契約済みさん
[更新日時] 2025-02-05 18:48:50
ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。
【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地:大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
交通:
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数:566戸
間取:1LDK~4LDK
面積:50.06平米~119.98平米
駐車場:292台
自転車置場:1108台
専用自転車置場:12区画
バイク置場:18台
ミニバイク置場:57台
売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
竣工時期:平成31年8月下旬予定
入居時期:平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)
[スレ作成日時]2017-12-20 13:07:05
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分 東西線 「海老江」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
566戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2020年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社 [売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
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3801
住民さん4 2022/02/25 17:50:47
>>3797 入居予定さん
先週の深夜の騒音の事でしたら、私も聞きました。
こちらもD棟です。
ちなみに深夜2時半過ぎの現在も、地響きのような騒音で眠れません。
私もマンション内だと思います。
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3802
住民板ユーザーさん1 2022/02/28 05:30:22
>>3801 住民さん4さん
確か何処かで工事やってるって書いてあった気がします
郵便ポストの掲示板で見たのかな
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3803
住民さん4 2022/02/28 14:21:04
>>3802 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね、情報ありがとうございます。
ただ、工事の音とは違う感じなんです。
ズンズンと低音で音楽が響いているので、ホームシアターのサブウーハーなのではないかと思っています。
酷いと深夜3時ごろまで続いたりするので、本当に頭を悩ませています。
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3804
住民さん2 2022/02/28 15:23:28
集合住宅なのに ホームシアターみたいにウーハー音響いてるのですか? 非常識過ぎて絶句。
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3805
住民さん1 2022/03/01 02:31:51
こちらB棟在住ですがサウンドバー、ウーハーつけてますが禁止要項でしたっけ?
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3806
マンション住民さん 2022/03/01 09:06:17
もちろん取り付けや視聴は禁止要項ではありませんが、共同住宅における「生活音」を近隣へ配慮することは求められています。
更新された注意喚起の張り紙もご覧ください。
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3807
住民さん6 2022/03/02 14:51:49
>>3805 住民さん1さん
4階の方ですかね?周りの住民の方も迷惑されてますよ。
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3808
住民さん1 2022/03/03 00:12:11
>>3807 住民さん6さん
違います。
高層階になります。
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3809
住民さん1 2022/03/05 06:35:22
日中でも映画なのか曲を聞いているのか重低音の音がうるさいです。
こんなに鮮明に聞こえるなんて壁が薄いのでしょうかー悲
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3810
住民さん1 2022/03/05 10:10:58
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3811
契約者さん1 2022/03/05 10:39:05
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3812
住民さん3 2022/03/07 02:04:19
アクション映画など重低音の効果音や音楽かけたりしたら近隣に響いたりしますけど 程度と頻度がどうなのでしょう? たえずそうなら体の不調でるかもしれませんね
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3813
契約者さん1 2022/03/07 10:42:33
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3814
住民さん1 2022/03/13 17:29:54
注意喚起の貼り紙の効果ないようで、AM2:20現在もズンズン重低音が響きわたっています。
金土日の深夜が多く、平日でもあります。
以前はこんな事なかったので、最近引っ越してこられた方なのでしょうか。。。
かなりマナーの悪い方が住んでいらっしゃいますね。
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3815
住民さん1 2022/03/14 14:46:06
>>3814 住民さん1さん
ドアの前まで行けば場所特定出来るのでは?
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3816
住民さん1 2022/03/16 12:30:01
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3817
住民さん1 2022/03/31 04:46:45
わざと自分達の首絞めてるかなって思っちゃうよね、喫煙者の人達。
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3818
マンション住民さん 2022/04/14 03:51:46
新築当時から住んでいるものですが、前に住んでいたマンションより、異常に上の階の音が聞こえます。走り回っているといううよりは、寝室からトイレに歩く音や、リビング内での歩いている音。こんなに聞こえるのか・・。と絶句しております。
どなたか、このマンションの構造のスラブ厚とかご存じの方いらっしゃいませんか?
