シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ《契約者専用》

>>360 住民板ユーザーさん1さん
https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/life/249054

360です
ネットに掲載されていました。

ポスト武蔵小杉は恥ずかしいでしょ！
大師線沿いなんて川崎大師以外なにもないし。
不動産屋が言わなそうな情報だと大師線下ると工業地帯だから、倉庫とかで日雇いで働くような人たちが多く住んでいる沿線だよ。
車あればコストコとかラウンドワンとかすぐ行けるけどね。

>>362 匿名さん
記事にご意見、ご不満があれば
日刊ゲンダイにどうぞ。

>>362 匿名さん
購入者はポスト武蔵小杉は望んでませんよ。満員電車で不利益を被るのは住人ですからね。
住民板ユーザーなら自虐ネタはやめて下さいね。

とはいうものの、既に通勤は不安ですね
鈴木町の駅はホーム狭すぎて。
どなたか朝いってみた方いますか？

>>365 住民板ユーザーさん6さん
近くに住んでますけど、朝の電車は大体五分間隔です。
マンション出てすぐの信号で前の電車が出てったぐらいでゆっくり歩いても乗れます。
ホームは狭いからこそ川崎行ならすぐに乗れて逆に便利です。
朝方の雨の日は少し窮屈かもしれませんが、電車乗ればすぐ川崎着いてしまいます。

目の前の道路、完成して通れるようになってましたね。

先週末に引越し日程の封書が届きました。第3希望でした。いよいよ近づいてきたので楽しみです。

今でさえ窮屈とか、どうなるのか心配だわ
駅利用客は今の倍近くなるしな
晴れてる日も窮屈になるだろう

>>369 住民板ユーザーさん1さん
大師線鈴木町駅ユーザーです。
心配性ですね（笑）
このマンションだけでは倍にはならないだろうし、周辺マンションが増えても倍になるのは暫くかかるでしょう。
ま、今の混み具合なら、倍は乗れるかな。
その時はぎゅうぎゅうかもですが、本数が増えて解消するかも知れません。
京急アプリで路線上の電車の位置を見ることが出来ます。運行具合は参考になるかも。

大師線の東門前駅ユーザーですが、そうですね。。。
20年前に比べたら確かに混むようになりましたが、まだ余裕があるかな？って感じです。
確かに夜は22時を過ぎると本数が激減するので、ちょっと京急川崎駅で待つ事になりますが
そこまで辛くはないです。

先日開業した産業道路駅の地下ホームもさり気なく６両化ができるようにホーム拡張用の
準備工事がサラッとされているので、このまま利用率の上昇が続けば、もしかして…
ってのがあるかもしれません。
大師線の全線地下化はオミットされましたが、キングスカイフロントに力を入れている
川崎市なので、小島新田からキングスカイフロント経由羽田空港っていう延伸が
出てくるかもしれないですね。

>>370 住民板ユーザーさん8さん
毎日、大師線乗ってますが
港町のリヴァリエの三棟増えても港町は人で溢れるわけではないし、
駅の混み具合は仰る通りあんまり心配はしなくて良い気がしますよね。

国道側の歩道はやっと舗装されましたが、植樹帯自転車通路等の整備はまだまだ先みたいですね。
いよいよ早い方は来月引っ越しですね。
いろいろな手続き等大変ですが、毎日楽しみです。大師線は京急なんで、なんとかしてくれるでしょう！
歩道敷地に植えられているオオシマザクラは今年開花するでしょうかね？

鍵の引き渡しってなにするんですかね
また鈴木町までいかんとあかんのかなぁ

鍵の引き渡しって費用の清算の確認したあと、鍵の受け渡しをして受領書を渡すだけ。デベが現地に来てもできる内容なんだけど、本社に呼び出されるケースが多い。

引き渡しの後、登記の為に住民票の移動もすぐにする必要があるから本社に行くのって手間だったりする。

>>374 住民板ユーザーさん6さん
5月組ですが、鍵の引き渡しは現地のエントランスで、一時間くらいかかると言われました。

初詣の時には、大師線が増発しているので、もし、混んだら、今の１０分間隔が短くなると思います。５分間隔まで行けるかも？ （東門前住民）

電気、ガス、水道、鍵の引き渡し翌日に開通申込書をしたらガスだけ室内に入るので立ち合いだそうです。

東京ガスでガスと電気をまとめていた場合、
ウェブからの申し込みで今の家のガス停止と、新居の開通立ち会いは2ヶ月後まで指定できるので、5月引っ越し組はそろそろ出来る頃合いですね。

近くにお住まいの方に質問です。
職場が品川方面なのですが、京急川崎から乗り換えるなら
京急線と東海道どちらがおすすめでしょうか

北口ができて東海道への乗り換えしやすくなったと聞いていて、迷ってます
京急線はそもそもあまり乗らないのでよくわからず???

