都民が選ぶ住みたい街、「吉祥寺」が圧倒的人気に　ネクスト2010年1月15日

他の場所より吉祥寺がいいという人が多いのは事実

狛江に住んで、成城の公園でのんびりはダメですか？？
どなたか言ってましたが、駅はＪＲより小田急が綺麗ですよ・・・
二子玉も近いし。
人ごみもほぼ皆無ですｗ
休みの日は多摩川で釣り三昧。ボートもあるよん。
新宿まで１７分、渋谷まで１５分、表参道も１７分。
いかがですか？？

>>98
先週末に表参道ヒルズに行った時は若い客でいっぱいだったけど？
何店舗か閉めてるところもあったけどさ。

狛江ってそんなに近いのですか？知らなかった。

狛江って低地しかないというイメージですが高台もあるんですかね。
あの辺は国分寺崖線の高台から完全に見下ろされる形になるので、もろにヒエラルキーを感じます。

そりゃもちろん

都心のでかい公園のそばとかは？
利便性と住環境両方ポイント高いと思うけど。
最近バイクで外苑方面通ることが多いけど、あの辺りで大通りから少し入ったところとか良いだろうなって思った。

そりゃいいに決まってるさ。でも庶民にはとても手が出ないから望むべくも無い。

そりゃ、住めるなら住んでみたいさ。住めるなら。。

なにが悲しくて自作自演で連発して書き込んでるんだか。
都心はDINKSや独身が「寝に帰る」あるいは「遊びの拠点」にするには良いと思うよ。私もそうだったから。
但し、ファミリー形成以降は交通量が多く人口密度が高い場所は、居住環境としては良ろしくない。
住みたい町にランクインしている街が殆ど東京西側のやや郊外に位置する低層住宅地というのは、日常生活に使う商店街の便利さや住環境の閑静さ、自然環境などトータルとして優れているから。
金の問題ではないよ。自由が丘・吉祥寺のような容積率の厳しい場所では普通の一戸建を買うには約１億5千万円かかる。3Aの普通のマンションは1億2~3千万というところ。地価は3Aが自由が丘・吉祥寺の約2倍だが、容積率も4~8倍あるから、居住面積あたりの単価は3Aの方が安くなるという理屈。

最強の住宅地は渋谷区松濤でしょ。
あそこのお屋敷見ると生まれながらの差は一生では埋まらないなあとつくづく実感します。
まあ現実味が無さ過ぎて住みたいと思った事すら無いですが。

漫画家の江川達也は吉祥寺に住んでいた時に傑作の「東京大学物語」など多くの人気漫画を書いた。億単位の年収になった。
吉祥寺南町で戸建を建てる土地を探していたが売り物件がなかなか出てこない。そのうちに不動産屋に勧められて松濤に買った。
そこで書いた作品は「日露戦争物語」。人気は凋落し、その後連載はない。

>>112
何言ってんの？
あなた松涛行ったことある？広尾は？南麻布は？池田山は？砂土原町は？

吉祥寺ごときが勝てる要素なんて皆無なんだよ

爆笑問題は昔から阿佐ヶ谷で売れっ子になった後も阿佐ヶ谷。さすがに豪邸を建てたが。
今をときめくお笑い芸人の多くは中野・高円寺・阿佐ヶ谷に住む。
一方で西荻窪・吉祥寺は漫画家や作家の密度が異常なほど高い。
三鷹は社長を始め三菱財閥関係者が多い。三菱グランドもあり、丸の内から中央線で座って帰れる。
何が言いたいかというと、土地にはそれぞれ固有のエネルギーがあるということ。
職業や性格にあった土地を選ぶことが大切。見栄だけで選ぶとろくなことがない。
まあ週刊誌だったか何かのネタだから話半分で。

>>115
全部行ったことあるし住んだ街もある。
いいかい、麻布のマンションで史上一番高いのでもせいぜい10億円程度。築年数30年超だとファミリー向け中古マンションでも3000万円程度からある。一方、田園調布、成城、自由が丘はもちろん吉祥寺でも戸建で10億オーバーどころかそれ以上なんてゴロゴロある。都心近くに住むと偉いという単純な価値観は妄想。
もちろん都心を否定するのではなく、都心は好きですよ。

