マンション検討中さん
[更新日時] 2020-10-28 00:00:43
プレミスト溝の口についての情報を希望しています。
都市と自然が調和した街だといいなと考えています。
物件のことや周辺の自然環境や子育て環境について知りたいです。
色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市高津区溝口三丁目567番(地番)
交通:東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩7分
東急大井町線 「溝の口」駅 徒歩7分 、南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩8分
総戸数:120戸
間取:2LDK~4LDK
面積:60.82平米~82.34平米
売主:大和ハウス工業
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-12-20 14:03:25
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市高津区溝口三丁目567番-1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩7分 東急大井町線 「溝の口」駅 徒歩7分 南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
120戸(別途、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
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施工会社 |
株式会社 長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト溝の口口コミ掲示板・評判
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1006
購入経験者さん 2019/08/08 03:34:03
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1007
マンション検討中さん 2019/08/08 23:43:06
中古になるギリギリまで待てば1500万くらい値引きされそうだから待つ
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1008
マンション比較中さん 2019/08/11 15:04:45
お金持ちはいくらでもいるのね。高くても買う人がいるなんて。
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1009
匿名さん 2019/08/13 03:10:31
高額な値引きの予想が出ておりますが、何か確かな情報を仕入れているのでしょうか?
プレミストマンションでは過去に大幅値引きの実績はあります?
もし値引きがあるとしてもすでに入居している住人さんを考慮し、絶対に口外無用になるんでしょうね。
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1010
マンション検討中さん 2019/08/14 09:25:46
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1011
マンション検討中さん 2019/08/14 16:21:07
お盆休みの時期か、明かりのついてるところホント少ないす
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1012
匿名さん 2019/08/16 00:48:58
このような掲示板ではマンションがどのくらい売れているかをしきりに気にする方がいらっしゃいますが、どのような意味があるのでしょう?
恐らくモデルルームで営業さんに伺えば教えてもらえますよね?
みなさん大幅値引きのタイミングを見計らっているんですか?
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1013
いよいよ 2019/08/16 02:03:06
もし、こちらを前向きに検討してる方、お盆休み明けぜひモデルルームにいってみてください。
強い追い風が吹きますよ~!!!
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1014
マンション検討中 2019/08/17 12:16:36
お盆休みでないときでも部屋の明かり全然ついてないですよ。あの金額で買うなら都心で広さ抑えて買った方がよっぽどマシ。お金持っててもあそこ買うのは間違いでしょ。直床だし。規模感あるからかっこよく見えてるだけ。
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1015
マンション検討中さん 2019/08/18 02:13:53
>1012
おおよそこんな感じでしょうか。
・大幅値引きを待っている人
・買いたかったけど高くて買えなかった人が、あまり売れていないことに安心している、買えた人へのねたみ含む感情
・近隣住民が、単に売れていないことを面白がっている
・ライバル物件の営業
・アンチダイワハウス
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1016
マンション検討中さん 2019/08/18 13:14:50
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1017
マンション検討中さん 2019/08/18 13:22:11
>>1016 マンション検討中さん
値引きあったんですか??
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1018
購入経験者さん 2019/08/19 02:03:18
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1019
検討板ユーザーさん 2019/08/19 02:57:02
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1020
購入経験者さん 2019/08/19 06:45:17
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1021
マンション検討中さん 2019/08/19 09:58:09
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1022
通りすがりのもの 2019/08/20 04:59:17
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1023
ご近所さん 2019/08/22 06:12:14
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1024
マンション検討中さん 2019/08/22 09:26:22
みんながんばって値引きにトライしてみてねw。ダイワが販売に関与しているうちは大幅値引きは難しいと思うよ。多分撃沈。バルクでどこかに投げ売りするまでは無理だと思うよ。
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1025
マンション検討中さん 2019/08/22 10:29:03
ではでは、今週検証MR訪問してみます。
当方、本気の検討しておるものです。
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1026
マンション検討中さん 2019/08/23 11:05:46
1025さん
ぜひぜひレポートお願いします。みんな待っていますよ。
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1027
匿名さん 2019/08/25 12:20:44
本日少なくとも、2件の引っ越しありました。
最近、ご入居が増えてきたような…
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1028
匿名さん 2019/08/25 12:55:25
ダイワさんは、本物件に限らず他の物件でも、販売残り住戸を値引きする場合には、既販売住居も併せて値引き対象としているようです。どこぞのデベさんは、秘密裡に相対で値引きして第三者に漏らさないようにとの言質まで取っているような話を聞きますが、ダイワさんは非常に紳士的で好感が持てます。
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1029
匿名 2019/08/27 06:16:14
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1030
マンション検討中さん 2019/08/27 14:16:21
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1031
マンション検討中さん 2019/08/31 00:55:42
さぁ!
