ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

契約済みさん [更新日時] 2025-02-05 18:48:50

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ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[スレ作成日時]2017-12-20 13:07:05

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ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判

851 847 2019/05/07 09:00:42
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皆様色々教えて下さって
有り難うございます
初めての大掛かりな引っ越しなので
どうしたらいいのかと途方にくれていました

土日祝は混むから、中々自分達の番が回ってこなさそうなのが気になるけど仕方ないですね
852 住民板ユーザーさん 2019/05/11 05:02:23
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マンション交流会に行ってきました☆
礼儀正しい方ばかりでトラブルもなく楽しい会でした^_^
853 契約済みさん 2019/05/14 05:46:01
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＞＞852さん
若い人が多かったですか？
854 住民板ユーザーさん8 2019/05/15 09:48:16
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駐車場の区画、区画決定しましたね！
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- 2
855 住民版ユーザー 2019/05/15 09:55:19
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>>854 住民板ユーザーさん8さん

来ましたね！
何番がどのあたりだったか確認したいんですが書類しまいこんでしまったようでどこだかわからず。
一緒に入れてくれたら親切だったのにーと思いつつ自分が悪いんですが。
856 住民板ユーザーさん1 2019/05/15 11:36:37
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モデルルーム5月25日から案内開始ですとハガキが届きました。
857 購入済 2019/05/16 08:23:14
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棟内モデルルーム、気になります。
皆様見に行かれますか？
エントランスなんかも歩けたりするのかな…
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- 2
858 住民板ユーザーさん7 2019/05/16 08:33:54
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>>857 購入済　さん
モデルルームへ行って何をされるのですか？
859 住民板ユーザーさん4 2019/05/16 09:00:35
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>>857 購入済さん

行きたいです。だってすむマンション気になりませんか？
エントランスは無理かも？
エントランス側のA棟のかたはうらやましい！
西日悪いことばかりじゃないですよ。
うちは出遅れました。A棟売り切れてました。
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- 4
860 契約済みさん 2019/05/16 09:15:01
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＞＞857　さん
私も行きたいです。

マンションの様子自体を見れるいい機会だと思っています。
あとは普通に、実物と写真は違うので、モデルルームをリアルで見ることで
購入するインテリアの配置とかを再度考えたりするつもりです。
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- 2
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861 住民板ユーザーさん1 2019/05/16 09:25:30
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私も見学したいです。インテリアのイメージが出来るので。
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862 住民板ユーザーさん1 2019/05/16 09:28:03
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ワクワクしますね。モデルルームは土日は予約でいっぱいになるかなぁ。
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- 1
863 857 2019/05/16 10:35:26
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>>858 住民板ユーザーさん7さん
一番の理由は、単にわくわくするからですね
ずっとここに住みたかったので。

我が家の場合、この場所に板マンが建つなら
必ず買いたいと思っていて
阪神が土地買収後、
ジオ天六ツインタワーズのモデルルームに
詳細を聞きに行った位期待してました
（ちなみに訪ねたその日
板マンに今日決定したと教えて貰いました）

それ位思い入れが強いので
早く住みたいし、少しでも様子が知りたいなと思っています
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864 住民板ユーザーさん7 2019/05/16 11:35:56
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>>863 857さん
そういった方が多いのですね、参考になりました。確かに閉鎖直前に契約された方々はモデルルーム見学する時間も少なかったはずですね、、
棟内モデルルームは曜日の制限もあり、
てっきり新規購入者が優先されるものかと考えていました。
865 857 2019/05/16 12:56:42
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>>864 住民板ユーザーさん7さん
新規購入者が優先

それはあり得る話ですね
金土日祝のみで、時間も15時迄と短いので
既存購入者は後回しにされそうですね
見れるといいんだけど…
866 住民板ユーザーさん7 2019/05/17 02:32:31
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商業施設の情報が出ました。ショッピングセンター（SC）です。

（仮称）イオン野田海老江ショッピングセンター
小売業者イオンリテール株式会社　他未定
店舗面積（㎡）2,566
駐車台数　57台
駐輪台数　158台（うち、原付8台）
営業時間　24時間

住民説明会の開催有無は未だ分かりません。
SCなら大なり小なり、専門店が入る可能性はありますよ。
参考（SCとは）https://www.aeonretail.jp/tenant/020.html
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867 住民板ユーザーさん7 2019/05/17 02:36:33
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所在地が今のウイステになっています。
しかし新設で、予定日はR1.12.25　と記載されています。
はたしてこの情報が正しいのか、、しばらくは様子見ですね。