>>380 住民板ユーザーさん6さん
私も品川方面ですが、京急の方が断然楽ですよ。
買い物はJR側の方が便利かも知れませんが、
二階に上がるだけと、5、6分歩くのは全然違います。
空港方面にさえ乗らなければ快速、特急、急行とそこそこ本数ありますし。

>>373 契約済みさん
今年は数本三分咲きくらいでした。
来年は満開になるといいですね。

ツツジはこれから満開になりそうですよ。

>>383 契約済みさん

マンション素敵ですよね。

川崎は東京に近いし今は人気がありますよ

早く引越しをすませたいですね！
どんな方々と出会えるのか楽しみです。

>>386 住民板ユーザーさん1さん

四月引越し組なので、日にちを指折り数えて楽しみな状況ですよね。
もう既に賃貸の情報とか出てるんですね。
思ったより高値の設定だったので少し安心しました。

４月引越し組の方々が羨ましい…。
５月引越し予定ですが、今からとても待ち遠しいです。

引越しを気に安くなっていた卓上型の食洗機を買ってみたのですが、
ビルトイン食洗機をオプションで購入されている方って多いのでしょうか。
(ビルトイン型は思ったよりも高かったので、気が引けて買えなかった)

>>388 評判気になるさん

ビルトイン食洗機、住友のオプションでは高かったので他の業者に注文しました。
それでも、住友と2?3万の差だったような気がします…。

ビルドイン、住友さんでつけましたよ！
近々、鍵引き渡しなのでその時見てみようと思ってます！
部屋の内装なんかも完成形を見てみる予定です！
思い通りになってるのかどうか不安もありますが。

食洗機、住友のオプション高いですか？
モデルによるんですかね。
うちのは家電量販店よりもかなり安く、面材の色も揃えてくれるので購入しました。

こんばんは(^^)
内覧会でカーテンの採寸をすっかり忘れてしまった5月引越し組です..
どなたがリビングのカーテンサイズを教えていただけないでしょうかTT

>>392 住民板ユーザーさん1さん
私も内覧会で計り忘れた部分があって、マンションに連絡したら、もう一度部屋に入らせてもらえましたよ！

来週、鍵の引渡し並びに引越です。本当にワクワクしています！入居して家の感覚を掴んでから、玄関鏡、食洗機やバルコニー商材を改めて検討していきます。

皆さんこんばんは。
私も来週鍵の引き渡し&引越しです。
これから宜しくお願い致しますm(_ _)m

荷物は夜積みなので、近くに前泊することになりました^^;
この状況を楽しもうと羽田空港ビューのお部屋にしました。

ビルトイン食洗機、私もパナソニック製をオプションで買いましたが、面材色合わせ込みで予想より安かったです。

いよいよですね。
楽しみです！

>>388 評判気になるさん

我が家は食後なるべく体を動かしたいので、敢えてつけませんでした。日々の食器洗いで筋肉をつけたいですね。(・∀・)

皆さんは火災保険どうなさってますか？地震保険もやはり必要でしょうか？うちは提携金融機関の火災保険+地震保険で10年間12万弱のフランにしようと思います。地震保険はやはり高いですね。

>>393 匿名さん
良い情報ありがとうございます！！
現地へ一度連絡してみます(^^)

私も来週です。
前日積みですが、自宅から翌日向かいます。

犬を飼っているので融通がなかなか効かず。
犬を飼っていらっしゃる方はどの位いるんでしょうね？

>>397 E棟住民さん

うちもまだ火災保険迷ってます。
火災保険は10年で、地震保険は5年じゃないですか！？
両方10年なら是非教えて頂きたいです！！！

十年の地震保険はない。

>>400 住民板ユーザーさん1さん

地震保険は5年です。説明足りなくてすみませんでした。(^_^);

エアコンの化粧カバーの色についてですが、通路側とベランダ側それぞれ何色のカバーを付けてますか？

エアコンの化粧カバーですが、C棟のモデルルーム廊下側に付いていたエアコンを撮影していました。
外側は黒だと思います。外壁の色によると思いますが、目立ちにくいのかなと。
室内は白にしようと思っています。
オプションではエアコン付けなかったので、入居後にエアコンと業者手配して設置する予定です。

火災保険・地震保険は提携利用で最低限の補償のみにし特約も外すことで7万円代に収めました。家財も入れてません。

火災保険は様々ですね。
万が一火事で全焼したらローンだけ残るので怖いのでフルでつけましたね
特に提携のは類焼が標準でついてないので、
もらい火事でも失火法により隣人からは賠償されません。
提携で入る方が多いことを考えると、ケチれませんでした。

>>406 住民板ユーザーさん4さん
参考になります！ただ、類焼は自分の部屋の火災が隣の部屋に損害を与えた場合、保障される特約だと思います。みなさん、正しいですか？

>>404 住民板ユーザーさんUさん

どうもありがとう御座います。写真まで貼って頂いてとても助かりました。ウチはタイルの色に合わせてブラウンにしょうと思います。

>>407
いちいちみなさんに聞かなくてもそう書いてあるように見えますが

>>409 住民板ユーザーさん1さん
棘のある物申し方ですね。