契約済みさん
[更新日時] 2024-12-30 19:31:23
ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。
【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地:大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
交通:
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数:566戸
間取:1LDK~4LDK
面積:50.06平米~119.98平米
駐車場:292台
自転車置場:1108台
専用自転車置場:12区画
バイク置場:18台
ミニバイク置場:57台
売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
竣工時期:平成31年8月下旬予定
入居時期:平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)
[スレ作成日時]2017-12-20 13:07:05
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分 東西線 「海老江」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
566戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2020年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社 [売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
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3706
住民板ユーザーさん1
なんか建具の金具が斜めだったり上下逆さまだったり、ネジ頭が舐めていたり、長谷工の品質(下請けの工務店)には少し疑問が残ります。
車寄せは少し狭いので混雑時など転回するときにぶつけてしまうのかもしれませんね。修理は保険か弁償なのでマンションからの持ち出しは無いはずです。
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3707
住民板ユーザーさん1
上下左右の部屋の赤ちゃんの泣き声って隣の部屋まで聞こえたりしますか?
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3708
匿名さん
>>3707 住民板ユーザーさん1さん
ちょっと何言っるかわからないんですけど。
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3709
匿名さん
>>3708 匿名さん
確かに文章読むと何言ってるか分からないですね。
推測で質問されたい事はわかりますが。
それと誤字も気になります。
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3710
住民板ユーザーさん1
近所に赤ちゃん家庭がいますが全く聞こえてこないですよ。廊下側の部屋に居ると廊下で泣いている声は聞こえます。窓の性能がリビング側と違うような気がしますね
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3711
匿名さん
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3712
住民板ユーザーさん1
ベランダプールで水垂れ流しの家ってベランダに観葉植物置いてる家?
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3713
住民板ユーザーさん1
>>3712 住民板ユーザーさん1さん
私も思ってました。そのお家ですよねー
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3714
住民板ユーザーさん1
去年はヤスデやチャタテムシが大量発生していたようですが、今年はどうでしょう、、、?
虫が本当に苦手なので教えてもらえるとありがたいです。
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3715
住民板ユーザーさん1
>>3714 住民板ユーザーさん1さん
教えるもなにも…住んでたら分かりませんか
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3716
住民板ユーザーさん2
今年も一階の廊下にヤスデがいるのをよく見かけますね。
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3717
中古マンション検討中さん
エントランスの灯柱(?)がところどころ凹まされてるような気がするのですが、いたずらでしょうか?
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3718
住民板ユーザーさん1
今年は全然ヤスデ見てないな。去年が多すぎた。
エントランスの街灯カバー何とかして欲しいよね、素材が柔らか過ぎるのか固定方法が悪いのか知らないけど、多分強風受けるだけで凹んでいるのだと思われます。新築時からそうでした。
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3719
匿名さん
>>3718 住民板ユーザーさん1さん
ヤスデにお会いしたいのでしょうか?
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3720
住民さん
またタバコのポイ捨て注意喚起が貼られていますね。
メビウス君、なんとかならないのかな。
同居家族の方は気づいてると思うのですが。
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3721
住民板ユーザーさん1
>>3720 住民さん
単身だと思いますよ。夜中に西側出てセブンの前で吸ってる人を見かけます。2階で降りていきました。
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3722
住民さん1
>>3721
ココって単身住まいで使っている方おられるのですか?
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3723
匿名さん
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3724
住民板ユーザーさん5
みなさんベランダの掃除ってどうされてますか?
水流して擦りたいですが、プールの件の注意もありどうしようか悩んでいます。
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3725
匿名さん
>>3724 住民板ユーザーさん5さん
雨が降ってる日にゴシゴシしてみては?
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3726
住民さん3
私もどうしようか迷いましたが 1年前にもらったマナーブックにフローリングワイパー(ドライ&ウェット)のこと書いてあったので 固く絞った濡れ雑巾でたまに掃除しています。ブラシではしたことないけど結構きれいになりますよ。
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3727
住民板ユーザーさん1
過度に流さなければ排水溝からパイプ経由して落ちるので問題ありませんよ。
ダメなのはプールの水などひっくり返して排水溝を越えてベランダ隙間から下に落とす事!