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3819
マンション住民さん 2022/04/14 04:12:13
いろいろ疑問思うので、皆様の意見をお聞かせください
・管理人さんとコンシェルジュの仕事分けるのはいいのですが、連携してどちらのことも和かるようにしてほしいなあと思っています。
・夏・冬ともにエントランスの空調ききすぎだとおもいませんか?光熱費がとてももったいない。
・清掃スタッフの方多数いらっしゃる割に、あまり綺麗ではない。
特にエレベーターホールとか、水びたしに掃除されるとあと生乾きににおいがして不潔に思っています。
細かいことを不満に思うのもどうかな~と思っていましたが、こちらの掲示板を見つけたので、ちょっとご意見お聞かせくださいませんか?
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3820
住民さん 2022/04/14 14:19:00
>>3819 マンション住民さん
それより駐輪場をなんとかしてほしい。
抽選外れて電動自転車置けず困っています。
これだけ子持ちが住むマンションなのに電動が置ける区画少なすぎませんか。
あと抽選するなら1台目の人は複数区画申し込めるとか、とにかくどこか置き場確保できるようにしてほしい。
バイク置き場を自転車置き場に変更する話もまったく進まないしどうなってるのか…
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3821
住民さん1 2022/04/15 19:25:45
>>3820 住民さん
電動自転車をやめれば空きまくってる2段に停められますよ。こんな平地ばかりの土地は電動無くても
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3822
住民さん1 2022/04/19 08:00:54
>>3818 マンション住民さん
同感です。私は以前賃貸マンションでしたが、全く音がしませんでした。
今はバタバタドタドタ何かしら音がしています。
しかも入居した1年目は割と静かだった気がするのにここ数ヶ月は常に歩く音なのか響いています。
悲しいです。
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3823
住民さん6 2022/04/20 07:36:49
>>3822 住民さん1さん
上階の住人が増えたか 新しく引っ越してきた方々の足音とか。 最近は引っ越しの挨拶しない人もいるみたいですが。。優しく歩いてほしいですね。
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3824
匿名ちゃん 2022/04/20 09:08:43
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3825
入居済みさん 2022/04/21 00:50:16
>>3821 住民さん1さん
たしかに、自分の都合ばかりで無理やり規則を変えていこうとするんじゃなく、自分で出来ることも考えていかないと・・・
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3826
住民さん1 2022/04/23 23:41:40
同じく購入時と違う若い家族が上の部屋に住み出してめちゃくちゃうるさくなりました。。
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3827
入居済みさん 2022/04/24 00:25:45
-
3828
住民さん1 2022/04/24 05:52:47
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3829
匿名ちゃん 2022/04/24 09:38:46
-
3831
住民さん6 2022/04/24 13:59:21
なんだか分譲と賃貸に話しがいってるけど 足音で悩まされ続けてる人が本当に可哀想。確かに住人の入れ変わり感じます。よく引っ越し業者さんがトラックから作業されてるのを見かけますもんね。皆さんが思いやりの心持って床を歩いてればいいけど 運次第でそれが明日は我が身なんですね。
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3832
住民さん1 2022/04/27 06:00:24
ペット飼われてる方、お願いだから吠えまくってる時は窓閉めてほしい。
これから夏になり窓を開ける家庭が多くなるが、開けっぱなしのまま吠えられると仕事にならない。
本当に嫌なのでエレベーターに注意書きしてほしい。
まじ無理。
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3833
住民さん 2022/04/27 13:07:04
-
3834
住民さん1 2022/04/27 16:23:24
立地だけは最高のマンションですよね!
