広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「サーパス大州グランビューレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2019-02-15 12:22:19

サーパス大州グランビューレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:広島県広島市南区大州1-162-1(地番)
交通:JR山陽本線「広島」駅より広島バス約4分「大州車庫前」バス停より徒歩4分
間取:2LDK~3LDK
面積:62.21m2~77.77m2
売主:穴吹工務店
施工会社:穴吹工務店
管理会社:穴吹コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【物件情報を追加しました 2018.1.11 管理担当】

[スレ作成日時]2017-12-22 15:52:22

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サーパス大州グランビューレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    公式HPもなく、どこから情報をとってるのかと思ったらSUUMOからだったんだね。
    SUUMOにしか出ていないもんね。

  2. 2 匿名さん

    信和さんのHPには前から告知がありましたよ。今は更地ですが徐々に動きが見えてます。会社の近くなので毎日、気にしながら見てますよ。

  3. 3 匿名さん

    ごめんなさい。サーパスは間違いでした。ベルディの間違いです。気にしないでください。

  4. 4 マンション比較中さん

    南向き川沿いなんで良いんじゃないですか。建物立つ心配なさそう

  5. 5 評判気になるさん

    周辺の環境どうですか?

  6. 6 マンション検討中さん

    予想価格帯いくらくらいかな

  7. 7 評判気になるさん

    川沿いですが、虫が多かったり湿気が多かったりするのでしょうか??
    川の臭いとかも気になります
    周辺の様子をご存知の方教えて下さい

  8. 8 匿名さん

    >>7 評判気になるさん
    護岸工事でだいぶキレイになりました。
    匂いは夏場でも気になることはないでしょう。
    風通しが良いので湿気も気になりません。

  9. 9 評判気になるさん

    >>8 匿名さん
    7で投稿した者です
    教えてくださり、ありがとうございます。
    参考になりました(^^)

  10. 10 匿名さん

    >>9 評判気になるさん
    どういたしまして。サーパスについてはなんか庶民のマンションのイメージがありすぎて好きなマンションブランドではありませんが、ここの立地は例外的になかなか良いと思っています。
    橋が出来れば東雲界隈のスーパーもすぐ行けますし、球場近くだからコンビニや飲食店も結構徒歩圏内に揃ってますね。

  11. 11 マンション検討中さん

    人気の理由はなんですか?
    リバーサイドだからでしょうか?

  12. 12 マンション検討中さん

    すみません、、、
    投稿間違えました

  13. 13 マンション検討中さん

    説明会に参加できなかったのですが、人気のようですね。どなたか販売価格をご存知ないでしょうか。

  14. 14 マンション掲示板さん

    今日見に行ったんですけど、場所もいいし、橋出来出来れば便利になる。ただし値段が隣の新築より、ちょっと高い。ほぼ3000後半4000になる、金が問題なければいいマンションだと思う。

  15. 15 マンション検討中さん

    リバーサイドと言いつつ東向きを強要し、冬には川風を浴びて薄ら寒い思いをしなければならない詐欺物件が多い中でここはしっかりと南向きを確保しており好感が持てる。
    中心部へのアクセスは中区に劣るけどリバーサイドの中では居住性がまともな好物件。

  16. 16 匿名さん

    >>14 マンション掲示板さん
    このマンションの隣に何かできるのですか??

  17. 17 マンション比較中さん

    隣って、もう完売したヴェルディのことじゃないかな。

    ヴェルディより少し高いが今頃の価格に比べれば安いと思うし、リバーサイドの南向きなって広島じゃほとんどない。橋もできるし、平面駐車場だし、こんなにいい物件はなかなか建たないと思う。戸数も手頃で管理費もそんなに高くない。

    ということで、事前予約的なもので2/3くらいは決まってました。買うなら今月中かな。もうなくなるよ。ヴェルディもあっと言う間だったし。

  18. 18 匿名さん

    橋ができて便利になるでしょうね。
    狭い間取りばかりなのとスーパーが遠く不便に感じましたが、購入決定した方は何が決め手だったのでしょうか。

  19. 19 匿名さん

    スーパーは大洲にマックスバリュができるみたいですよ
    北東側の一番奥の駐車場はどうやって止めるのでしょうか

  20. 20 匿名さん

    まだ残ってますか?
    ちょっと前でもう少ししかなかったのですが、資金繰りで時間が掛かっているから、もうだめかな。


  21. 21 匿名

    >>20 匿名さん

    資金くりは来年夏までになんとかすればいいんでは?