吉祥寺に住むくらいなら世田谷に住むなあ。
成城、瀬田、上野毛、野毛、岡本、深沢、奥沢、代沢、等々力、玉川田園調布…etc
街の気品や住民の質が段違いだよ。

同じ中央線だったら荻窪エリア(荻窪、南荻窪、西荻)の方が遥かに高級・高質だね。
吉祥寺は南町３丁目だけはなかなか良い。

吉祥寺、下北、恵比寿、中野・・・地ぐらいの低いとこばかりだね

これって例によって上京者の賃貸ランキングでしょ。

高級住宅街＝住みたい街ではないからね。住みたい街＝住みやすい街でもない。
松濤なんて要塞みたいな大邸宅が並んでいるだけで通りの反対側はラブホテル街だし
住みやすいところとは思えない。

>>103
平日の表参道ヒルズは恐ろしいほどガラガラだよ。週末だけじゃ成り立たないんじゃないかな。
大不況と丸の内が新興ブランド街として発展した影響で、銀座・表参道の高級ブランドは歯抜けみたいになってしまった。丸の内はオフィス街があるからか、平日でも賑わっている。

今高級品・ブランド品は本当に売れてないからね。
皆手のひらを返したように一切買わなくなった。
あまりにも極端すぎる。

闇市はあっても高級店のない庶民の街吉祥寺にとっては追い風の時代でしょう。
ライバルの立川に負けないように巻き返しを図ろう。

猫も杓子もブランドって状況だったひと昔前が異常だったんでしょ。今の右も左もファストファッションっての別な意味で気味悪いけど。何とも流行りに弱い日本人らしい。

松濤、広尾、南麻布、池田山、砂土原町とか書いている人は根本的に住まいの選び方というか人生観が幸せになれないと思う。大事なのは自分が「好き」かどうか。友人を選ぶ時、金持ちそうかだけで選ぶのか？「麻生さん」と「鳩山さん」では全然性格も違うのに。
吉祥寺は老若男女、金持ちもそうでない人もそれぞれお気に入りの場所を見つけられる居心地の良い街だから「好き」だという人が一番多いということ。それにいちいちケチをつけるのもどうかしている。
松濤、広尾、南麻布、池田山、砂土原町が悪いと言っている訳ではなく、それらを一纏めにする感覚がおかしい。砂土原町と松濤でも全然街の個性が違う。住みたいと思う人は違うはず。

年齢構成が公開されてないから老若男女あまねく支持されてるか断定はできないのでは？

榊〇司＆如月〇雄さん達が吉祥寺４物件に関してレポート
出していますね。　誰か読まれた方いませんか？

読んだよ。まぁ結局高いということさ。

とにかく住みたい町No.1とか胡散臭いし（笑）吉祥寺をNo.1にしておかないと誰か損するのかな？

伊勢丹やはり駄目でしたね、吉祥寺は、デパート必ず撤退するね！近鉄、緑屋とか、緑屋は、倒産したのかな？南口再開発って？タワーマンションでも建設するのかな？ユザワヤの場所に？どんな計画なんですかね？

>>129
レポート買ったの？結論が見えすぎてて全く興味出なかったけど。

吉祥寺の4物件ってルフォン、レジデンシア、グランテラス、アトラス？

レジデンシア、アトラス、グランドメゾン武蔵野、武蔵野タワーズ。
めった切りらしい。　榊〇司のブログしか読んでないからわからないが
その他の物件は価格的にいいのかな？

