契約済みさん
[更新日時] 2024-12-24 22:08:41
ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。
【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地:大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
交通:
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数:566戸
間取:1LDK~4LDK
面積:50.06平米~119.98平米
駐車場:292台
自転車置場:1108台
専用自転車置場:12区画
バイク置場:18台
ミニバイク置場:57台
売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
竣工時期:平成31年8月下旬予定
入居時期:平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)
[スレ作成日時]2017-12-20 13:07:05
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分 東西線 「海老江」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
566戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2020年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社 [売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
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4601
住民さん3
>>4599 住民さん1さん
みんなって500世帯中の何世帯w
声の大きいところしか見えてなくて同調効果に惑わされやすい人なんやろなぁ。2.4ghzは大丈夫って言ってる人もおるし、そこは各家庭までのLANに問題無いってことやろ?田の字マンションはルーター1つじゃ端まで届かない物も多いよ。てか皆さんどこにルーター置いてるの
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4602
住民さん4
スイッチオンラインでゲームしてるのですが、ルーターで出来ないので、LANケーブル端子買ってやってるんですが、それも今週から切れてます。無断切断のため、できない時間が多いです。もう。ルーター以前の問題かと思いますが、対応難しいんでしょうか?最近ネット環境盛り上がっていて、投稿しました。
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4603
住民さん1
>>4602 住民さん4さん
Switchは有線LANアダプターがぶつぶつキレて安定しないのは有名な話ですが
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4604
住民さん3
元々玄関まわりに物を置かないと理解して入居となってるのに平気で置いてるの気になってましたが、南海トラフ地震がくる可能性高いし台風もあるとニュースしてるのに、今だに室内に入れず玄関まわりに置いたままなのを何件も見ました。自分の家だけよければいいのでしょう。理事会で注意してください。
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4605
住民さん3
>>4604 住民さん3さん
ゴミ袋エントランス放置も直近の議事録で注意しましたって記録ありますけど、未だ改善されてない(隣宅なんですけど生ゴミ、プラごみ放置)ですねぇ。理事会では何にも解決しないような気がします。カラスとか鳩が糞してコチラに悪影響出るようなことがあれば直接殴り込み行ってやろうかと思ってます。
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4606
住民さん4
まえに、Wi-Fi絡みで投稿したものです。休みに実家でルーター持って帰りました。実家はイオ光でした。三日繋いでみましたが、何ら問題ない感じでした。baycomってこんなにへぼいんですかね?クソネット会社なんすかね?
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4607
住民さん1
またキッズルームの壁紙が破れてる...ぶつかってちょっと破れたんじゃなくて、故意にやってる感じ。保護者同伴がルールなのに、親が見てないのか?
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4608
住民さん1
>>4606 住民さん4さん
マンションのどこに普段ルーター置いてるの?
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4610
住民の人に質問したいさん
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4611
住民さん3
>>4610 住民の人に質問したいさん
てめえが挨拶してるのに無視するとかですか?それか、相手から挨拶してほしいという体育会系吹きまくりの昭和の方ですか?残念ながら、後者なら時代遅れなんでここで呟かないでください。また、そもそも前者でも後者でもこんなところでする議題でもありません。挨拶うんぬんがほしいなら、知り合いなどですませてください。
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4612
住民さん7
>>4611 住民さん3さん
挨拶をしても返答がないので私は挨拶辞めましたw
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4613
住民さん8
>>4612 さん
同じ建物の住人さんに挨拶したいからしてます。忙しくて余裕なかったり考えごと中なら挨拶ないことあるかもしれないかなと。でも、男性はだいたい挨拶返してくれますよ。子連れのお母さんもしてくれますし、子供さんも可愛く返してくれて挨拶っていいなと思います。4612さん 全然気にしないでください。
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4614
住民さん4
>>4611 住民さん3さん
なんだろう、この言葉使い・言い回し。
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4615
住民さん1
私の中のイメージではAB棟側は割と挨拶するし返してくれるイメージですがDE棟側は返してくれる人の方が少ないですねー
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4616
住民さん1
最新の議事録なんですけど…
ご意見用紙の確認のところ。部屋番号らしき個人情報が並んでるんですけど…コレって晒し者っぽくないですか?
