パークホームズ西船橋 ザ レジデンスってどうですか？

>>60 匿名さん

京成までは10分以内ですが、西船橋駅は10以上掛かります。踏み切りを考えると、公式の11分では難しいですね。
ここがマンションとしてはかなりのデメリットです。

間取りを見ました。ウォールドアを採用している間取りか
2ウェイキッチンを採用している間取りかにわかれる感じですね。
家事効率を考えると2ウェイキッチンって魅力だなと思いますが、
ウォールドアタイプの21.8畳のリビングにも惹かれます。
Gタイプのリビング横洋室がウォールドアだったら
最高に良かったのにと思いました。
3タイプ以外の間取りも気になります。

2ウェイキッチンがどういうものか分からず、キッチン以外の使い道があるかと思えば
洗面室につながる引き戸がついているのですね！
家事効率の為の仕様なのでしょうが、開放時はリビングから浴室ドアが
丸見えになるので家族のバスタイムは気を使わないといけないかもですね。

三棟構成のそれぞれの特徴が
サウステラス…日当たりが良い
エアリーテラス…開放感あふれる
ブライトテラス…明るさを感じる
というものになっていますが、一番人気はどの棟になっているんですか？

エアリーテラスが一番エントランスに近いので、住んでから何となく楽なのはエアリーテラス？という感じはします。
ただ、それぞれに良さはあるんですよね。
ブライトテラスの奥の方だと
あまり人が立ち入らないですから足跡とか人の気配とか感じなくて良いというメリット盛ります。

南向きのサウステラスが人気になりそうではありますね。
ただ眺望にもよるのかも。この辺りに詳しくないのですがサウステラス方面には高い建物とかあるのでしょうか。
価格帯も注目したい点ですが、三つの棟だとどこが一番高くなるのでしょうね。

2WAYキッチン、主婦としては使いやすいですけど思春期の子供がいるような家庭だとネックなのかも？
洗面所側から掛けられる鍵って付いてるんでしょうかね。

消費税増税後の入居ですよね。増税の影響受けないんですか？勉強不足ですいません。

>>消費税増税後の入居
確か、入居は関係ないんじゃないですか。あくまでも売買の時につくので。購入するタイミングが前ならいいんじゃないかと思っていました。

私も素人なのですみません。間違っているのかも……。

「娘と出かけられる徒歩3分の小学校」っていいなと思いました。不審者対策で、学校の正門まで送りたい家庭が増えています。見守り隊の人が事件を起こしたりして、全面的に安心できる世間じゃなくなってきましたからね。

毎日通勤途中、送りができるのがいいですよね。

ここはよさそうです。通勤は西船橋からなのですが、朝の実測でどれくらい掛かりますか？さすがに15分超えるとキツいですね。また、マンション前の坂の勾配具合もご存じのかた教えてください。営業トークは要りませんので、念のため…。

週末は家族でのんびりと過ごしたいと思うと

やっぱり、リビングの広いマイホームが良いと考える人は多いかなと思います。

このリビングなら、窓も広くて明るい日差しの中で週末を子供たちとのんびり過ごせそう。

キッチンからも子供たちの様子を見ながら調理できるのもいいです。

平日は子供たちの宿題を見守りながら夕食の準備できそうだなと感じました。

自分で実際に駅からマンションの場所まで歩いたほうがいいと思います。
人によって、感じ方は大きく違います。
歩幅も違うので、かかる時間も微妙に違います。
今のような、通勤に一番しんどい時期のほうが
毎日通うのに負担なのかというのは、判断しやすいですよ。

ここ数日の猛暑の中、西船橋駅まで歩くとなると汗だくだね。電車に乗る頃には汗臭くなって周りに迷惑かけそう。

周りの人も汗だくだからお互い様

>>73 匿名さん

毎日行き帰り歩いて35年ローンはつらいてすね

最寄り駅が2つあって、11分と6分なら条件良いほうではないのですか？
駅近くになるほど価格はアップする、部屋は狭くなるで痛しかゆしっていうんでしょうか。
疲れて歩いて帰ってホッとできるマイホームなら、それも良いのでは。
無理して高額のローン抱えるより。
ところでここ、いくらくらいなんですか？
それに、通勤通学一緒にできるって、なにげに素敵じゃないですか。

70平米4000万円くらいだとありがたい。

流石に坪単価200万じゃ買えないでしょ

70で4600ぐらいかなー？

こちらの植栽は経年劣化でなく経年優化をテーマに採用しているそうですが、
ヤマザクラ、シカラシ、イロハモミジ、アセビは長寿命の植物なのでしょうか？
桜や紅葉は管理が難しそうなイメージですし管理コストがそこそこかかりそうですよね。

西船橋という場所が地味な場所ですけど、パークホームズはいいと思います。
千葉だと価格も安くなるので、そこが魅力かと。
個人的には三井が好きなので、首都圏からはずれたところで狙っています。