横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プレミスト溝の口ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 川崎市
  6. 高津区
  7. 溝口
  8. 溝の口駅
  9. プレミスト溝の口ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2020-10-28 00:00:43

プレミスト溝の口についての情報を希望しています。
都市と自然が調和した街だといいなと考えています。
物件のことや周辺の自然環境や子育て環境について知りたいです。
色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。


所在地:神奈川県川崎市高津区溝口三丁目567番(地番)
交通:東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩7分
東急大井町線 「溝の口」駅 徒歩7分 、南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩8分
総戸数:120戸
間取:2LDK~4LDK
面積:60.82平米~82.34平米
売主:大和ハウス工業
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-12-20 14:03:25

[PR] 周辺の物件
デュオセーヌ横浜青葉台
リーフィアレジデンス練馬中村橋

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレミスト溝の口口コミ掲示板・評判

  1. 1006 購入経験者さん 2019/08/08 03:34:03

    大大大セール

  2. 1007 マンション検討中さん 2019/08/08 23:43:06

    中古になるギリギリまで待てば1500万くらい値引きされそうだから待つ

  3. 1008 マンション比較中さん 2019/08/11 15:04:45

    お金持ちはいくらでもいるのね。高くても買う人がいるなんて。

  4. 1009 匿名さん 2019/08/13 03:10:31

    高額な値引きの予想が出ておりますが、何か確かな情報を仕入れているのでしょうか?
    プレミストマンションでは過去に大幅値引きの実績はあります?
    もし値引きがあるとしてもすでに入居している住人さんを考慮し、絶対に口外無用になるんでしょうね。

  5. 1010 マンション検討中さん 2019/08/14 09:25:46

    1000万以上 口外厳禁

  6. 1011 マンション検討中さん 2019/08/14 16:21:07

    お盆休みの時期か、明かりのついてるところホント少ないす

  7. 1012 匿名さん 2019/08/16 00:48:58

    このような掲示板ではマンションがどのくらい売れているかをしきりに気にする方がいらっしゃいますが、どのような意味があるのでしょう?
    恐らくモデルルームで営業さんに伺えば教えてもらえますよね?
    みなさん大幅値引きのタイミングを見計らっているんですか?

  8. 1013 いよいよ 2019/08/16 02:03:06

    もし、こちらを前向きに検討してる方、お盆休み明けぜひモデルルームにいってみてください。
    強い追い風が吹きますよ~!!!

  9. 1014 マンション検討中 2019/08/17 12:16:36

    お盆休みでないときでも部屋の明かり全然ついてないですよ。あの金額で買うなら都心で広さ抑えて買った方がよっぽどマシ。お金持っててもあそこ買うのは間違いでしょ。直床だし。規模感あるからかっこよく見えてるだけ。

  10. 1015 マンション検討中さん 2019/08/18 02:13:53

    >1012
    おおよそこんな感じでしょうか。
    ・大幅値引きを待っている人
    ・買いたかったけど高くて買えなかった人が、あまり売れていないことに安心している、買えた人へのねたみ含む感情
    ・近隣住民が、単に売れていないことを面白がっている
    ・ライバル物件の営業
    ・アンチダイワハウス

  11. [PR] 周辺の物件
    デュオセーヌ横浜青葉台
    クレストプライムレジデンス
  12. 1016 マンション検討中さん 2019/08/18 13:14:50

    追い風感じました~!

  13. 1017 マンション検討中さん 2019/08/18 13:22:11

    >>1016 マンション検討中さん
    値引きあったんですか??

  14. 1018 購入経験者さん 2019/08/19 02:03:18

    ここでの公表は、控えさせてください。

  15. 1019 検討板ユーザーさん 2019/08/19 02:57:02

    駅近二分のプレミスト府中では二割引ありましたよ。

  16. 1020 購入経験者さん 2019/08/19 06:45:17

    今週行ってまいります~!!ワクワク

  17. 1021 マンション検討中さん 2019/08/19 09:58:09

    私も、突撃してみます~!

  18. 1022 通りすがりのもの 2019/08/20 04:59:17

    おっ
    なにやら、もりあがってる。

  19. 1023 ご近所さん 2019/08/22 06:12:14

    本当に値引きですか?

  20. 1024 マンション検討中さん 2019/08/22 09:26:22

    みんながんばって値引きにトライしてみてねw。ダイワが販売に関与しているうちは大幅値引きは難しいと思うよ。多分撃沈。バルクでどこかに投げ売りするまでは無理だと思うよ。

  21. 1025 マンション検討中さん 2019/08/22 10:29:03

    ではでは、今週検証MR訪問してみます。
    当方、本気の検討しておるものです。

  22. 1026 マンション検討中さん 2019/08/23 11:05:46

    1025さん
    ぜひぜひレポートお願いします。みんな待っていますよ。

  23. 1027 匿名さん 2019/08/25 12:20:44

    本日少なくとも、2件の引っ越しありました。
    最近、ご入居が増えてきたような…

  24. 1028 匿名さん 2019/08/25 12:55:25

    ダイワさんは、本物件に限らず他の物件でも、販売残り住戸を値引きする場合には、既販売住居も併せて値引き対象としているようです。どこぞのデベさんは、秘密裡に相対で値引きして第三者に漏らさないようにとの言質まで取っているような話を聞きますが、ダイワさんは非常に紳士的で好感が持てます。

  25. 1029 匿名 2019/08/27 06:16:14

    ありがとうございます。
    納得の購入です。

  26. 1030 マンション検討中さん 2019/08/27 14:16:21

    最高や

  27. [PR] 周辺の物件
    クラッシィタワー新宿御苑
    シュロス府中武蔵野台シルクハウス
  28. 1031 マンション検討中さん 2019/08/31 00:55:42

    さぁ!
    今日こそ、天気は不安定ですが
    こちらは、スカッといきたいものです!

