Brillia（ブリリア） City 千里津雲台ってどうですか？

>>1599 匿名さん

本当に妬みなら良いのにね。

千里中央のタワマンには住めないけど南千里のマンションで妥協するしかねーか

>>1595 匿名さん

めちゃ逆上しててワロタ。
写真のインパクト強すぎる。

>>1598 マンション検討中さん

別に公園通らずに道路を通ってもいいんやでー。

>>1575 匿名さん

素敵ですね。
ですが写真から部屋番号が特定されますから早く削除した方がいいですよ。

>>1601 匿名さん

妬みではなく脅威ですよね。

南向きは北千里高校
西向きは大阪学院高校くらい差ありますか？

窓から見える景色に1000万払える余裕のある人には南向きが良かったが、そんな人ばかりではない。西向きは周辺比較しても十分に安いし、買う価値は十分にあると思う。

>>1608 マンション検討中さん
いったい西向きっていくらなんですか？南向きと1000万も違うの？

>>1609 マンション検討中さん
南向き、西向きでもどの間取りかによりますが、1000万位の所と、それ以上の所とありますよ。

>>1609
3,4年後には2900万くらいになります。
ここの西向きが安いのはそれなりの理由があるのです。

>>1611 匿名さん
そんなに下がるなんてあり得ませんよ。新築数年の物件がその価格ならみんな飛びつきますよ。需要と供給の仕組みを理解されてませんね。

>>1611 匿名さん

その辺の所得層と一緒に住みたくない。

>>1611 匿名さん
どんな理由でしょう？

私も知りたいです。
道はさんだ西側に建物建つぐらいではそんなに下がらないと思います。
どんな理由があるんでしょうか？

願望じゃなくて論理的に説明してみ

>>1615 匿名さん

西側も今まで空地だったところに建物が建つわけではなくて、言うても建て替えですからね。ＵＲは民間みたいに容積や高さ制限ギリギリとか無茶な計画をしないので、そこは安心していいのかなと思います。

>>1611 匿名さん

この人、南千里界隈の中古相場知らなさそう。

>>1611 匿名さん

そうかそうか、じゃあ10年待てば1500万ぐらいかな？

>>1619 匿名さん
皆さん的確で心強い。

>>1574 匿名さん
こういうことですね！！

>>1621 マンション検討中さん

やね！（笑）
この板は特に酷いかも。
ここの購入者は煽り耐性なさ過ぎかと。
不寛容な住民が多いと‥。

>>1621 マンション検討中さん
>>1622 匿名さん

急に一人芝居なんか始めちゃってどうしたの？？

>>1622 匿名さん

確かに。ここは隣人がまあまあの確率でややこしいかもしれない。

こういうただただ否定的な書き込みをされる方ってどういう方なんでしょうか。前向きにこの物件の購入を考えておられる方とは思えないのですが…。

>>1625 匿名さん
私はどちらかというと1581さんの方が真っ当なような気も…。素敵な自然な景色をただの石や木の景色としか感じられないなんて…。

どちらにしてもこの物件の関係者は　他の物件の掲示板と比較して困った人が多いことが
この物件の掲示板を読むとよくわかりますね
隣人としてこれから住むのはどうかなと感じますので　この掲示板の価値はあるのでしょう

>>1628 匿名さん
関係者って検討板にいるんだから、検討してる人も関係者ってことなら、最終的に他の物件買う方もいるわけなので、この物件に限らずどこも一緒です。
変な価値観を強引に植え付けるのはやめてください。

>>1628 匿名さん

あなたみたいに検討もしていないのに、スレに張り付いている人もいるから、この関係者以外の人もたくさん発言しているよな。

妬まれるほど良い物件ということと理解しております。

同じもの買うならわざわざ高い時期に変わんでよろし。
不動産価格が最も高い今をあえて買うのはもったいないと思わないですか？
だから少し購入は待ってみてください、マジで価格は下がるから。

