ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

皆様色々教えて下さって
有り難うございます
初めての大掛かりな引っ越しなので
どうしたらいいのかと途方にくれていました

土日祝は混むから、中々自分達の番が回ってこなさそうなのが気になるけど仕方ないですね

マンション交流会に行ってきました☆
礼儀正しい方ばかりでトラブルもなく楽しい会でした^_^

＞＞852さん
若い人が多かったですか？

駐車場の区画、区画決定しましたね！

>>854 住民板ユーザーさん8さん

来ましたね！
何番がどのあたりだったか確認したいんですが書類しまいこんでしまったようでどこだかわからず。
一緒に入れてくれたら親切だったのにーと思いつつ自分が悪いんですが。

モデルルーム5月25日から案内開始ですとハガキが届きました。

棟内モデルルーム、気になります。
皆様見に行かれますか？
エントランスなんかも歩けたりするのかな…

>>857 購入済　さん
モデルルームへ行って何をされるのですか？

>>857 購入済さん

行きたいです。だってすむマンション気になりませんか？
エントランスは無理かも？
エントランス側のA棟のかたはうらやましい！
西日悪いことばかりじゃないですよ。
うちは出遅れました。A棟売り切れてました。

＞＞857　さん
私も行きたいです。

マンションの様子自体を見れるいい機会だと思っています。
あとは普通に、実物と写真は違うので、モデルルームをリアルで見ることで
購入するインテリアの配置とかを再度考えたりするつもりです。

私も見学したいです。インテリアのイメージが出来るので。

ワクワクしますね。モデルルームは土日は予約でいっぱいになるかなぁ。

>>858 住民板ユーザーさん7さん
一番の理由は、単にわくわくするからですね
ずっとここに住みたかったので。

我が家の場合、この場所に板マンが建つなら
必ず買いたいと思っていて
阪神が土地買収後、
ジオ天六ツインタワーズのモデルルームに
詳細を聞きに行った位期待してました
（ちなみに訪ねたその日
板マンに今日決定したと教えて貰いました）

それ位思い入れが強いので
早く住みたいし、少しでも様子が知りたいなと思っています

>>863 857さん
そういった方が多いのですね、参考になりました。確かに閉鎖直前に契約された方々はモデルルーム見学する時間も少なかったはずですね、、
棟内モデルルームは曜日の制限もあり、
てっきり新規購入者が優先されるものかと考えていました。

>>864 住民板ユーザーさん7さん
新規購入者が優先

それはあり得る話ですね
金土日祝のみで、時間も15時迄と短いので
既存購入者は後回しにされそうですね
見れるといいんだけど…

商業施設の情報が出ました。ショッピングセンター（SC）です。

（仮称）イオン野田海老江ショッピングセンター
小売業者イオンリテール株式会社　他未定
店舗面積（㎡）2,566
駐車台数　57台
駐輪台数　158台（うち、原付8台）
営業時間　24時間

住民説明会の開催有無は未だ分かりません。
SCなら大なり小なり、専門店が入る可能性はありますよ。
参考（SCとは）https://www.aeonretail.jp/tenant/020.html

所在地が今のウイステになっています。
しかし新設で、予定日はR1.12.25　と記載されています。
はたしてこの情報が正しいのか、、しばらくは様子見ですね。

所在地(地番)　大阪市福島区海老江1丁目1番9

どこからの情報ですか？

24時間営業は便利やけどなんかうるさそう。

レクサスが2020年春オープンで、今工事着工してるよね。
イオン敷地は、最後に見たGW前でまだ更地やったし、あと7ヶ月でオープンできるとは思えんなぁ。

>>870 住民板ユーザーさん8さん
オープン時期はおそらく調整入ると思いますよ。ジオから手紙が来るはずですので、そちらを待ちましょう。

半分の7,500㎡の敷地に2,566㎡の売り場面積は小規模で残念ですね。
イオンリテールが主体みたいですが、どのようなスーパーが入るので
しょうか？
テナントも、100均、飲食店に入ってほしいです。

当初の予想からは残念ですが、24時間営業の商業施設が近くにできるのは
便利です。

やっぱり感じとしては、マックスバリュみたいな
食品中心の小規模長時間営業のスーパーになりそう
テナントも殆ど期待出来なそうですねぇ
充実したフードコートが欲しかったから残念です

マックスバリュはいらんね、ローレル福島前の店もガラガラやし、先週福島駅裏に阪急オアシスできてからそっちに客とられた感じ。

引っ越し時期の提出が迫ってますが
皆さんはフローリングや水廻りのコーティングを
されますか？
鍵を貰ってから、個人手配の業者にして貰い
それからの引っ越しとなると10月どころか
11月入居になりそう

