契約済みさん
[更新日時] 2024-11-27 21:38:01
ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。
【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米
駐車場：292台
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台
売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)
[スレ作成日時]2017-12-20 13:07:05
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番） |
| 交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分
OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分
東西線 「海老江」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
566戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2020年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社
[売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
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4401
住民さん1
>>4399 住民さん
情報不足ですみません。
D棟1階の件です。
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4402
住民さん1
上の階の足跡がうるさくて、ひどい時は夜中の2時ごろまでドタバタしてて、どこの部屋でバタバタしてるかまでかわかります。
この時間は通常通り足音がドタバタしています。
日によって歩いてる足音の時もあれば、何かを叩いているようなドンドンと連打する音、ゴルフボールなのかコロコロなにか転がる音のときもあります。
気になって寝れない日もあり、苦痛です。
他の家はこんなことないのかな、、、と思いずっと我慢してます。上下隣で音について直接注意された方いらっしゃいますか？
その場合、手紙で投函？もしくは直接訪問して注意されましたか？
賃貸ではないので後々揉めたり逆恨みとかされても困るのでいい方法があればご教示いただきたいです。
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4403
住民さん3
B棟の騒音、
昨日は深夜12時を過ぎても止まず
今日も先ほど始まった。
穏やかに過ごしてたのに
どーにかしてくれ
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4404
住民さん8
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4405
住民さん6
ここのマンションの管理人は騒音の件ではノータッチすぎませんか？管理組合もう少しいいところないんですかね？東もなんか大音量ですごかったですよ？駄菓子屋に来てるママ友の方もびっくりしてました。評判下がりますよ？管理人さん
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4406
住民さん1
東1階の騒音に関して、部屋番号は分かってますので、あとは、騒音があった場合、すぐに福島警察署（06 6465 1234）に通報しましょう。
今日も14時すぎ通報しました！
マンションの皆様全員が声を上げた方が効果はあると思います。（役所・管理人・マンションの組合では、無理と思いますます）
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4407
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4408
住民さん
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4409
住民さん4
>>4406 住民さん1さん
特定されてたり、内容証明書あるんすね。議事録でやばいことやってたやつですかね？早く引っ越してくれんかな？まじで不適合者
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4410
住民さん2
>>4402 住民さん1さん
匿名希望でお手紙を投函してはどうでしょうか？
足音は意外と当人はこのくらいなら聞こえてないと思ってる場合がありますので、まずは気付いてもらう事が大事だと思います。
丁寧にお願いすればよほど性格が悪くない限り改善する努力はしてもらえると思いますよ(^^)
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4411
住民さん2
>>4402 住民さん1さん
私の場合、子どもが乳児の時の話ですが普段はそれほど上階の音が気にならなかったものの、寝かしつけた後静かにしている時、特に足音や何かを落とすような音が気になり始めました。
一旦住まいのアシストコールに相談し、その後折り返しの連絡をいただいたため騒音の詳細を伝えたところ、担当の方が最初は上階に対して注意喚起（真上の部屋だけでなく隣接する部屋にもポスティング）されましたが改善せず、その後の訴えに対しては、真上の部屋に訪問のうえ直接状況確認をされました。
が、それでも特段状況は改善せず、その後は同担当としてそれ以上何もできないとのことで「後は直接お願いします」という回答がありました。
ご参考まで。
（角が立つため以降は当方の我慢で済ませており、極力気にしないようにしています。よって解決には至っていません）
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4412
住民さん1
最近キッズルーム行ったのですが、中国系の住民の方が多いマンションなんですかね？
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4413
住民さん5
1Ｆの馬鹿また、ガスコンロで庭でバーベキューしとるぞ？マンション規約上ダメであるなら、退去とかできないんですか？そうあるべきじゃないとマナーも秩序もないんですが。
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4414
住民さん7
ガスコンロ？ 規則守らない人が楽しく美味しくディナーだと。。 なんとかしろー(怒)。
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4415
住民さん7
>>4413 住民さん5さん
怖いですよね。いざ、大ごとに、火事になった、、とか想像したら、、、。近隣のせいで、出ないと行けない人も出てきません？マンション管理の人はその点どう考えてるのでしょうね。
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4416
住民さん6
書き込みがないからと言って、静かになったわけではなく毎日うるさいですね。Ｂ棟１１階。周辺全体の協力得られるなら色々できるんですけどね。
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4417
住民さん3
B棟11階の音なんか何も聞こえないところに住んでるから割とどうでもいい。正攻法で頼むよ
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4418
住民さん1
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4419
住民さん4
東の騒音、カーテン閉めない庭散らかり迷惑野郎も静かです。
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4420
住民さん7
>>4419 住民さん4さん
掲示板にありますが、警察にしっかり指導でもされたのでしょう。イエローカード何枚目なんでしょうね、
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