ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

>>3604 下段の者さん
下の段の子乗せや後ろカゴは殆どサイズ規定違反です。
停められる駐輪場が少ない問題を責められるのが明白なので管理側も指摘しませんね。
どう考えても上の自転車降ろせないでしょってチャリがたまに下にあってムカつきます。特にあのピンク

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>>3605 住民板ユーザーさん1さん
連投すみません。
あまりにも不便なのでそろそろ投書しても良いかも知れませんね。数が多ければ組合でも検討せざるを得なくなると思います。
あと上の段、場所によっては降ろした状態で止まらなくなってるやつ何とかしてほしい。載せようとしたら上に上がっていくし…

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ほんまに下の段に堂々と置く主婦の方をよく見かけますね。。
ルールしらないのか、上の段に入れるのしんどいからいいでしょ！と開き直ってるのかな？

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>>3607 住民板ユーザーさん1さん
自転車か？

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シールを張っていない自転車も増えてきましたね。
100円、200円の駐輪場代が惜しいのでしょうか。

夕方から夜にかけてオープンガーデンでスケボーで遊んでいる小学生の集団はジオの子たちなのかな？

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>>3609 住民板ユーザーさん
し　ら　ん　。

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足音、物音ひどい。病む

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>>3611 住民板ユーザーさん2さん
そなの。

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喫煙者のマナー何とかならんの、ポイ捨ては犯罪やで
一階の人めっちゃ可哀想やん…

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D棟側のエレベーター内に貼ってるタバコポイ捨て写真には引きました。あれはひどすぎる。あんなたくさんの数、わざと落としてますよね。

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携帯のバイブ音が聞こえるのに、うちではない事が良くあり、リビングの壁から聞こえてくる事が判明しました。。
さすがに隣の方の音なんて聞こえないですよね？
不気味です。。

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あると思います。皆さん床が防音になってるかと気にかけられますが　壁は結構聞こえますよ。話し声でなく携帯バイブやテレビ効果音などが。。

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>>3614 住民板ユーザーさん2さん
明らかにその列の上階の誰かってことになりますよね。集中して落ちているのでさほど高い階から落ちたら訳でもないでしょう。
西側出入り口付近のものも、毎回そこに捨てる輩か、その列の上階からと言うことになるでしょう。

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>>3617 住民板ユーザーさん1さん
そだねー。

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外階段、内階段の手すりが汚すぎて困ってます。たまに使うと手が黒どころか何故か緑色になります。手すりは清掃されないのでしょうか？
コロナ対策で手の触れる所はマメに除菌されているようですが、階段の手すりは除外されているどころか清掃すらされないってことなのでしょうか？
ちょっとびっくりしました。
コンシェルジュに言っても曖昧な返事でした。

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>>3619 住民板ユーザーさん1さん
曖昧な回答ってどういう回答でしたか？するともしないとも、そういう感じですか？清掃員の方は毎日いらっしゃるので、清掃対象か聞いてみられては如何でしょうか？もし対象でない場合で清掃の必要（希望）があるのであれば要望書を出す、というのが通常の流れかなと思います。

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>>3620 住民板ユーザーさん1さん
そなのー。

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先ほど火事の警報が出ていました
一階？にて火災が発生しました
と言う放送が流れていたようですが
部屋のインターホンからは何も聞こえて来ず
（部屋が離れているので鳴らなかっただけ？）
火災確認のボタンを押してみても何も反応がありません

消防車が来た気配も無いので誤報かなと思うのですが
今後実際に火事が起こった際
近くの部屋なら火災警報が鳴ってくれるんでしょうか？
どなたかご存知なら教えて下さい

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>>3622 住民板ユーザーさん1さん
警報鳴っていましたよね。
私も不安になり、アナウンスも工事の音などでかき消されて何を言っているのか分からず
一階まで降りてみましたが結局分からず…

実際に火災なのかどうか分からないと非常に危険だと思いますがどうなのでしょうか？

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>>3623 住民板ユーザーさん
室内では警報で何と言っているのかはっきり聞き取れませんでしたよね。
廊下に出て、かろうじて1階で火災が発生と言っているように思えました。

誤報にしては随分長い時間警報が鳴っていて結構ドキドキしました。
1階に行かれても状況は不明だったんですね。
何だったんだろう？

自宅が火事の時に火災報知器が鳴るのは当然として
他の部屋でも火事が起こった時に自宅の報知器が鳴ってくれると思ってたんですが
もしかして勘違いだったんでしょうか？
地震で警報機が鳴るのは聞いたことがあるので
火事の時も鳴ってくれるとは思うんですが少し不安を感じています。

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昨日の火事の警報は、
そよらの防災訓練だったと思います。
お客様はご避難を、続いて、従業員も避難を、というアナウンスが聞こえましたので、
マンション内での火災ではないと思いますよ。

