ラヴィエール上小田井

上小田井は、名古屋城から見れば川向こうと言われながらも
交通の便を考えると買いもありだと思う。
事実、ロイヤルアークとバンベールは完売していしね。
こちらからみれば、名古屋城が川向こうだ！

但し、駅から徒歩１５分となると.......

上小田井って言う名づけに問題あり。
この場所はもう上小田井じゃないでしょう。

「ラヴィエール比良西」
「ラヴィエール玉池」

あたりが、正しいと思います。

立地的には問題なさそうですよ。近くの塗料工場が少し気になりますが。。

上小田井駅周辺のマンション価格より低めなんで買えなかった人達が流れてくるのでは？

ここは以前、隣の会社が所有する倉庫でしたよ～

染物工場は数年でつぶれるのでは？と噂あり。

パン工場のにおいはするみたいですね。

上小田井っていうのはＭＯＺＯができる前は、どんな町だったのでしょうか？
住みやすい町なのでしょうか？

正直ＭＯＺＯしかないのかなと。
もし、ＭＯＺＯが潰れたりしたら。。。

利便性は、良いと思います。
近くに、公園・学校もありますし子育て環境も悪くないです。

個人的には、共有設備やあまり使用しない内装設備（床暖房）は失くして価格を下げてくれという考えなので、ここはぴったり当てはまっており良いと思います。

『美・白湯バス』は、小さな気泡を生成して入浴剤を入れたかのように見せる機能がそうです。
保温性とリラックス効果があるみたいですね。
だいたい１回あたり１０円前後かかってくるみたいですよ。
使うかは分かりませんが、入浴剤を買うよりは安く済みますね。

モデルルームに行ってきました。
既に５６戸中１０数戸売れてましたよー。
６月竣工らしいですけど、この売れ行きのペースはどうなのでしょうか？？

玄関先にゴミを置いておけば回収してくれるサービスって良いですねー。

二月下旬が第一期分譲で、モデルルームがオープンしたばかりで先行で結構売れていると聞きました。今月の週末は27日しかないのでこの土曜日くらいがそうなのかな。

新川の対岸にゴミ処理場がありますが、臭いとか煙が心配で考え中です。
その辺どうでしょうか

先行で購入すると、フローリングの色・建具の色・壁紙などが選択できたから結構売れたんじゃないですかね。

そうですね。実際に行ってみて下さい。
私の場合は、まったく臭いを感じませんでした。

ぶっちゃけ買いですか？

確かに何年かしたら建つと思います。
実際この辺はコンスタントに建ってますから。
買いかどうかは本人次第で、この時期に買える資金があって気に入れば買いなのではないでしょうか？
正直内装設備等は、この価格帯のマンションならどこも殆ど変わらないと思います。
むしろもっと名古屋寄りになれば同じ様な仕様でも価格帯は当然上がってきます。。

ルーフバルコニーの部屋はまだあるのかい？

ルーフバルコニーの部屋は確か最上階しかなかったので、まだ最上階は売れてなかったと思うのであるとおもいますよ。

ゴミ処理場は年内に建替え予定だそうです。壊す時などにダイオキシンなどの有害物質の飛散が少なからずありそうです。長い目で見た場合お勧めでなさそう

非公開なのは不明ですが既に３分１程度は契約済みでしたよ。

第1期とか第2期とか関係ないような。。。
特に限定されてなかったと思います。
4,5,6,9階は結構売れてましたよ。

人気がある方だと思います。
というのも、今までが微妙な場所に建てていましたから。。。
伸幸ハウスは基本的に戸建をメインでやっているようです。

第二期どうなんでしょう。
結構売れてる感じがするが・・・

まじよかった

よし、買います

徒歩5分圏内に大型ショッピングセンターがありますが、マンション周辺はとても静かな所で良かったです。
あとは、駐車車が100％平面駐車場って所も魅力的でした。

なんというか
ま、所詮二流以下の企業のやりかたですな。

けなすことしか知らない人って可愛そうですね。

けなす訳ではないですが・・・、

営業マンに二流程度の印象を受け、物件を買うべきかどうか迷っています。

伸幸ハウスという会社を初めて知りましたが、信用のできる会社でしょうか？

そう思うのであれば、もっと名の通った会社の物件を買われたら良いのではないでしょうか？
お金さえ積めばいくらでもマンションはあるわけですし。。。

>>15
ＭＯＺＯが出来る前もワンダーシティという名前のジャスコ系のスーパーでした。
映画館や大型スポーツ店が入ってました。要するに今と同じような感じ。
あそこだったら北名古屋市のスーパーも近いですよ。カネスエとかお勧めです。
車必須ですが…。