グランドメゾン、タワーズは武蔵境、三鷹エリアだから全然別だよね。
ルフォンとグランテラスを抜いて酷評してるのは、何かしらの力が働いてるのかな。

あのおっさん、どこもかしこもめった斬り。財閥系でも容赦なし。
何かしらの力より、物件その物に酷評するようだ。
一度みてみたら？

榊のおじさんは、逆風に生きてるから情報源の収集と理論付けが未完。
デベのおじさんの知識の方が勝ってるし面白い。

三井のグランテラスは練馬区ですからね。何故か三鷹市のクラッシイハウス三鷹は入ってましたがレポートは武蔵野市の物件についてのものですね。

１３７
　そのデべとは榊おじさんに酷評された君の物件かい？

グランテラスはかなり前にブログで肯定してました。自己否定になるので、あえて抜いたんでしょう。

辛口は嫌いじゃない。でもただ酷評するだけってのもね。情報商材とか売り出し始めてからは金の亡者っぽくなったのが残念。

まあ批判するのは簡単だからね。
じゃあ具体的にどこをどうすればよくなるのか
ってのを書くのは難しいけど。

自らマンションをプロデュースでもしてくれればね。

まあ、評論家なんて吠えたもんがちなところあるから。
吠えるタイミングと吠える対象を選ぶ嗅覚が優れてるんだろうね。

今のご時勢で吉祥寺・三鷹近辺の価格は誰が見ても割高だからね。
何書いても多くの人間が納得するところでしょう。

逆に考えれば誰が書いても本来は同じ結論になる。でも当たり前すぎて誰も書かない。
そこをあえて書くと「オーすごい、やはりそうか」となる。

人が飛びつきそうなネタを嗅ぎ付ける嗅覚はたいしたものだね。
たぶん情報に疎い人は信者になっちゃうんじゃない。

みんなそんなにまじにならなくても・・。

参考程度にしてれば。

誉めてる物件もあるし。

土地柄で高くても完売物件あれば

土地の割に高すぎると不人気物件。

契約数でわかるじゃん。

そう。一応、ボロクソ言う物件、エリアでも、物件によっては外してたりするしね。
でも結果論で話をしてる気もするが。

あ、それ俺も思う。結果論を大げさに書いてる帰来があるよね。
レジデンシアとかタワーズとか、今更？、って思った。

それを言ったら、この価格で買ってしまった人は・・？先見の目がなさすぎに・・
あくまでも都下なのに。。。　

小金持ちなんでしょ、多くはきっと。8000万とか買える人が羨ましいよなんだかんだ。

伊勢丹跡地には何が入るのでしょうか
ご存じの方いますか？

ユニクロ

住みたい街、であって、分譲マンションを買いたい街、のランキングではない。

また、１位は吉祥寺であって、三鷹は上位ではない。

どーでもいいが

こういうスレって。

他の街をバカにしてでも、
自分は偉くも何にもないのに吉祥寺に住んでるというだけで、
勘違いに偉そうに書き込みまくる、一部の輩がいると、
叩きまくりたくなる衝動にかられる人は世の中にいっぱいいる。

