シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ《契約者専用》

よろしくお願いします。
少し前のになりますがB棟が写ってる写真を何枚かアップしますね。

遠くからズームで撮ってます。

下の階から内装工事も進んでいるみたいですね。

お正月頃です。10時半頃です。

これもお正月の16時頃です。
何だか写真だらけのスレになってますが、お許しください(-_-;)

たくさん載せていただきありがとうございます(^^)

それでもまだ一年は待つのは楽しみやら長いやらですねー。
早く引っ越したいものです。

完成は11月ですけどそこから入居までが長いですよね。
手続きとかバタバタしだすのは10月ぐらいからですかねぇ。
近場の保育園がイトーヨーカドー裏の1件しかないのが辛いです。

工事状況です。E棟のシートめくれてました、足場も一部外れてますね。

ガーデンズとの距離は意外とありますね。日当たりも問題なさそうです。

>>69 契約済みさん
私も昨日仕事で通ったので撮りました。
一気に進んだ感じしますね(^^)
同じ撮影場所ですね（笑）

>>71 住民板ユーザーさん2さん
ですねー足場の中はだいぶ進んでるかもしれませんね〜
こちらは先ほど撮りました。長谷工さんは3連休のようです。(^-^)

ここのマンション管理員の求人が出てますね。見た感じ4名ほど採用するのかな？
いい人が来るといいですね。
他でスミフは管理が良いとゆう書き込みもあるので、期待しています。

D棟も６階までシートめくれました。

近くの公園から、B棟１５階までいきました。

>>75 契約済みさん
日に日に変貌を遂げてますね(^^)
C棟もシートめくれましたね！


FBのグレーシアシティ川崎大師河原のページに価格表が載ってますね。
D棟、E棟はこれから発売なんですねー

A棟B棟ともに外郭が出来上がって来ましたね。ど迫力の大規模マンションです。

国道側から広角で撮ってみました。あまりいい写真ではないですが…。

>>76 住民板ユーザーさん2さん
C棟も左右色違いでいい感じに仕上がってましたねー！
すいませんFBってなんのサイトでしょうか？

>>78 契約済みさん
魚眼レンズっぽいですがいいっすね〜！欲しいです。廊下側手すりもデザインされてて良いですよね〜

>>76 住民板ユーザーさん2さん
すいませんフェイスブックの事でしたね。気付きまして…(^^;;
やっとD.E棟販売するんですね〜？ABC棟はそれなりに埋まったんでしょうかね〜

>>80 契約済みさん
おはようございます。
紛らわしい書き方ですいませんm(_ _)m
あっ、D棟E棟はまだ未発売で今後の発売って知らなかったんで…

グレーシアの住民板にも貼ってましたのでこちらにも…
ACは結構埋まってますね(^^)

添付ありがとうございます。大変参考になります。
結構売れてたんですね～！この辺りの情報はなかなか入ってこないのでありがたいです。

ついでに1枚…エントランス前の歩道は予想通り広いです。マンション敷地とあわせるとちょっとした広場ですね。

>>81 住民板ユーザーさん2さん
C棟契約してますけど、この表だと反映されてませんね。
それはそれで寂しい気もいたします。

>>82 契約済みさん
そうですよねー、契約したらマンションギャラリーにも行かなくなったし、販社も変わりましたので聞きにくいですよね。
歩道、これからどんな風に変わっていくか楽しみですねー(^^)

>>83 住民版ユーザーさん5さん
そうなんですか？
発売予定になってるんですかね？
この表がいつのかは分かりませんが少し前のかもしれませんね。私のところは供給済になってました。

ウチもA棟で供給済みになってますね。
価格表の時期に多少のズレがあるのか、スミフの戦略とか…？
いずれにしても契約したのがそこそこ前であれば寂しくもなりますよね…

>>83 住民板ユーザーさん5さん
字が小さくて見えてなかったのですが、供給済みになっていました。すみません。
供給と契約済みでは意味が違うと思いますけど、それも作戦なんですかね。

調べてみますと、供給済＝契約済ではないようですね。発売済という意味らしいです。
ご意向が出た時点で発売と営業も言われていたので、それが契約に結び付かなくても供給済という事でしょうかね。あってますでしょうか…(-_-;)
なので、ピンクの数が売れてるとは言い難いようです。
勉強させてもらいました。