所在地(地番)　大阪市福島区海老江1丁目1番9
868 住民板ユーザーさん1 2019/05/17 05:55:48
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どこからの情報ですか？
869 住民板ユーザーさん3 2019/05/17 12:35:38
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24時間営業は便利やけどなんかうるさそう。
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870 住民板ユーザーさん8 2019/05/17 13:52:03
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レクサスが2020年春オープンで、今工事着工してるよね。
イオン敷地は、最後に見たGW前でまだ更地やったし、あと7ヶ月でオープンできるとは思えんなぁ。
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- 1
871 住民板ユーザーさん7 2019/05/17 14:21:14
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>>870 住民板ユーザーさん8さん
オープン時期はおそらく調整入ると思いますよ。ジオから手紙が来るはずですので、そちらを待ちましょう。
872 住民板ユーザーさん8 2019/05/18 02:13:55
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半分の7,500㎡の敷地に2,566㎡の売り場面積は小規模で残念ですね。
イオンリテールが主体みたいですが、どのようなスーパーが入るので
しょうか？
テナントも、100均、飲食店に入ってほしいです。

当初の予想からは残念ですが、24時間営業の商業施設が近くにできるのは
便利です。
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- 1
873 住民板ユーザーさん1 2019/05/18 02:58:27
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やっぱり感じとしては、マックスバリュみたいな
食品中心の小規模長時間営業のスーパーになりそう
テナントも殆ど期待出来なそうですねぇ
充実したフードコートが欲しかったから残念です
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- 2
874 住民板ユーザーさん 2019/05/18 03:21:30
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マックスバリュはいらんね、ローレル福島前の店もガラガラやし、先週福島駅裏に阪急オアシスできてからそっちに客とられた感じ。
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- 1
875 購入者 2019/05/18 03:59:30
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引っ越し時期の提出が迫ってますが
皆さんはフローリングや水廻りのコーティングを
されますか？
鍵を貰ってから、個人手配の業者にして貰い
それからの引っ越しとなると10月どころか
11月入居になりそう

うちは永住目的なので、最低でも20年は暮らすつもりです
であれば、次の購入者が好きにリノベーションすると思って
一切コーティングしなくてもいいかなぁとか
色々迷ってます
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876 住民板ユーザーさん1 2019/05/18 04:47:45
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シスコンのインテリアフェアにこれまで参加された方いらっしゃいますか？
購入した間取りに合わせてインテリアをトータルコーディネートしてほしいと思っているのですが、そういった提案もしてくれるのでしょうか？
877 マンション住民さん 2019/05/18 06:56:07
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>>875 購入者さん

２０年先の次の購入者の事まで考えるってすごいな
878 住民板ユーザーさん5 2019/05/18 09:38:53
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ジオの購入者によると、新しい商業施設のスーパーは阪急オアシスであると営業担当から聞いたそうですが、阪急オアシスは24時営業ではないですよね？
- 非表示
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879 契約済みさん 2019/05/18 11:20:34
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イオンが運営するので、阪急オアシスが入ることは有り得ないと思うのですが…
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- 4
880 住民板ユーザーさん8 2019/05/19 12:19:01
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まさかマックスバリューではないですよね？
24時間営業で気になっています。
881 契約済みさん 2019/05/19 13:52:12
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イオンの24時間スーパーといえば、マックスバリュしかないような・・・？

駅からみてマンションの裏手に出来るので
どうせ余り行かないだろうし、静かにしてくれるなら何でもいいと思っていたんですが
以外に気にされる方が多いので驚いてます。
882 住民板ユーザーさん1 2019/05/19 14:32:14
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リテールがマックスバリュを統合する動きもありますし可能性は高そうですね
- 非表示
- 1
883 住民版ユーザーさん 2019/05/19 16:25:25
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あまり大きいと騒がしいので静かな施設になるといいですね。
レクサス前に建物の図面が張り出されていました。出入り口は大通り（リバー側）の交差点よりにIN OUTと記されていましたが、割と大きな建物になりそうです。