でも入り口がたくさんありすぎて
あんまりオートロックの意味ないですよね‥
いつか電動自転車の
充電盗まれるんちゃうかってヒヤヒヤしてます
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3835
入居済みさん 2022/04/28 22:20:50
>>3834 住民さん1さん
心配やったら持って上がったらええやん
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3836
マンション検討中さん 2022/05/05 08:19:16
>>3832 住民さん1さん
犬と暮らしているものです。
他のおうちの鳴き声が家の中に聞こえてないので、ベランダとかに出なければ聞こえてないと思ってました。
うるさく泣くときは窓を閉めるようにします。
みんなで少しづつでも、譲り合う気持ちをもって暮らしていきたいですね。
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3837
住民さん1 2022/05/05 12:35:09
犬に罪はない
躾や飼育環境を集団生活に適合させない飼い主が悪い
犬だけじゃない、ベランダやバルコニーで酒飲んで騒いでいる人がいるけどその話、全部聞こえてるからな…
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3838
住民さん 2022/05/06 08:20:08
>>3837 さん
酒盛り?? 警察に相談したら。
なんしか録音するべし
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3839
住民さん7 2022/05/06 12:51:09
そよら情報です。スタバに続き、BURGERKINGが入ると。なかなか充実してきましたね。
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3840
住民さん8 2022/05/07 01:37:31
-
3841
住民さん1 2022/05/09 08:23:13
-
3842
住民さん1 2022/05/16 01:47:00
本当にカラス多くて毎日うるさいです。巣でもできたんでしょうか…
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3843
住民さん2 2022/05/17 04:12:10
どこの部屋が賃貸かどうかの一覧て理事会になれば分かったりするのかな?
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3844
マンション住民さん 2022/05/17 10:01:39
-
3845
住民さん1 2022/05/21 13:05:06
-
3846
マンション検討中さん 2022/06/03 03:14:49
-
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3847
住民さん1 2022/06/03 05:26:50
低層階の住民が19,20階などの上層階まで上がって見られると邪魔な感じするのは…どうなんだろ?共用部だから文句は言えないんでしょうけど…
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3848
住民さん8 2022/06/03 06:49:09
>>3847 住民さん1さん
淀川花火の時は屋上を開放するかもと
契約の時にプランナーさんが言っていたような
間違えていたらすみません
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3849
匿名ちゃん 2022/06/03 12:00:13
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3850
住民さん2 2022/06/04 03:17:07
>>3848 住民さん8さん
私も屋上で花火見られる話聞きました。
おそらくリバーみたいに抽選になるのではないかな。
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3852
住民さん1 2022/06/05 13:20:07
>>3851 住民さん1さん
法律詳しくないですが、あなたの方がやってるまずいと思いますけど。
ルール違反はよくないと思いますが、特定できる状態で写真まで撮って、ネット上に記載することってプライバシーの侵害に該当しうるし、下手したら犯罪レベルじゃないですか、、、、
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3853
マンション住民さん 2022/06/05 15:33:00
[No.3851と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3854
住民さん1 2022/06/06 11:47:41
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3855
Oppo 2022/06/06 13:15:27
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3856
住民さん1 2022/06/17 23:57:53
理事会の議事録きたけど屋上で花火見れないみたいね、阪急さんに期待させられた方は残念でした。。
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3857
住民さん8 2022/06/18 10:47:10
スカイテラスの件言ってる事矛盾してるよね?!
利用時間も自分達のマンションなんやからその時だけ時間変更&延長とかしたらダメなんかな?
-
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3858
住民さん1 2022/06/20 08:54:43
そこまでして屋上で花火見たいとは思わんけど、最初と言ってる事違うっていうのは承知したうえで書いてたね。
皆さん良い大人なんですから、見たい人は各自の部屋の前か現地で見ましょう。
共用部分ですが、人の部屋の前まで登って見ることは控えましょう。静かに見たとしても迷惑が掛かるかもしれません。親は子にもきちんと理解させましょう。トラブルは御免です。
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3859
住民さん1 2022/06/20 12:18:33
-
3860
住民さん1 2022/06/20 18:36:47
花火どのみちリバーガーデンであんまり景観は良くなさそうですよね^ ^
確かに共用部分といえ
もし自分の部屋の前に誰かいたら
気分良くないかも
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3861
住民さん1 2022/06/23 05:04:43
今日、名指しで共産党のハガキ入ってませんでしたか?