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4617
住民の人に質問したいさん
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4618
住民さん8
>>4616 住民さん1さん
わざわざ見てきたらただの通し番号でずっこけた。
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4619
住民さん3
>>4618 住民さん8さん
部屋番号削除されてましたね。コレで管理人等関係者このスレ見てるのわかりました
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4620
住民さん4
>>4619 住民さん3さん
管理人等関係者、というかマンション管理組合理事会は住民の当番制なので、ご覧になっていておかしくないとは思いますが。。
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4621
住民さん2
>>4620 住民さん4さん
いやいや、住民がファイル編集権持ってるわけないでしょうが…阪神阪急の嘱託受けたレベルでないと編集できないのでは?
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4622
住民さん1
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4623
住民さん4
>>4622 住民さん1さん
A棟だけ障害出てるみたいです。
J:COMに連絡済みで対応して貰うとの事。
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4624
住民さん8
>>4623 住民さん4さん
教えていただき、ありがとうございました。
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4625
住民さん2
台風が来るというのに…
玄関前にキックボードやら子供乗り自転車放置している家庭に憤りを感じますが、管理会社は何にも危機感感じないんでしょうか?
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4626
住民さん5
>>4625 住民さん2さん
台風は来ないか、大した風にならない、私の周りはみんな楽観視してますよ。まー何か起こって問題になったら気付くんじゃないでしょうか?
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4627
住民さん2
かずきちまたベランダバーベキューやっとる。管理人さんにゆっとんすけど。ほんまに注意とかしてくれてるんですかね?それか、ほんまに辞める気ないんすかね。福島で変な熟成鮨やってるオーナーとかお前おもえんす。腐った魚出してるっすよね。
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4628
住民さん1
>>4627 住民さん2さん
なんか、最近ママ友界隈で盛り上がってて、かずきちさんとはみんなで距離置ことうなってました。奥さんいい人なんですけど、旦那さんが投稿とかやめないみたいで。なんか反面教師で何が悪いかわかってないって思われてるみたいです。管理人さんからも注意も何もないって余裕な感じで思われてるみたいです。
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4629
住民さん3
>>4628 住民さん1さん
上のものです。まだbbqしてるんですか?管理人さんそろそろ本気で厳罰に退去させてください。。
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4630
住民さん5
最近BBQやってる動画見つけられなかったんですけど、近隣住民の情報ですかねぇ?
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4631
住民さん4
かずきちリトルが将来イジメに合わないか心配やわ。
デジタルタトゥーは消せんからな!
