契約済みさん
[更新日時] 2024-11-25 11:38:02
こちらは、シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ契約者専用スレになります。
[スレ作成日時]2017-12-28 09:44:36
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前二丁目1番14、2番2(地番) |
交通 |
京急大師線 「鈴木町」駅 徒歩3分 京急本線 「京急川崎」駅 バス7分 「味の素前」バス停から 徒歩1分 東海道本線 「川崎」駅 バス7分 「味の素前」バス停から 徒歩1分 京浜東北線 「川崎」駅 バス7分 「味の素前」バス停から 徒歩1分 南武線 「川崎」駅 バス7分 「味の素前」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
475戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年11月竣工済み 入居可能時期:2020年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ口コミ掲示板・評判
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61
契約済みさん
よろしくお願いします。
少し前のになりますがB棟が写ってる写真を何枚かアップしますね。
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62
契約済みさん
遠くからズームで撮ってます。
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63
契約済みさん
下の階から内装工事も進んでいるみたいですね。
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契約済みさん
お正月頃です。10時半頃です。
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65
契約済みさん
これもお正月の16時頃です。
何だか写真だらけのスレになってますが、お許しください(-_-;)
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66
契約済みさん
たくさん載せていただきありがとうございます(^^)
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67
住民板ユーザーさん7
それでもまだ一年は待つのは楽しみやら長いやらですねー。
早く引っ越したいものです。
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68
契約済みさん
完成は11月ですけどそこから入居までが長いですよね。
手続きとかバタバタしだすのは10月ぐらいからですかねぇ。
近場の保育園がイトーヨーカドー裏の1件しかないのが辛いです。
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69
契約済みさん
工事状況です。E棟のシートめくれてました、足場も一部外れてますね。
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70
契約済みさん
ガーデンズとの距離は意外とありますね。日当たりも問題なさそうです。
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71
住民板ユーザーさん2
>>69 契約済みさん
私も昨日仕事で通ったので撮りました。
一気に進んだ感じしますね(^^)
同じ撮影場所ですね(笑)
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72
契約済みさん
>>71 住民板ユーザーさん2さん
ですねー足場の中はだいぶ進んでるかもしれませんね〜
こちらは先ほど撮りました。長谷工さんは3連休のようです。(^-^)
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73
契約済みさん
ここのマンション管理員の求人が出てますね。見た感じ4名ほど採用するのかな?
いい人が来るといいですね。
他でスミフは管理が良いとゆう書き込みもあるので、期待しています。
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74
契約済みさん
D棟も6階までシートめくれました。
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75
契約済みさん
近くの公園から、B棟15階までいきました。
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76
住民板ユーザーさん2
>>75 契約済みさん
日に日に変貌を遂げてますね(^^)
C棟もシートめくれましたね!
FBのグレーシアシティ川崎大師河原のページに価格表が載ってますね。
D棟、E棟はこれから発売なんですねー
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77
契約済みさん
A棟B棟ともに外郭が出来上がって来ましたね。ど迫力の大規模マンションです。
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78
契約済みさん
国道側から広角で撮ってみました。あまりいい写真ではないですが…。
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79
契約済みさん
>>76 住民板ユーザーさん2さん
C棟も左右色違いでいい感じに仕上がってましたねー!
すいませんFBってなんのサイトでしょうか?
>>78 契約済みさん
魚眼レンズっぽいですがいいっすね〜!欲しいです。廊下側手すりもデザインされてて良いですよね〜
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80
契約済みさん
>>76 住民板ユーザーさん2さん
すいませんフェイスブックの事でしたね。気付きまして…(^^;;
やっとD.E棟販売するんですね〜?ABC棟はそれなりに埋まったんでしょうかね〜
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81
住民板ユーザーさん2
>>80 契約済みさん
おはようございます。
紛らわしい書き方ですいませんm(_ _)m
あっ、D棟E棟はまだ未発売で今後の発売って知らなかったんで…
グレーシアの住民板にも貼ってましたのでこちらにも…
ACは結構埋まってますね(^^)
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82
契約済みさん
添付ありがとうございます。大変参考になります。
結構売れてたんですね~!この辺りの情報はなかなか入ってこないのでありがたいです。
ついでに1枚…エントランス前の歩道は予想通り広いです。マンション敷地とあわせるとちょっとした広場ですね。
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83
住民板ユーザーさん5
>>81 住民板ユーザーさん2さん
C棟契約してますけど、この表だと反映されてませんね。
それはそれで寂しい気もいたします。
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84
住民板ユーザーさん2
>>82 契約済みさん
そうですよねー、契約したらマンションギャラリーにも行かなくなったし、販社も変わりましたので聞きにくいですよね。
歩道、これからどんな風に変わっていくか楽しみですねー(^^)
>>83 住民版ユーザーさん5さん
そうなんですか?
発売予定になってるんですかね?
この表がいつのかは分かりませんが少し前のかもしれませんね。私のところは供給済になってました。
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85
契約済みさん
ウチもA棟で供給済みになってますね。
価格表の時期に多少のズレがあるのか、スミフの戦略とか…?
