Brillia（ブリリア） City 千里津雲台ってどうですか？

解答のないテーマです

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結論として、転勤族以外で分譲貸しを借りる人おらんでしょ。

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>>890 なんぼでもおるでしょ。貴方の勤務先が家賃補助ないだけでしょ。

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私は分譲マンション賃貸で借りてます。家賃補助はないですよ。

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>>890 匿名さん

千里ニュータウン住みなんですが、ウチのマンションの賃貸は全て転勤族だわ。

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>>891 匿名さん

やはり賃貸用マンションよりも分譲マンション賃貸ですよね。家賃は高いが賃貸物件とは仕様が全然違いますしね。リフォームできないのが難点ですが、家主によってはリフォームできるとこもあるのかな。

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まあニュータウンの分譲貸しマンションは転勤族のおかげで成り立っていることは事実かなと思います。転勤族に人気のあるエリアでよかったなと。

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北千里と南千里ってどっちもどっちなのかな。東千里はないですよね。

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東千里は千里丘かな
全然ちがう雰囲気だけど

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北千里と南千里も千里丘も山田も自転車で20分。さほど変わらん

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リーズナブルな価格設定なのに全然売れ行き進まないね。何で売れてないんでしょうか

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>>898 匿名さん
確かに周りのを見たらリーズナブルに感じるけど、現状のマンション価格全体がもはやリーズナブルではないからでしょうね。
個人的には前向きに検討していましたが、西日、地権者マンション、ハザードマップの三点がやはりネックで現在は後ろ向きです笑

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地権者マンションってやっぱネックですか？

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>>899 検討板ユーザーさん
ネットで見たのですが現状はマンション価格は高騰していますが、金利が下がっているため、マンション本体価格+金利分で考えると、数年前とさほど負担は変わらないみたいです。

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>>899 検討板ユーザーさん
ちなみに現在はどの物件をご検討中ですか？

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>>899
仰るとおり。

>>902
それ、典型的な売り煽りの言葉ですよ。
安いときに買った方も、ローンは今の低金利に借り換えが出来ますので
結局は一番高いときに買った人、つまり今買う人の負担が大きくなります。

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金利はしばらく上がらんと思うのでマンションの相場が暴落するまで傍観します
金持ちは今の相場でポンと買えて羨ましい限り

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>>904 マンション比較中さん
借り換えにも手数料がかかりますからね。もとから変動金利の場合が一番理想的ですね。

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>>905 マンション検討中さん

小さな子供がいると、悠長に傍観できないのがつらい。

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>>905 マンション検討中さん
それまでの家賃を考えると金利下落分と変わらないと思い購入しました。今社宅などにお住まいでしたらその考えはありかと思いますが…。

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100%賃貸の方がいいのはわかってるけど、所有欲を満たしたいんですよね(笑)

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子どものことを考えると購入したいのもよくわかるけどね
分譲賃貸が一番手軽で満足度が高いんだろうけど、それこそソコソコのお金持ちならではの選択肢だからなあ

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>>909 匿名さん

リフォームしたい

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>>909
>>910
分譲賃貸は家賃高いですし、普通の賃貸は設備がしょぼいですし…。

>>911 匿名さん
中古物件も最近は高いですが、中古物件のリフォームが最適解かもしれませんね

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>>910

逆ですよ。金持ちは賃貸でいつでも自由に賃貸替えできる。
長期的に住めるなら購入した方が安上がりですから、貧乏人の方が購入すべき。

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当たり前やん購入した方がお得じゃなかったら誰もマンション購入なんてせんやろ

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自分で世間で働くことが出来ない無能主婦は旦那に団信組ませて万一旦那が病気になった時でもマンション確保できるからマンション購入に前向きになる。
自分で働いて生活できる奥さんなら別ですけど。

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>>915 匿名さん

パワーカップルによるマンション購入

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>>916 匿名さん
うちもパワーカップル世帯なのでマンション価格は上昇していますがそれほど気にせず購入しました。

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>>913

ですから金持ちは分譲賃貸が出来ていいですねって話では？

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DINKS、共働き世帯の他にパワーカップル世帯なんてのも生まれたんですね
勉強になります

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>>919 マンション検討中さん

さすがにパワーカップルは知っとこう。

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自活できる力はないけど親の金で大して苦労してない甘ちゃん世代が多いのも、今のマンション購入世代

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>>922 匿名さん
そうなんですよね。私も親の金で苦労せずにマンション買うこともできたんでしょうが、無駄なプライドで自分の収入だけで購入する予定です。
ですが結局、今はローン金利も安いので、親の金は借りずその分資産運用してもらった方が、家族として全体最適かなと思ってます。
もちろんお金が有り余ってる大金持ちならそんなこと考える余地もないかもしれませんが。

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>>923 匿名さん

相続税的には、住宅取得等資金の非課税制度を利用した方がよろしいかと。

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A棟の足場だけを残してカバーが外されていました！

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台風一過の青空。今日の午後の様子です。
駅から公園を通って歩きましたが、女性の足でも6分半ほどで着きました。平坦なので楽に感じます。

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>>928 匿名さん
公園の向こうに見える姿も素敵ですが、マンションから公園を見渡す景色も素敵でしょうね。楽しみです。

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大衆向けのマンションですし、派手な車止めてると目立ちますか？

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>>930 匿名さん
アウディ、BMW、ベンツのDセグくらいなら大丈夫じゃないですか？Eセグ以上とかポルシェともなると目立ちそうですが。

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>>931 そういう事じゃないんじゃないでしょうか？少し嫌らしい方ですね。

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>>931 匿名さん

何でベンツだけセグメント別なの？

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>>932 匿名さん
大衆向けのマンションとの記載があるのでそういうことかと。派手って真っ赤な車とかスポーツカーとかって意味ですかね？

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>>933 匿名さん
アウディ、BMWにもセグメントつけたつもりでした。

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まあ、ポルシェのカイエン、マカンはこの界隈でもよく見かけますからSUVなら違和感ないと思うよ。
スポーツカーは、フェラーリやランボルギーニは目立つかもしれませんが、ベンツやBMWなら大丈夫でしょう。

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目立つのが嫌ならスポーツカーは買わんわな
ちょっと高い外車ならその辺走ってるから特に目立たない

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