と呼んでよい場所なのでしょうか、都心を離れて暮らすことを考えるのは広さや価格の安さを求める場合が多いと思うのだけど、価格は良いとしても広さが物足りない感じがしなくもないです。ただ、家族構成が人数の多いケースだと部屋数が必要だから、ここのような物件も検討対象になるのではないでしょうか。4LD・Kって、なかなかありそうで無いのではと思うので。

>>120 匿名さん

マンションの購入を検討されているのですか？都心からどこからを「郊外」と定義するかですが、概ね電車で30分以上乗ったら、郊外じゃないでしょうか。

都心は高くて買えないですし、通勤も割と便利で、買い物にも事欠かず、緑豊かで子育てもし易そう、ということで、このマンションを選びました。

生活には困らないですし、オンとオフを切り替える意味では、のんびりしてていいところですよ。繁華街や子供にとっての嫌悪施設か駅そばに無いのもいいですね。

ただ奥様方は都会から離れてるので、おしゃれなカフェやレストラン、ブティック、デパートも無いので、子育てだけでは物足りないかもしれないですね。そこが我慢できるかでしょう。

県外から来ましたが、自分は静かで落ち着けて、いいところだと思っています。

子供が3人いても、4LDKなら、問題無いのではないでしょうか。

駐車場サイズはステーションコートより余裕ありますか？

こちらの共用施設はフォレストパークとキッズプラザとキッズルームだけですか？
これだけの大規模マンションなので、他物件のように共用施設が充実しているのかと
思いましたが、意外とシンプルなのですね。
住人がコーヒーを飲めるカフェがあればよさげですが、フォレストパークに
併設はされないんですか？

無駄な共用部がなくて、良い設計だと思います。
カフェは、管理費の金食い虫なので要らない。
キッズ向けの施設はやむなし。廊下やロビーで騒ぎまくられないために、必要。

キッズルームのような共用施設も10年後、20年後には子供がいなくなり
撤去するか別の施設に転用する事になるのでしょうね。
その為にも、はじめから転用しやすい設計にする必要があると思います。
カフェは管理費負担が大きいという事ですが、利益よりも運用費用が上回る
のですか？