契約済みさん
[更新日時] 2024-11-27 21:38:01
ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。
【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米
駐車場：292台
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台
売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)
[スレ作成日時]2017-12-20 13:07:05
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番） |
| 交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分
OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分
東西線 「海老江」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
566戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2020年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社
[売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
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3801
住民さん4
>>3797 入居予定さん
先週の深夜の騒音の事でしたら、私も聞きました。
こちらもD棟です。
ちなみに深夜2時半過ぎの現在も、地響きのような騒音で眠れません。
私もマンション内だと思います。
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3802
住民板ユーザーさん1
>>3801 住民さん4さん
確か何処かで工事やってるって書いてあった気がします
郵便ポストの掲示板で見たのかな
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3803
住民さん4
>>3802 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね、情報ありがとうございます。
ただ、工事の音とは違う感じなんです。
ズンズンと低音で音楽が響いているので、ホームシアターのサブウーハーなのではないかと思っています。
酷いと深夜3時ごろまで続いたりするので、本当に頭を悩ませています。
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3804
住民さん2
集合住宅なのに ホームシアターみたいにウーハー音響いてるのですか？ 非常識過ぎて絶句。
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3805
住民さん1
こちらB棟在住ですがサウンドバー、ウーハーつけてますが禁止要項でしたっけ？
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3806
マンション住民さん
もちろん取り付けや視聴は禁止要項ではありませんが、共同住宅における「生活音」を近隣へ配慮することは求められています。
更新された注意喚起の張り紙もご覧ください。
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3807
住民さん6
>>3805 住民さん1さん
4階の方ですかね？周りの住民の方も迷惑されてますよ。
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3808
住民さん1
>>3807 住民さん6さん
違います。
高層階になります。
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3809
住民さん1
日中でも映画なのか曲を聞いているのか重低音の音がうるさいです。
こんなに鮮明に聞こえるなんて壁が薄いのでしょうかー悲
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3810
住民さん1
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3811
契約者さん1
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3812
住民さん3
アクション映画など重低音の効果音や音楽かけたりしたら近隣に響いたりしますけど 程度と頻度がどうなのでしょう？ たえずそうなら体の不調でるかもしれませんね
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3813
契約者さん1
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3814
住民さん1
注意喚起の貼り紙の効果ないようで、AM2:20現在もズンズン重低音が響きわたっています。
金土日の深夜が多く、平日でもあります。
以前はこんな事なかったので、最近引っ越してこられた方なのでしょうか。。。
かなりマナーの悪い方が住んでいらっしゃいますね。
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3815
住民さん1
>>3814 住民さん1さん
ドアの前まで行けば場所特定出来るのでは？
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3816
住民さん1
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3817
住民さん1
わざと自分達の首絞めてるかなって思っちゃうよね、喫煙者の人達。
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3818
マンション住民さん
新築当時から住んでいるものですが、前に住んでいたマンションより、異常に上の階の音が聞こえます。走り回っているといううよりは、寝室からトイレに歩く音や、リビング内での歩いている音。こんなに聞こえるのか・・。と絶句しております。
どなたか、このマンションの構造のスラブ厚とかご存じの方いらっしゃいませんか？
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3819
マンション住民さん
いろいろ疑問思うので、皆様の意見をお聞かせください
・管理人さんとコンシェルジュの仕事分けるのはいいのですが、連携してどちらのことも和かるようにしてほしいなあと思っています。
・夏・冬ともにエントランスの空調ききすぎだとおもいませんか？光熱費がとてももったいない。
・清掃スタッフの方多数いらっしゃる割に、あまり綺麗ではない。
特にエレベーターホールとか、水びたしに掃除されるとあと生乾きににおいがして不潔に思っています。
細かいことを不満に思うのもどうかな～と思っていましたが、こちらの掲示板を見つけたので、ちょっとご意見お聞かせくださいませんか？
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3820
住民さん
>>3819 マンション住民さん
それより駐輪場をなんとかしてほしい。
抽選外れて電動自転車置けず困っています。
これだけ子持ちが住むマンションなのに電動が置ける区画少なすぎませんか。
あと抽選するなら1台目の人は複数区画申し込めるとか、とにかくどこか置き場確保できるようにしてほしい。
バイク置き場を自転車置き場に変更する話もまったく進まないしどうなってるのか…
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