  29. 1032 匿名さん 2019/09/02 01:03:09

    売れ残っている住戸を値引きする場合は契約済の住戸も値引きされるんですか?
    それは全てのダイワ物件に該当しますか?
    本当に実施されているならばよほどの事がない限り値引き販売は
    されないように思いますが、こちらでは値引きの噂があるのでしょうか?

  30. 1033 匿名さん 2019/09/02 10:09:41

    ふっふっふ
    こればっかりは、MRにいかないと~
    後は、本当に買う気があるのか?
    営業さんに認められたらきっと良いことがあるかもしれませんね。

  31. 1034 マンション検討中さん 2019/09/04 04:47:50

    100万円引きを目標に交渉中です。もっと要求したほうがよいですかね。もし100万円ひいてくれたら、買います。本気です。ダイワハウスとの交渉のコツなどアドバイスいただけませんか。

  32. 1035 マンション検討中さん 2019/09/05 10:23:55

    え?1000万値引きしてくれないんですか?

  33. 1036 マンション検討中さん 2019/09/05 10:46:49

    非常識なこといいなさんな
    こんな物件でもそれは無理ですよ

  34. 1037 マンション検討中さん 2019/09/05 11:23:55

    営業さんに、きっと失笑されるのがおちですよ~

  35. 1038 マンション検討中 2019/09/07 02:59:00

    空いてる部屋何個くらいって言ってました?

  36. 1039 匿名さん 2019/09/07 09:01:05

    まだ、MRに行ってない方はソロソロいった方がいいと思いますよ。
    当方、先日行って前向きに進んでおります。
    今日も、入居の方の引っ越ししてました~

  37. 1040 マンション検討中さん 2019/09/14 00:42:08

    1000万円引きはまず考えられない。確かに売れ残ってますが、精々5%くらいの値引きが限度ですよ。100万円なら引いてくれるはず。

  38. [PR] 周辺の物件
    シュロス府中武蔵野台シルクハウス
    リビオ新横浜
  39. 1041 評判気になるさん 2019/09/15 16:17:00

    >>1040本当にマンション検討中さん
    十分に1000万引きはあり得る話、事業収支が無茶苦茶な会社です。
    いつ税調がこんにちはするかは時間の問題なんで、、

  40. 1042 匿名さん 2019/09/15 19:47:32

    >>1041 評判気になるさん

    素人のやっかみ。

  41. 1043 匿名さん 2019/09/16 23:37:08

    他のマンションで一番高額な値引きだと思ったのは500万円です。
    それ以外だと100万円は可能な気がします。
    家具・家電つきマンションもちらほら見かけます。

    さすがに1000万円はないですね。もしかしたらこっそり値引きの人もいるかもしれませんが、他の人に言わない約束で値引きしてもらっているはずなので、1042さんも言うだけ言ってみてどうなるか反応を見てみてもいいんじゃないかと思います。

  42. 1045 マンション検討中さん 2019/09/17 14:22:03

    値引きありましたよ。
    特に口止めも有りませんでしたよ~

  43. 1046 匿名さん 2019/09/17 14:31:02

    >>マンション本当に検討中さん?
    ヘエ、いくら価格から値引きできました?

    本当なら価格改定で既存購入者に書面で告知しないとね(笑)!

  44. 1047 マンション検討中さん 2019/09/17 16:20:29

    ここのマンションは駅距離や周辺環境が溝の口では一番バランスがいい。駐車場も平置きなのがいい。

  45. 1048 匿名さん 2019/09/17 17:10:15

    [NO.1044と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  46. 1049 マンション検討中さん 2019/09/17 17:27:41

    >>1046 匿名さん
    本当なら価格改定で既存購入者に書面で告知しないとね(笑)!

    価格改定じゃないですよ。
    単なる値引き販売ですよ。
    ご購入検討者さんは、ここで情報を仕入れるのではなく直接モデルルーム行って、聞いてみてください。そっちの方が正確ですよ。

    交渉のすえ、買うもよし買わぬもよしです。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  47. 1050 匿名さん 2019/09/18 15:57:10

    >>1049マンション検討中さん
    どこの企業の役員も公取に関わる方がいると思います。
    お察し申し上げます。

    販売担当者がイマイチなぶれた行為が問題ですね。
    でも今後未来を担う方々なんで期待したいですね。

  48. 1051 マンション検討中さん 2019/09/24 03:53:31

    野村分譲の中古と比較検討していましたが、周辺環境から、プレミストに決めました!

  49. [PR] 周辺の物件
    グランリビオ恵比寿
    グランリビオ恵比寿
  50. 1052 匿名さん 2019/09/26 05:19:00

    お仲間ですね~!

  51. 1053 通りがかりさん 2019/09/28 10:49:51

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  52. 1054 マンション比較中さん 2019/10/01 14:19:10

    ランニングコストはどうですか?

  53. 1055 匿名さん 2019/10/02 13:25:05

    ランニングコスト良いですよ~
    キレイな長方形の7階建てで、駐車場も平おきですし。
    修繕管理費 平均的かなと!
    120の戸数もありますので。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [プレミスト溝の口]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ横浜鴨居
    リビオ吉祥寺南町

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    グランドメゾン武蔵小杉の杜
    MJR新川崎
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    リーフィアレジデンス練馬中村橋
    スポンサードリンク
    デュオセーヌ横浜青葉台

    [PR] 周辺の物件

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6498万円

    3LDK

    60.25m2~70.13m2

    総戸数 26戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,748万円

    3LDK

    70.62m²~78.47m²

    総戸数 54戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    [PR] 神奈川県の物件

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