大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-02-05 18:48:50

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地:大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
交通:
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数:566戸
間取:1LDK~4LDK
面積:50.06平米~119.98平米

駐車場:292台 
自転車置場:1108台
専用自転車置場:12区画
バイク置場:18台
ミニバイク置場:57台

売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート


竣工時期:平成31年8月下旬予定
入居時期:平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[スレ作成日時]2017-12-20 13:07:05

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ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判

  1. 3701 匿名さん

    >>3700 住民板ユーザーさん1さん
    欲しいです。

  2. 3702 入居済みさん

    >>3699 住民板ユーザーさん1さん
    電池がなくなっているかは鍵の側面ボタンを押すとわかりますよ!
    側面ボタンの上にある部分が赤色に光ると電池交換の時期です。
    私は1年ちょっとで電池がヘタりました。
    もともとお試し用の電池が入っていたのかな?と思います。

  3. 3703 住民板ユーザーさん1

    >>3702 入居済みさん
    電池交換したら感度が戻りました。
    赤く光る時もあったのですがほとんど黄色に光っていたので判断迷っていました。もっと早くやっておけばよかったです。

  4. 3704 マンション住民さん

    車寄せのD字型緑地部分なんとかなりませんかね。
    破損修理もせず三角コーンを立てて、、、ジオブランドの玄関・顔が傷物で
    みずぼらしいわ。
    ジオブランドといっても長谷工の安物でしたか・・・ハハ。
    竹中工務店に建ててもらいたかった。

  5. 3705 住民板ユーザーさん1

    >>3704 マンション住民さん
    竹中に建てて貰っていたら
    もっと価格が高くなって売れ行きが悪くなっていたと思いますよ

    個人的には、仮にもし高く売るなら
    工務店のグレードアップより
    もっと各部屋を広くして欲しかったですね

    あと車寄せですが、余りに何度も破損してますから
    デザインに問題があったように思います
    こう何度も修理していては費用が掛かって仕方ない

  6. 3706 住民板ユーザーさん1

    なんか建具の金具が斜めだったり上下逆さまだったり、ネジ頭が舐めていたり、長谷工の品質(下請けの工務店)には少し疑問が残ります。

    車寄せは少し狭いので混雑時など転回するときにぶつけてしまうのかもしれませんね。修理は保険か弁償なのでマンションからの持ち出しは無いはずです。

  7. 3707 住民板ユーザーさん1

    上下左右の部屋の赤ちゃんの泣き声って隣の部屋まで聞こえたりしますか?

  8. 3708 匿名さん

    >>3707 住民板ユーザーさん1さん
    ちょっと何言っるかわからないんですけど。

  9. 3709 匿名さん

    >>3708 匿名さん
    確かに文章読むと何言ってるか分からないですね。
    推測で質問されたい事はわかりますが。

    それと誤字も気になります。

  10. 3710 住民板ユーザーさん1

    近所に赤ちゃん家庭がいますが全く聞こえてこないですよ。廊下側の部屋に居ると廊下で泣いている声は聞こえます。窓の性能がリビング側と違うような気がしますね

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  12. 3711 匿名さん

    失礼致しました。
    誤字ではなく脱字ですね。

  13. 3712 住民板ユーザーさん1

    ベランダプールで水垂れ流しの家ってベランダに観葉植物置いてる家?

  14. 3713 住民板ユーザーさん1

    >>3712 住民板ユーザーさん1さん
    私も思ってました。そのお家ですよねー

  15. 3714 住民板ユーザーさん1

    去年はヤスデやチャタテムシが大量発生していたようですが、今年はどうでしょう、、、?
    虫が本当に苦手なので教えてもらえるとありがたいです。

  16. 3715 住民板ユーザーさん1

    >>3714 住民板ユーザーさん1さん
    教えるもなにも…住んでたら分かりませんか

  17. 3716 住民板ユーザーさん2

    今年も一階の廊下にヤスデがいるのをよく見かけますね。

  18. 3717 中古マンション検討中さん

    エントランスの灯柱(?)がところどころ凹まされてるような気がするのですが、いたずらでしょうか?

  19. 3718 住民板ユーザーさん1

    今年は全然ヤスデ見てないな。去年が多すぎた。
    エントランスの街灯カバー何とかして欲しいよね、素材が柔らか過ぎるのか固定方法が悪いのか知らないけど、多分強風受けるだけで凹んでいるのだと思われます。新築時からそうでした。

  20. 3719 匿名さん

    >>3718 住民板ユーザーさん1さん
    ヤスデにお会いしたいのでしょうか?

  21. 3720 住民さん

    またタバコのポイ捨て注意喚起が貼られていますね。
    メビウス君、なんとかならないのかな。
    同居家族の方は気づいてると思うのですが。

  22. 3721 住民板ユーザーさん1

    >>3720 住民さん
    単身だと思いますよ。夜中に西側出てセブンの前で吸ってる人を見かけます。2階で降りていきました。

  23. 3722 住民さん1

    >>3721

    ココって単身住まいで使っている方おられるのですか?

  24. 3723 匿名さん

    >>3722 住民さん1さん

    サァー

  25. 3724 住民板ユーザーさん5

    みなさんベランダの掃除ってどうされてますか?
    水流して擦りたいですが、プールの件の注意もありどうしようか悩んでいます。

  26. 3725 匿名さん

    >>3724 住民板ユーザーさん5さん
    雨が降ってる日にゴシゴシしてみては?

