横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プレミスト溝の口ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-10-28 00:00:43

プレミスト溝の口についての情報を希望しています。
都市と自然が調和した街だといいなと考えています。
物件のことや周辺の自然環境や子育て環境について知りたいです。
色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。


所在地:神奈川県川崎市高津区溝口三丁目567番(地番)
交通:東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩7分
東急大井町線 「溝の口」駅 徒歩7分 、南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩8分
総戸数:120戸
間取:2LDK~4LDK
面積:60.82平米~82.34平米
売主:大和ハウス工業
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-12-20 14:03:25

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プレミスト溝の口口コミ掲示板・評判

  1. 1089 匿名さん

    >1088
    前にも同じようなことを投稿されていませんか。
    なかなか、受け入れがたく販売に苦戦している物件であることは事実ですが、駅近物件は縦長になるのは、今はどこも似たりよったりでは。
    ダイワハウスは、他の物件でも竣工後販売が続いていることが多いので、竣工まで完売をそもそも目指していないで、住友不動産のように時間をかけて販売する戦略ではないかと思いました。その証拠に、エントランスはとても立派です(笑。

  2. 1090 マンション検討中さん

    エントランスは確かに良いとは思いますが・・・
    要は、自分の住む空間の満足度ではないかと、
    天井低くて、床下直貼りは価格にそぐわないと思います。

    結局のところ、ここでは無く私は他物件にしました。

  3. 1091 名無しさん

    他の物件を買った人やがわざわざこの物件の批判をする必要ありますか?買った人はここが気に入って買ってるのでホント余計なお世話だと思いますね。

  4. 1092 マンション検討中さん

    >>1091
    買われた方には不愉快かも知れませんが、これから検討される方には、ネガティブポイントの指摘が参考になる場合もあると思いますが…

  5. 1093 匿名さん

    インフォメーションサロンと接客ルームの部屋があるみたいですが、
    それぞれの役割はどうなっています?
    インフォメーションサロンは見学者の受付案内で、接客ルームは
    価格交渉や商談ルームという扱いになっています?

  6. 1094 匿名

    買いたかったけど、なんらかの理由で諦め 逆恨みのようにここの物件を貶す方でしょう。

  7. 1095 通りがかりさん

    残り34戸~!

  8. 1096 匿名さん

    まだ3分の1残ってるのか。。時間かかるな

  9. 1097 ご近所さん

    ここって高さ制限とかありましたっけ?
    JRアパートが6階に対し、プレミストは7階ってことは直床にし天井低くしたのでしょうか。

  10. 1098 通りがかりさん

    まぁ~金額が高いですからね~
    誰でもというわけには~
    着実にコツコツと。。。

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  12. 1099 マンション検討中さん

    はじめまして
    溝の口の土地勘がないんですが、子育て環境としてどうですか?
    地図で見る限りだと公園が少ないかな?って印象でした。教えてください

  13. 1100 名無しさん

    >>1099 マンション検討中さん

    マンション隣は公園ですよ。

  14. 1101 評判気になるさん

    リストみたいに大幅な値引きはあるのでしょうか。

  15. 1102 匿名さん

    1101 評判気になるさん

    他の掲示板でも聞きまくっているみたいですが、ご自分で行かれたらどうでしょう
    どの物件もですが、営業マンに買ってもらえそうと思われれば、値引きあるかもですよ。

  16. 1103 マンション検討中さん

    賃貸と比較するのもなんなんですが、ここって貸したらいくらくらいお家賃取れるのでしょうかね。転勤があるのでそう言う面も考えないとと思っております。

  17. 1104 ご近所さん

    近隣住民です。
    どこかの不動産で家賃20万ちょっで出していました。
    借りていないあいだ、ずっとローン+管理費+修繕払うのは
    可哀想だと思いました。

  18. 1105 匿名さん

    マンションによっては賃貸としての購入を勧めている物件もあり、
    空き室になっている間も家賃収入が保証されるサブリースシステムが
    あるみたいですよね。
    全くチェックしていませんでしたが、こちらのマンションでも
    そのような保証があるのでしょうか。

  19. 1106 eマンションさん

    水回りの近くのクロスが剥がれました。
    プレミアサービスにはクロス剥がれは5年保証と書いてるから
    無償で修理してくれるよね?

  20. 1107 マンション検討中さん

    サブリースって、通常取れる賃料より75%とか80%になるんですよね。
    仮に全額ローン組んだら、サブリースなんか出したら赤字になっちゃいそうですね、、、
    数年前はそれでも黒字になった気がするんですけど、転勤族からすると、より二の足踏んじゃいます。。。

  21. 1108 匿名

    旧溝の口住宅展示場跡地に、大型スーパー「ライフ」が建設されるようです。
    令和3年春に完成予定です。
    ガストの先です。

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