大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) City 千里津雲台ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2023-04-04 11:14:10

Brillia(ブリリア) City 千里津雲台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府吹田市津雲台3丁目20番70(地番)
交通:阪急千里線 「南千里」駅 徒歩8分
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:65.17平米~101.11平米
売主・販売代理:東京建物 関西事務所
売主・販売代理:東急不動産 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-01-11 01:30:33

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Brillia(ブリリア) City 千里津雲台口コミ掲示板・評判

  1. 1496 匿名さん

    >>1488 匿名さん

    山田ファインなんて駅前にも関わらず竣工後長期間売れ残ってる。もう新築とは言えないレベルで。それを残り数戸で立地が良ければ勝手に売れるって(笑)噴飯ものだわ。
    はっきり言って千里線と北急を北摂と言う名で一括りにはもう出来ないぐらいになって来てる。人口減の局面だからこそ今後北急に需要は集まるよ。

  2. 1497 マンション検討中さん

    >>1496 匿名さん
    吹田市豊中市は北摂ですよ。路線で区切った名称ではないですよ笑

  3. 1498 匿名さん

    >>1487
    仰る通り、賃貸に払うのはもったいなく感じますよね。
    まだ29歳でしたら次のお子さんの誕生可能性も充分に視野に入るでしょうし焦って購入する必要はないと思いますよ。ここで高齢出産の話題がありましたがお若くでご出産された方が高齢出産より様々なリスクが少ないのは間違いありません。賃貸は良い所も沢山あります。家族人数で間取りも変わってきますから広いに越したことはないですが高くなります。

    https://woman.mynavi.jp/kosodate/articles/282

  4. 1499 匿名

    >>1490 匿名さん
    いつまで待てば良いかは仰ってないのですか??それが一番知りたいです

  5. 1500 買い替え検討中さん

    >>1497 マンション検討中さん

    北摂という定義の問題ではなくて、北摂の中でも勝ち組、***があり、同じ北摂でひとくくりにできないということでしょう。千里ニュータウンという名も同じですね。

  6. 1501 匿名さん

    >>1495 匿名さん

    ファインシティは最寄りは山田駅ですが、ここと同じ津雲台ですよ。

  7. 1502 マンション検討中さん

    >>1500 買い替え検討中さん
    勝ち負けって売れ行きのこと?

  8. 1503 匿名さん

    >>1497 マンション検討中さん

    国語苦手だっただろ?

  9. 1504 匿名さん

    >>1502 マンション検討中さん

    売れ行きひいては資産性でしょう。
    北摂、千里ニュータウンに於いては北急沿線は勝ち組、千里線は〇け組ということ。

  10. 1505 匿名

    >>1504 匿名さん
    久しぶりに北急万歳の人が現れました。千里線物件には定期的に現れますねぇ

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  12. 1506 匿名さん

    >>1487
    見学にいくとマンション営業の方は焦らして購入させようとしてきますから乗らないことですね。
    特にブリリアの営業は口が上手いのなんの

    営業も成績がありますから必死です。

  13. 1507 マンション検討中さん

    >>1506 匿名さん
    わたし他の物件売ってます感をはっきり出すのも珍しいですね!逆に販売する側からするとおすすめの物件はどちらになりますか?

  14. 1508 マンション検討中さん

    >>1500 買い替え検討中さん
    それは分かった上で嫌味ゆうてるんでしょ笑

  15. 1509 匿名

    >>1501 匿名さん
    南千里の物件行ってたのでね。ファインシティは同じ津雲台でも山田駅が最寄り、ここは南千里が最寄りと言いたいんですが。

  16. 1510 匿名

    >>1501 匿名さん
    どう考えても同じ津雲台でもファインシティを南千里の物件って言っちゃダメでしょ。
    ファインシティは最寄りが山田駅、ブリリアは最寄りが南千里駅。おわかりかな?

  17. 1511 マンション検討中さん

    山田より南千里のほうが好き
    ここは8割以上埋まってるし、及第点じゃない?

  18. 1512 匿名さん

    山田駅前と南千里駅前だと坪単価からして比較にならない。

    山田の余裕勝ちです。

  19. 1513 匿名さん

    >>1510 匿名さん

    ん?
    誰かファインシティを南千里物件って言ってた?
    どのレス?

  20. 1514 匿名さん

    >>1512 匿名さん

    山田は駅前が中央環状やらガスタンクやらで人が住める場所が少ないからね。ただ希少なだけ。ファインはそれでも良いという奇特な人をターゲットにしたからここまで売れ残った。
    南千里の方が住環境が良いのは周知の事実。

  21. 1515 匿名さん

    >>1514 匿名さん

    南千里の中古市場を見てみると住環境だけでは売れない時代なんでしょうね。環境と利便性の両立がないとね。
    そういう意味では山田寄りの津雲台がベストやね。ファインは寄りすぎですが。

  22. 1516 匿名

    >>1513 匿名さん
    言ったのはあなたではないかもですね。1488へのレスの流れがそうなってておかしいと感じました。

    1488 匿名さん 9時間前
    ファインシティは残り5戸、シティテラスは2戸。立地が良ければ勝手に売れてきます

    >>1488
    年数かかり過ぎですね。(笑)
    それ、売れ残りって言うんですよ。竣工後の売れ残り物件は誰も入居してない家より傷むし、もう中古物件と同じですからね。

    南千里は建てすぎなんです。

  23. 1517 マンション検討中さん

    JR千里丘の方も多くの物件建ってますけどここら辺より安いしJRの方が使い勝手いいし、狙い目っぽくないですか?

