契約済みさん
[更新日時] 2024-11-26 23:59:44
ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。
【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米
駐車場：292台
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台
売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)
[スレ作成日時]2017-12-20 13:07:05
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番） |
| 交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分
OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分
東西線 「海老江」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
566戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2020年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社
[売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
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961
住民板ユーザーさん8
>>959 契約者さん
同日でしたが別封筒で届きましたよ。
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962
契約者
>>961 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですね。もう一回探してみます。どうもありがとうございます。
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963
マンション住民さん
>>956 住民板ユーザーさん5さん
なんで藤井寺のイオンが参考になるの？
規模が全然違う
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964
住民板ユーザーさん1
>>963 マンション住民さん
理由教える前に、あなた購入者ですか？
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965
マンション住民さん
>>964 住民板ユーザーさん1さん
契約者ですけど、あなたが参考になる理由を語るのに相手が契約者でも非契約者でもどっちでもいいでしょ。単純に比較対象がリニューアルする藤井寺店とする場合規模が違い過ぎると言ってるだけです。まぁ反論できないからそんな書き方をしたんでしょうけど。
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966
住民板ユーザーさん3
>>965 マンション住民さん
確かに藤井寺とでは面積が5分の1しかありませんよね。私も比較できる理由が知りたいですが、おそらく勘違いされてるだけかと思います。
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967
住民板ユーザーさん8
>>964 ユーザー1さん
私も理由が知りたいです。
よろしくお願いします。
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968
住民板ユーザーさん1
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969
住民板ユーザーさん2
>>960 通りすがりさん
マンションタイプであればどの会社のも似たり寄ったりで、私も決めかねています。免責金額を自分で選べるかや、オプションくらいしかあまり違いが感じられず、どれも決定打に欠けていて。
また、家財にかける保険金額の適正値も参考表がどの会社にも載せられていますが、本当にそれでよいものか。。。
ジオからもらった見積もりを参考に、団体扱の割引がどれほどあるのがわかりませんが、他の複数社からも見積もりをとって比較したいと思います。
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970
住民板ユーザーさん1
私も購入者です。
イオンに関してはがっかりな部分もあるんですが、ただ購入者の方々が荒々しい人が多いのがとても残念ですし、怖いです。
住居数が多いから仕方ないですが、子持ちなんで住んでから子供のマナーとか沢山言われるんだろなとか、色々考えてしまいます。
もちろん子供にはちゃんとしっかり言い聞かせて最低限のマナーを教えますが。
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971
住民板ユーザーさん1
>>965 マンション住民さん
契約者だったら教えて差し上げてもよいという意味です。反論ではなく教えです。
あなたのその喧嘩腰からみると荒らしが目的の部外者ですね。それ以上話すことありません。
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972
住民板ユーザーさん7
ここは住民用と謳っていますが結局は匿名の掲示板です。誰でも書き込めます。
ヒトの多い住民スレはある程度自治性が無いといけないと思い、
いまさら分かりきった事ですがあえて書き込ませて頂きます。
荒らしに対する基本行動は、
①反応せずに放置する
②削除依頼をする
です。
よくある例では、
購入者になりすまして荒れるようなコメントをします。
またそれに過剰反応するような自作自演をします。
ココの管理者は削除対応が早いほうだと思うので、
気になる場合は削除依頼のボタンから依頼お願いします。
中傷行為、煽り投稿、喧嘩や不安を煽る、等は削除対象になります。
さいごに、
利用者は、色々な人が書き込んでいるという事を前提に内容を読んでいかなければいけません。
現に契約者では無いと宣言して書き込みもありました。
他になりすましている人もいると思います。
（システム上可能なので、それをどうこう言うつもりはありません）
住民スレらしく、不毛な言い合いはスルーして
保険や引越し、インテリア、などなど時事ネタでもりあがっていきましょう！
と言いつつ私が今、一番気しているテーマでもあります
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973
住民板ユーザーさん8
>>971 住民板ユーザーさん1
藤井寺のイオンとは規模が全く違うし、何が参考になるのか是非教えて頂きたかったです。
まさか、イオン?ショッピングセンターと言う名前だけを見て、同じイメージをあなたが勝手にもたれてるというオチではないでしょうね。
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974
住民板ユーザーさん5
購入者ですが会報届いていません。いつ届きましたか？
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975
住民板ユーザーさん7
>>974 住民板ユーザーさん5
うちは福島区ですが、他の手続き用紙と同じ日に、別々の封筒で届きました。
今回でVol.4ですが、過去の分も届いていますか？
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976
住民板ユーザーさん5
>>975 住民板ユーザーさん7さん
過去は届いていますよ。ありがとうございます
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977
住民板ユーザーさん7
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978
住民板ユーザーさん7
>>949 住民板ユーザーさん1さん
小学校への通学路にもなるんですよね。入口が
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979
住民板ユーザーさん8
しかし、レイアウトでは西側しか車の出入り口は設けられませんよ
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980
契約者さん
商業施設、なくても全然いいと思って契約しましたが、予想以上に良さそうで嬉しいです。
広場や緑が多そうで、ジオの住人は共用施設のように使ってほしいとありましたがそうなればいいなと思います。
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