他の部屋での火災の際に警報がなるのかは私も気になります。

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>>3625 住民板ユーザーさん1さん
そうそう。消防訓練です。

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O列のピンク色のカバー付けたママチャリ、凄く邪魔です。上の人はもちろん自転車を下げられないし、上段左右の人も困ります。

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>>3627 住民板ユーザーさん7さん
多分、私も同じ自転車に困らされる時があります。
上の自転車を下ろそうにもまず下段のピンクをどかさない事に下ろしようがありません。
みんな強引に降ろしているのかピンクもボロボロになってきたいますね…。
サイズオーバーの警告文を掲示するだけで無く、巡回の際に何か改善指示の注意書きも個別に貼って欲しい所です。

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自転車確かに邪魔だけど置く場所無いんだよね
うちはスライドが当たったから良いけど、抽選外れた人はラックに置くしかないし。
それで自分の家に置けって言われてエレベーターに自転車乗せる人が毎朝何人も現れたらそれはそれで問題になるし。
早く置き場を増設して募集も電動とか子供乗せの方優先にしないと解決しないと思う

そもそもこの世帯数に対して平面なりスライド式の駐輪場の数が合わない。
こうなるの分かってたんだから、最初の募集の時にスライドや平面は電動自転車のみにしておくべきだったと思う。
それで余ったら2次募集すれば良かったんだし。
自転車問題はどこのマンションでも必ず起こるのに。
阪急さんも頼むよー。

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あの南の歩道にある木だらけの所も平面自転車置き場に出来ないのかな？
一階の人も虫が多くて困るって言ってるし、何か建築法？的に緑地が無いと困るなら外の方（誰でも入れるとこ）に緑地増やして、南の歩道を駐輪場にしてほしい。

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たしかにピンクさんやブラウンさん達の気持ちを考えると、スペースないし、スライド式当たらないし、かといって子供二人いるし、、許して下さいよ！という心情なんでしょうね。
今更ですが、駐輪場の構成がどうみても子供いる家庭向けじゃないよね、、これならDINKS中心な大規模マンションとして売るべきだったんじゃないでしょうか。キッズルームも年配のDINKS向けの和室の集会所とかにすれば良かったのに。。
理事会の方がこれみてるといいな。

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>>3631 住民板ユーザーさん1さん
てか　ピンクやブラウンってなんすっか？
すみません。

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置く場所がないから、他人に迷惑をかけても良いわけではありません。
規定外を置いて、自転車がぼろぼろになるのは自業自得だから仕方ないけど、
ルール違反者のせいで自転車が取り出せず、遅刻したり、大変な思いをする人が出てきているのはとても問題。
一斉撤去してほしいです。
平気な顔で毎日あそこに自転車を置ける神経がわからない。。

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>>3633 住民板ユーザーさん1さん
だからこそ平面やスライドを増やす対策を早急にするべき

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増やすのも限界があるし、全員は結局入れない。
とにかく早急に、違反者に張り紙すべき。
ルールを守って、やむなく駅の駐輪場を借りているのが、バカバカしい。

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後々、大きなトラブルにならない為にもどんどんご意見箱に入れていきましょう。もっともな理由なら反対派もいないでしょうし。

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すぐに駐輪場増やすことが出来たらいいのですが　空いてる場所にとめる今のやり方では誰がルール違反されてるかも全く不明なために　番号つけて何番は誰のスペースか明確にわかるようにするのがいいと思います。[管理規約集72頁] 決まりを　守ってる人が苦労されるのはよくないです。

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>>3637 住民板ユーザーさん4さん
駐輪場、今回わずかですが平面増えたじゃないですか
。見てませんか？申し込まないと割り当てはありませんよ。
原付の稼働率も低いからエリア区切って駐輪場にする構想で進めてるんでしょ。ナイナイ文句言うのは簡単ですが、きちんと状況理解してから御願いします。
今もエリアのシールは貼ってあるはずですから、サイズ違反かどうかは明確です。
最後の一文だけは同意

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>>3637 子供2人いる＝許して下さいよ！　の意味がわからないんですが...
子供いて子供用椅子とカゴ付けないといけないなら、せめて上段契約して使えば良いのでは？
なんでわざわざ下段に置いて上段の人が自転車上げ下ろししないといけなくするのさ？？

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なかなか抽選当たらず...電動自転車をラック上にあげるの大変すぎます（ ; ; ）
はやくスライド式か平面当たりますように！

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>>3640 住民板ユーザーさん7さん
そうですね！　七夕に願い込めて下さい！