今購入はもったいないってば

1634さんへ
少しとはどの位の期間ですか

>>1634 匿名さん

そう言われ続けて7年ぐらい経ってますがずっと上がり続けています。見通しとしてはいつ下がるんですか？

場所によるんじゃない？
同じ千里線でも山田だと、近隣の例えば千里中央や万博の再開発のメリットも享受出来るから、まだ上がる可能性すらある。
ここは郊外駅遠物件だから、かなり厳しいと見るのがまともな人間の感覚かと。永住するなら大して関係ないから、気に入ったら買えば良いかと。後で下がっても気持ちの問題だけだから。
わざわざ郊外まで来て駅遠でもマンションでも何でも良いから北摂に住みたいと思わせる魅力を千里が今後も発揮出来るかに全てがかかってるね。

>>1638 匿名さん

できれば根拠をお聞かせ願いたい。

郊外駅遠物件で1600以上もコメントつかないわ笑
嘲笑含めても。

>>1638 匿名さん
広告上の徒歩8分をどう見るかですね。私は十分駅近圏内だと思います。

>>1634 匿名さん
そろそろ焦ってきている様子ですね。そりゃ奥さんもその言葉信じて賃貸で我慢してくれてるのに、一向に価格も下がらないもんね。あと5年待ったら下がる可能性もなくは無いから、いっそそこまで待ったら？更に上がってる可能性の方が高いと思うけど。

>>1642 マンコミュファンさん
同じくですね。下がる具体的根拠もなく待たれてるなら、住宅補助があればいいですが、家賃払ってるなら価格が下がらない現状になおさら焦られてるでしょうね。

>>1638 匿名さん
山田は一応、二路線使えるしね

>>1641 匿名さん

え、戸建なら駅近だけどマンションなら余裕で駅遠。しかも南千里。
駅近だなんて人に話すと嘲笑されますよ。
購入者の集団セラピースレかな？（笑）

>>1644 匿名さん

その通り。2路線は強い。
大阪モノレールは空港にも千里中央にもエキスポにも行ける。京都に行くのにも時短になる。
まぁ徒歩8分の集合住宅で駅近だと喜んでる人々は興味ないだろうけど。

山田駅信仰の人達が参入したな笑
千里線の駅別騰落率調べれるから見てみ。多少デコボコあるけど北千里から吹田までほぼ同じやから。

>>1645 匿名さん

あなたの立場は？ずいぶん熱心にコメントされていますが。
購入検討者でもなさそうですし、憂さ晴らしに来られているのかな？

山田駅の魅力が高いのであれば　駅隣のマンションがまだ販売している状況を
どのように説明されますか

今度は郊外駅遠物件という言葉に発狂し始めたか。こればっかりは事実だと思うが‥‥。
同じ津雲台でもファインと比べたら流石に怒られちゃうよ。向こうは本物の駅近（笑）価格が全然違うよー。

駅遠ではないけど駅近でもないでしょ
ここは資産性ないけど環境良くて永住向き
そこそこ経済的に余裕ある世帯が南千里のこの立地と環境を気に入って購入するイメージ

>>1650 匿名さん

津雲台のファインて、あの千里NT売れ残り記録継続中で有名なファインですか？
あそこにはとてもかないませんよ（売れ残り的に）。。。

ここのスレは熱いね。検討している方検討すらしてない方横槍の方色濃いわ。購入者は迷惑だろうな。

>>1652 匿名さん
この様子だと、その記録をさらに更新するマンションが複数出てくるでしょうね。

>>1653 匿名さん

むしろ購入者が検討スレでたむろってるのが荒れてる最大の要因じゃ・・

>>1655 匿名さん

なぜ購入者だと分かるのか不思議。単にあなたがそう思っているだけでは？

少なからずここ購入した人はこの板フォローしないほうが精神的にいいやろな。おれが購入者やったら鬱なってるわ。ほぼ悪いことしか書かれてないし。
でも実際みたらいい物件やったよ。穏やかな立地で。千里線の物件は北急にはない穏やかさがある。

購入者ですがいつも楽しく拝見しています。

・南向きの購入者が安物の西向き購入者より位が上と言わんばかり。
・近隣のマンションの者がここより山田の方がいいと言わんばかり。
・若い世代や若いお母さんママが高齢出産は嫌だ、若い子と友達になりたいと言わんばかり。
・地権者であろう者が「ずっと住んでた私らを敬えよ」と言わんばかり。