ホースで流す際も普通のシャワー程度で気をつければ階下へ飛ばすことも無いかと思います。
後、風の強い日を避けるなどで対処できると思います。
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3728
匿名さん
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3729
住民板ユーザーさん1
>>3727 住民板ユーザーさん1さん
了解です。水で洗うようにしてみます。
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3730
匿名さん
>>3729 住民板ユーザーさん1さん
了解です。お湯で洗うようにしてみます。
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3731
住民さん1
みなさん通気口フィルターの掃除や交換、どうされてますか?
定期補修案内と一緒にフィルターの注文用紙がありましたが、割高に感じまして。
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3732
住民板ユーザーさん1
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3733
住民さん1
>>3731 住民さん1さん
内部フィルターは洗浄してるけどそれとは別に私は東洋アルミの通気口フィルターを屋内用、屋外用それぞれ買って被せてるよ。イオン側はやはりすぐに真っ黒になりますね。
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3734
住民さん2
洗面所やリビングに備え付けの物を入れる場所があるかと思いますが棚板って追加で購入できるんですか?買えるとしたら何処に注文したら宜しいですか?
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3735
住民さん1
>>3732 住民板ユーザーさん1さん
URL貼っていただきありがとうございます!
送料がかからないだけそちらが安く済みますね
私も全然交換していなくてこの前案内が来たので見てみると真っ黒で^^;変えねばです
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3736
住民さん1
>>3733 住民さん1さん
フィルター洗浄OKなんですね!早速洗ってみます
ボロボロになったら買い替え検討ですかね
東洋アルミみてみますm(_ _)m
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3737
住民さん3
>>3734 住民さん2さん
長谷工インテック でぐぐるといいですよ。
マンション毎に棚板選択画面があります。
私はめんどくさがり屋なので、何枚か注文しましたが割高です。もちろん寸法、質感、色は既存棚板と同じで見た目は良いです。
安く済ませたいならホームセンターでサイズ指定カットがよきです。
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3738
住民さん2
>>3737 住民さん3さん
ありがとうございます
何処をどう調べたらいいかわからなくてずっと困ってました。
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3739
住民さん1
ジオ福島野田に住んでおられる方で小学生の家族さんはどこの小学校に通学でしょうか?
海老江東小学校と鷺州小学校と2つ最寄りにあります。
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3740
住民板ユーザーさん1
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3741
住民板ユーザーさん1
うちのマンション、棟によって挨拶するしないの差が激しい気がする。ま、自由やけど。
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3742
住民さん1
3740様ありがとうございます!
ここのマンションは小学生の世帯、また、お子様のいる世帯は多いでしょうか?
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3743
住民板ユーザーさん3
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3744
住民板ユーザーさん1
>>3743 住民板ユーザーさん3さん
海老江東小学校のホームページのブログに、学校の雰囲気がわかる、ブログが毎日更新されてますよ。
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3745
住民さん1
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3746
住民板ユーザーさん1
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3747
住民さん
>>3741 住民板ユーザーさん1さん
D棟は挨拶される方多いですよ、しらんけど。
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3748
住民板ユーザーさん3
>>3746 住民板ユーザーさん1さん
夜も外にいる時もありますね。
そもそも管理規約で専用庭にペットは出してはいけないはずですがね。
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3749
住民さん1
昼間は気づかないのですが、夜によく吠えてるなと思ってました。
うるさいですよね
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3750
住民板ユーザーさん
>>3742 住民さん1さん
とっても多いですよ!
小学生だけで100人…は言い過ぎですが、6.70人くらいいるんじゃないでしょうか?
幼児さんや赤ちゃんもたくさんいます。
うちの階だけかもしれませんが、お子さんのいない世帯はかなり少なそうです。
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3751
住民さん7
>>3750 住民板ユーザーさん
ウチはいません。できません
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3752
住民さん1
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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3753
住民板ユーザーさん1
自転車の駐輪場に月千円ってなかなか普通の感覚からかけ離れている気がします…うちだけか
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3754
住民さん1
駐輪場の抽選の件ですが…
停めてるの数台見ましたが…もっと大きくて平面にしか停めれない3人乗り優先とかできなかったんでしょうか?外れた人が大きなチャリで困ってたらいたたまれない気持ちになります…
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3755
住民板ユーザーさん1
>>3754 住民さん1さん
大きい小さいの線引きはどの辺りで引きますか?
小さい自転車の人が困っていないと判断できますか?
今回は公正な抽選で決まって良かったと思います。
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