契約済みさん
[更新日時] 2024-12-30 19:31:23
ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。
【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地:大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
交通:
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数:566戸
間取:1LDK~4LDK
面積:50.06平米~119.98平米
駐車場:292台
自転車置場:1108台
専用自転車置場:12区画
バイク置場:18台
ミニバイク置場:57台
売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
竣工時期:平成31年8月下旬予定
入居時期:平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)
[スレ作成日時]2017-12-20 13:07:05
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分 東西線 「海老江」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
566戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2020年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社 [売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
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4171
住民さん6
>>4161 住民さん7さん
言い方きつくなってごめんなさい。
私もギスギスするのは嫌です。仲良くして下さい。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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4172
住民さん1
メインエントランスを自転車押して入る人など、見たことありませんが。
そのような注意書きもないですよね?
いらっしゃるんでしょうか?
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4173
住民さん1
>>4172 住民さん1さん
サブエントランスがokならメインエントランスもokって事じゃないんでしょうか?鍵持って無いと入れないというのは同じなのですから。
あくまでokだったらって話しですが
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4174
住民さん4
団地?とか書いてるやつのレベルやばいな、、
ロクでもない人が住んでるんですね。意外とその人らがルール破ってるんですよねー、、
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4175
住民さん1
>>4174 住民さん4さん
またギスギスする事言うのやめましょうよー
折角ここに来る人は意識を持った方々だって仲良くする空気になったのに…煽るとまた荒れちゃいます…
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4176
住民
メインエントランスを自転車で出入りしてる人は見たことないですね
サブの方はたまに押して入ってる人がいます
最近は減りましたけど、子供とかは仕方ないですけど
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4177
住民さん5
メインエントランスから自転車押して入る子供を見たことありますよ。鍵持ってないからわざわざあんなところ通ってたのか
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4178
住民さん3
「サブがokならメインもokのはず!」とか言い出す人がいるから
やっぱり全部禁止にするしかないんですよね。
私もサブエントランスでオートロック解除してもらって中に入り、横のドアからすぐ自転車置き場に入るくらいなら全然何とも思いませんが
さすがにメインエントランスから自転車押して入られるのは嫌です。
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4179
入居済みさん
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4180
管理担当
[セキュリティ上、問題のある投稿恐れがあるため、削除しました。管理担当]
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4181
住民さん1
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4182
住民
子供がみんな鍵を持つようになったら、その分紛失する可能性もあるわけで
そうなるとマンション全体のセキュリティが下がりますね
友達を勝手に中に入れる子供も増えるでしょうし
正直言って小学校低学年くらいまでは親に開けてもらってほしいくらいです
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4183
住民さん1
子どもに鍵を持たせるとやはり紛失が心配ですね。
共用部分で自転車に乗るのはダメでも押して入るくらいは許容してあげるべきでは?
大型マンション、いろいろな人が住んでいるので。
もちろん乗るのは絶対にダメです。
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4184
住民さん7
ちょっと疑問なんですが、そもそもなぜサブエントランスは自転車押して入っちゃダメなんですか?
乗ってないのだから危険性もなさそうですが、、
歩いてる人の邪魔になるから?そこまで邪魔に感じることかなぁ。
許すとメインエントランスもOKになっちゃうから?
でもわざわざ遠回りしてメインエントランスから自転車置き場まで行く人いないと思うけどなぁ。
すみません、ただの疑問なので不快に思わないでください。
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4185
住民さん7
>>4180 住民さん8さん
4月から一年生なので子どもに鍵を持たせるか検討中なのですが、自転車専用口だけじゃなくてエントランスも両方タッチキーのみですよね?そもそタッチキー付いてないやつは管理事務所に預けてませんでしたっけ?
タッチキー付きの鍵を持って無い子はそもそも下のオートロックを開けられないと思うのですがどうやって小学校から帰って来てるんですか?
タッチキーを持ってる友達に便乗させてもらう前提なのでしょうか?
それともインターホンで部屋番号を押して親が開けているのでしょうか?だったらそもそもカギを持たせる必要がないのですが…
うちは持たせるならタッチキーで引っ張ればシュルシュルと伸びるリール付きキーホルダーに付けようと思っています。
ただの疑問なので不快に思わないで下さい。
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4186
住民さん5
タッチで開かない鍵なんてあったっけ…
うちにあるtebraと非折りたたみの鍵はどちらも反応します。
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4187
住民さん3
タッチキーの付いてない鍵???
そんなのあるんですか?
うちはタッチキー2本と、タッチしなくても近づいたら開く
折りたたみの鍵が1本だけです。
家族構成で貰える鍵が違うんですかね?
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4188
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4189
住民さん1
いやいや、なぜ鍵の詳細をここに書く???
ここは全世界に公開されてるネットの掲示板ですよ。
マンションのセキュリティに支障出ますよ。
やめてほしい。本当に。
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4190
住民さん2
気づいてご自身で削除依頼して下さった方、ありがとうございます。賢明なご判断に感謝いたします。
オートロックの仕様だとか、鍵の種類や本数などはこういった掲示板で公開するべきではないと考えます。
上に投稿されている方、出来ればご自身で削除していただけないでしょうか。
あまりにこういった投稿がなされるようなら、管理会社を通じてネット上での情報公開において住民へ注意喚起するべきではとも思っております。
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4191
住民さん1
>>4190 住民さん2さん
具体的に何番の投稿がどうNGなのか示してください。
鍵に関して物件サイトに紹介されていましたし見ればどのメーカーか分かります。本数や種類がどうセキュリティに影響するのかいまいち理解できません。
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4192
住民さん1
ネット止まってます…??このマンション、ネットよく止まりますね。。割と長く住んでた前のマンション(一括管理)ではこんな事ほとんど無かったので、多いのかなーと思います。独り言みたいな事すみません。
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4193
住民さん1
1時間ほど前からネットが繋がらなくなったのですが、皆さまのところは大丈夫ですか?