いずれにしても契約したのがそこそこ前であれば寂しくもなりますよね…
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86
住民板ユーザーさん5
>>83 住民板ユーザーさん5さん
字が小さくて見えてなかったのですが、供給済みになっていました。すみません。
供給と契約済みでは意味が違うと思いますけど、それも作戦なんですかね。
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87
契約済みさん
調べてみますと、供給済=契約済ではないようですね。発売済という意味らしいです。
ご意向が出た時点で発売と営業も言われていたので、それが契約に結び付かなくても供給済という事でしょうかね。あってますでしょうか…(-_-;)
なので、ピンクの数が売れてるとは言い難いようです。
勉強させてもらいました。
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88
契約済みさん
B棟の契約数はどうなんですかね?
あまりB棟契約した人を聞かないので心配です
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89
住民板ユーザーさん2
>>88 契約済みさん
どうなんでしょうね〜
価格表にあるように1期1次で4LDK角部屋の高いところ中心に40戸近く販売していると思いますので、そこそこ売れてるんじゃないかなぁと思います(^^)
別件ですが、一足お先にシスコンさんに行ってきました(^^)
思っていたよりもお安く、かなり楽しめました
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90
契約済みさん
>>88 契約済みさん
A棟も他の人を聞かないので大丈夫だと思いますよ(笑)そこそこに埋まってるんじゃないでかね〜
>>89住民板ユーザーさん2さん
新宿の住友ビルまで行かれたのですかね?
シスコンは高いイメージでしたけど、そうでもないんですかね〜?
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91
住民板ユーザーさん2
>>90 契約済みさん
そうなんですよ〜新宿に行ってきました。
6月に商談会が有ると郵便にて届きましたが予約したあとだったので^^;
そうですねぇ〜物によっては高いですが、総じて安く感じました。
見積りいっぱいとりました(笑)
食器棚は予想以上に安かったです。
カーテンは物によるかな。
白物家電はエアコン以外は高いかもですね。
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92
契約済みさん
>>91 住民板ユーザーさん2さん
同じグレードの物を量販店よりも安く買えるんであれば利用する価値がありますねー。
インテリア相談会の時にもエアコンは勧められていたので家電量販店の価格と遜色ない感じですかね?
工事には信頼を置けそうなので悩み所ですね。
カーテンなどはピンキリだと思いますので予算によりますよね。
ショールームはエコカラットなどインテリアオプションが展示されてるんですよね?楽しそうですね〜
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93
住民板ユーザーさん2
>>92 契約済みさん
インテリアオプション、いっぱいありました。
表札も種類多かったです。
エコカラット、キッチンカウンター下のところモデルルームと同じにしようと思います(^^)
エアコン、実は昨年2機新調したのですが配管など工事の仕上がりが良さを考え移設はせずに買い替えようと思います。
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94
契約済みさん
>>93住民板ユーザーさん2さん
エコカラットが気になっていますが実物を見て選べるのは大きいですね~!
エアコン等が入居前に施工できるのもメリットですよね。検討したいと思います。
写真撮ったので何枚か載せておきますね。
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95
契約済みさん
C棟もまた進みましたねー
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96
契約済みさん
足場がとれだすとだいぶイメージがわきますよね。
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97
住民板ユーザーさん2
>>94 契約済みさん
A棟正面側もめくれたんですね。
引き続きどんどんめくれそうですね☆
着実に完成に近づいている感じがします(^^)
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98
住民板ユーザーさん8
B棟契約者です。B棟は年末あたりで約20部屋ぐらい決まってない感じで、これから販売するそうです。検討中時も3部屋から選んで下さいみたいな感じでしたよ。
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99
契約済みさん
ここの売主はあせってもしょうがないみたいなので、マイペースで売ってるんではないですかね。
まだまだ部屋は選べそうですね。
幸区のアクアブリーズのスレを見ると安い部屋の申し込みに制限かけられるみたいですね。
売主によって様々なんですね~
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100
契約済みさん
C棟の端から3番目の窓の形はかわってますね。
ここの列の部屋だけなんでしょうかね。
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101
住民板ユーザーさん7
>>100 契約済みさん
おそらく70.78平米の部屋がこれだと思います。
C棟の一番右と左右対象なのかも?
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102
契約済みさん
>>101 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。早速共用図面集引っ張り出して見ました。
C、E棟の南端もそうなんですね。
窓の形が珍しく気になってしまいまして、多少は平米が広いという事ですね。
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103
契約済みさん
写真撮ったので数枚。A棟ベランダ側は全部めくれましたね。
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104
契約済みさん
B棟です。
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105
契約済みさん
C棟の14時過ぎの日照です、参考までに。
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106
契約済みさん
C棟国道側からです。
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107
契約済みさん
最後にD棟です。いつ頃販売開始するんでしょうかね。
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108
住民板ユーザーさん1
マンションよりも川崎駅側の歩道。めちゃくちゃ広くなりますね。街路樹や自転車専用道などもできるのでしょうか。マンションの周辺の環境整備も重要ですね。
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109
契約済みさん
>>108 住民板ユーザーさん1さん
ですよね。マンション敷地の歩道緑地とともに国道沿いの整備が同時に行われて得した気分ですね。
ここのゾーンの広さをどう作っていくのか想像できませんが緑多めの気持ちのいい空間にして欲しいですね。
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110
住民板ユーザーさん7
>>108 住民板ユーザーさん1さん
対面のヨーカドー側の歩道もヤマダの先までかなり広くなってますよね。
高速の話とかと関係あるのですかね?
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