海老江はハンコが押されていたので界隈宛に届いているのかと思うのですが、どこから情報が漏れたのか気になります。
マンション理事会には名簿があると思いますが、そこから漏れている可能性はあるのでしょうか。
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3862
住民さん2 2022/06/23 07:38:53
廊下で電話したりしてる人
家の中で電話しろよ
うるさいんだよ。迷惑なんだよ
後、毎日、廊下で朝に騒ぐのやめてくれないかな?子供持ってる家庭、静かにしてくれよ
とにかくうるさくて寝れやしない。共用部分くらい静かにに使用してくれ
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3863
住民さん6 2022/06/25 01:45:48
-
3864
住民さん1 2022/06/25 09:30:45
>>3863 住民さん6さん
どゆこと?!
買取り会社に連絡したこと無ければ名指しで売れ売れチラシ貰ったことない…はず…
アンケート書いたからそこかれ漏れてる?
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3865
住民さん1 2022/06/26 11:23:37
相変わらず犬がうるさい
窓開けて仕事ができない
泥水も流してくるし本当困ります
-
3866
匿名ちゃん 2022/06/26 12:01:18
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3867
住民さん7 2022/06/26 12:24:55
>>3865 さん
網戸にして部屋に風通したいが 犬が吠えまくったり ベランダ付近での人の声がやかましい。廊下側やベランダ付近で騒がないよう注意喚起貼ってほしい。
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3868
住民さん3 2022/06/26 12:52:46
禁煙マンションでは無いので、強制は出来ませんが、タバコ臭も空気清浄機つける等して欲しいです。
匂って来たら、空気清浄機つける様にしてますが、お互い気持ち良く生活出来る様に出来たらなーと思います。
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3869
住民板ユーザーさん2 2022/06/26 14:26:25
>>3861 住民さん1さん
私も届いたので気になって調べたんですが、
選挙に立候補予定の政治家は、選挙権のある市民の氏名、住所、生年月日を閲覧することができるらしいです。そして、それを手書きなどで写すことは認められているそうです。なので、情報の流出などではなく普通に閲覧され書き写されたようです。。
普通に個人情報なのでとても気分が悪いんですけどね。。。
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3870
住民さん1 2022/06/28 13:29:14
>>3862 住民さん2さん
大型マンションなんですからある程度は仕方ないのでは?
ファミリーが多く住むのも購入前に想定済みですよね?
角部屋を選んだりすればよかったのでは?
文句ばかりで本当に子育てしにくいマンションだなあと思います
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3871
住人 2022/06/29 04:31:55
子育て中の家庭があれば 病気で自宅養生してる家庭や深夜に仕事終えて帰ってくる家庭もあります。大型マンションは様々な住人の集まり。想像力もち思いやりの気持ちがあればトラブルは減る。私も気をつけようと思います。
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3872
入居済みさん 2022/06/29 07:03:17
>>3870 住民さん1さん
ファミリーが多く住むから騒がしいのは当然みたいなカキコミしてるけど、それは違うやろ・・ 無茶苦茶言いよるな
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3873
住民さん5 2022/07/01 15:51:18
ここは住民限定の掲示板ではありませんから。
誰でも住民のふりをしてトラブルを招きそうな内容の書き込みができるということは
忘れないようにした方がいいですね。
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3874
住民さん1 2022/07/06 05:29:10
朝からずっとロータリーに違法駐車ありますね
とても迷惑です
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3875
住民さん1 2022/07/06 08:10:27
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3876
住民さん1 2022/07/06 12:13:16
>>3875 住民さん1さん
白の車です
管理人さんに駐車禁止の紙貼られてました
夕方には流石にいませんでした
自転車もずっと放置?してる人がいて
びっくりです‥
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3877
住民さん1 2022/07/11 12:21:38
こちら高層階で今日の18:00頃なんですが、
おそらく他フロアの方でしょうがウチの前の廊下の前に何人かで淀川の方に向かいながらココからなら花火見れるからここで見ようかと雑談してました。
人の家の前でガヤガヤされるのも迷惑な感じするんですけど気にしすぎですかね?