そうだ。そうだ。
吉祥寺の悪いところをいっぱい書き込んで叩いてほしいから、
スレ主さんはこんな目立つスレを作ったんですかね。

吉祥寺が１位なのは明治大学が志願者数１位と同じ原理
うれしくってアピールしまくるところもソツクリ

結局は中途半端な街ってこと？？？

ここにネガる人は住みたいけど、住めない人。ただの妬みにしか聞こえません。地元民は別になんとも思ってません。勝手に外野が騒いでるだけ。

約1名いるよね。
吉祥寺関連スレ（レジデンシアにもアトラスのスレにも）に登場する
必要以上に誇大評価する勘違い吉祥寺アドレスの人。

これからも叩かれまくるでしょう。。。
その人のために、普通の吉祥寺住民たちも迷惑を被るのかあ。

もともと庶民の町なんだよ
業者が必要以上に煽ってるだけ

中野同様、庶民の街らしい商店街が目印でわないかい！？

ランキングされるという事は全国庶民の代表に選ばれたんだという事ですぞ

全国規模のアンケート結果なら特にね。わかるかな？

観光地や、大学などの学生が出入りしやすい街は必然的に目に付きやすい

だから本当に高級な街は、庶民には町名が解らないから書き込まれない

個人的には嫌いではないし庶民の私には買い物が楽しい。公園も憩いの場

なかなか魅力的だが、他にも良い街を知っていてランキング上位に住んでいるからね。。。

残念ながら最近はここよりもオシャレで綺麗に開発され

最新のお店がたくさんある街が増えてしまったから。。。

むしろ庶民らしさとオシャレさの両面をウリに今後も発展して欲しい

高級なお店ばかりの街はもう既に他にたくさんあるし

そうなったらみんな行けなくなっちゃうからね。。。

全国規模ではなかったね。失礼しました。

都民の代表になったのもうなずけるよ。一度はデートで行くイメージ

場所といい内容といい中間くらいな感じがする。

住宅地の中の可愛い雑貨屋さんは自由が丘のお店に似てるね。

どちらも散歩したりお茶したり好きな街です。

ユザワヤと、公園横の落ち着いたアイスの美味しい喫茶店が好きです。

肩肘張らないでいられるから人気なんでしょうか？

このアンケートは男女年齢も均等に行っているのなら
女性に人気な街よりは、男女バランス良い人気の街が上がるのは当然だろう

あとは路線がキーポイントだろうな
多くの人が足を運びやすい、周辺の駅が何駅か、などもランクインの要因だろう

高齢者ばかりのアンケートなら、上野、浅草、巣鴨かもしれないし
ざっと素人の私が分析してみるとこんな感じだ

吉祥寺は街の範囲が狭いよ。
商店街歩いてもすぐ端まで来てしまって
奥行きがない。
井の頭公園良いけど、なんだか池の水よどんでてなんか微妙。
道路が狭くて一方通行多すぎ。
車は渋滞するし、そもそも駐車場がない。
歩道も狭くて歩きにくい。
吉祥寺もそうだけど中央線沿線の街って古い規格の街なんだなと心底思う。
そういえば伊勢丹無くなったあとって何が入るんだろう。

伊勢丹跡が何なのかわからないよーな人が街のことを語るべきではない。
そもそも吉祥寺は一方通行はそんなに多くないし、駐車場は結構増えてきていて、探せば空車が見つかります。どこの道路が狭いの？住宅街の道路のことならあんなものだし、よっぽど区内の方が道路は狭いよ。それに歩道なんかは隣の三鷹市とは比べものにならないほど広いよ。
中央線沿線の街は規格が古いのでなく、昔からそこそこ栄えているから古いものと新しいものがほどよく融合して良い街が多いと思います。
あなたのように街をあまり知ろうとしていない方は街を語るべきではないし、新しい規格の街に住みたいのであれば、郊外の新興地にでも行けば、希望の新規格の街に出会えると思います。
別に吉祥寺をどうこう言いたくて意見しているわけでなく、あまりにも浅はかな知識で一つの街を語っているので、忠告の意味で意見させていただきます。

区内や三鷹より道路が広いだの、すぐ他の街をバカにした発言が多いから、他の街の人たちが叩きたくなるんだよ。

道は区内よりは広いと思うが、三鷹とは別に変わらないと思うけど。
安心して歩ける。一方通行は見たことない。

中央線特別快速ぅ、ここからの停車駅は、
八王子、立川、国分寺、三鷹、中野、新宿、四谷、御茶ノ水、神田、東京
の順に停車していきます。

あれ、吉祥寺ってどこで乗り換えればいいの？

吉祥寺って町初めて聞いた。
中野は中野サンプラザとか、
三鷹は三鷹ジブリ美術館とか、
九州でも有名で
もちろん新宿とか四谷とか御茶ノ水とかはしょっちゅう聞いたことあるけど、
吉祥寺ってどこにあると？
東京都の中に寺があると？

ここは若い頃からお世話になりました。
良い街です。
しかし「遊びに行くのに」であって住むのは？？？

過去、下北沢、自由が丘に住んだが、普段暮らしには向いていませんでした。
物価が高い、美味しい店が多い、洋服屋さんが多いなど出費要素が高く特にエンゲル係数が高くなりました。

ここ以外の場所に住んでいて吉祥寺は住みたいと言われる方々は完全にイメージ先行でしょう。

井の頭公園 拡張

中央線がいい街という事
吉祥寺は庶民的だから人気なの
でも実際は、物件も物価もかなり高い
イメージが良いのも事実、
新宿、渋谷、池袋、秋葉原、お茶の水周辺にはない住宅地と商店街が魅力
だから中央線利用者か都民になった人だけが知る人ぞ知る街

ここほど歩いている人が皆笑顔で楽しそうな場所は見たことがない。
ディズニーランドよりも皆楽しそう。
美しい森と池、ジブリ、おしゃれなお店の数々、音楽演奏家や大道芸人。
家族でゆったりと散歩するのが本当に楽しい場所と思います。

