契約済みさん
[更新日時] 2024-11-15 20:26:47
ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。
【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地:大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
交通:
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数:566戸
間取:1LDK~4LDK
面積:50.06平米~119.98平米
駐車場:292台
自転車置場:1108台
専用自転車置場:12区画
バイク置場:18台
ミニバイク置場:57台
売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
竣工時期:平成31年8月下旬予定
入居時期:平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)
[スレ作成日時]2017-12-20 13:07:05
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分 東西線 「海老江」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
566戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2020年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社 [売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
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4001
住民さん6
>>4000 住民さん6さん
外れてしまった方は可哀想だと思いますが、追加募集の平面駐輪場も台数少なければ優先抽選されると聞いています。気長に待つほか無いですね。
気は使うし場所の制約はありますが自宅保管も禁止されてる訳じゃありませんし、駅前に月極駐輪も可能な点では何とでもなるといった所でしょうか。そもそも平面足りてないのが見込み違いなんでしょうけども。
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4002
住民さん2
>>3996 住民さん1さん
最近騒音がすごいですよね。
騒音が音楽なのか楽器なのか判断しかねていたのですが、別の方なのですか?
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4003
住民さん6
>>3996 住民さん1さん
わかります!私も毎日重低音の音楽に悩まされています。
そしてなぜか毎日同じ曲をひたすら何時間も聴いていて怖いです。
四方の壁から聴こえて来るので、出所を自分なりに調べたら真上の家から強く音が聴こえました。
管理人に伝えましたが、騒音は個人間で話し合って下さいとのことでしたが、怖くて聞けません。
四方から聴こえてくるので隣人は私の家から聴こえてくると勘違いされてないかも心配です。
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4004
住民さん2
東側の無法駐輪車!そのうちロックされて、撤去されませよ。
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4005
マンション住民さん
>>4000 住民さん6さん
今ここで見せられますよ。当たっている人は自分の利益を守る発言するのはしょうがないけど、議会で多数決取ったらどうなるかわからないよ
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4006
マンション住民さん
>>4001 住民さん6さん
情報持ってるようでよかったです。今度外されたときは困らないですね。
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4007
住民さん5
>>4005 マンション住民さん
どうぞ議題にあげてください。
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4008
住民さん1
駐輪場を毎年抽選にするなら、駐車場も毎年抽選でお願いします。
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4009
住民さん1
管理人さん大変ですなw
バイクも抽選。そして抽選漏れたら外部で探すか手放さないといけなくなりますね。
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4010
住民さん5
>>4002 住民さん1さん
>>4003 住民さん6さん
今もすごいですね。
今日のは、隣人とは違う感じがします。
音の聞こえ方が少し遠いし、隣人は、もっと迷惑な時間帯にウルサイので。
今日は、始まった瞬間、どこの住戸か分からないけど、壁をガンガンガンッと叩く音がハッキリ聞こえました。
叩きたくなる気持ち、とてもよく分かります。
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4011
住民さん1
初めて書き込みます
今現在もベース?楽器の音が鳴り響いています。うるさすぎて眠れません、、
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4012
住民さん4
>>4011 住民さん1さん
同じく
注意する同居人いないのかね
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4013
住民さん1
本当に、、
重低音のきいた音楽→ベース?楽器練習→ボリュームアップ演奏、、もう24時ですよ、、
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4014
住民さん
>>4011 住民さん1さん
B棟ミドル階じゃないですか?
こちらも同じです
以前は10時には止めてたのに、最近はしょっちゅうそれ以降もガンガンやられて困ってます
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4015
住民さん4
>>4014 住民さん
その通りです
昨日は珍しく?聞こえませんでした。
先週土曜は24時過ぎまで
今週は22時過ぎが多いです
ただ、どこから聞こえてくるのか特定できません
南、北部屋どの部屋からも聞こえてくるので。
あ、やっと静かになりましたね
これで眠れます
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4016
住民さん1
B等中層階の騒音ということで再度ビラ撒いてもらうかが現実的な対策ではないしょうか。
マンション全体となると、俺は関係ない、と思う人もいそうだし。
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4017
住民さん1
9月頃、エレベーターに騒音の注意喚起が掲示されていた時も音楽の音がなっていました。どこからの音か特定できればいいのですが・・・
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4018
住民さん1
お部屋は特定できていないんですか?
昔騒音に悩んだ事があるのですが、警察の方が注意に来てくださったら静かになりましたよ
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4019
住民さん6
エレベーターの注意喚起に「B棟の中層階で重低音の音楽が大音量で流されています。発生源を特定するため お困りの世帯は (日付け・時間・音楽内容等)詳しく記録していき複数住人で内容確認後に 直接注意することとします。管理会社」と 具体的に書いたらいいと思います。平穏に暮らす為に 住人同士で話して発生源つきとめてください。このままでは 皆さんストレスで病気になってしまいますよ。
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4020
住民さん4
長期的に騒音に困ってるのになにも行動に移してないの草
さっさと特定して怒鳴り込み行けばいいのに
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4021
マンション住民さん
-
4022
マンション住民さん
最近、重低音の音、昼、夜関係なく、長時間なっている。もうきつい!
