北仲地区について考える

>>125 通りがかりさん
あなたの意見を書いてくださいね

>>126 マンション検討中さん

北東、真北、真西、南東のタワマンに住んだことありますが、最悪は真西、1番良かったのは北東、次は南東、真北です。真北は普通あかるいですが、雨や曇りだとさすがに暗いです。南東は夏はやはり暑いですが、遮熱カーテンと冷房で快適です。真北は浴室にカビができやすかった。全熱交換式でLOWEペアガラスでしたけどね。

>>127 匿名さん
真西はどんなところが最悪でしたか？

>>125 通りがかりさん
まあ、そう思いたいよね。

>>127 匿名さん
住んだ感想は西のが北より遥かに良かった。理由は寒いのと暗いのが嫌い。暑い夏が大好きなため。子供も同じ感想でした。 ま、南が暖かく日照長くバランスは1番でしょうね。 朝方の人は東でしょう。夜更かしは南か西、または北なら太陽に邪魔されることはない。

方角は人によって言ってることがバラバラで纏まりないでしょ
毎回、こんな感じになるんだからタワーマンションなら好みで選択すればいいよ

ただ、ムキになって方角アピールする人は南が多い印象だね
何か他に自信がないからなのかムキになってアピールしてるよね。

他の部屋は方角のことについてほとんど出てこないよね。
南の人が他の方角を貶しながら南をアピールするから、それを受けて仕方なく書く人がいるくらいかな。

どうみても頑張ってるのは北向きでしょう。日本では南は何も頑張る必要は全くない。既に常識化してますから。

北組ガンバレ　南組ガンバレ

じゃあ、終わりで(笑
スレ違いなので雑談でどうぞ

北はダメだよ。何だかんだ言っても部屋が湿気っぽくなる。

>>135 匿名さん
お控え下さい

北か南かよりも、
オーシャンか、非オーシャンかだよ。

>>137 通りがかりさん
北のオーシャンならいらねーな。暗く寒過ぎる。陽当たりないのは生き物の活力に影響するのは医学的にもあきらかなんで。南のオーシャンは日本ではレアだね。あればプレミアだろうな。

>>138 匿名さん
スレ違いなのでお控え下さいね

駅直結で南向きオーシャンビューがあれば無敵だな。

>>141 匿名さん
あるとすれば北仲くらいか

>>138 匿名さん
プレミアどころか対岸にあるよ、どうぞ其方に。あんたの目が節穴だって晒しているに等しいね。

南オーシャンさん、そろそろ空気を読んで欲しいと思うこの頃です。

>>144 匿名さん
空気読むも何もコットンハーバー南オーシャンビューが最強に決まってるじゃん。 あほですか？

北仲　83B 3LDK全部屋窓有りで7リビング7枚Fixって凄いね。
半端ない開放感と迫力だろうな。
特に庁舎超える部屋はフルに抜けた眺望と陽当たりあり。さらにベイブリッジオーシャンビューに花火、横浜スタジアム、海岸沿いの海と水平線まで、完全に億ション物件。
誰か譲ってください。未入居転売の方いないかな。北角でも4枚なのに。

>>146 匿名さん
確かにあそこはいいが今売り出してるのは高過ぎる。

一期の人気見て値段釣り上げる三井はあくとく。営業は信頼してはダメですね。

スミフに期待しましょう。

１期1次で南角高層階を買えたひとは本当にうらやましい。
陽あたりも資産価値も最高ですね。
北側よりもはるかに上です。

南角7枚FIX氏は一期一次の抽選後に現れてるね、ガチの購入者。
南角7枚FIX氏の隣にだけは住みたくない。

>>161 匿名さん
良かったですねー、北に行けば良い話。シンプルに解決できますね。

>>162 匿名さん
Hsにエグゼにまだまだありますよ、価格表見たらたくさん。南東も南西もたくさんあります。

やっぱり日差しを考えたら
南東ってのが一番いい気がする。

西日はきついよ。

>>176 匿名さん
日なしが1番きつい

ダイワとスミフはいつ頃出てくるのでしょうか。

現在の経済環境ですと後発の計画はホテルの割合が増えてくる可能性はありますよ。分譲マンションだと売って終わりですがホテルだとそのまま所有すれば将来にわたって収益を確保できるのでデべとしてもバランスを考えるんじゃないですかね。

検討版で今回は難しいけど住不だ日新だとか言っている人は意外と販売される戸数が少ない可能性はありますし低層をホテルにして高層の高いところだけマンションとかいったら平均単価がかなり高いマンションになっちゃう可能性はありますね。

あくまで個人的な好みですけども、住友は苦手です
あちらがその時売りたい部屋の間取りを印刷した紙を数枚渡されて、売りたい階のおおよその金額のみを教えてもらえる
ほかの部屋の間取り等全くわからないので納得して決めにくかったです

大和は知りません

>>181 匿名さん

同意。
住友の売り方は、自分には合わないかな。全ての情報をテーブルに乗せて検討して、納得して買いたいから。
ただ、タワマンの間取りが秀逸なのは認めます。
結果、結局、デベとの相性から何度買っても三井になってしまう。

スミフが嫌いなら買わなきゃいいだけ。

デべの違いなんて関係ない。

表面だけでなく、中身もちゃんとみること。

財力の有る無しは、もちろん、

勘違い、ケチも嫌われる。

こっちも選ぶが、あっちも選ぶ。

さて、ザ・タワー北仲が驚異的なセールスで幕を閉じましたが、後発のスミフはいつ発表になるのでしょうね。

情報が一切出ていないことと、まだ現地が駐車場のままで調査までも進んでいないので、どんなに早くとも2022年以降になってしまうのかな。

再利用

みなさま、こんにちは。

北仲地区全体の再開発完了まで、当初予定より時間が掛かりそうですね。
それでも楽しみなのは変わりません！

既にご存知かもしれませんが、
こちらを貼らせて頂きますね。

https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/toshiseibi/...

早くコロナが収束しますように。
そして、みなさまがご無事であられますように！

ホテルが外資系５つ星ブランドの確立が高い感じがするな。
どのブランドになるかが楽しみ