B棟の契約数はどうなんですかね？
あまりB棟契約した人を聞かないので心配です

>>88 契約済みさん
どうなんでしょうね〜
価格表にあるように1期1次で4LDK角部屋の高いところ中心に40戸近く販売していると思いますので、そこそこ売れてるんじゃないかなぁと思います(^^)


別件ですが、一足お先にシスコンさんに行ってきました(^^)
思っていたよりもお安く、かなり楽しめました

>>88 契約済みさん
A棟も他の人を聞かないので大丈夫だと思いますよ(笑)そこそこに埋まってるんじゃないでかね〜

>>89住民板ユーザーさん2さん
新宿の住友ビルまで行かれたのですかね？
シスコンは高いイメージでしたけど、そうでもないんですかね〜？

>>90 契約済みさん
そうなんですよ〜新宿に行ってきました。
6月に商談会が有ると郵便にて届きましたが予約したあとだったので^^;

そうですねぇ〜物によっては高いですが、総じて安く感じました。
見積りいっぱいとりました（笑）

食器棚は予想以上に安かったです。
カーテンは物によるかな。
白物家電はエアコン以外は高いかもですね。

>>91 住民板ユーザーさん2さん
同じグレードの物を量販店よりも安く買えるんであれば利用する価値がありますねー。
インテリア相談会の時にもエアコンは勧められていたので家電量販店の価格と遜色ない感じですかね？
工事には信頼を置けそうなので悩み所ですね。
カーテンなどはピンキリだと思いますので予算によりますよね。
ショールームはエコカラットなどインテリアオプションが展示されてるんですよね？楽しそうですね〜

>>92 契約済みさん
インテリアオプション、いっぱいありました。
表札も種類多かったです。
エコカラット、キッチンカウンター下のところモデルルームと同じにしようと思います(^^)

エアコン、実は昨年2機新調したのですが配管など工事の仕上がりが良さを考え移設はせずに買い替えようと思います。

>>93住民板ユーザーさん2さん
エコカラットが気になっていますが実物を見て選べるのは大きいですね～！
エアコン等が入居前に施工できるのもメリットですよね。検討したいと思います。

写真撮ったので何枚か載せておきますね。

C棟もまた進みましたねー

足場がとれだすとだいぶイメージがわきますよね。

>>94 契約済みさん
A棟正面側もめくれたんですね。
引き続きどんどんめくれそうですね☆
着実に完成に近づいている感じがします(^^)

B棟契約者です。B棟は年末あたりで約20部屋ぐらい決まってない感じで、これから販売するそうです。検討中時も3部屋から選んで下さいみたいな感じでしたよ。

ここの売主はあせってもしょうがないみたいなので、マイペースで売ってるんではないですかね。
まだまだ部屋は選べそうですね。
幸区のアクアブリーズのスレを見ると安い部屋の申し込みに制限かけられるみたいですね。
売主によって様々なんですね～

C棟の端から3番目の窓の形はかわってますね。
ここの列の部屋だけなんでしょうかね。

>>100 契約済みさん
おそらく70.78平米の部屋がこれだと思います。
C棟の一番右と左右対象なのかも？

＞＞101　住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。早速共用図面集引っ張り出して見ました。
C、E棟の南端もそうなんですね。
窓の形が珍しく気になってしまいまして、多少は平米が広いという事ですね。

写真撮ったので数枚。A棟ベランダ側は全部めくれましたね。

B棟です。

C棟の14時過ぎの日照です、参考までに。

C棟国道側からです。

最後にD棟です。いつ頃販売開始するんでしょうかね。

>>108 住民板ユーザーさん1さん
対面のヨーカドー側の歩道もヤマダの先までかなり広くなってますよね。
高速の話とかと関係あるのですかね？

ネットで調べてみましたが、資料が少なく画像も荒くわかりにくいのですが。
川崎縦貫道路の図面を見る限りはこの一帯のスペースは植樹帯、歩道みたいなんですよね。
マーケットスクエア前は道路の真ん中に地下高速の吹き抜けがあるようですが、この辺は完全に地下に入ってるようですね。
地下高速の鈴木町換気所というのもどこに出来るのか気になっていたのですが、こちらは京急大師線の図面に予定地が載ってました。

鈴木町駅と川崎大師駅の丁度真ん中あたりに首都高換気所用地とありました。
地図だとこのマンションからすぐに見えますが、実際は道路と他マンションに阻まれ距離もあります。