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4024
住民板ユーザーさん3
今日もドンドンうるさいわ
周りで連携して苦情言うしかないな
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4025
住民さん8
>>4023 住民さん4さん
騒音出す人がいちばん悪いとは思うけど。
間違ってたらと思うと行けない、と言う割にここで部屋番号まで晒すのってどうなんですか。
それこそ間違ってたらマズイでしょ。
それだったら「違ったらすみませんが」って話しに行きなよ…
それかポストに手紙入れるなりほかにやり方あるでしょ。
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4026
住民さん
音を出してる部屋ですが、今朝は早朝5時半頃から小さな音を出していました
騒音だとわかっているなら、日中にそのくらいの音量でしてくれたらいいのにと思ったり。
我が家の場合、音が聞こえてくるのは隣と面した一方の壁のみ。
またリビングと洗面所は聞こえてくるものの
共用廊下側の部屋には聞こえてきませんでした
おそらくベランダに面した部屋で演奏?してるんでしょうけど、不思議な事にベランダに出ても聞こえてきません。
二重硝子って壁よりも防音性能が高いんですかね?
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4027
住民さん7
[No.4023と本レスは、個人を特定する内容、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4028
マンション住民さん
>>4019 住民さん6さん
うちも聞こえます、特定したいなぁ。情報提供しましょう。
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4029
マンション住民さん
>>4026 住民さん
音を出してる部屋番号教えていただけませんか?
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4030
4026
>>4029 マンション住民さん
申し訳ありません
我が家でもよくわからないのです
あくまでも両隣の部屋のうち、一方の方角からのみ聞こえてくるということしか分かりません
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4031
住民板ユーザーさん3
今23時過ぎやけど、まだ音楽うるさい!!
それなりのマンションやのに、
こんだけ響いて聞こえるって
どんだけの音量で聞いてるんやろ?
一日中やから普通じゃない感じやわ
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4032
住民さん4
騒音大変なんですね。
ちなみに、今ホームズで売り出されてる11階の横ってことですか?
マンション価値が下がり、購買欲無くなりますよね。迷惑な人は排除できないのでしょうか
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4033
マンション住民さん
>>4032 住民さん4さん
まぁ、大きいマンションだから、影響を受けるのはその部屋周辺のごく一部だけですからね。
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4034
マンション住民さん
>>4023 住民さん4さん
確認のていで、聞きに行ったらいいじゃないですか。違ってらすみませんで済むし。
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4035
住民さん4
騒音ひどい時にその部屋の玄関のドアに耳当てたらその部屋って分からない?
やし、ピンポン鳴らして音楽止めずに部屋開けたらその部屋ってわかるよね?
仮にピンポン鳴らして音楽止まってドア開けられてもそれはそれで怪しいしね。
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4036
住民さん4
話の通じる相手ならそれでOK。
話の通じない相手ならそれ相応の対応はしないとね。ルールはちゃんとした人しか守らないから。
ふざけた相手にはふざけた対応でOK。
例えば騒音部屋が寝静まった所にチャイム鳴らしまくるとか?周りの部屋全員で一斉に音楽鳴らして寝らさない様にするとか。目には目を音楽には音楽だよ。
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4037
住民さん1
常識のある人は遅くまで、周囲に迷惑がかかる音で音楽聞いたり弾いたりしないですよね。
スタジオ借りたりすればいいのに。
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4038
住民さん1
部屋番号特定された方11階を書いておられますが、騒音あるかた皆さん10.11.12階住でしょうか?たくさん被害が出てるし特定して辞めてもらいたいですね。
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4039
息子さんかな?
>>4038 住民さん1さん
ご指摘のように、その3階のとある部屋在住者です
音の方角から、特定された部屋が怪しいなと我が家でも考えているところです
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4040
住民さん2
>>4039 息子さんかな?さん
こちらもその3階の部屋在住者です。特定された部屋が音を発している部屋なのかはわかりませんが、音の方角と齟齬はありません。
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4041
住民さん1
>>4038 住民さん1さん
10階に住んでいる者ですが、
南、北の部屋関係なく、上層から聞こえるので、
やはり11階の住居が発生元かとおもいます。
今日は何故か静かなので、出かけてるのかも
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4042
住民さん5
重低音に悩まされて大変ですね。
警察(#9110)や市区町村の窓口に相談してみるのもいいかもしれません。出来れば発生源を見つけ出すアドバイスもらえたらいいのですが… 何にしても日々の記録を詳細に残すのが大事みたいです。
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4043
住民さん
>>4041 さん
はい、聞こえてきましたー
音楽聴いてますねぇ
毎日毎日元気やな(笑)
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4044
きか
毎日、投稿を、見て心配しています。
一度、無料法律相談か、中之島の裁判所にある弁護士(有料ですが、1時間5千円位だったと思います)に相談したら、いいアイデアをくれるかもです。参考にまでに。
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4045
通りがかりさん
部屋番号分かってるならポストに手紙入れたらどうですか?
本来は管理人さんあたりに頼む話ですが。
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4046
住民さん1
騒音に悩まされているなら警察呼びましょう。
以前、住んでた部屋の横が毎日、24時間爆音でうるさくて苦しんだ事がありました。警察に電話したらすぐに来ていただき対応して下さりおさまりました。部屋番号をネットで晒すのは良くないと思いますよ。
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4047
住民さん4
おはようございます。
今日は嬉しいことに重低音の音楽聴こえないですね笑
昼からまた始まるかもしれませんが笑
皆さんの情報をまとめて、多分この住居が怪しいということは分かりましたので、また重低音が聴こえてくるようなら一度手紙をポストに入れてみようと思います。
直接会ってお願いする方が効果があるとは思いますが、長期間に渡って同じ曲を毎日延々と聴いていることがとても怖いので行けません笑
管理人さんにお願いしましたが、騒音は個人間で解決するよう言われました。
警察に連絡するのは最終手段に致します。
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4048
匿名ちゃん
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4049
住民さん1
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4050
匿名ちゃん
>>4049
4048 匿名ちゃんにてこんにちはとあまりますが、
本人です。皆まさのご指摘反省し、以後気をつけます。
周りの方も大変ご迷惑おかけしました。
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