そういえば駐輪場、駐車場は概ね満足な位置に決まり安心しました。
884 住民板ユーザーさん1 2019/05/19 19:01:46
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スーパーは便利だけど駅前にあるし、まさか２４時間営業が来るとは予想外です。
変に飲食施設なんて入ったら、深夜に人が溜まったり、治安の悪化や騒音、またゴキブリやネズミ等の害虫なども心配です。良いとこなしです。
むしろジオよりリバーの人の方が恩恵はあるんじゃないかと。
885 住民板ユーザーさん4 2019/05/19 22:06:39
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リテールがマックスバリューを運営する事はありえませんね。上の方が統合と書かれてますが、マックスバリューは、2020年にイオンリテールではなくダイエーと統合します。㎡と24時間営業との情報からイオンエクスプレス店舗だと予想します。
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886 住民板ユーザーさん1 2019/05/20 01:45:22
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>>884 住民板ユーザーさん1さん
スーパーは入らないよ
887 住民板ユーザーさん7 2019/05/20 03:36:04
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24時間営業なので基本部分はスーパーの可能性が高いのではないでしょうか。
阪急オアシス高殿とも同程度のサイズですね。あそこは屋上駐車場ですが。
店舗面積2,118、駐車場45台、駐輪130台
これからダイコクが閉店してしまうので、ぜひ戻ってきて欲しいです。
駅前はイオンバイクも閉店しているので東側改札の動きがあるのでしょうか？
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- 1
888 住民板ユーザーさん1 2019/05/20 05:32:10
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>>887 住民板ユーザーさん7さん

スーパーは入らないよ
889 住民板ユーザーさん７ 2019/05/20 07:47:12
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>>888 住民板ユーザーさん1
スーパー以外の業態で24時間営業ですか？　それはそれで楽しみですね。
イオンリテールの新しい試みか、既存の展開か。
890 住民版ユーザー 2019/05/20 13:09:34
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割と近くに24時間営業のイオン系のコーヨーがあるのに。
24時間のスーパーばっかりはいらないです。てか
891 住民板ユーザーさん8 2019/05/20 13:46:35
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ジオの担当者によれば、スーパーは入るそうです。
イオンリテールと既に公表されていますから、対象は限定的ですね。
- 非表示
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892 住民板ユーザーさん1 2019/05/21 03:54:58
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イオン担当者によると、スーパーは入らないそうです。
893 購入者 2019/05/21 04:27:17
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>>892 住民板ユーザーさん1さん
イオン担当者って、誰の事ですか？
894 住民板ユーザーさん7 2019/05/21 05:37:09
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建物は東棟、西棟に分かれる可能性がありますね。。妄想が膨らみます。
南側へのアクセスはどうなるのでしょうか？
ファミマ南側から入れるようになるのかと思いましたが、レクサスに掲げられている表示では通路が記載されていませんでした。

（仮称）イオン野田海老江ショッピングセンター
駐車場：建物南側に1階、2階に合計57台
駐輪場：東棟店舗南側に83台、西棟店舗南側に62台、東棟店舗北東側5台、
原付：駐車場1階南西側に8台
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895 住民板ユーザーさん1 2019/05/21 07:05:14
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>>891 住民板ユーザーさん8 さん
ジオ担当者って誰のことですか?
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896 住民板ユーザーさん1 2019/05/21 07:43:39
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>>894 住民板ユーザーさん7さん
２棟ですか？！面白い情報ですね。１、２階が駐車場となると、そこそこ階数が高くなる？
897 契約済みさん 2019/05/21 08:24:34
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2棟建設だと、店舗面積も2,556㎡から増える可能性があるのでしょか？
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898 住民板ユーザーさん1 2019/05/21 08:39:03
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一気に専門店っぽい臭いが…24営業のスポーツジムを入れて他は20時閉店の専門店かな。あの敷地に二棟建てって全くイメージできない。
899 マンション住民さん 2019/05/21 09:04:56
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ここは探偵がいっぱいいるな
900 住民板ユーザーさん1 2019/05/21 11:39:17
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リンクも貼らずに書かれても
本当に？と疑っちゃいますね

それはともかく、引っ越し日を決めかねてます
入居手続き説明会がいつになるのか
まだ連絡を頂いて居ないので
それが決まってからでないと
引っ越しの見積りにきてもらう日を決めれません…
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	大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1
	未定
	1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	58.83m²～78.88m²
	総戸数 125戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

	大阪府茨木市庄１丁目
	4670万円～6850万円
	1LDK+S（納戸）・3LDK
	57.97m²～80.84m²
	総戸数 279戸

ジェイグラン羽衣

	大阪府高石市羽衣２丁目
	3948万円～6578万円
	3LDK～4LDK
	64.79m²～90.95m²
	総戸数 173戸

プレディア平野ザ・レジデンス

	大阪府大阪市平野区喜連西5丁目
	3,658万円～4,898万円
	3LDK
	60.47m²～74.20m²
	総戸数 145戸

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社 [売主・事業主]住友商事株式会社　関西支社 [販売代理]住商建物株式会社　大阪支社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

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