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いや、ここで発言してるの明らかに迷惑してる人達なのに、互いに揚げ足取りしても意味ないでしょうよ。。該当の人はここ見てても本件のコメントしてないやろうし。
情報交換はいいけど、相手違うストレスはご意見箱にぶつけましょうね。

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例えば違反者のサドルに個別に貼り紙して解決するのか不明。何号室の住人のものとわかり注意してもらわないと　違反者にはがされスルーされて終わりだと思う。自転車一台ずつ番号つけ登録し　番号つけた決められたラックにとめ　自転車とラックが同じ番号になるよう台帳管理して頂きたいです。その方が　遠回りせず直接注意できませんか。

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>>3643 住民板ユーザーさん1さん
シールに個別の番号付いているので特定可能です。

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>>3640 住民板ユーザーさん7さん
間違ってたらすいません
電動自転車ってラック上に乗せちゃダメだったんじゃ無かったでした？
重さ制限か何かで。
ラック壊れません？何度も乗せると。

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>>3639 住民板ユーザーさん7さん
電動でなければ上に3人乗り乗せていいんでしたっけ？

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>>3645 住民板ユーザーさん7さん
どうですかね？

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>>3646 住民板ユーザーさん1さん
どうでしたっけ

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気になって調べました。
ラック上段は後ろカゴ高さ250mm以内なので、そもそも上段にも子供のせは収納禁止です。

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>>3649 住民板ユーザーさん1さん
スライド式も後ろカゴ高さ250mm以内って書いてある
ん？ってことはスライドも子ども乗せはだめなのか？
何か読み間違えてるかも

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ちなみに
重さに関してはラック上段は25kg以下なので電動自転車はほぼほぼ上段に乗せるのは禁止です。

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>>3640 住民板ユーザーさん7さん
ラック上に乗せちゃダメです。
よっぽど軽量タイプじゃなければ。

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>>3652 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね。

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>>3606 住民板ユーザーさん1さん
電動自転車乗せて壊れたんじゃないですか？

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>>3654 住民板ユーザーさん1さん
あれは重さで壊れるというよりも出し入れを繰り返してストッパーが効かなくなっているだけです。調整機構有りそうですけど覗き込んでも分かりませんでした

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>>3655 住民板ユーザーさん1さん
重量オーバーで出し入れするからストッパー壊れるのでは？

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出し入れするのは当たり前なんだから、それで壊れてるなら不良品じゃん。
重量オーバーしてないのに壊れるとかメーカーにクレームもの
壊れてるなら早く直してほしいし、それで修理費用掛かるなんて。
何にせよ、電動自転車は乗せられないね。

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子ども乗せでも折りたためる椅子使ってる人いるよね。
前に倒せるやつ。
たたむとカゴぐらいの高さになるやつ。
あれは、使用者がスライド外れちゃったけれど子どもをどうしても乗せたいから上段に迷惑掛けないようにって必死に探したんだろうなぁって感じる。
うちも二人乗り自転車探した事あるから色々見たけどあんなの見つけられなかった。
そういう苦肉の策の中、停めてる人だから毎回子ども降ろした後たたんでるし。子ども乗せのレインカバーも付け外し大変なのにしっかり外してる。
気遣いがあるよね。ここで言われてるピンクとブラウンとは大違い。

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>>3658 住民板ユーザーさん7さん
出た！ピンクとブラウン！

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>>3658 住民板ユーザーさん7さん
これです。

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>>3656 住民板ユーザーさん1さん
マンション出来てから殆ど自分しか使ってないのに（ほぼ定位置で使えています）そうなったから重量関係無いと思います。私のは規定サイズ内なので

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>>3661 住民板ユーザーさん1さん
自分しか使ってないのに壊れたなら原因は……
電動自転車は重量オーバーじゃないの？

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>>3662 住民板ユーザーさん1さん
電動自転車何回言うねん。

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>>3663 匿名さん
自分で数えーや
2回やで。
ツッコむほど多ないで。
自分ずっとスベってんで。

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>>3664 匿名さん
ちゃうで　６回やで。
自分こそスベってんで。笑笑

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>>3665 匿名さん

3662が6回言った？

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>>3665 匿名さん
それとも3665個のレス全部数えて6回？

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>>3666 匿名さん
全部同じ人や。

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>>3667 匿名さん
しらんがな。

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>>3668 匿名さん

そうなん
ごめん、
何で分かったん？

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>>3670 匿名さん
笑かさんといてー
分かってるわー

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>>3671 匿名さん
ごめん
同じ人なんかー。名前違うから違う人かとー

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>>3672 匿名さん
やめー笑笑

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もうええで。

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平面だからって、壁際の一つの区画を完全に自分専用にして、
傘を引っ掛けたりカバーやヘルメットを放置したりたまにベビーカーまで置きっぱなしにしたりしてる人がいるのがイラっとする。
やりたい放題。

