評判気になるさん
[更新日時] 2024-11-11 20:51:15
シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの評判はどうですか。
駅前のメガシティとなるマンションのようです。ショッピングなど、便利そうなところかなと思いました。
部屋によってはエントランスから遠いでしょうか。間取りや設備はどうですか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3
交通：東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩3分（グランドエントランス）
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅から徒歩5分（ブリーズエントランス）
総戸数：569戸（Ⅰ敷地:359戸 Ⅱ敷地:210戸）
完成年月：Ⅰ敷地:平成31年9月中旬 Ⅱ敷地:未定
入居（引渡）予定日：Ⅰ敷地:平成32年4月上旬予定 Ⅱ敷地:未定
売主： 住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yachiyo2/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-01-11 13:19:12
シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3（地番）
-
交通：東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分 （グランドエントランス）・6分（ブリーズエントランス）・7分（サブエントランス）
- 価格：4,500万円～6,900万円
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：75.00m2～87.36m2
-
販売戸数/総戸数：
2戸 / 569戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県八千代市緑が丘西１-4-1、4-2、4-3（地番） |
| 交通 |
(1)東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩3分（グランドエントランス）、徒歩6分（ブリーズエントランス）、徒歩7分（サブエントランス）
(2)JR総武線「津田沼」駅バス約30分「八千代緑が丘駅」バス停徒歩3分（グランドエントランス）、徒歩6分（ブリーズエントランス）、徒歩7分（サブエントランス）
|
| 間取り |
2LDK+S（納戸）・4LDK |
| 専有面積 |
75m2・87.36m2 |
| 価格 |
4500万円・6900万円 |
| 管理費（月額） |
1万2625円・1万4895円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万2990円・1万5130円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
569戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2021年9月2日完成済 |
| 入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建（ブリーズコートI敷地）、RC14階建（ブリーズコートII敷地）
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート口コミ掲示板・評判
-
765
匿名
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
766
我が家も騒音の被害を受けております。
F棟です。
高層階の為、天井高ですが上の階の足音物を床に落とす音、椅子を引きずる様な音がします。
他のお宅へお邪魔したり、貴方のお宅にお客様が入らしたりして騒音の違いを検証された事があれば教えて頂きたいです。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
-
767
匿名
>>766 さん
一緒ですねー！
私は高層階ではないのですが最初、物を落としたりする音や引きずるような音と足音などがした為、てっきり生活態度だとばかり思っていたのですが全て誰もがさせるであろう最低限の生活音でした。
足音→まな板で食材をトントン切る音
引きずるような音→キッチンの引き出し
ドンという何か落とすような音→洗面所の鏡の戸棚
ドンドンダンダン何か叩くような音→風呂に入っている音 etc…
まさか最低限の生活でする音が響いているとは思いませんでした。
吊り引き戸を開閉された時などは飛び起きるくらいの音と振動がします。
別の長谷工の施工したシティテラスに住んでいる友人の家に行きましたがこのような生活音丸聞こえではありませんでしたし友人も生活音はしないと言っています。
逆にこの友人に家へ来て貰ったら驚いていました。
こちらのシティテラスのお宅には入った事はないのですがご近所の方3名に聞いた所、生活音が丸聞こえは全く無いとの事でした。
ステーションコートを含め棟を問わず同じ悩みを抱えている方が確実にいる事は確かのようですね。
-
768
マンコミュファンさん
>>763 匿名さん
住友に言っても意味は無いと思いますよ。必死に火消しに走るだけです。第三者の業者に調査を依頼し、明らかな瑕疵が見つかってからその証拠を住友に提示すべきです。マスコミに提示するなどして社会的に大きな問題になれば住友も本気で対応することと思います。
-
769
名無しさん
>>767 匿名さん
私も同じように上からのドスドスという騒音や、引き戸の音がものすごく、ちょうどいつも音がうるさくなる時間帯に管理室に注意をお願いしたところ、
・その時に上の階の住人は留守だった
・マンションの構造上、右または左斜め上の住人の音が、上からの騒音のように聞こえるよ
と言われました。
こちらから上のお住まいに直接インターホンを鳴らしても出てこられなかったので、確かに留守だったかもしれません。
完全に真上からの騒音だと思っていたものが違うと知って衝撃でした。ちょうど真下の住人にはどれほど大きな騒音に聞こえてるのか、気になります・・・
-
770
通りがかりさん
-
771
マンション検討中さん
ところで高層階が天井高とおっしゃってる方がいますが、低層階の方が高いですよね？本当にお住まいなんでしょうか…？
-
772
匿名
>>768 マンコミュファンさん
ありがとうございます！
まずは施工図、竣工図など取り寄せて管理組合に動いて貰うようにと専門家にアドバイスされたのでやってみます。
-
773
匿名
>>769 名無しさん
上の階の方は留守だったんですね。
確かにそうなると別の部屋が発生元ですかね。
引き戸は3枚の吊り引き戸でしたか？
あれは下の階からも聞こえるそうです。
ただ、どこが発生元だとしても769さんのお宅は私の部屋と同じでかなり響きやすい物件である事は間違い無さそうですね。
私が聞いた限りでは他のお宅は力加減を間違えてしまってもしんどいくらいの聞こえ方はしないみたいなんですよね。
-
774
>>769 名無しさん
居留守ではないですかね？
真上、斜め上にお子さんはいますか？
我が家の真上と斜め上には幼稚園児の子供がいます。
通園している時間帯は静かです。
-
-
775
>>771 マンション検討中さん
高層階の方が天井が高いと住友から聞きました。
-
776
マンション検討中さん
>>775 さん
そうなんですね。棟によってちがうんですかね。
-
777
マンション検討中さん
-
778
マンション検討中さん
>>777 マンション検討中さん
ありがとうございます！そうですよね！
ここ読んでると色々と本当なのかなと不安になります。。
-
779
>>777 マンション検討中さん
何階からが高層階なのですか？
-
780
マンション検討中さん
-
781
>>780 マンション検討中さん
ここのマンションの事を聞きました。
私も都心から越して大手町のビル群で長年勤務していたので25階以上が高層です。
エレベーターもその位で分かれていますし。
-
782
ご近所さん
結局何が正しいのでしょうか…。
天井の高さの違い。居室内の騒音の度合い。瑕疵に該当するのかどうか。
少なくとも私の部屋（最上階ではない）は騒音を感じたことがないので部屋によって施工の当たり外れがあるのか…
-
-
784
匿名
>>783 さん
家も全部では無いですが一箇所固くて途中までしか差し込めないのがあったので3ヶ月点検で直して貰いました！
シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3（地番）
-
交通：東葉高速鉄道 「八千代緑が丘」駅 徒歩3分 （グランドエントランス）・6分（ブリーズエントランス）・7分（サブエントランス）
- 価格：4,500万円～6,900万円
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：75.00m2～87.36m2
-
販売戸数/総戸数：
2戸 / 569戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
