マンション比較中さん
[更新日時] 2023-04-04 11:14:10
Brillia（ブリリア） City 千里津雲台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市津雲台3丁目20番70（地番）
交通：阪急千里線 「南千里」駅 徒歩8分
間取：1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.17平米～101.11平米
売主・販売代理：東京建物 関西事務所
売主・販売代理：東急不動産 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-01-11 01:30:33
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府吹田市津雲台3丁目20番70（地番） |
| 交通 |
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩8分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩17分
阪急千里線 「山田」駅 徒歩14分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
202戸（地権者住戸43戸を含む 販売対象戸数:159戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西事務所
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
|
| 施工会社 |
大末建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート 関西支店 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City 千里津雲台口コミ掲示板・評判
-
1516
匿名
>>1513 匿名さん
言ったのはあなたではないかもですね。1488へのレスの流れがそうなってておかしいと感じました。
1488 匿名さん 9時間前
ファインシティは残り5戸、シティテラスは2戸。立地が良ければ勝手に売れてきます
>>1488
年数かかり過ぎですね。(笑)
それ、売れ残りって言うんですよ。竣工後の売れ残り物件は誰も入居してない家より傷むし、もう中古物件と同じですからね。
南千里は建てすぎなんです。
-
1517
マンション検討中さん
JR千里丘の方も多くの物件建ってますけどここら辺より安いしJRの方が使い勝手いいし、狙い目っぽくないですか？
-
1518
匿名さん
>>1515 匿名さん
そうなんだよね。
ファインは寄りすぎ。
山田最強はファイン裏の公務員宿舎でしょう（笑）所詮千里線ですが、モノレール使えるのは南千里に無いメリット。
-
1519
匿名さん
-
1520
匿名さん
>>1515 匿名さん
そうなんだよね。
ファインは寄りすぎ。
山田最強はファイン裏の公務員宿舎でしょう（笑）所詮千里線ですが、モノレール使えるのは南千里に無いメリット。
-
1521
匿名さん
>>1517 マンション検討中さん
こことは求めるものが違いすぎる。
-
1522
匿名
>>1518 匿名さん
モノレールって地味なイメージだったけど、空港と万博にすぐ行けるのは結構嬉しい。
-
1523
匿名さん
>>1517
千里丘も悪くありませんよ。1駅先のJR茨木(快速止まる)もいいですよ。快速で新大阪まで1駅、JR大阪(梅田)まで2駅で10分はサラリーマンには魅力。
ただJR茨木駅前も新築はクソ高いです。
-
1524
匿名
>>1519 匿名さん
被害妄想？被害も何も受けてませんが…。
-
1525
匿名
>>1523 匿名さん
便利さという点では千里丘駅付近は悪くないと思いますが、千里丘の新築物件って徒歩ではとてもじゃないけど駅まで行けなくないですか？
ブリリアとは付近の自然環境も全く違いますし。
この物件との比較検討には私は値しませんでした。
-
-
1526
匿名さん
ブリリアの近くに阪大のグローバルヴィレッジ
も建つから活性化するんじゃないですか？
-
1527
匿名さん
こんな大きな学生寮が近くに出来るのは嫌だな～。
阪大の子なんて大学デビュー多いから調子乗って騒ぎそう。
-
1528
マンション検討中さん
千里丘付近は工場とかも多いし、私も比較対象になりませんでした。
-
1529
マンション検討中さん
土日は業者さんも忙しいからいっきに投稿数が減るのかな？やっぱ書き込みはほぼ業者さんなんだね。
-
1530
匿名
>>1529 マンション検討中さん
業者ではありませんが書き込んでますのでご安心ください。
-
1531
匿名さん