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3878
住民さん1 2022/07/11 14:19:21
>>3877 住民さん1さん
それはかなり迷惑ですよね
わたしも高層階なので
もし自分が見ようと思って(自分の家の玄関の前)
他フロアーの方に陣取られたら
すごく複雑というかモヤモヤします‥
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3879
住民さん1 2022/07/14 05:57:48
-
3880
住民さん1 2022/07/26 13:11:12
今日初めて部屋でゴキブリを見ました‥
高層階なんで油断してました
今日排水溝の洗浄作業だったんですけど
関係あるのでしょうか?
たまたま?
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3881
匿名ちゃん 2022/07/26 13:56:08
-
3882
契約済みさん 2022/07/27 05:25:21
>>3880 住民さん1さん
掃除でキッチン下を開けたときに隠れていたやつが出てきたとか?
あとは玄関解放するからその隙に上ってきたGが侵入したか。
ゴミ捨て場で何度も見たよ、夜は活動してるから危ない。
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3883
匿名ちゃん 2022/07/27 05:59:18
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3884
住民さん1 2022/07/28 13:31:09
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3885
住民さん1 2022/07/29 12:05:11
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3886
住民さん1 2022/08/06 16:44:13
ご存知の方おられましたら教えてください。当マンションの販売時に販売促進映像で使われていた楽曲の名前が知りたいです。久々に聴きたくなりまして…洋楽だったかと思います。当時、営業担当の方に教えて頂いたのですが忘れてしまいました。
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3887
住民さん1 2022/08/17 11:38:03
-
3888
住民さん3 2022/08/17 11:44:05
>>3887 住民さん1さん
我が家もきれました、、雷でやられましたかね。。
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3889
住民さん1 2022/08/17 11:49:26
インターネット止まってますよね?さっき周りのマンションが一瞬停電したからその影響か。
放っておいて復旧するものなのか…
-
3890
住民さん7 2022/08/17 11:56:30
>>3887 住民さん1さん
うちもネット切れてます。仕事が…(´・ω・`)
マンション丸ごといってしまってるんですかね、早く復旧して欲しい。。
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3891
住民さん1 2022/08/17 11:56:37
これはやばい。
生活インフラであるネットワークが不通となると、大げさに言って死人がてる可能性あり、、
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3892
住民さん1 2022/08/17 11:58:26
うちのルーター再起動してもダメだったんでマンションごとですね~。
-
3893
住民さん7 2022/08/17 12:00:18
試しに覗いてみたら同じ人いっぱいいた。
大手のプロバイダはすぐ復旧してるし、こういう対応遅いところが地域密着型のベイコムというかケーブルテレビの貧弱さやね。
やはりリバーみたいに冗長回線として他の回線業者入れるべきやで!
-
3894
匿名 2022/08/17 12:10:03
今回のようなマンション全体のWi-Fiの不具合でも
まずは個人でB社に問い合わせてください、と
回答があったそうです。
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3895
住民さん1 2022/08/17 12:16:17
-
3896
住民さん1 2022/08/17 12:16:33
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3897
住民さん1 2022/08/17 12:18:41
誰かなんとかしろ!
無能な管理組合に誰かなんか言え!
進言したらまた様子見で三角コーン立てるかもしれんなw
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3898
住民さん7 2022/08/17 12:19:47
-
3899
住民さん1 2022/08/17 12:26:24
-
3900
住民さん1 2022/08/17 13:20:16
いまベイコムに問い合わせしたけど明日には…
って返答 (T_T)
明日じゃ遅いんだよ…
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