>>111 契約済みさん
ということは、この計画図通りだと植樹帯がだいぶ広く取られるんですね。ヨーカドー側も含めて、マンションの周りに緑が多くなるのは良いことですね。

>>111 契約済みさん
詳しい説明ありがとうございます。
高速が地下なら安心ですね。

沢山写真をアップして頂き、ありがとうございます。色んな角度から見れて助かります。
早く住みたいです。楽しみですね。

B棟まくれました。朝から日当たりバッチリですね。

A棟、C棟間。足場がなくなるとだいぶイメージわきますね。

お久しぶりの投稿です(*^◯^*)
とりあえず完成までは外観ネタになりますが、何枚か画像貼りますね。
だいぶめくれてきました♫

まずは正面

E棟です。
色あいがいいです(^_^)

↑119はD棟です。
すいませんm(_ _)m

左からE・C・A棟
E棟の反対側はかなりめくれております！

まだまだ先は長いけどカーテンをシミュレーションしてます♫

>>120住民板ユーザーさん2さん
徐々に姿を現してきましたね～
自分も撮ったので1枚のせときますね。

>>121 契約済みさん
車で走りながら、そちらの位置から見るのが一番迫力ある感じします^_^

立駐も施工開始しましたね。
どこが当たるか心配です

まだまだ見ることと待つしかないですね。
あと一年近く待つのは長くもあり楽しみでもあります。

A棟、C棟足場が取れましたね。模型で見るのとまた違った雰囲気ですね。

立体駐車場も出来ているようです。

B棟サイドもめくれていましたよ。

シスコンの案内が来ていましたね。
エアコンなどは価格.comなどにも負けない感じなので検討してみようかと。
こういうのが来るとまたモチベーション上がりますね。
お金はあんまりないですけど。
皆さんはなんか検討していますか？

>>127 住民板ユーザーさん8さん
こんばんは♫案内来てましたね。
前にも書きましたが私は一足お先に新宿のシスコンさんで商談してきました(^_^)
魅力的なもの、たくさんありました✨

カーテン、リビングは天井からですし種類もたくさんありますので今も打ち合わせしてます。

いろんなアイテムがあり、ワクワクが止まりませんでした（笑）

エアコンの他、食洗機や照明ですかね。
後は食器棚。いいのが安かったです(^_^)

B棟南側完全にめくれましたよ。
インテリア相談会楽しみですね。
買うか買わないか置いといて色々と見てみようと思います。

>>129 契約済みさん
インテリア相談会、楽しんでくださいね〜。
ワクワクしますよ(^_^)

エントランスも出来てますね！
画像で見るよりも大事いい感じです。

こんなの見つけました。
お買い得なのかな(^_^)

https://mansion-value.com/cityterrace-kawasakisuzuki/

このマンションは、とても素晴らしい。
このマンションを購入する人は、
とてもセンスが、良い人です。

>>130 住民板ユーザーさん2さん
はい。楽しんできますね～
ワクワクがすでに始まっています。
エントランスは想像以上にいい感じですね、開放感があって。
隣のラウンジも出来てましたよ。

ラウンジですね。

今度近隣のマンションを転勤で退去します。二台目の車の駐車場を目の前のイトーヨーカドー港町で8000円/月極で契約していたのですが、名義変更できると聞いたので権利をどなたかに譲りたいと思っています。（順番待ちが多くて新規の申し込みは終わっていますので興味のある方はご連絡ください。六月中に来月分を電話で申し込んで７月から利用できます。
ajikawai@gmail.com まで

>>127 住民板ユーザーさん8さん
こんにちは、一つ聞いてもよろしですか？シスコンの案内は契約後どれぐらい経って来ますか？

モデルルームの食器棚ですが、シスコンでどれぐらいかかりますかね？ゴミ箱を入れるスペースが欲しいですね。オーダー出来るかな？

今日、鶴見のインテリア相談会へ行って来ました。
エアコン、食洗機、食器棚などの見積もりをもらいました。
いいものが相場より安く買えそうです。
12月までの発注すればＯＫとのことで非常に迷っています。