ネズミーランドの方がさすがに楽しそうですよ

でもいい街ですね。
現実的には駅を少しずらして住むのもありでしょう。

井の頭公園の顔である狭ーい池に
何十もの足こぎスワンボートを、水面が見えなくなるほど浮かべるのは止めてください
花見や休日に行くと、山中湖と同じありさまになっていて何だか凹みます

逆を返すと、吉祥寺のような色々な要素を持った街が東京には殆ど無い。
か郊外に行かないと無い。ということ。
都心への利便性だけを選ぶタイプではないのなら、郊外も視野に選ぶ方が良いですね。
吉祥寺ほどではなくとも魅力的なまちづくりが各地で開発されていますからね。

↑
何だ、偉そうに。勘違いも甚だしい。

中央線特別快速ぅ、ここからの停車駅は、
八王子、立川、国分寺、三鷹、中野、新宿、四谷、御茶ノ水、神田、東京
の順に停車していきます。
あれ、吉祥寺ってどこで乗り換えればいいの？
交通の便は断然、新宿や三鷹の方が上。

快適に住むんだったら、立川や八王子が上。
立川なんて、井の頭公園にも負けない昭和記念公園が直ぐ近くにあるし、
多摩動物園も西武遊園地もすぐ近くにある。

それぞれ自分の住んでる町が最高なんだよ。

なんだかんだいっても都下は都下ですよ。

吉祥寺が人気なのは井の頭線があるからだと思います。井の頭線の物件は高いですからね。

ドーナツ化現象、暮らし方の二極化

美容室・歯医者・居酒屋・不動産屋・雑貨屋・偏差値が低めの私立ボンボン楽園・地主で坊主・井の頭公園・社宅・古めの木造賃貸アパート・朽ち欠けそうなマンション・空き室が目立つデザイナーズマンション・撤退しそうでしない東急・流行のテナントを入れて再起をかける〇い・深夜の客引き・渋滞・不法駐輪の山 ‥‥‥ 。
情報誌で店を紹介してるけど入れ替わりが激しいみたいだ。情報誌やポータルサイトの分際で『都民が選ぶ』と言ってるのはなんとなく怪しい気がする。

情報誌やポータルサイトは広告料で儲けさせていただいてるんで。そこんとこヨロチクね。

心の歪んだ人って多いんですね・・・。

ま，吉祥寺が好きな人は好き．
嫌いな人は，嫌い．
どうでもいい人は，どうでもいい，ということで
このスレッド，終わりにしたら？

6,510人は統計としては、かなり多い方だと思います。
統計の有意性でいえば1,000人でもほとんど順位は変わらないでしょう。

>>188
それが一番良いと思う。
この手のスレはろくなほうへ話が展開していかないし、役に立たないことも多い。

>>189
人数だけでみればそれなりの数ですよね。ただ、この調査結果では回答者の年齢比率や収入比率などの客観情報が公開されてないので、そういう意味ではネットのアンケート調査の域を脱してないかと。

あまり真剣に受け取らずに3面記事を読むくらいの感覚が良いと個人的には思う調査です。

ポータルサイト＝ヤラセ

まあこの手のアンケートで真っ先に答えやすいのは吉祥寺かな。
いつもアンケート結果で上位にくるのは皆知ってるし。
ただそれだけのことであり、正しく評価が出来ているかは別だな。

個人主義の欧米や中国では１位は喝采を浴びるのに、日本では１位だと妬んで足を引っ張ろうとする。
いまでも村意識丸出しで、目立つものを叩こうというのは、いじめと同じ構図だ。
２位くらいがちょうどいいんでしょうね。

違うだろ。
一位でも、松井みたいに謙虚なら誰からも愛されるんだよ。

今までも、ここのスレやレジデンシアのスレなどで
ここの吉祥寺住民の一部が、
変な高飛車で、
変に他の街を小馬鹿にし、
変な勘違い丸出しだから、
叩かれまくるんだよ。
謙虚じゃないと叩かれ続けるのが日本だろ。

本当に吉祥寺に住んでるかどうか怪しいもんだけどなｗ

>>197
三鷹に住んでても吉祥寺って言い張りますもんねｗ

198さんそれは言わないで辛いです。

>>199

あ、スイマセン（笑）