こんなところか

>>1655 匿名さん

別に掲示板が荒れたところで何の影響もないから心配すんなw

高齢出産した妻と南向きを購入した者ですが、いつも楽しく拝見しています。

私も購入者ですが楽しく拝見させて頂いてますよ。

1661さんへ
35歳でやっと第一子を授かった者です。高齢出産の方がいるとお聞きして嬉しく思いました。若いママ友とは話が合わないと思いますし来年引っ越し後はぜひ友達になってください。

>>1663 匿名さん

私は1661さんではありませんが、この物件の購入者です。うちの妻も36歳で第一子を出産しました。妻子ともども是非仲良くして下さい。

>>1664
連絡ありがとうございます。歳も歳ですので出産は大変でしたがその分嬉しくもあり…高齢での出産でしたので子供の成長も心配ですが来年仲良くしてください。

さすがにこの流れはいかがなものかと。

南向き自慢といい、出産年齢自慢？といいやたら勝ち気な人が多いですね

>>1655 匿名さん

荒らしが掲示板の荒れ具合を心配するとか笑

買う気もない方までこの物件の掲示板盛り上げて頂きありがとうございます！

いつも楽しく拝見しています。

真剣に検討しているのですが、中学校までの距離がかなり遠く感じるのですが、購入者の方はそのあたりはどのように考えておられるのでしょうか？
アップダウンもけっこうあります。
自転車通学とかは可能なのでしょうか？

こんな揉めてる物件のスレみて、よし今から買おうかと思う人おったらお会いしたい。

>>1674 検討板ユーザーさん

都心部のスレと比べたらここは平和な部類です

>>1678 マンション検討中さん

購入者です。古江台遠いですよね。中学は私立にするかもです。自転車通学が可能かはわかりません。

>>1678 マンション検討中さん

たしかに中学校までは少し遠いですね。でもアップダウンは言うほどだと思います。中学生ともなると手足も伸びて来るし、20分弱の道程はそこまで問題はないと思っています。

>>1679 検討板ユーザーさん
ここにいるよ！どこで待ち合わせする？

>>1682 匿名さん

中学生で20分は余裕ですよ。自転車は許可されない距離かと思います。問題は通学路のコンディションですよね。

中学つうがく40分だった豊中市民がここにいますよ(´･ω･`)
校区ギリギリならそんなもんです

1678です。
皆さんありがとうございます。
周辺にもマンションやURがあるので、これぐらい歩いている人は多いんだろうなと思っていたのですが、購入者さんの感覚を聞いてみたかったのです。
すこし安心できました。

高齢出産した妻と南向きを購入した者ですが、いつも楽しく拝見しています。

>>1684 検討板ユーザーさん
購入者です。自転車許可されないんですね…。自転車通学なら余裕と思いましたがあの距離を炎天下の中歩いたら汗だくになりそうですね…。