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4632
住民さん7
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4633
契約者さん3
>>4632 住民さん7さん
そちらのお店ではないと思いますよ
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4634
住民さん1
>>4632 住民さん7さん
明日予約してます行ってきます。
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4635
住民さん5
そういえば渦中の家族とエレベーター一緒になったことあるけどみんな挨拶返してくれるし感じ良かったよ。ムスっと親父/おばさんの方が印象悪いw
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4636
住民さん8
>>4635 住民さん5さん
それとベランダは別。やっていい事ではない。
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4637
住民さん5
>>4636 住民さん8さん
そりゃそうやろ、ベランダの件でイメージ悪かったけど対人関係はその辺のオジババよりマシやったでって言うただけやん
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4638
住民さん3
>>4637 住民さん5さん
挨拶されただけで、好感持たれるっていいですね。人間なんて気前よく挨拶してる裏で、何してるかわからんもんですけど。浅いっすね。
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4639
住民さん5
>>4638 住民さん3さん
さすが、煽り方も一流っすね、深い。
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4640
住民さん4
ベランダでバーベキューしてるかずきち。これ、マンションの理事会に立候補しましょうよ。4/5決議余裕でしょ。いや、ベランダでバーベキュー決議案自ら提出しますかね。
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4641
住民さん5
>>4640 住民さん4さん
それいい案です賛成。また、バーベキューしてるtiktokあげてましたよ。しかも昔のっぽい。この人の目的は何なんでしょうね。ほんま、管理人か理事会仕事してくれ。早よ退却させて欲しい。
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4642
住民さん3
>>4641 住民さん5さん
B棟16Fの人もやばそうですね。15.16やばいとか。そこら辺の人かわいそう。
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4643
住民
>>4576 住民さん1さん
同感です。あの看板のせいで景観が損なわれ、非常に雰囲気が悪くなったと感じます(特に夜間)。撤去してもらいたいです。
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4644
入居済みさん
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4645
住民さん7
>>4643 住民さん
景観気にするなら条例で守られているところか、田舎に住むしか。文句言うのは簡単だけど
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4646
住民さん1
このマンションは民泊禁止ですよね?最近中国の方をやけに見かけるので。。
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4647
住民さん4
>>4646 住民さん1さん
確かに多いですが、住民の方ではないですか?
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4648
住民さん4
>>4646 住民さん1さん
駅から近く便利なので海外.国内の旅行者に、このマンションを民泊として使われてるなら問題ですけど、見つけることできますか? 住人は何を意識すればいいですか?
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4649
マンション住民さん
11/2 21:45頃 家変えるときに、西ガーデンの席でべたついてる男女を見かけました。セッ○スしているかは不明でした。A棟の住民さん、こういうこと目撃したりされてますか?声かけようと思ったけど躊躇しました。
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4650
住民さん1
各階にゴミステーションありますか?
今のマンションはあるから無いと不便だな
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4651
マンション住民さん
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4652
住民さん6
皆さん、ネット回線生きてますか?朝起きたら無線、有線問わず接続できない状況になってました、、。
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4653
住民さん2
>>4652 住民さん6さん
問題なく朝から繋がってましたが
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4654
住民さん3
>>4653 住民さん2さん
今、Wifi接続したところ正常に繋がりました!
一時的に私の部屋だけダウンしていたのかもしれません。
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4655
住民さん4
>>4654 住民さん3さん
ハウスクリーニングのチラシが入ってて、頼もうかなって悩んでます。最近入ってる、株式会社グットハウスさんに、依頼したことがある方いらっしゃいますか?感想を聞きたいです。
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4656
住民さん7
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4657
住民さん2
>>4656 住民さん7さん
b棟ですが一瞬消えましたね。ルーターが一旦リセットかかりましたよ
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4658
住民さん6
>>4657 住民さん2さん
マンションの問題なのか地域の問題なのか…
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4659
住民さん8
関電のホームページによると、近くの地域も一瞬停電していたようですよ!
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4661
管理担当
[No.4660と本レスは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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4663
管理担当
[NO.4662と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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4666
住民さん7
やたら、バーベキューのとこ呟く人もいますが、それを毎回消されてるということは、本人見てますね。
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4667
マンション住民さん
例え事実であっても個人が特定される話や誹謗中傷は、名誉棄損で民事起こされかねないので気をつけたほうがいいよ~慰謝料の相場は10~50だって。良い勉強代にはなるね
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4668
住民さん6
>>4667 マンション住民さん
弁護士さん
マンション規約違反された場合の罰則とかの相場はいくらでしょうか?
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4669
住民さん8
>>4668 住民さん6さん
実際に火災など周りに被害被る実害ない限り罰則レベルなんてないのでは?と思います。もちろんバーベキューは直ちにやめてほしいとは思ってます。何フロアか上ですが…こんがりした匂いがたまに洗濯物干してる時に香ってきます…
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4670
住民さん6
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4671
住民さん4
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4672
住民さん3
>>4669 住民さん8さん
注意とかされてるんですか?