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昨日のボヤ騒ぎは結局何もなかったの？

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電動も後ろカゴありも、上段に置けないならもう大きい重い自転車優先で平面使わせてくれないかな。

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>>3677 住民板ユーザーさん1さん
はい、使わせてほしいな。

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たしかに平面は後ろカゴあり自転車に限定して対象外の自転車には理事会からお詫びの文書で他のエリアに移動してもらうのも一つかと。
あ、勿論、双方ともエリア移動したら費用負担変わるのはルールとして徹底したうえで。

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>>3675 住民板ユーザーさん7さん
同感です！！東側ですよね！！少しの間置いてるレベルじゃなく、完全に自転車以外のものも置いて自分専用で使ってる人います！

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>>3680 住民板ユーザーさん8さん
なんちゅう人や！

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>>3679 住民板ユーザーさん
カゴ付きではない自転車の方でも、平面が必要な方も居るのではないでしょうか？
例えば体力的に二段目が厳しいなどの理由で。

原付置き場は千円ですから、どれくらい駐輪場として利用する人がいるのか微妙ですね。

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>>3682 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。

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　[管理担当様]　　3684が玄関の写真でしたが　きっちり部屋番号まで写ってるのが削除するまで長く載っており皆が見れるの酷いと思いました。なぜ速攻で投稿削除にならないのでしょうか…。
　 それと部屋番号まで写した人の悪意を感じて不快ですが　どう皆さん思われますか？

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見てなかったけど、私の家だったら怖いです。。
なんの話でしたか？自転車問題？

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>>3687 住民板ユーザーさん1さん
ベビーカーです。

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何か迷惑被ってるなら直接言えば（本人か管理人）いいのに。
正義マンのつもりで何もしない人が1番困る

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>>3688 匿名さん
ありがとうございます。
内容次第では不快な立場もわかるけど個人特定はやりすぎですね。

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先日、「ベランダの防水は側溝部分のみやってるため、大量に水を流さないでください」との公示を見かけました。うちは水を流してないですが、一般常識上、ベランダは半屋外で、地面全体を防水処理するのが普通ではないでしょうか？
ここに専門家いませんか？ぜひ教えていただきたいです。また防水しなかった場合、上階のベランダから、下階の天井内に水が入ってくるでしょうか？住宅瑕疵担保責任に当てはまりますか？

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>>3691 契約済みさん
ベランダに洗濯物干すだけで全く水流さない家庭と　気にせず好きに水を流してる家庭では側溝や床面材質の耐久年数は差があると思うけど「大量の水」とかの表現だと　ざっくりしすぎかと。上階からの水は勘弁してほしいので気になりますよね。

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雨降ったらベランダ水浸しになるけど、大量の水とはどのくらいなんでしょうか？

もしかして、ベランダで子供用プールで遊んでその後に流してるとか？それは、非常識やな

あとさー部屋特定できる写真載せた人、あかんで管理人室に言いなさいよ。

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>>3694 マンション住民さん
あの部屋の方、多分以前にもベビーカーを廊下に置いているとこちらで話題になって
管理人さんから注意受けたみたいだったんですけどね…

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今朝の雷で寝不足

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>>3696 住民板ユーザーさん2さん
凄かった

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東側入口、キーレス感度設定変えたのかな？
駐輪場も、歩行者入口も鈍くなった気がする。

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>>3698 住民板ユーザーさん1さん
一緒です。駐輪場側は前通るだけで空いてたのが寄らないと開かなくなってきました。
もしかするとそろそろ電気交換の時期なのかと疑っています。
バイク入り口と資源ゴミ置き場はセンサーに向かって歩く場合は感度マシなのですが、ポストと正面玄関と南西は直前までセンサーの正面に来ないので感度は元からかなり悪いです。
不在ボックスも、鍵の側面ボタン押すだけで操作盤押さずに開けられていたのが最近は全く反応しなくなりました。

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>>3699 住民板ユーザーさん1さん

自宅玄関のキーレスは感度に変わりないので、感度変えたのかなと思ってました。

電池5年くらいは持って欲しいですね。

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>>3700 住民板ユーザーさん1さん
欲しいです。

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>>3699 住民板ユーザーさん1さん
電池がなくなっているかは鍵の側面ボタンを押すとわかりますよ！
側面ボタンの上にある部分が赤色に光ると電池交換の時期です。
私は1年ちょっとで電池がヘタりました。
もともとお試し用の電池が入っていたのかな？と思います。

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>>3702 入居済みさん
電池交換したら感度が戻りました。
赤く光る時もあったのですがほとんど黄色に光っていたので判断迷っていました。もっと早くやっておけばよかったです。

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