土日は主婦層も夫がいるし子供も家にいるから色々忙しいだろ。
-
1532
マンション検討中さん
この板のアクティブユーザーはいったい何人ぐらいなんだろう。実はめちゃ少なかったりして。。
-
1533
匿名さん
-
1534
匿名さん
南向き空きあるんかなと電話したら西向きだけめちゃ売れ残ってました。
そりゃあ売ないでしょう、西向きなんて売りたい時に売れないし最悪ですよ。却下
-
1535
匿名
>>1534 匿名さん
私はこの物件の南向きを購入できました。
ただ、私は西向きも公園近いし価格を考えれば悪くはないと思いますけどね。
-
1536
匿名さん
-
1537
マンション検討中さん
-
1538
匿名
>>1537 マンション検討中さん
未販売の部屋含めても30ないんちゃうかな？行くたびに申込は増えてる印象ですよ。
-
1539
匿名
>>1536 匿名さん
ここは南向き買えた人が勝ち組ですね。
-
1540
匿名さん
-
-
1541
匿名
価格の低いC棟、D棟は申込が増えているようでした。逆にB棟のエレベーター付近は空きがまだありますね。
-
1542
マンション検討中さん
-
1543
検討板ユーザーさん
そもそもなんで東向きにつくらなかったんでしょうね？
-
1544
匿名
>>1542 マンション検討中さん
上言い出したらキリないでしょ。このマンション内、もしくは千里ニュータウン近辺でってことかな。
-
1545
匿名
>>1543 検討板ユーザーさん
東向きはマンションが既に建ってるしなくないですか？
-
1546
検討板ユーザーさん
-
1547
マンション検討中さん
>>1535 匿名さん
悪くはないと思う
でもここは南向きが凄く魅力あると思う
高かったけど買えた人が羨ましい
-
1548
匿名さん
>>1546 検討板ユーザーさん
将来、西は建ちますね。高い建物だと眺望が悪くなるかな。
-
1549
匿名さん
>>1543 検討板ユーザーさん
東側のマンションが西向きだから。東向きだとお見合いになってしまう。
西側は街路樹があるし、道路があるのでURが建てかわっても目の前マンションてことにはならない。
-
1550
匿名
>>1549 匿名さん
そうなんですよね。東向きと西向きでは全然違います。西向きはがいろ街路樹もあるし、市内のなんてことない道に面しているマンションなんかと比べたら、街路樹もあるし西向きもいいと思います。南向きと比較されて悪いイメージになってますが。
-
-
1551
匿名さん
-
1552
マンション検討中さん
15分はかかる。
8分は広告サバ読みしすぎ。案外駅までは歩くし夜道は暗いから危険。夜歩いてみたらわかる。公園、池周辺ほ暗くて痴漢も多い。
-
1553
匿名さん
現地に行くとわかりますが、西隣に建つURは敷地がここの敷地より高い位置にあるので
同じ階でも見下ろされる状況になる
街路樹と道路があっても それが少しイヤですね
-
1554
匿名
>>1552 マンション検討中さん
不動産広告としては正しいですよ。徒歩1分80mなので。これでサバ読んでるって言うなら、全てのマンション広告がさば読んでますよね。マンション同士を比較することが目的なのでこれでいいんです。
実際何分かかるかはご自身で歩いて確認してください。
夜もランニングしてる人など、その辺の街路と比べたらよっぽど人通り多いですよ。
-
1555
匿名
同じ階でも見下ろされるのは仕方ないですね。それなら高い階を買えばいいだけのことですね。
-
1556
匿名さん
ここは 地上10階 地下1階建てのマンション
西隣も同じ程度の高さの建物なら 土地の高さ分の違いだけ必ず見下ろされますけど
-
1557
匿名さん
団地を建て替えるにしても、あれだけの土地があれば今と同じように南向きに建てるでしょう。正対してるわけでもないブリリアをわざわざ見下ろす暇人がどの程度いますかね。
-
1558
匿名
-
1561
匿名さん
[No.1559から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
-
1562
マンション検討中さん
>>1552 マンション検討中さん
実際歩いてみましたけど8分かからないくらいでしたよ。
-
-
1563
匿名さん
>>1562
ドアto駅ですよ、適当に言うな買った後に気になってここ覗いてる購入者さん。
玄関から改札まででも15分かかりますからね。
-
1564
検討板ユーザーさん
>>1563 匿名さん
玄関まだできてないよう頭に血登りすぎやろ笑
-
1565
匿名
>>1563 匿名さん
偉そうに言ってますがドアto駅15分だからなんなんですかね？その考えなら徒歩8分表示のマンションはほとんど15分かかるでしょうね。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
