契約済みさん
[更新日時] 2024-11-15 20:26:47
ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。
【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地:大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
交通:
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数:566戸
間取:1LDK~4LDK
面積:50.06平米~119.98平米
駐車場:292台
自転車置場:1108台
専用自転車置場:12区画
バイク置場:18台
ミニバイク置場:57台
売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
竣工時期:平成31年8月下旬予定
入居時期:平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)
[スレ作成日時]2017-12-20 13:07:05
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分 東西線 「海老江」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
566戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2020年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社 [売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
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3981
住民さん4
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3982
住民さん1
やっとミニバイク置き場を駐輪場にしてくれるー!いつ抽選かなぁ。何台分あくんでしょうね?
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3983
入居前さん
平面駐輪場は当初当たった人は永遠に占有するの?せめて1年1回抽選をやり直さないと
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3984
住民さん5
>>3983 入居前さん
そんなことしたら、それこそみんな廊下に自転車置き始めますよ(笑)
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3985
住民さん3
明日、停電ですね。
全戸に停電のお知らせ入ってたと思いますが、
管理人やコンシェルジュに「聞いてないよ~」って文句言いにいく人いそうですね。
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3986
入居前さん
>>3984 住民さん5さん
ルールを守らないと撤去されるだけ
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3987
マンション住民さん
>>3984 住民さん5さん
抽選ではずれた人にはスライド式を贈呈するのそこに置いてください。廊下に置く意味が分かりません。
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3988
住民さん8
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3989
住民さん8
>>3987 マンション住民さん
2段式の上の段しか余ってないでしょ
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3990
住民さん5
>>3987 マンション住民さん
いや私も廊下には置かないですよ。
でも電チャリ子供乗せ仕様は平面にしか置けないのに一年ごとに抽選なんかされたら困るでしょって話。
廊下に置く輩も増えるんじゃないですか。
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3991
住民さん1
電動自転車子供乗せで、平面当たらなかった人はどうされているんでしょう?
どこか外の駐輪場を契約でしょうか?
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3992
住民さん3
>>3991 住民さん1さん
平面あく事を願いつつ近くの駐輪場借りてます。
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3994
住民さん1
停電って予定道理の時間に復旧してるのかな?
アイスが心配です…
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3995
住民さん4
>>3991 住民さん1さん
ルール違反上等で2段式の下段に置いてる人居ますよ~
上段の自分の自転車下ろす際に下にあると憤りを感じます。電動/非電動関わらず、レールが子乗せ椅子に干渉して下ろせないんですよね。
端っこの方の2段目上段に誰も置かないところを使うならまだ許せます
それでもルール違反ですが
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3996
住民さん1
今、夜中の2時前ですが、まだ騒音が止みません。
同じように感じてる方いらっしゃいますか?
ほぼ毎日、隣人の音楽が煩すぎて、もう死にそうです…
今朝も隣人の爆音で起こされました。
反対側の部屋の方は楽器の練習を遅くまで一所懸命されていて、心が落ち着く間がありません(泣)
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3997
住民さん3
>>3996 住民さん1さん
つらいですねー!
匿名でポストに手紙いれてみるとか?
どこの棟ですか?
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3998
マンション住民さん
>>3990 住民さん5さん
抽選外れた人は外のを契約ってこと 平面使えてなくて困っている人もいるだから、そこは公平にしないと だから一年ごとにローテーションしたほういいと思う
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3999
住民さん6
>>3998 マンション住民さん
毎年駐輪場の抽選しないといけないマンションなんて見たことない
それこそ公平に抽選で決まった事なんだから外れた人はマンション内を諦めるか、もしくはマンションのルール内で所持できる自転車を持つべきでは。
空きが出たら追加抽選もあります
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4000
住民さん6
>>3999 住民さん6さん
同意です!!!
一年ごとに駐輪場に置けなくなるリスクがあるマンションって…絶対嫌ですよね。
空きが出るまで待つべきだと思います。
そこからは先着でなく抽選にしてくれてるんだから公平性はあると思いますね。
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4001
住民さん6
>>4000 住民さん6さん
外れてしまった方は可哀想だと思いますが、追加募集の平面駐輪場も台数少なければ優先抽選されると聞いています。気長に待つほか無いですね。
気は使うし場所の制約はありますが自宅保管も禁止されてる訳じゃありませんし、駅前に月極駐輪も可能な点では何とでもなるといった所でしょうか。そもそも平面足りてないのが見込み違いなんでしょうけども。
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4002
住民さん2
>>3996 住民さん1さん
最近騒音がすごいですよね。
騒音が音楽なのか楽器なのか判断しかねていたのですが、別の方なのですか?
