マンション検討中さん
[更新日時] 2020-10-28 00:00:43
プレミスト溝の口についての情報を希望しています。
都市と自然が調和した街だといいなと考えています。
物件のことや周辺の自然環境や子育て環境について知りたいです。
色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市高津区溝口三丁目567番(地番)
交通:東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩7分
東急大井町線 「溝の口」駅 徒歩7分 、南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩8分
総戸数:120戸
間取:2LDK~4LDK
面積:60.82平米~82.34平米
売主:大和ハウス工業
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-12-20 14:03:25
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市高津区溝口三丁目567番-1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩7分 東急大井町線 「溝の口」駅 徒歩7分 南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
120戸(別途、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
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施工会社 |
株式会社 長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト溝の口口コミ掲示板・評判
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906
マンション検討中さん 2019/04/12 12:56:22
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907
マンション検討中さん 2019/04/12 15:50:04
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908
マンション検討中さん 2019/04/12 15:54:06
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909
匿名さん 2019/04/12 20:39:54
>>907 マンション検討中さん
施工が誰とか関係ないですね。
風評被害ってそういうものでしょ?
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910
匿名さん 2019/04/12 23:59:25
ダイワと長谷工、続けて不祥事発覚。デベとゼネコン信頼できないわけだからアウトでしょ。
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911
マンション検討中さん 2019/04/13 00:16:41
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912
匿名さん 2019/04/13 02:17:54
三井も住友も三菱も、大手は何かしらやらかしてますが?長谷工はマンションのグレードが低いだけで、品質は問題ないでしょ。売れ行きには関係ないと思いますが。
7千万出してもたいした部屋買えないから、売れるとは思えないけど
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913
匿名さん 2019/04/13 05:16:42
7千万なら多摩川越えて都内のマンション買えますよね。
溝の口のメリットは便利だけど都内より安い点だったはず。
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914
匿名さん 2019/04/13 05:37:14
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915
匿名さん 2019/04/13 05:38:08
鉄骨の柱をめぐっては、問題の200棟のうち73棟で建築基準法や消防法の防火基準を満たさず「防火安全性が不十分なおそれがある」と判断し、今月中をめどに改修工事を完了させる。工事費用は約1億円を見込む。
柱が国の認定に適合せずに施工した建物は200棟のうち188棟あった。第三者機関で安全性の確認を進め、3棟については建築基準法が求める安全性が確保されていると確認した。
基礎の問題では、軟弱地盤や寒冷地、高低差のある敷地で、設計者が国の認定を受けた仕様を十分確認せず、設計していた。問題が見つかった1878棟のうち9棟は、第三者機関の検証で構造の安全性を確認。残りの物件についても調査を進める。
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916
匿名さん 2019/04/13 05:39:00
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917
匿名さん 2019/04/13 05:42:16
>>914 匿名さん
もともとマンションでも仕様、品質はイマイチのメーカーだからね。
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918
マンション検討中さん 2019/04/13 09:02:37
MRに行かない、営業さんの話も聞かない、内覧もしない買わない人がケチつけてもね~
今日も見学の方来てましたよ~
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919
周辺住民さん 2019/04/14 02:57:17
>>914 915
スレの題目と関係ないです。このマンションは賃貸ではないし、RCなので鉄骨入ってません。
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920
匿名さん 2019/04/14 03:20:08
不正があったわけだし、マンションも第三者で再検証して問題ないこと確認するくらいのことしない信用は回復できないだろうね。
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921
マンション検討中さん 2019/04/14 23:26:32
たしかに、賃貸アパートと違うし、施工会社も違うけど、心象的には、嫌よね。
売主としての施工管理もしっかりしてるのか、気になってしまう
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922
匿名さん 2019/04/15 00:16:14
営業さんにその辺りのことを聞いてみましたが、営業さんは大和ハウスの社員ではなく販売代理店のようで、よくわからないようでした。
たぶん問題はないと思いますが、高い買い物なのでちょっと二の足を踏んでしまいますね。。
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923
匿名さん 2019/04/15 00:41:45
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924
名無しさん 2019/04/15 04:13:43
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925
匿名さん 2019/04/15 08:43:51
>>923 匿名さん
他のマンションでしたが、細かい質問をすると全て「売主さんに確認してみますねー」との回答でした。何かあった時に誰が責任を取ってくれるのか不安な気持ちになりました。
このマンションのすぐ近くに住んでいますが、とてもお洒落な建物なので、買えれば買いたいですが、全く手が出ない価格でした。もう少し待てば、安くなったりしますかね
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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