申込予定さん
[更新日時] 2010-12-22 01:26:49
ライオンズ甲東園グランフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県西宮市段上町4丁目16番2(地番)
交通:
阪急今津線 「甲東園」駅 徒歩11分
阪急今津線 「仁川」駅 徒歩7分
間取:3LDK~4LDK
面積:72.01平米~111.30平米
売主:大京
施工会社:大末建設株式会社 大東建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2010-01-16 15:53:20
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市段上町4丁目16番2(地番) |
交通 |
阪急今津線 「仁川」駅 徒歩7分 阪急今津線 「甲東園」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸(住戸)、他にライブラリー(集会室)1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建て 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年12月15日予定 入居可能時期:2010年12月17日予定 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ甲東園グランフォート口コミ掲示板・評判
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221
物件比較中さん 2010/06/07 15:44:10
永住型のクオリティを感じます。高額な部屋もまんべんなく埋まっているようなので、購買層もしっかりされた方が多いような気がします。周辺環境も無難か。問題は値段。4000万円台ばかりなのですね。んー、勉強してよ。
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222
契約済みさん 2010/06/10 14:51:16
床のコーティングとか、やっぱり必要なんでしょうか?
インテリア説明会って皆さん参加されるのでしょうか?
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223
匿名 2010/06/11 01:09:40
参加しません。
大京のマージン上乗せもあり高くなってますからね。
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224
契約済みさん 2010/06/11 02:44:24
私は参加します。
全てが、割高ですが一部オプションはエルデザイン使った方が
合理的なのかと判断しておりまして。
電化製品は、量販店の方が断然安いですしね。
コーティングは別にやらなくていいと思いますよ。
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225
契約済みさん 2010/06/11 04:19:17
同感です。
我が家の予算とニーズに合わせて取捨選択するつもりです。
床のコーテーングは疑問点があるので納得出来たらしてもらうかも。。と前向きに検討中です。
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226
契約済みさん 2010/06/11 12:55:19
参加しようと思います。
買わないにしても、インテリアの参考になるものがあるかも?と思ってます。
ところで、6/20にイベントで工事現場説明会があるみたいですが、ちょっと気になっています。
実際に現場を見せてくれるのかなあ?
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227
契約済みさん 2010/06/11 14:14:46
参加したら業者にうまく言い含められますよ。
向こうはプロなんですから・・・。
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228
契約済みさん 2010/06/11 16:42:56
工事現場説明会は現地で開催されると営業の方から聞きました。ただし屋内には入れないようです。まだ工事真っ最中ですからね。
建物の配置だとか中庭の広さだとかを感覚的に掴む程度かと思われます。
契約者でも参加してよいそうなので私は申し込もうかと考えています。
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229
匿名 2010/06/11 23:09:39
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230
匿名 2010/06/12 00:23:55
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231
匿名さん 2010/06/12 02:47:16
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232
契約済みさん 2010/06/12 10:03:19
>228さん
現地で開催なんですね!
7月にも開催予定があるみたいなので、どちらかに参加しようかと思います。
入居後の新生活も楽しみですが、完成までの期間も色々と想像しながら楽しみたいと思います。^^
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233
匿名 2010/06/14 15:10:22
公式サイトでは残り六戸となってますね。
グリーティングステージで売り切れるでしょうか。
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234
契約済みさん 2010/06/16 01:07:22
初めてメール致します。
さて皆様引越はどうされますか?
大京から引越業者紹介がありますが、必ずそこでしないといけないわけではないのでしょう?
大京紹介の引越は、大京マージンが入るから高いと聞きます。
皆様はどうされます?他業者にするのですか?
私はクロネコを検討していますが、皆様のご意見をお聞かせ下さい。
今後ともよろしくお願いいたします。
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235
契約済みさん 2010/06/16 13:56:25
大京から引っ越し業者の紹介あるんですか?うちはまだ聞いてないです。。入居者にメリットはあるんでしょうか?