  22. 22 匿名さん

    6月1日より、第1期分譲登録開始のようですが、売れ行きはどうでしょうか?情報お持ちの方々教えてください。

  23. 23 匿名さん

    ヴェルディ、ほんとに完売してますか?

  24. 24 マンション検討中さん

    検討してるのですがもう完売ですか?

  25. 25 マンション掲示板さん

    ここといい宇品東といい、
    最近のサーパスは一等地ではないがなかなか通な立地につくりますね。

  26. 26 マンション検討中さん

    価格はえらくお安い…と思ったら別のマンションのものではないですか?

  27. 27 通りがかりさん

    角部屋は4Lになりがちですが3Lの角部屋は貴重ですね

  28. 28 匿名さん

    ライオンズの管理費
    サーパスもライオンズに買収されたからじきにこうなる

    ガーデンガーデン175円 
 

    アーバンビュー310円 

    
ザ広島タワー290円 
 

    acity225円 

    
アーバン宇品245円 


    

ライオンズ京橋川350円 

    
ライオンズ白島中町430円
    

ライオンズ平和公園370円 

    ライオンズ国泰寺405円

  29. 29 匿名さん

    ライオンズ高いな

  30. 30 匿名さん

    注意した方がいいよ
    ライオンズは当初を安く設定してるから
    将来年間20〜30万円値上がっても支払いできるかシュミレーションしておいた方がいい

  31. 31 匿名さん

    売れ行き芳しくないみたいね

  32. 32 名無しさん

    >>29 匿名さん

    どのスレにも登場。自作自演お疲れ様です

  33. 33 名無しさん

    >>31 匿名さん

    どこからの情報ですか?

  34. 34 匿名さん

    >>33 名無しさん
    モデルルームで営業に聞きました
    ライオンズサーパスは宇品以外は大惨事らしいです

  35. 35 名無しさん

    >>34 匿名さん

    そうなんですね。ライオンズ加古町は結構売れてましたけどね 宇品は売れ行きよさそうですね、価格ですかね

  36. 36 匿名さん

    >>35 名無しさん
    加古町は竣工半年で40戸売れ残り
    大幅値引きしないと完売無理な状況



  37. 37 匿名さん

    >>35 名無しさん
    宇品は市営住宅が近く周辺物価が安いのが好まれたのでは

  38. 38 匿名さん

    宇品サーパス目の前の激安うどん店

    1. 宇品サーパス目の前の激安うどん店
  39. 39 通りがかりさん

    >>36 匿名さん

    加古町、もう10戸位しか空いてなかったですよ?

  40. 40 匿名さん

    >>39 通りがかりさん
    営業に騙されるてますよ

  41. 41 匿名さん

    残り少ないと言って焦らす手法ね。実は大量在庫を抱えて焦ってるのは営業の方だから。

  42. 42 匿名さん

    公式HP見るとCタイプだけ間取りないし、実際は、売れ行きどうなんですかね。

  43. 43 匿名さん

    加古町や平野町よりはまだマシだと思う

  44. 44 マンション検討中さん

    Cタイプ完売じゃないですか?

  45. 45 匿名さん

    東向きのリバーサイドは住環境悪いけど、ここは南向きだし寒くはないだろうね

  46. 46 匿名さん

    地区てきにあれなのは蟹屋だっけ?大洲だっけ?

  47. 47 匿名さん

    天神川は完売だっけ?