136契約済さん。
ちなみにモデルルームの食器棚は部屋の大きさに合わせて取付けて
もらうもののため、部屋により違いますが、35万円前後だそうです。

>>137 入居予定さん
情報共有ありがとう御座います。参考になりました！オプションの相場はやはりそんなもんですね。

ウチもインテリア相談会行って来ました。
エアコンはやはり量販店と変わらない価格なうえ工事も信頼出来そうですし頼もうと思います。
以外に必要かなと思ったのが換気扇のフィルターですね。表札も住友純正オプション的でぴったりな感じなので割高ですが頼もうと思いました。
キッチンのオーダー食器棚が迷いますが、「隙間が出来ない、高さがキッチンとほぼ一緒、面材がお揃い」なので最初に頑張って購入したいところですね…

>>139 契約済みさん
行って来ましたね〜(^_^)
換気扇フィルター、表札、私もオーダーしましたよ。
表札は種類豊富でめっちゃ迷いました（笑）

>>137 入居予定さん
高いイメージだったけど、安いもの結構ありましたね(^_^)
結構衝動買いしてしまいました

>>135 契約者さん
私の場合は契約して5ヵ月後くらいですかね。おそらく商談会のタイミングで案内が郵送されると思います。

食器棚、モデルルームのいいですよね。
安くて良さそうなのもありましたよ。
面材の色は合わないけど、半額以下の製品に決めました。

E棟の写真は少ないですね。撮りにくいということでしょうかね

昨日シスコンさんから具厚いカタログが届きました。来月中旬ぐらいに予約しました。カタログざっくり見た感じ、取り敢えずエアコンは注文しようと思ってます。そこでエアコンについてですが、うちのリービング+ 洋室3だとどれぐらいの馬力？が必要でしょうか？鉄筋コンクリートの冷房17畳、暖房14畳対応の機種で足りるでしょうか？

>>144 E棟住民さん
ウチと同じ間取りですね。
こないだの相談会の説明では、リビング、洋室３、キッチンあわせて19.9畳ありますが
エアコンの容量は冷房18畳用で大丈夫だそうです。
暖房は床暖房併用する前提ですが…
マンションは気密性があるのと最近のエアコンは性能がいいんだそうです。
設置はリビング側の壁がいいみたいですよ。

>>145 契約済みさん
なるほどですね、そういえばモデルルームもリビングに設置しましたね。情報共有ありがとう御座います。参考になりました。

シスコン行きましたけど窓ガラスに貼るフィルムは効果的なのでしょうか？十何万もするので少し足踏みしてます。
デファルトの窓にもある程度の機能はついてると勝手には思ってますが素人なものでよくわかりません。
それとなく知ってる方いたらお教え願います。

はじめまして。A棟を昨年6月に契約した者です。
先日のインテリア相談会、参加しました。殆どの見積もりを出してもらいました。
リビングのカーテン、表札、エアコンは契約しようと思います。エコカラットや下駄箱の中に敷くシートも魅力的。
ガラスのフィルムと床のコーティング、ベランダは相談した結果ナシということに。
モデルルームが建物内に移転しましたね、契約者としては、もう一度見学してみたいのですが、できますかね？

>>148 住民板ユーザーさんAさん
モデルルームの見学大丈夫でしたよ。事前に電話しておくとスムーズでした。

>>149 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます！
事前に電話してから見学に行ってみます。

>>149 住民板ユーザーさん3さん
情報ありがとうございます。
今日行ってきました(^_^)
間取りが旧モデルルームと反転になり、うちと同じでしたのでいろいろイメージ湧きました。
今日は契約者さん数組見学に来てましたよ〜

>>147 住民板ユーザーさん8さん
>>147 住民板ユーザーさん8さん
はじめまして、E棟を契約したものです。
http://www.njacfo.org
ここのサイトを見ると少し参考にはなると思いますが、ガラスフィルムは概ね2種類あって一つはUVカット&飛散防止のスタンダードタイプと、もう一つはそれに加えて日射調整遮熱機能を備えたものになります。あくまで個人的な考えですが、南向きであればスタンダードで十分な気がします。そして南以外なら必要無いと思います。

>>152 E棟住民さん
丁寧な回答ありがとうございます。
金銭面考えると今回はフィルムは見送りします。
マンション前のモデルルームも大分、取り壊されてきてますね。

E棟購入しました。
現在のマンション進み具合どうですか？
遠くてなかなかみに行けません。
誰か写真アップしてくれませんか？

D棟の全体も見てみたいです。我々も遠くてインテリアオプションを考えながらも不安も多いのでです。誰か写真をアップしてくださるご近所さんいらっしゃいませんか？