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  28. 3726 住民さん3

    私もどうしようか迷いましたが 1年前にもらったマナーブックにフローリングワイパー(ドライ&ウェット)のこと書いてあったので 固く絞った濡れ雑巾でたまに掃除しています。ブラシではしたことないけど結構きれいになりますよ。

  29. 3727 住民板ユーザーさん1

    過度に流さなければ排水溝からパイプ経由して落ちるので問題ありませんよ。
    ダメなのはプールの水などひっくり返して排水溝を越えてベランダ隙間から下に落とす事!
    ホースで流す際も普通のシャワー程度で気をつければ階下へ飛ばすことも無いかと思います。
    後、風の強い日を避けるなどで対処できると思います。

  30. 3728 匿名さん

    >>3727 住民板ユーザーさん1さん
    了解しました。

  31. 3729 住民板ユーザーさん1

    >>3727 住民板ユーザーさん1さん
    了解です。水で洗うようにしてみます。

  32. 3730 匿名さん

    >>3729 住民板ユーザーさん1さん
    了解です。お湯で洗うようにしてみます。

  33. 3731 住民さん1

    みなさん通気口フィルターの掃除や交換、どうされてますか?
    定期補修案内と一緒にフィルターの注文用紙がありましたが、割高に感じまして。

  34. 3732 住民板ユーザーさん1

    >>3731 住民さん1さん
    前に調べた時、これがサイズ的に合うものだったと記憶しています。(合わなかったらすみません)うちは入居時に貰った予備に入れ換えてから未だ交換していないです。そろそろ変えねば…

    フィルターコム 日動電工 (reg100 対応) 換気口 互換フィルター 丸型 直径:93mm 穴径:20mm(5枚入) https://www.amazon.co.jp/dp/B08VH85W25/ref=cm_sw_r_cp_api_glt_i_WYHKZC...

  35. 3733 住民さん1

    >>3731 住民さん1さん
    内部フィルターは洗浄してるけどそれとは別に私は東洋アルミの通気口フィルターを屋内用、屋外用それぞれ買って被せてるよ。イオン側はやはりすぐに真っ黒になりますね。

  36. 3734 住民さん2

    洗面所やリビングに備え付けの物を入れる場所があるかと思いますが棚板って追加で購入できるんですか?買えるとしたら何処に注文したら宜しいですか?

  37. 3735 住民さん1

    >>3732 住民板ユーザーさん1さん
    URL貼っていただきありがとうございます!
    送料がかからないだけそちらが安く済みますね
    私も全然交換していなくてこの前案内が来たので見てみると真っ黒で^^;変えねばです

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  39. 3736 住民さん1

    >>3733 住民さん1さん
    フィルター洗浄OKなんですね!早速洗ってみます
    ボロボロになったら買い替え検討ですかね
    東洋アルミみてみますm(_ _)m

  40. 3737 住民さん3

    >>3734 住民さん2さん

    長谷工インテック でぐぐるといいですよ。
    マンション毎に棚板選択画面があります。
    私はめんどくさがり屋なので、何枚か注文しましたが割高です。もちろん寸法、質感、色は既存棚板と同じで見た目は良いです。
    安く済ませたいならホームセンターでサイズ指定カットがよきです。

  41. 3738 住民さん2

    >>3737 住民さん3さん
    ありがとうございます
    何処をどう調べたらいいかわからなくてずっと困ってました。

  42. 3739 住民さん1

    ジオ福島野田に住んでおられる方で小学生の家族さんはどこの小学校に通学でしょうか?
    海老江東小学校と鷺州小学校と2つ最寄りにあります。

  43. 3740 住民板ユーザーさん1

    >>3739 住民さん1さん
    海老江東です。

  44. 3741 住民板ユーザーさん1

    うちのマンション、棟によって挨拶するしないの差が激しい気がする。ま、自由やけど。

  45. 3742 住民さん1

    3740様ありがとうございます!
    ここのマンションは小学生の世帯、また、お子様のいる世帯は多いでしょうか?

  46. 3743 住民板ユーザーさん3

    海老江東小学校はどのような雰囲気ですか?

  47. 3744 住民板ユーザーさん1

    >>3743 住民板ユーザーさん3さん

    海老江東小学校のホームページのブログに、学校の雰囲気がわかる、ブログが毎日更新されてますよ。

  48. 3745 住民さん1

    1階の犬が夜になってもうるさいです

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  50. 3746 住民板ユーザーさん1

    >>3745 住民さん1さん
    夜間も外にいるんですか?

  51. 3747 住民さん

    >>3741 住民板ユーザーさん1さん
    D棟は挨拶される方多いですよ、しらんけど。

  52. 3748 住民板ユーザーさん3

    >>3746 住民板ユーザーさん1さん
    夜も外にいる時もありますね。
    そもそも管理規約で専用庭にペットは出してはいけないはずですがね。

  53. 3749 住民さん1

    昼間は気づかないのですが、夜によく吠えてるなと思ってました。
    うるさいですよね

  54. 3750 住民板ユーザーさん

    >>3742 住民さん1さん
    とっても多いですよ!
    小学生だけで100人…は言い過ぎですが、6.70人くらいいるんじゃないでしょうか?
    幼児さんや赤ちゃんもたくさんいます。
    うちの階だけかもしれませんが、お子さんのいない世帯はかなり少なそうです。

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