ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

音による壁からの振動は非常に不快で　常識のない無神経な隣人に怒りをおぼえる。

毎日のようにいろいろな不動産会社からの
郵便物やチラシが届きますが、マンションの
査定をしてもらった方いらっしゃいますか？
今は売却予定ないのですがどんな評価なのか気になります。

なんか太鼓の達人してるっぽい。
どうりでリズミカルなわけだ

騒音について直接、上階、隣人に注意された方いらっしゃいますか？

洗面所の床、凄く髪の毛がへばり付きませんか？
ルンバ掛けても、自分で掃除機掛けても
余り綺麗にならなくて結局拭いてます

1、2本位なら手で拾って取ろうと思うんですが
床の材質のせいか、やたら取りにくいです
我が家だけでしょうか？
掃除機買い替えたら何とかなりますか？

>>3462 住民板ユーザーさん

チラシも大概ですが、不動産屋のインターホンもしつこくないですか？

>>3466 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですか～
日中は家にあまりいないのでわからなかったです。
土日はいますが来たことないです。
最近来ないですけどN○Kもしつこいですよね。

皆さんAmazonは利用されていますか？
ヤマトさん代理配送の場合だとインターホン鳴らして居たら持ってきてくれるのに、直接配達の場合だと、在宅なのに勝手に宅配ボックスに入れて帰られてるようなんです。。
大規模マンションだから仕方ないのでしょうか。

Amazonよく利用します。
注文時の配送方法を決める時に、前回の買物で宅配ボックスを指定してるとそのまま引き継がれます。(置き配なども同様)
それが原因ではないとすると業者さんが勝手
に入れてるっぽいですね。
私は直接受け取るようにしてますが、本やDVD
など小さい荷物の時は郵便受けに入ってる場合がありますね。

皆さんマンションアンケート回答しました？
回答された方でクオカード来た方教えて下さい。
スーモはクオカード来ましたが阪急阪神不動産からはきません。

>>3470 住民板ユーザーさん1さん
確かに、アンケート答えたけど、来てないですね。

>>3459 住民板ユーザーさん1さん
入居した時から思ってますが、上の方の足音すごくうるさいですね。本当にびっくりするぐらい聞こえます。
前のマンションが静かだったのは、カーペットなどひいてくれてたのかも・・・。

カーペット敷かなくても歩き方次第で音はしないと思います。踵から歩くと太鼓みたいになります。子供さんが走っても足指から床に着くなら気にならないでしょう。スリッパは　その踵歩きが難しいので音は気にならないのですね。

住人の皆様！2020年もありがとうございました！2021年も宜しくお願い致します！！

今日はすごく冷えますね。
スロップシンクの水道管凍結が怖いなぁと思っているんですが、皆さん何か対策をとられていますか？？
水道管凍結対策をググると「水抜き」が出てくるんですが、うちのマンションでそんなことができるのかがいまいち分からず、とりあえず断熱材を巻いてみました。何事もないことを祈るのみです。

さっき駐輪場で指定のシルバーのシールの上からテプラ？でその区画の番号貼ってる電動自転車見つけたんですが、これってあかんやつですよね？管理人に報告した方がいいのかな？

>>3476 住民板ユーザーさん1さん

報告お願いします。

長谷工のマンションはやめておいた方が良いとの忠告を真剣に考えるべきでした。
上の階からの物音など日常茶飯事。
こちらに来る前の賃貸ではそれ程ストレスになる事はありませんでしたが(上の階に住んでる方にもよりますが)最近の新築でここまでひどいとは思いませんでした。

他にも換気扇の不具合で半年ぐらいで換気扇取り替え
(数回調査に来るも原因がわからないなど対応の悪さ)

壁排水トイレの流れが悪い
(立配管との距離が近過ぎて必要勾配が取れておらず上手く流れてないのが原因)
またそれによって便座裏に飛び散った水が付着
トイレを使用する度に2回はトイレ流さないといけない。
他にも取り替えた箇所もあり
住んで1年も経たない内にこんなにストレスになる事があるとは思ってもみませんでした。

