北洲のhaluka(ハルカ)ってどうですか？

コンパクト住宅ということが第一コンセプトになっているので、
あまり広い土地じゃない場合でも、
気軽に相談ができるのかなと思いました。

小さい家って意外と坪単価って高くなりやすくなってくるかと思いますが、
こちらの場合はどれくらいになってくるのでしょうか。
センスが良さそうだし、安くはなさそうな感じかも。

家のラインナップを見るとほぼ規格住宅となるのですかね。
コンパクトという言葉が出てきているので狭小地専門家と思いましたが、
公式サイトを見ると色々な広さに対応できるようでした。
間取りと参考価格が書いてあるので、検討しやすくて良いと思いました。
デザインも洗練されていて良いと思います。
こういった家だとどこまで自由に出来るのか、ちょっと気になりました。

現在halukaで建築予定で打ち合わせしています。
変更できる点は外壁タイル、4プランのスタイルに合わせたドア・内装。キッチン周りの設備、棚など。和室を洋室、吹き抜けを板張り天井に。
床材はペルゴフロアからの変更はできません。

外構、地盤補強などは別途かかります。

価格はHPの税抜価格から-30万で付帯工事込みです。

付帯工事込みの価格表示がされているのですね。すごく良心的だと思います
こういう、本体に関わる工事みたいなものって
どういうものか、建物そのものよりも想像がつきにくいですから、わかりやすく合っていってくれているのは良心的に感じられます。
その他に、外構工事などが入ってくるのかしら。

間取りはほぼ固定でしょうか？
多少融通が効くのかしら？

HP価格よりお安くできるというのはいいですね
大抵オプションでどんどん値段が上がっていきますから

注文住宅といっても自由設計で建てられるタイプとそうではないタイプと分かれているのかな
ここはプランは固定で決まっていて、デザイン等細かいところを変更できるというスタイルなのでしょうか。
自由設計ではないので、自分のスタイルというよりはある程度が決まっていて価格設定も低価格になっているということから、任せたいという方には向いているのかもしれませんね。

企画住宅も、かわいらしいお家のラインナップがありました。
実際に建てられた方が、
殆どがパッケージに含まれていたと書かれていたので
本当にお金の心配はあまりなく、ということでいいのかもしれません。

契約した後に、お金のおかわりドンッ！がくると
結構きついものがありますよね〜

8月末に完成引き渡しになりました。
ほぼ予算通りで、オプションも入れても家だけで外構込みで2200万くらいです。
キッチン変更、主寝室のみ板張天井、ウッドデッキ、が変更点。
他贅沢を言えばいくらでも金額は上がるもんですが、だいぶ満足です。
営業の担当がとても親切に協力していただきましたので、よかったです。
値引きも、ハルカはあまり出来ないらしいのですが、少しだけしていただきました。

建物価格の高騰により採算が合わず、新規の方の注文は終了となっているようです。過去に紹介した方には、可能な限り対応してくれるとのこと。

北洲ハウジング自体は他にもUSUKOがあるので、注文住宅自体はお願いできるんですよね。
その一環でhalukaのメンテナンスも普通にそのまま可能なんだろうなと思います。
価格高騰ってありますけれど、
USUKOの方とかは大丈夫なのかなぁ…というのはあります。
今はどこも大変ですね。