とりあえずうちは何社かに見積もりをして決めるつもりです。全然価格も変わると聞きますし。
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236
契約済みさん 2010/06/18 04:15:33
引越しのお話ついでですが、みなさまいつごろの入居を考えていらっしゃるのでしょうか??12月17日かぎ渡しだと、直近の土日は18日(土)19日(日)、その次の休日は23日(木)の天皇誕生日で、さらにその次の休みはクリスマスの25日(土)26日(日)となります。エアコンの設置や転居に関する手続きを考えると、ただでさえ慌しい年末を避けたい気もするし、新年を新しいマンションで迎えたい気もするし…。きょうの新聞のチラシに「残り5邸」とあったので、売り切れ間近のようです。となると、約90世帯が12月か1月に引越しするわけですから、時期によっては混雑するのかな、と、少し心配しております。
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237
契約済みさん 2010/06/21 00:38:38
年内引越しを考えていますが、具体的な日程はまだ未定です。
新年は新居で迎えたいと思っていますので、これからつめていこうと思います。
引越し日程は、大京の営業さんが「重なった場合は調整させてもらうかも」とおっしゃっていたように思います。
どうしても土日は混み合いそうですが、役所手続きも考えると、できれば平日にしたいですね。
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238
契約済みさん 2010/06/22 17:14:33
こんにちわ。皆さんの意見、とても参考にさせていただいています。
私もこの物件を契約できてとてもよかったと喜んでいます。
皆さんとも仲良くできるといいなぁ(*^-^*)
さて、先日営業さんから
ご近所さんのごみ置き場がエントランスの入り口付近に来るという情報を聞きました。
(敷地南西の電柱あたり。朝日新聞営業所の前?)
お客さんがごみ置き場を横目にエントランスに入ってくるのは少し気にかかります。
エントランスはマンションの顔。
せめて、エントランスを過ぎたあたり(北に100mくらい入ったところ)にしてくれればいいのに。。と思うのは私だけでしょうか?
皆さんはいかがですか?
ご意見いただけるとうれしいです。
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239
契約済さん 2010/06/23 03:22:47
第一期(3月)に契約した者です。
その後、西宮では次々と新しいマンションの建設計画が発表され、少し早まったかなとも思いましたが、よく見るとどのマンションも私のライフスタイルとは合わず、やはりグランフォートに決めて良かったと思っています。
さて、No.238さんの投稿にあったゴミ置き場の件ですが、重要事項説明書の図にはグランフォート敷地の南西角が現行のゴミ置き場となっていますので、このことではないでしょうか?
この位置だとしてもたしかにエントランスに近いのでマンション住人としては気になるところですが、付近の方々が以前より決めていた場所だと思うので、簡単に変更することはできないと思います。
とは言っても、ただ諦めるのではなく、入居後にマンション住民で相談し、やはりどうしても気になるようであば、付近の自治会等を通して周辺の方々と話し合って何らかの改善策を検討することはできると思います。
新参者とは言っても、私達もこれから段上町住人の一員になる訳ですから、以前から住まわれている周辺の方々と一緒になってこの地域を少しでも住みやすくしていくことに遠慮はいらないと思います。
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240
契約済みさん 2010/06/23 09:34:31
No.239さん、ご意見ありがとうございます。No.238です。
そうですよね。新参者とはいえこれからは段上町の一員ですよね。
周辺の方々ともいいご近所付き合いをしたいし、よりよい環境になるよう私も努力していきたいです(*^-^*)
皆さん、どうぞよろしくお願いいたします。
私も現在建設中の他物件の広告を見ながら、もう少し見定めるべきだったかしら。。等迷いもあります。
初めての高額な買い物、不安はないとは言い切れません。
(購入した物件は、第一希望の部屋ではなかったので。。。いい部屋はすぐ完売しちゃいますね。)
でも、やっぱりライオンズマンションにしてよかったと思っています。
思い切って購入したのだし、この環境を満喫できるかは自分しだいですよね。
ライオン丸と言われても、私はエントランスに来るライオンが正直大好きです。
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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