  24. 1518 匿名さん

    >>1515 匿名さん

    そうなんだよね。
    ファインは寄りすぎ。
    山田最強はファイン裏の公務員宿舎でしょう(笑)所詮千里線ですが、モノレール使えるのは南千里に無いメリット。

  25. 1519 匿名さん

    >>1516 匿名さん

    被害妄想強すぎでは?

  26. 1520 匿名さん

    >>1515 匿名さん

    そうなんだよね。
    ファインは寄りすぎ。
    山田最強はファイン裏の公務員宿舎でしょう(笑)所詮千里線ですが、モノレール使えるのは南千里に無いメリット。

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  28. 1521 匿名さん

    >>1517 マンション検討中さん

    こことは求めるものが違いすぎる。

  29. 1522 匿名

    >>1518 匿名さん
    モノレールって地味なイメージだったけど、空港と万博にすぐ行けるのは結構嬉しい。

  30. 1523 匿名さん

    >>1517
    千里丘も悪くありませんよ。1駅先のJR茨木(快速止まる)もいいですよ。快速で新大阪まで1駅、JR大阪(梅田)まで2駅で10分はサラリーマンには魅力。

    ただJR茨木駅前も新築はクソ高いです。

  31. 1524 匿名

    >>1519 匿名さん
    被害妄想?被害も何も受けてませんが…。

  32. 1525 匿名

    >>1523 匿名さん
    便利さという点では千里丘駅付近は悪くないと思いますが、千里丘の新築物件って徒歩ではとてもじゃないけど駅まで行けなくないですか?
    ブリリアとは付近の自然環境も全く違いますし。
    この物件との比較検討には私は値しませんでした。

  33. 1526 匿名さん

    ブリリアの近くに阪大のグローバルヴィレッジ
    も建つから活性化するんじゃないですか?

  34. 1527 匿名さん

    こんな大きな学生寮が近くに出来るのは嫌だな~。
    阪大の子なんて大学デビュー多いから調子乗って騒ぎそう。

  35. 1528 マンション検討中さん

    千里丘付近は工場とかも多いし、私も比較対象になりませんでした。

  36. 1529 マンション検討中さん

    土日は業者さんも忙しいからいっきに投稿数が減るのかな?やっぱ書き込みはほぼ業者さんなんだね。

  37. 1530 匿名

    >>1529 マンション検討中さん
    業者ではありませんが書き込んでますのでご安心ください。

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  39. 1531 匿名さん

    土日は主婦層も夫がいるし子供も家にいるから色々忙しいだろ。

  40. 1532 マンション検討中さん

    この板のアクティブユーザーはいったい何人ぐらいなんだろう。実はめちゃ少なかったりして。。

  41. 1533 匿名さん

    君一人なのでは?

  42. 1534 匿名さん

    南向き空きあるんかなと電話したら西向きだけめちゃ売れ残ってました。
    そりゃあ売ないでしょう、西向きなんて売りたい時に売れないし最悪ですよ。却下

  43. 1535 匿名

    >>1534 匿名さん
    私はこの物件の南向きを購入できました。
    ただ、私は西向きも公園近いし価格を考えれば悪くはないと思いますけどね。

  44. 1536 匿名さん

    >>1534 匿名さん
    西向きしかないんですか。私も却下。

  45. 1537 マンション検討中さん

    あとどれくらい残っているのですか?

  46. 1538 匿名

    >>1537 マンション検討中さん
    未販売の部屋含めても30ないんちゃうかな?行くたびに申込は増えてる印象ですよ。

  47. 1539 匿名

    >>1536 匿名さん
    ここは南向き買えた人が勝ち組ですね。

  48. 1540 匿名さん

    まだ空きは35です。9月から全然売れてません。

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  50. 1541 匿名

    価格の低いC棟、D棟は申込が増えているようでした。逆にB棟のエレベーター付近は空きがまだありますね。

  51. 1542 マンション検討中さん

    >>1539 匿名さん

    勝ち組は市内のタワマンの上層階買います。

  52. 1543 検討板ユーザーさん

    そもそもなんで東向きにつくらなかったんでしょうね?

  53. 1544 匿名

    >>1542 マンション検討中さん
    上言い出したらキリないでしょ。このマンション内、もしくは千里ニュータウン近辺でってことかな。

  54. 1545 匿名

    >>1543 検討板ユーザーさん
    東向きはマンションが既に建ってるしなくないですか?

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