ラヴィエールの購入を検討しています。
希望の間取りタイプはＢかＥです。

最近の契約状況を把握していませんが、２７００～２９００万の価格
で未契約の部屋はありますでしょうか？

見学に行った方がおりましたら、教えて下さい。
希望としては６０２号室です。

宜しくお願い致します。

MOZOが近いのは良いですね。

イオン初出店のZARAもあるし、映画館もありますね。
上小田井の駅も近いし住むにはいいところです。

最近の契約状況ですが、半分以上契約済みでした。
マンションも完成し、実際の部屋を見学できるようになっため契約が進んでいるようです。
６０２号室の状況は分かりません。すみません。
Ｂ・Ｅタイプは人気のため残り少なかった記憶があります。

５月３０日の時点ですが、Ｂタイプは８０２号室、６０２号室は空いてました。Ｅタイプは９０５号室、７０５号室が空いてましたよ。

MOZOも当分潰れないだろうしね。
名古屋のイオン系じゃ集客率ある方じゃないのかな。

MOZOの渋滞もなかなか緩和しませんね～。
シネコン付きのモールは近くだとエアポートウォークがあるけど、
こっちの映画館だとイオン特典も受けられるので便利ですよ～。
300円引きは大きい！

みなさんオプションなどはどうされましたか?
わたしは､フロアコーティングをするかどうか検討中なんですが､
東京からケーマックさんていう会社が来てやってくれると言われて
るんですが､他の入居者でフロアコーティングしてくれる方が
居ればボリュームディスカウントでお安くすると言われています｡
ホント､入用が多くて少しでも費用を抑えたいんですよね～｡

>59

イオン特典って何ですか？

わたしのところはエコプロコートさんでＵＶコーティングをしてもらいます。その他水周りのコーティングも同時に作業してもらいます。
一度問い合わせしてみては・・・

>>61
イオンカードを提示すると300円割引になる特典の事です。
他にもMOZOカード提示して200円割引になる特典もありますよ。

MOZOの方が圧倒的に使い勝手良いですね。
エアポートウォークは10代～30代の女性向けファッションと子供服は充実してますが
逆に言うとそれしかないので。
スーパー部門だけで言えば五分五分、少しエアポートに軍配かな。

エアポートはアピタですよね。
それぞれ使えます。

以前、エアポートウォークのお寿司屋さんに入ったことがあります。
こだわっていておいしかったですよ。
おすすめはあぶり。

私もエコプロコートさんでＵＶコーティングを考えているのですが。。。
もし差し支えなければどれくらいの金額か教えていただけませんか？
部屋タイプによって違ってくるので、なんとも言えませんが、
３０～４０万するならちょっと苦しいかな～と思ってて・・・。
ざっくりとでいいので、教えてもらえると助かります！！！

今日MOZO行く途中に通りかかったら人の出入りが多そうだったので
何だろうと思ってたんですが、サイト見てみるとお披露目会やってたんですね。
各タイプ残りわずかってことで順調そうです。

チラシみたら、最終分譲ってかいてあったので５期はないんじゃないでしょうか。。。最近完成したなっと思ってたらもう最終分譲でびっくりしました。

順調なんですね。喜ばしい事です。
公式サイトも金掛かってなさそうな作りだし
堅実に売り切る所が実に名古屋らしいと思うｗ

今日のmozoは大混雑。周辺道路は至る所が渋滞でした。
mozoの立体駐車場に入る時このマンションが見えましたが
落ち着いた色のキレイなマンションという印象を受けました。
公式HP見たら残りわずかなんだね。頑張ってください。

謎でもなんでもないでしょ。
キャンセルとかローンの審査に通らなかったとかじゃぁないんですか。

以前、購入を検討した者ですが、現在はどの部屋が
空いているのでしょうか？

部屋によっては購入を再検討したいと思うのですが。。。

少し前に現地に行った物ですが、のこり８部屋でした。

ここって浸水は大丈夫な場所でしたか？
mozoが建ったということは問題なかったのかな？

一年前くらいに行った者ですが、すごい売れ行きだった気がします。
何が原因で失速しているのでしょうか？

駅の西側に二つも新築マンション建っちゃったからね。
客はそっちに流れたのでは。

水害は大丈夫？それだけが心配です。

上小田井周辺は東海豪雨以後かなり力を入れて水害対策しましたけど
気になるなら川沿いは止められた方が、って思います。

なんかＤＭが届いて、決算月が近く、値引きが可能らしいです。もう一回現地いってみようかな。

mozoもあるし、ついでに行くのもいいよね。
mozo、大好きです。

先週行ったら、残り5戸でした。予約が決まったら4戸みたいです。