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4003
住民さん6
>>3996 住民さん1さん
わかります!私も毎日重低音の音楽に悩まされています。
そしてなぜか毎日同じ曲をひたすら何時間も聴いていて怖いです。
四方の壁から聴こえて来るので、出所を自分なりに調べたら真上の家から強く音が聴こえました。
管理人に伝えましたが、騒音は個人間で話し合って下さいとのことでしたが、怖くて聞けません。
四方から聴こえてくるので隣人は私の家から聴こえてくると勘違いされてないかも心配です。
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4004
住民さん2
東側の無法駐輪車!そのうちロックされて、撤去されませよ。
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4005
マンション住民さん
>>4000 住民さん6さん
今ここで見せられますよ。当たっている人は自分の利益を守る発言するのはしょうがないけど、議会で多数決取ったらどうなるかわからないよ
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4006
マンション住民さん
>>4001 住民さん6さん
情報持ってるようでよかったです。今度外されたときは困らないですね。
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4007
住民さん5
>>4005 マンション住民さん
どうぞ議題にあげてください。
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4008
住民さん1
駐輪場を毎年抽選にするなら、駐車場も毎年抽選でお願いします。
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4009
住民さん1
管理人さん大変ですなw
バイクも抽選。そして抽選漏れたら外部で探すか手放さないといけなくなりますね。
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4010
住民さん5
>>4002 住民さん1さん
>>4003 住民さん6さん
今もすごいですね。
今日のは、隣人とは違う感じがします。
音の聞こえ方が少し遠いし、隣人は、もっと迷惑な時間帯にウルサイので。
今日は、始まった瞬間、どこの住戸か分からないけど、壁をガンガンガンッと叩く音がハッキリ聞こえました。
叩きたくなる気持ち、とてもよく分かります。
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4011
住民さん1
初めて書き込みます
今現在もベース?楽器の音が鳴り響いています。うるさすぎて眠れません、、
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4012
住民さん4
>>4011 住民さん1さん
同じく
注意する同居人いないのかね
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4013
住民さん1
本当に、、
重低音のきいた音楽→ベース?楽器練習→ボリュームアップ演奏、、もう24時ですよ、、
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4014
住民さん
>>4011 住民さん1さん
B棟ミドル階じゃないですか?
こちらも同じです
以前は10時には止めてたのに、最近はしょっちゅうそれ以降もガンガンやられて困ってます
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4015
住民さん4
>>4014 住民さん
その通りです
昨日は珍しく?聞こえませんでした。
先週土曜は24時過ぎまで
今週は22時過ぎが多いです
ただ、どこから聞こえてくるのか特定できません
南、北部屋どの部屋からも聞こえてくるので。
あ、やっと静かになりましたね
これで眠れます
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4016
住民さん1
B等中層階の騒音ということで再度ビラ撒いてもらうかが現実的な対策ではないしょうか。
マンション全体となると、俺は関係ない、と思う人もいそうだし。
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4017
住民さん1
9月頃、エレベーターに騒音の注意喚起が掲示されていた時も音楽の音がなっていました。どこからの音か特定できればいいのですが・・・
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4018
住民さん1
お部屋は特定できていないんですか?
昔騒音に悩んだ事があるのですが、警察の方が注意に来てくださったら静かになりましたよ
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4019
住民さん6
エレベーターの注意喚起に「B棟の中層階で重低音の音楽が大音量で流されています。発生源を特定するため お困りの世帯は (日付け・時間・音楽内容等)詳しく記録していき複数住人で内容確認後に 直接注意することとします。管理会社」と 具体的に書いたらいいと思います。平穏に暮らす為に 住人同士で話して発生源つきとめてください。このままでは 皆さんストレスで病気になってしまいますよ。
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4020
住民さん4
長期的に騒音に困ってるのになにも行動に移してないの草
さっさと特定して怒鳴り込み行けばいいのに
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4021
マンション住民さん
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4022
マンション住民さん
最近、重低音の音、昼、夜関係なく、長時間なっている。もうきつい!
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4024
住民板ユーザーさん3
今日もドンドンうるさいわ
周りで連携して苦情言うしかないな
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4025
住民さん8
>>4023 住民さん4さん
騒音出す人がいちばん悪いとは思うけど。
間違ってたらと思うと行けない、と言う割にここで部屋番号まで晒すのってどうなんですか。
それこそ間違ってたらマズイでしょ。
それだったら「違ったらすみませんが」って話しに行きなよ…
それかポストに手紙入れるなりほかにやり方あるでしょ。
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4026
住民さん
音を出してる部屋ですが、今朝は早朝5時半頃から小さな音を出していました
騒音だとわかっているなら、日中にそのくらいの音量でしてくれたらいいのにと思ったり。
我が家の場合、音が聞こえてくるのは隣と面した一方の壁のみ。
またリビングと洗面所は聞こえてくるものの
共用廊下側の部屋には聞こえてきませんでした
おそらくベランダに面した部屋で演奏?してるんでしょうけど、不思議な事にベランダに出ても聞こえてきません。
二重硝子って壁よりも防音性能が高いんですかね?
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4027
住民さん7
[No.4023と本レスは、個人を特定する内容、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4028
マンション住民さん
>>4019 住民さん6さん
うちも聞こえます、特定したいなぁ。情報提供しましょう。
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4029
マンション住民さん
>>4026 住民さん
音を出してる部屋番号教えていただけませんか?
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4030
4026
>>4029 マンション住民さん
申し訳ありません
我が家でもよくわからないのです
あくまでも両隣の部屋のうち、一方の方角からのみ聞こえてくるということしか分かりません
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