学生さんは皆楽しそうに通学してますよ。大人が心配してるほど、子供は気にしてないんじゃないですかね？

>>1681 匿名さん
中学校は古江台なんでしょうか。
高見台中学校と思っていました。

>>355 匿名さん
そうなんですか！臭いとか気になったことがなかったので。

やはりこの物件の購入者や関係者は独特の雰囲気を持っている方が多いですね
首都圏はあるとのことですが、このあたりでは突び抜けていることが
掲示板からよくわかります

>>1696 匿名さん

部外者の投稿もけっこう多いと思う。私もそうだし。世代間の衝突を煽る流れにつられて投稿してしまいました。

>>1695 匿名さん

津雲台は古江台中学のようです。

>>1696 匿名さん
付近の南千里アリーナも同じような議論になってましたけどね。

高齢出産した妻と南向きを購入した、独特の雰囲気を持つ者ですが、いつも楽しく拝見しています。

古江台中学ってめっさくさガラ悪いで

後いくつ残っていますか？竣工前完売しますか？

>>1701
今年ニュースでいじめ問題深刻ってやってたな校区に団地多いからかな？

>>1702
残り35。竣工前完売は無理、値下がり入るまで焦らなくて良いですよ。

>>1703 匿名さん

この辺りは吹田は学区悪いイメージ。豊中は学区が良いイメージ。ニュータウン内でも所得ヒエラルキーあるんだね。

>>1702 マンション検討中さん

>>1703

というかもう竣工済みですよ。

>>1703 匿名さん

団地多いんですか？
古江台って高級住宅地のイメージでした

>>1704 匿名さん

豊中の方が格差すごいですよ
特に南の方が荒れてます
それより吹田の方が学区のレベルの差は少ないです

>>1681 匿名さん
契約者は私立中考えてる人、多いんじゃないでしょうか
この立地ですし

>>1707 マンション検討中さん

ニュータウン内の話でしょう。

>>1703 匿名さん
残35だったらろくな部屋しな残ってなくない？

>>1710 検討板ユーザーさん
残35っていうのは契約まで終わってないものが35あるっていう理解です。
申込まで終わっている物件を含めればもっと少なかった気がします。
人通りの多いエレベーター周りが多く残っているみたいです。

>>1708 匿名さん
中学校までの距離の問題は私立に行かせることで解消できるのでしょうか？

>>1712 匿名さん
もうほっといたりーな！

スレ伸びてますねー。

>>1715 匿名さん

ここは購入者が面白いからね。

>>1715 匿名さん

ここは購入できなかった人の僻みがすごいからね。

>>1717 匿名さん

ほら、我慢出来ずに直ぐ購入者が湧いて来る（笑）そして安定の自己催眠コメント。しかもまだ売れ残ってるし（笑）

>>1718 匿名さん

残念、全くの部外者でした。スレッド上位にあったので暇つぶしにコメントしただけ。
ナイス反応ありがとう。

>>1719 匿名さん

その言葉を信じるとして、タダの荒らしって事ね。シッシッ
売れ残りマンションを買えないなんて言うぐらいだから、貧しいんだろうね。ドンマイ

>>1720 匿名さん
そういうあなたも購入者ではないでしょうし、ただの荒らしですかね。シッシッ。

購入者ですが、南向きからの眺望写真アップしますね。こちらだと怒られるので住民板に貼らせてもらいます。

>>1738 匿名さん

素直にしたら　感じ悪いわ

>>1739 eマンションさん
なんで？

眺望写真だから購入者
購入者は住民スレに　だまって掲載するでしょ
わざわざ検討スレに　(南側住戸の)眺望写真を掲載するから見ろとあまり書かないよ
南側住戸はすでに完売
ここの購入者は少し変わってるね

>>1741 匿名さん
見ろだなんて書いてないよ。

それだけなら、住民スレに掲載します
わざわざ検討スレに　1738のように書き込みをしません

>>1745 匿名さん
気持ちは分かりますがそこまで考えて行動していない人も世の中には沢山いらっしゃいますのでもういいのではないでしょうか。

だまってスルーできんか？いちいち食らいつくこと？

スルーできないのは気持ち金銭的余裕のない方ということで理解しています。

>>1748 匿名さん
なるほどです

西向きの写真掲載やったら文句なかったということ？？？

>>1750 匿名さん
西向きには文句ないというのならただの妬みとしか思えませんよね。

>>1743 匿名さん
煽られ耐性ないですね笑　あなたは検討者か買う気もない方ですかね？購入する気もない方に、住民がさんざん煽られてる気持ちが理解できましたか？

>>1743 匿名さん
しょうもないことにそんな書き込みまでしてるあなたの方がよっぽどねちっこくて嫌らしいかな。

>>1751 匿名さん
違いますよね
西向きはまだ販売中で、南向きは完売しているので、ここで南向きの眺望を載せる必要がないということだと思います
何でも僻みだと言うのは品がないので止めませんか？

>>1752 匿名さん
嫌みや煽られの問題じゃないやん
検討で写真掲載の宣言しなくても住民のとこで載っけたらいいやん。
ややこしい言い方するのやめたら

>>1755 検討板ユーザーさん
それは投稿者の勝手では？ここはあくまで開放された掲示板ですのでそれぞれの投稿者が自由に書き込むことが前提となっている掲示板です。

南向き購入者と西向き購入者で階級差のアピールするの辞めようよ。

>>1757 契約済みさん
南向きでも西向きより安い物件有ったの知らないのですか？ 南向きでも高い物件は両端と11、10階位ですよ
私は、販売して直ぐに購入したので、南向きですが、大きさで悩みました。

