契約済みさん
[更新日時] 2024-11-26 23:05:07
ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。
【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地:大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
交通:
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数:566戸
間取:1LDK~4LDK
面積:50.06平米~119.98平米
駐車場:292台
自転車置場:1108台
専用自転車置場:12区画
バイク置場:18台
ミニバイク置場:57台
売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
竣工時期:平成31年8月下旬予定
入居時期:平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)
[スレ作成日時]2017-12-20 13:07:05
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分 東西線 「海老江」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
566戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2020年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社 [売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
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661
住民板ユーザーさん1
>>656 住民板ユーザーさん7さん
うちのマンションでは議事録は回覧コーナーに置いてありました。
1ヶ月ぐらいでなくなりましたが。
この辺一体に配布したと思われます。
長谷工ですけど、当然ジオのハッチュウなんでサロンにないですかね。
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662
住民板ユーザーさん1
アパマンショップの爆発の件依頼、目に見えないものはもういいかなと思ってしまいます。
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663
匿名さん
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664
住民板ユーザーさん8
>>660 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます、そこも見てみましたが、これといって信用性が無く、珪藻土は実際された知り合いから効果あるのは聞いてます。でも、オプション会ではあまり進められなくて、どちらが良いのか???もう少し情報収集してみます。
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665
住民板ユーザーさん7
うちはエコカラットにしました。
どちらかと言うとデザイン重視です。
効果はどれがどうか判断つかなかったので見た目が良いのを選びました。エコカラットお洒落です。満足してます。
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666
住民板ユーザーさん7
名前被っちゃってますが気になさらず…(ずっと7番使ってるので)
うちもデザイン重視でエコカラットのみです。
セルフィールは怪しさ拭い切れないので我が家はパスしました。
そもそも消臭脱臭を謳っていますが焼肉やお好み焼いた次の日に匂いが残るのは普通のことだと思うので。あと、謳い文句がその通りならルームフレグランス等も効かなくなるのでは?とも思います。
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667
住民板ユーザーさん8
>>665 住民板ユーザーさん7さん
やはり、エコカラットが一番安全かもしれませんね。参考になります。
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668
住民板ユーザーさん8
>>666 住民板ユーザーさん7さん
セルフィール、信用度低いですよね。665さんもエコカラットとの事、ネットで見る限り、一番信用度高そうに思いました。皆さんのご意見参考に検討します!ありがとうございます!
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669
住民板ユーザーさん8
>>663 匿名さん
建物は大丈夫と思っているのですが、家財は加入する予定です。ただ、エコカラットなど壁に貼り付けると建物になるような、そのあたり確認の上、南海トラフも少々意識しながら検討ですね。迷ったら加入、いらなければ解約の選択もあるかと思っております。
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670
匿名さん
663です
どこまで地震保険加入するか悩みますよね。
うちは金利安く、火災保険もお得な住信SBIで借りる予定ですが、
地震保険はお得なのか聞こうと思っています。
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671
住民板ユーザーさん8
30代の子あり家族なのですが、皆さん住宅ローンに疾病保障はつけられますか?
住信SBIは無料でつけれるものの前にもどなたかおっしゃってたように適用条件厳しいですよね。
ですので、疾病保障ありきならば大阪市利子補給も使える、三井住友信託か三菱UFJ、りそなが候補になってきますが。。
疾病保障はつけない!という方は他でカバーされてたり、何か理由はあられるのでしょうか。
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672
住民板ユーザーさん5
>>671 住民板ユーザーさん8さん
たぶんお若い方は病気にならないと思っているのではないでしょうか。
それなら金利が安くても…。と思うのではないですか。
私は40代で1LDKを買いましたが、今になるといつ病気になるかもわからないし、やっぱりある程度保証はついていた方がいいと思います。
私も持病があっていきなりきたものですから。
ましてや奥さまやお子さまがいたら尚更ですよ!
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673
住民板ユーザーさん1
今日マンションサロン前通ったら引越し業者が居て荷物片付けていました!寂しいですねー
我が家もローン迷っています。
大阪利子補給は結構大きいです。
SBIネットなぜ適用されないのか!
されたら迷わずそれにすると思います。
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674
住民板ユーザーさん1
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675
住民板ユーザーさん10
>>674 住民板ユーザーさん1さん
住宅ローンの金融機関どころか固定か変動も決めかねています。
でも今日には金融機関書いて投函しないとですね。
インテリアオプションも悩みます。
余裕資金があればもちろんエコカラットしたいですが。
モデルルームみたいの素敵ですね。
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676
住民板ユーザーさん7
疾病保証は良いのですが、適用条件が厳しいので、よほどのことがない限り適用されないです。その線引きを確認した上で考えてみてはどうでしょうか。結局住宅ローンの保険は死亡、ガンが明確ですが、疾病は全く仕事できない状況とかなので、確率は低いです。万が一は、普通の保険で日常の生活を担保し、家はあきらめるのも選択だと思います。
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677
住民板ユーザーさん7
疾病保障の適応条件は癌と死亡以外は該当する可能性が低いですね。
私は提携の銀行に決めて先日申し込み用紙を提出しましたが、中身を決めきれていません。おそらく変動で疾病保障をつけて、別で医療保険の見直しをすることになると思います。
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678
住民板ユーザーさん1
UFJは他の銀行と比べて疾病のハードルが低かった印象がありますが悩みますね。
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679
住民板ユーザーさん3
勉強不足でお恥ずかしいのですが、ローンに追加できる保険は支払っている期間のみの保障ですか?本当にバカな質問かもしれませんが教えてください。
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680
匿名さん
679さん
ローンの返済期間のみです。
8大疾病などにかかる確率が高くなるのは55歳以上なので、その時の残ローンの
支払いしかないことを踏まえて、私は0.3%の金利追加は高すぎると判断しました。
また、返済後の保証もなくなりますしね。
結局、入院費や手術の費用は必要なので、一般の医療保険の方が内容も良かったです
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