今日こそ、天気は不安定ですが
こちらは、スカッといきたいものです!
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1032
匿名さん 2019/09/02 01:03:09
売れ残っている住戸を値引きする場合は契約済の住戸も値引きされるんですか?
それは全てのダイワ物件に該当しますか?
本当に実施されているならばよほどの事がない限り値引き販売は
されないように思いますが、こちらでは値引きの噂があるのでしょうか?
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1033
匿名さん 2019/09/02 10:09:41
ふっふっふ
こればっかりは、MRにいかないと~
後は、本当に買う気があるのか?
営業さんに認められたらきっと良いことがあるかもしれませんね。
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1034
マンション検討中さん 2019/09/04 04:47:50
100万円引きを目標に交渉中です。もっと要求したほうがよいですかね。もし100万円ひいてくれたら、買います。本気です。ダイワハウスとの交渉のコツなどアドバイスいただけませんか。
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1035
マンション検討中さん 2019/09/05 10:23:55
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1036
マンション検討中さん 2019/09/05 10:46:49
非常識なこといいなさんな
こんな物件でもそれは無理ですよ
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1037
マンション検討中さん 2019/09/05 11:23:55
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1038
マンション検討中 2019/09/07 02:59:00
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1039
匿名さん 2019/09/07 09:01:05
まだ、MRに行ってない方はソロソロいった方がいいと思いますよ。
当方、先日行って前向きに進んでおります。
今日も、入居の方の引っ越ししてました~
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1040
マンション検討中さん 2019/09/14 00:42:08
1000万円引きはまず考えられない。確かに売れ残ってますが、精々5%くらいの値引きが限度ですよ。100万円なら引いてくれるはず。
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1041
評判気になるさん 2019/09/15 16:17:00
>>1040本当にマンション検討中さん
十分に1000万引きはあり得る話、事業収支が無茶苦茶な会社です。
いつ税調がこんにちはするかは時間の問題なんで、、
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1042
匿名さん 2019/09/15 19:47:32
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1043
匿名さん 2019/09/16 23:37:08
他のマンションで一番高額な値引きだと思ったのは500万円です。
それ以外だと100万円は可能な気がします。
家具・家電つきマンションもちらほら見かけます。
さすがに1000万円はないですね。もしかしたらこっそり値引きの人もいるかもしれませんが、他の人に言わない約束で値引きしてもらっているはずなので、1042さんも言うだけ言ってみてどうなるか反応を見てみてもいいんじゃないかと思います。
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1045
マンション検討中さん 2019/09/17 14:22:03
値引きありましたよ。
特に口止めも有りませんでしたよ~
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1046
匿名さん 2019/09/17 14:31:02
>>マンション本当に検討中さん?
ヘエ、いくら価格から値引きできました?
本当なら価格改定で既存購入者に書面で告知しないとね(笑)!
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1047
マンション検討中さん 2019/09/17 16:20:29
ここのマンションは駅距離や周辺環境が溝の口では一番バランスがいい。駐車場も平置きなのがいい。
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1048
匿名さん 2019/09/17 17:10:15
[NO.1044と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1049
マンション検討中さん 2019/09/17 17:27:41
>>1046 匿名さん
本当なら価格改定で既存購入者に書面で告知しないとね(笑)!
価格改定じゃないですよ。
単なる値引き販売ですよ。
ご購入検討者さんは、ここで情報を仕入れるのではなく直接モデルルーム行って、聞いてみてください。そっちの方が正確ですよ。
交渉のすえ、買うもよし買わぬもよしです。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1050
匿名さん 2019/09/18 15:57:10
>>1049マンション検討中さん
どこの企業の役員も公取に関わる方がいると思います。
お察し申し上げます。
販売担当者がイマイチなぶれた行為が問題ですね。
でも今後未来を担う方々なんで期待したいですね。
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1051
マンション検討中さん 2019/09/24 03:53:31
野村分譲の中古と比較検討していましたが、周辺環境から、プレミストに決めました!
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1052
匿名さん 2019/09/26 05:19:00
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1053
通りがかりさん 2019/09/28 10:49:51
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1054
マンション比較中さん 2019/10/01 14:19:10
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1055
匿名さん 2019/10/02 13:25:05
ランニングコスト良いですよ~
キレイな長方形の7階建てで、駐車場も平おきですし。
修繕管理費 平均的かなと!
120の戸数もありますので。
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