>>1767 名無しさん
購入意思のないひやかしに言っても無駄ですわよ

こことアリーナを外から見物してきました。
ベランダの壁は確かにスケルトン過ぎて上層階以外は丸見えですね
アリーナの方はスモークかかってたのでまだプライバシー守られるかな

余ってる西側は今の団地跡にどんな建物が建つか分からない
夏は西日で暑そう、駅までそこそこ距離ある

そこを我慢できればアリーナより1000万ぐらい安いしお買い得ですね

価格を求めるなら千里山なども含めて範囲を広げて検討して下さい
せっかく現地まで行ったのならモデルルームも見学すれば良かったのに

>>1769 マンション検討中さん
アリーナは特筆すべき内容がない割に高いですね。
バルコニーの手摺りは、プライバシーを取るか開放感を取るか人によって意見が分かれるかなと思います。

千里山は価格と南向きが魅力ですね

千里山のシエリアは関電不動産ですけど、 関電の不祥事の悪影響とかないんですかね？

グループは同じですが　電力会社とマンション開発は違うでしょう
説明されたときに自分で質問して聞くのが一番です

>>1774 匿名さん
そうですね。もしくはシエリアの掲示板でどうぞ。

>>1772 匿名さん

シエリアは床暖房がないのが致命的かな。

床暖は壊れたとき面倒だしいらない。

>>1777 職人さん

心配症だね。
向かいのURも建て替え後は床暖房装備みたいよ。

>>1778 匿名さん

アリーナは床暖房あるの？駅も近いし南向きやしアリーナの方が絶対いいやん。

>>1779 マンション検討中さん

アリーナは機械式駐車場が致命的。しかも剥き出し。

>>1780 匿名さん

ここの致命的なところはないの？

>>1781 マンション検討中さん

言うまでもなく、半分以上が西向き住戸なところでしょう。

>>1781 マンション検討中さん
駅徒歩8分。普段の利便性に加えて、中古販売が苦労しやすい。
中古検索サイトは7分の次は10分検索なため、駅近を求める層の検索にでない。7分は駅近派の検索範囲にぎり入る。10分になってしまうと、競合範囲が広がるため、駅10分の安い物件と競合しないといけなくなる。

>>1783 匿名さん

確かにほんと言われてみればそうですね！賃貸や中古買う時も絶対7分までで探していました。

今日見てきました。エントランスのロビーの家具が配置されてきました。

何枚かアップします。

素敵でした。

完成予想CGより実際の写真の方が格好いいですね。

>>1785 匿名さん

どこの部分の写真ですか？

>>1789 マンション検討中さん
エントランスのロビーの部分です。

マンションのエントランスに 棚や　棚の飾り物や　電気スタンドが必要 ?
モデルルームでは無いのですから　普段の生活に要らないのが多いね

>>1791 匿名さん

そういう方はお向かいの団地へどうぞ。

>>1791 匿名さん
それを言っちゃおしまいですよ。もちろん機能性は大事ですけどねー。それじゃバルコニーから見えるいい景色なんかも必要ないでしょうし、そもそもキレイなエントランス自体不要なんですかね。
どうぞご自身が求められる機能性重視の質素なマンションをご購入ください。

エントランスのインテリアは最近の近隣の新築マンションの中ではかなり質素な部類だと思いますけどね
維持費もかからないので無駄を嫌う人には良いマンションだと思いますよ

記載内容を見ると　この検討スレに書き込んでいるのは購入者の方が多いようですね

>>1796 匿名さん
他の検討スレも同じですよ。

>>1794 匿名さん

家具や備品等、新築時のクオリティを長く保てるかは、住民の意識とどこまでお金を掛けられるかですね。

アリーナの駐車場見たらベンツやBMWなど外車が目立ちました。
一方で掲示板では門松やツリー置くかどうかの数百円でやたら揉めてるみたいな話も聞きます。
同じマンション内でも所得格差が大きいのかな

ブリリアも駐車場は結構埋まってるみたいだけど外車オーナー多いんだろうか
大衆車乗ってるんで両サイド高級車に囲まれたらちょっと嫌だなぁ笑

ウチも国産車ですよー。
HP更新されてましたね。販売戸数は残り30戸とのこと。順調みたいでよかったです。