プレミスト溝の口ってどうですか？

>>805 マンション検討中さん

ゴーストマンションはやだなぁ。

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ホントに24戸？信じられない。。。
私の溝の口の知り合いには家（マンション）買いたい人多いのに、こんなことってあるんですか、、、
25パーセントしか入居していない中に引っ越しするってなんか嫌ですね。

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高津にライバル物件がいくつもあるのでなかなか難しいでしょうね。

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理由は簡単です！
高いからです！

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ここまで来ると、どこまで下がるかなって思っちゃうよね。
そうなると今買うより、もっと待った方が良いなと思っちゃうな。

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マンションが売れないまま残った場合、価格がどんどん下がっていくんですか？
プレミストの場合、最終的な値引率はどのくらい下がるのでしょう？
値下げ後も在庫が捌けなかった時は、最終的に分譲をあきらめて賃貸部屋になったりしますか？

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値下がり前に購入した場合はどうなりますか？
こういった場合は待つ方が良いのか、好きな部屋を契約して他の部屋の値下げを引き合いに後日値下げ交渉をするべきか？

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>>812 名無しさん
契約すると値下げ交渉はむりでは？
さばけなかったら別の業者に売りつけるでしょう

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最初に契約した人は、価格改定に伴って、減額があったみたいだけど、改定の度に減額があるわけじゃないだろうからね。
厳しいね。

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購入検討中です。直床二重天井ってどうなんでしょか？音とか気になるレベルですかね？
調べてみたのですが、諸説あるみたいで、直床の方が二重床より遮音性が悪いとか、そうじゃないとか。

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２月２３日・２４日に建物内モデルルーム披露＆メルセデスベンツ展示会の
同時開催だそうです。
車の展示会なんてマンション見学者に対して何の意味があるのでしょうか？
さらに高級車のベンツだなんてどれだけこの物件にプレミア価値があると思っているのだろうか？
マンションとベンツ両方購入なんてありえないし、まだ溝の口感覚が分かっていないのでは？

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ただし物件チラシのカーアプローチ完成予想図の車はアウディー（笑）？

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二重天井は今時当たり前ですが、
直床はフワフワした感じがダメなんですよね…。
本当に住んでたら慣れるのかしら。

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大和って最近の物件どこも戦略下手ですよね
ブランド価値がもともとあるのか微妙ですが、本物件みたいにやらかしてしまうと痛いです。
本物件のスペックが極端に悪い訳ではないですが、価格とのバランスが悪いのは否めず、今更値下げしたところでバランスがましになったレベル(ようやく見てもらえるレベル)になっただけ。一度風評が悪くなった物件には消費者は敏感に反応します。
マーケティングが下手なのに起因してるんだけど、変わらず販売代理使ってる限りはなかなか変わらないのかなと。
唯一貢献できた点は周辺物件の売却促進につながったところぐらいかな。

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今日、マンション建物で内覧会を開催していました。購入した内覧者と、購入検討の見学者が何名かいてそこそこにぎやかでしたよ。
それにしても100戸近くが実際の部屋を見ながら購入できるねんて、完成前青田売りが当たり前のご時世、ある意味「良心的」で、検討者も安心して買えるかもしれませんね。

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>>820 名無しさん

なるほどそう言う考え方もありますね！
変な意味ではなく、確かに現物見て買える新築物件てないですもんね！
進むことを祈念してむす！

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うちにもDM来た。なぜベンツ？このイベントに惹かれて行く人いないでしょ。。クオカード1000円とか菓子プレゼントでいいんだよ。お値段が高級だから、安っぽい販促はできないのかね？

直床に諸説もなにも、郊外の安いマンション以外に直床使ってるマンションないよ。値引きするなら、そっちにお金かけるべきだったな

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ここは高いけど、この広さで都内近郊までアクセスいい、新築マンションって他にあるのかな？
今週か来週には購入しようかなと思ってる。

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営業お疲れ様です。

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>>824 マンション検討中さん
営業じゃないですよー

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