私は下のすぐ近くなのですが、ベランダの声うるさくて、気づきます。臭いはしないですが。。
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4673
住民さん6
>>4671 住民さん4さん
若干知り合いですが、最近子供を合わせなくなくなりました。
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4674
住民さん6
この前コミュニティルームで飲酒されてる人いたんですが、土曜日。ワインみたいなので。あれいいんでしたっけ?外部の人っぽく子供キッズルームで暴れてましたよ。
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4675
住民さん
>>4674 さん
>>4674 住民さん6さん
バルコニーで 管理規約無視して近隣の迷惑など全く気にせずに、肉を焼いて話し声うるさくとはひど過ぎ。キッズルームで飲酒し暴れる人がいたのも呆れてしまう。
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4676
住民さん5
>>4674 住民さん6さん
コミュニティルームも外部の人使っていいんでしたっけ?
キッズルームはダメで、絶対行き来するから、矛盾しますよね。
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4677
住民さん
議事録を読んでいますが、ほぼ毎回『コミュニティールーム・キッズルームの
◯◯が破損』って書いてありますね。
たまに保険で9割近く補填となっている場合もありますが、書いてない時は管理費等から
支払われているのでしょうか?
子供が誤って壊してしまうことはあるでしょうが、親はわかっていながら知らんぷり
しているのかな?
西側(B棟下)の出入り口近くに毎日同じ自転車が2~4台停まってますが、ご近所の
お友達を毎日呼んでコミュニティールームを使用しているのでしょうか?
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4678
住民さん5
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4679
住民さん5
>>4677 住民さん
共用部を自分のものって思うバカがいるんでしょうね。日本語わからんのでしょう。もしくは知能が低い。
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4680
住民さん
>>4679 住民さん5さん
私もそう思ってしまいます。今どき中学生でも携帯電話持ってるので「マンション、共用部分」で検索すればマンションの色々な場所が自分のものでないの分かりますよ。
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4681
住民さん1
今日たまたま目撃しましたが
配送業者のトラックの停車ポイントが気に入らなかったのかドライバーさんに管理人さんが怒鳴り散らしてました
ロータリーには引越しトラックや他の宅配トラックで密集していて止める場所もなかったのかなあと
遠くまで『はよどかせ!どことめるんじゃ!』みたいな怒鳴り声がずっと聞こえたので
なんだかこっちまで萎縮しました
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4682
住民さん8
>>4681 住民さん1さん
いいね、それぐらい強く言って頂きたい。
本来車寄せは住民が乗降に利用するための場所だと思っています。運送屋が利用すべきでは無い、とまで思っていませんが運送屋が長時間場所を占有して住民が利用できなくなってしまうと本末転倒。
混み合う時間帯は車寄せが無い建物と同じように近隣パーキング等の利用も視野に入れてほしい。
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4683
住民さん5
ベランダBBQのとこ。tiktok消してるやないですか。これ、掲示板見てますね。バズってる昨年とかのやつは消してないですが。
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4684
住民さん1
>>4683 住民さん5さん
見てるのなら、やめて欲しいですね。これから辞めることを期待します。あと子供、、かわいい?
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4685
住民さん1
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4686
住民さん4
>>4681 住民さん1さん
以前、お酒のカクヤス?とかいう、ピンクのトラックがロータリーの柱の間に停めていて、他にも大きいトラックなどが止まっていたので駐車場から出られないことがありました。コンシェルジュに言いに行ってる間にどかしたみたいですが。日々運送会社さんには感謝ですが迷惑すぎるので車寄せに止めてほしくないですね。一部の下手くそドライバーのせいだとわかってはいますが。
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4687
住民さん8
>>4684 住民さん1さん
昨日かの有名なベランダBBQ tiktokerジュニアを見ましたよ。
少し挨拶したけど、子供はしてくれません。可愛かったですよ。
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4688
住民さん7
>>4687 住民さん8さん
奥様は普通に言い方なんですがね。。
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