うちは永住目的なので、最低でも20年は暮らすつもりです
であれば、次の購入者が好きにリノベーションすると思って
一切コーティングしなくてもいいかなぁとか
色々迷ってます

シスコンのインテリアフェアにこれまで参加された方いらっしゃいますか？
購入した間取りに合わせてインテリアをトータルコーディネートしてほしいと思っているのですが、そういった提案もしてくれるのでしょうか？

>>875 購入者さん

２０年先の次の購入者の事まで考えるってすごいな

イオンが運営するので、阪急オアシスが入ることは有り得ないと思うのですが…

まさかマックスバリューではないですよね？
24時間営業で気になっています。

イオンの24時間スーパーといえば、マックスバリュしかないような・・・？

駅からみてマンションの裏手に出来るので
どうせ余り行かないだろうし、静かにしてくれるなら何でもいいと思っていたんですが
以外に気にされる方が多いので驚いてます。

リテールがマックスバリュを統合する動きもありますし可能性は高そうですね

あまり大きいと騒がしいので静かな施設になるといいですね。
レクサス前に建物の図面が張り出されていました。出入り口は大通り（リバー側）の交差点よりにIN OUTと記されていましたが、割と大きな建物になりそうです。

そういえば駐輪場、駐車場は概ね満足な位置に決まり安心しました。

スーパーは便利だけど駅前にあるし、まさか２４時間営業が来るとは予想外です。
変に飲食施設なんて入ったら、深夜に人が溜まったり、治安の悪化や騒音、またゴキブリやネズミ等の害虫なども心配です。 良いとこなしです。
むしろジオよりリバーの人の方が恩恵はあるんじゃないかと。

リテールがマックスバリューを運営する事はありえませんね。上の方が統合と書かれてますが、マックスバリューは、2020年にイオンリテールではなくダイエーと統合します。㎡と24時間営業との情報からイオンエクスプレス店舗だと予想します。

>>884 住民板ユーザーさん1さん
スーパーは入らないよ

24時間営業なので基本部分はスーパーの可能性が高いのではないでしょうか。
阪急オアシス高殿とも同程度のサイズですね。あそこは屋上駐車場ですが。
店舗面積2,118、駐車場45台、駐輪130台
これからダイコクが閉店してしまうので、ぜひ戻ってきて欲しいです。
駅前はイオンバイクも閉店しているので東側改札の動きがあるのでしょうか？

>>887 住民板ユーザーさん7さん

スーパーは入らないよ

>>888 住民板ユーザーさん1
スーパー以外の業態で24時間営業ですか？　それはそれで楽しみですね。
イオンリテールの新しい試みか、既存の展開か。

割と近くに24時間営業のイオン系のコーヨーがあるのに。
24時間のスーパーばっかりはいらないです。てか

ジオの担当者によれば、スーパーは入るそうです。
イオンリテールと既に公表されていますから、対象は限定的ですね。

イオン担当者によると、スーパーは入らないそうです。

>>892 住民板ユーザーさん1さん
イオン担当者って、誰の事ですか？

建物は東棟、西棟に分かれる可能性がありますね。。妄想が膨らみます。
南側へのアクセスはどうなるのでしょうか？
ファミマ南側から入れるようになるのかと思いましたが、レクサスに掲げられている表示では通路が記載されていませんでした。

（仮称）イオン野田海老江ショッピングセンター
駐車場：建物南側に1階、2階に合計57台
駐輪場：東棟店舗南側に83台、西棟店舗南側に62台、東棟店舗北東側5台、
原付：駐車場1階南西側に8台

>>891 住民板ユーザーさん8 さん
ジオ担当者って誰のことですか?

>>894 住民板ユーザーさん7さん
２棟ですか？！面白い情報ですね。１、２階が駐車場となると、そこそこ階数が高くなる？

2棟建設だと、店舗面積も2,556㎡から増える可能性があるのでしょか？

一気に専門店っぽい臭いが…24営業のスポーツジムを入れて他は20時閉店の専門店かな。あの敷地に二棟建てって全くイメージできない。

ここは探偵がいっぱいいるな

リンクも貼らずに書かれても
本当に？と疑っちゃいますね

それはともかく、引っ越し日を決めかねてます
入居手続き説明会がいつになるのか
まだ連絡を頂いて居ないので
それが決まってからでないと
引っ越しの見積りにきてもらう日を決めれません…