Wi-Fi繋がらないので有線でパソコン起動したのですがネット繋がらないです。
明日、リモートできるかなぁ
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4194
住民さん6
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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4195
住民さん3
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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4196
住民さん4
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4197
住民さん1
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4198
住民さん8
>>4193 住民さん1さん
4192です。繋がりましたね!自分も仕事にネット使うもので、良かったですー!
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4199
住民さん4
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4200
住民さん6
>>4198 住民さん8さん
またダメっぽいですね
どうなってるんでしょうか?
朝にはなおってるといいのですが…
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4201
住民さん2
>>4199 さん
>>4200 さん
そうですね、ちょいちょい繋がったり切れたりしてます。切ないですね。。明日回復してますように。。!
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4202
住民さん1
前にも夜中1時前後にネット不通になったことあります。baycom?の障害見ても特に何も掲示なく。マンション設備側の問題なのかなと思っています。何かがおかしい?
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4203
住民さん1
ベイコムさん、最近よく切れますね。。
赤ちゃんの見守りに使ってるから頻繁に切れるの困ります。。
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4204
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4205
住民さん1
明らかにベイコム側からのネットワーク帯域制限かでまともにネット繋がらない時間帯多すぎる。
ジオと同じ阪急阪神グループとは言え、利用者に不便かけてるので他社導入して欲しい。
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4206
住民さん1
帯域制限じゃなくて利用者増なだけでは?
マンションで独自回線引くのハードル高すぎるから妥協するしかないのでは。
例の鍵の件は解決したのかな…物理キーにタッチ機能無いと思い込んでいた例なのか。
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4207
住民さん1
うちはネット切れたり不便は感じたことないです。
タッチレスとタッチキーだと利便性全然違いますよね。
家族全員分タッチレスにしようか迷ってます。
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4208
住民さん1
ネットが切れるのは深夜1時前後に発生している気がします。
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4209
住民さん3
>>4208 住民さん1さん
私も同じくです。ネット切れたらメール飛ぶように設定しているので大体の時間分かりますが1時過ぎにアラートがきてました。
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4210
住民さん1
一連の犯人と同じか分からんけど、タバコポイ捨てしてる人見てしまった…
マジでやめて欲しい。
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4211
住民さん2
未だにベランダで喫煙してる人もいますよね。
扉閉めてても換気口から臭いが入ってくるので、副流煙吸わされています。
洗濯物にも臭いうつるし、吸ってる方!やめて下さい!
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4212
住民さん1
昨日19:30のウイステ帰りに、
歩きタバコのおっさんが児童公園脇にポイ捨てしてて
ヤッベーやつwと思ったら住民でドン引きしたわ
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4213
住民さん1
タバコ…
本当に、窓を締めてても、ベランダ側、廊下側、換気扇からの匂いに悩まされてます。
対策として、空気清浄機も買いましたがなかなか対応追い付かずです。
喫煙される方も、近隣に匂いが漏れている事、嫌な気持ちになっている人がいる事を知って頂き、対策をお願いしたいです。
喫煙しない側ができる対策もあれば、教えて頂きたいです。
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4214
住民さん2
>>4213 住民さん1さん
24時間換気を弱にして全ての換気口を閉じてはどうでしょうか。丸いものは回して締められます、四角い換気口は閉められないので市販の脱臭系のフィルターをサイズが合うもの探して取り付けましょう。
そこまで匂いが出ているようなら住居特定出来ているでしょうから、ベランダ側で吸っているなら管理人へ報告を。神経質になりすぎないのも大事です
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4215
住民さん2
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4216
住民さん1
管理人さんのクレーム処理仕事も大変やなぁ
今回は多少は我慢しろ的なこと書いてて、もっと強くいってエエゾ、と思った。
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4217
住民さん1
E棟ですが毎晩この時間にドタドタうるさくて子供が寝付けない、泣
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4218
住民さん6
>>4217 住民さん1さん
マナーブックやエレベーターの張り紙などでお願いと注意あっても 自分達だけが良ければ人の迷惑なんて気にもならないし関係ないのだろうか。知らなかったは罪ないが 知ってるけど守らないは悪質だ。
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4219
住民さん2
騒音に関して、このマンションに住むまでは、少しぐらい我慢すれば良いのに…とか、神経質な人がいると面倒だな…と思っていました。
ただ実際容赦ない騒音の中にいると、とてもじゃないですがそんな風に思えないです。
今回の議事録、名誉毀損なんてフレーズまでだして、完全に騒音主の味方でしたね。
管理人さんがクレーム対応したり、管理組合が巻き込まれるのは大変でしょうから、騒音のクレームを切り捨てる事にしたんでしょうね。
これに安心して、騒音主がより大胆になるのかと思うと非常に憂鬱です。
今は騒音を調べてくれる業者もありますし、音の記録をしっかりとって、個人個人が然るべき対応をしていく必要があるなと感じています。
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4220
住民さん6
>>4219 住民さん2さん
そういう捉え方する人もいるんや…びっくりした!
神経質な人かな?どんな騒音環境に置かれてるのかとても気になる
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