  48. 48 匿名さん

    天神川?ヴェルディ天神川駅南なら完売とホームページにも出ていましたよ。

    ヴェルディより私はコッチが気になりますね。リバーサイドだし。

  49. 49 匿名さん

    スーモで調べたらライオンズは維持費が高いです

    ガーデンガーデン175円 
 

    アーバンビュー310円 

    
ザ広島タワー290円 
 

    acity225円 
 

    アーバン宇品245円 

 


    ライオンズ京橋川350円 
 

    ライオンズ白島中町430円 


    ライオンズ平和公園370円 

    ライオンズ国泰寺405円

  50. 50 匿名さん

    価格表、ナンですかこれ?
    マンコミュあてにならないです。

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パークホームズ段原

広島県広島市南区段原山崎2丁目

未定

2LDK~3LDK

60.75平米~91.50平米

総戸数 50戸

ラルステージ段原 THE MiD

広島県広島市南区段原2丁目

3,790万円~1億7,000万円

1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.07平米~134.70平米

総戸数 56戸

エールヴィータ矢賀新町

広島県広島市東区矢賀新町一丁目

4,330万円~5,370万円

3LDK

63.48平米~72.09平米

総戸数 55戸

クレアホームズ矢賀 ザ・レジデンス

広島県広島市東区矢賀4丁目

5,650万円

3LDK

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ザ・プレイス広島

広島県広島市東区光町2丁目

5,368万円

2LDK

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総戸数 52戸

グラディス稲荷町リバークロス

広島県広島市南区稲荷町2-18

4,300万円~1億1,270万円

1LDK、3LDK

48.93平米~102.40平米

総戸数 36戸

ポレスター仁保新町テラス

広島県広島市南区仁保新町二丁目

3,680万円~4,800万円

2LDK、3LDK

71.98平米~76.00平米

総戸数 58戸

ザ・広島フロント

広島県広島市南区大須賀町139-4

5,390万円~9,780万円

2LDK・3LDK

53.13平米~85.56平米

総戸数 122戸

ウエリス皆実町

広島県広島市南区皆実町一丁目

未定

2LDK・3LDK

57.06平米~80.00平米

総戸数 215戸

ライオンズ東翠町

広島県広島市南区西旭町1741番1

未定

3LDK

70.57平米~82.03平米

総戸数 39戸

ザ・グレース翠町

広島県広島市南区翠三丁目

6,080万円~7,080万円

3LDK+WIC+SIC+S~4LDK+WIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

84.39平米~106.74平米

総戸数 21戸

ザ・パークハウス 上幟縮景園

広島県広島市中区上幟町1番3

未定

2LDK・3LDK

62.91平米~80.19平米

総戸数 45戸

グラン・ヴェルディ牛田本町

広島県広島市東区牛田本町2丁目

5,398万円~6,818万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.50平米・76.43平米

総戸数 25戸

アルファステイツ白島

広島県広島市中区白島九軒町6-3

5,620万円~7,260万円

2LDK、3LDK

56.34平米~71.42平米

総戸数 33戸

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]

広島県広島市南区宇品東六丁目

3,818万円~5,218万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.49平米~81.47平米

総戸数 254戸

ソシオコート大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

未定

1LDK~3LDK

45.19平米~70.06平米

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プレディア広島大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

未定

1LDK・2LDK・3LDK

44.24平米~72.85平米

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ヴェルディ・ザ・タワー宇品

広島県広島市南区宇品西五丁目

4,238万円~5,128万円

3LDK・4LDK

70.86平米~80.15平米

総戸数 93戸

ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

広島県広島市中区吉島新町1丁目

2,978万円~3,858万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.64平米~75.75平米

総戸数 174戸

ザ・ライオンズ横川

広島県広島市西区横川新町1番8

未定

1LDK、1LDK+S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.10平米~85.04平米

総戸数 62戸

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ザ・マークスコート福山

広島県福山市光南町2丁目

未定

2LDK~4LDK

64.64平米~87.42平米

未定/総戸数 154戸

クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス

愛媛県松山市道後北代1271番1

未定

1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK

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ロイヤルガーデン道後南町

愛媛県松山市南町一丁目

未定

2LDK+WIC~3LDK+WIC+SIC

65.64平米~111.54平米

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アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

未定

2LDK、3LDK

68.86平米~81.30平米

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プレサンス ロジェ 岡山番町

岡山県岡山市北区番町一丁目

未定

3LDK・4LDK

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レーベン徳山 ONE LUXE

山口県周南市みなみ銀座二丁目

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3LDK

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オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

山口県山口市小郡令和三丁目

3,090万円~5,540万円

2LDK~4LDK

63.03平米~86.91平米

31戸/総戸数 65戸

グランドパレス防府タワー

山口県防府市中央町185番1

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.00平米~120.75平米

未定/総戸数 74戸