そんなにストレスなら売るなり貸すなりして引越すればいいのにと思うんですけどね。
ここのマンションなら今なら損はしない価格もいけると思いますし。

いいマンションだと思いますけどねぇ。私は快適です。

ジオが気に入ってられてお幸せですね。3年前になりますが住まいのセミナーに参加した時に聞いたのが「良いマンションは高級とか立地よりも自分の部屋の上下左右が皆同じ価値観であると良いマンション」なんだとか。集合住宅だから音が伝わると認識できてるか。私も気に入ってるので上の階の人が引っ越してほしくないです。

今更なのですが、野田ってたばこの吸い殻が凄く多くないですか？
コロナもあるのに道端で見ない日はないくらいです

大阪なんで

バルコニーで灰がコロコロこちら側に転がってきたり、物干し竿に灰が擦れた感じの色味になったりしてるのでバルコニーでの喫煙はマジ止めてほしい…

エレベーターでの掲示では効果は薄いかなと思うんですけど、これ以上って得策ないですよね？

>>3485 住民板ユーザーさん1さん
灰が擦れた状態っていうのがイメージ出来ませんが、あれをずっと貼っておくのも何だかなぁという感じがします。最終的には規約違反で退去まで頑張るしかないのでは？個人の所有物に損害が出ていれば訴訟を起こすべきかと

>>3486

雨水と灰が混ざったようなものが物干し竿に付いているみたいな感じととらえていただければ…

なので拭けば問題ないんですけどね…

一度はマシになりましたが、最近、また上の階のドタバタ音が酷くなりました。マンションには全く不満がないだけに、住人のモラルには困ったものです。小さな子供さんがいる様ですが、あれだけ管理組合からも騒音のガイドブックも出されてるのに、自分の家の事として考えられないのでしょうか。

>>3489 住民板ユーザーさん1さん
一つ言えるのが、故意で無ければ本人達は気づいて居ないのではないでしょうか？
実際、我が家がの生活音がどれくらい階下にに響いているかが分かりません。もちろん普段の生活で気をつけていますが、何かを落としてしまったり子供が走ってしまう事もあります。
下の階の方には何かあれば言ってくださいと伝えていますが、実際何かがあった時に言ってくれるかどうかは微妙だと思っています。
ここで愚痴って解決するならそれで良いですが、本人達に伝わらない事には音の問題は終わらないと思いますよ。管理人経由でも匿名の投書でも何でも良いと思います。

ベランダが汚れてます
業者に依頼して清掃したいんですが
どなたか試された方おられますか？

ベランダは拭き掃除と言われてますよね
しかし、業者だと高圧洗浄機を使いそうで
依頼していいものか迷っています

拭いてくれる業者ってあるんでしょうか？

>>3490 住民板ユーザーさん1さん
ジオ住民の方では、無いですね。ジオの管理会社は、個別の苦情は扱ってもらえません。匿名ならなおさらです。

>>3492 住民板ユーザーさん7さん
私は住民ですよ。苦情を出した事がありませんので管理会社の事情は存じませんでした。
差し支えなければ教えて頂きたいのですが、どのような苦情を出されて扱ってもらえなかったのでしょうか？
匿名の件は上階のポストに直接入れれば、と思い書き込んだ次第です。

>>3493 住民板ユーザーさん1さん
管理会社の件は、総会などでスピーチがありました。

上階のポストに直接いれる？音は、斜めからも伝わり、発生源が分からない限り、もし違った場合、貴方は責任とれますか？！ウチは、音に関して相当気おつけていますが、匿名で下から数回にわたり根拠・証拠のないいいがかり、恐喝めいた投書の紙で、困ってます。現在、弁護士に相談して警察署にも被害の書類を提出しました。皆さんも、もし匿名の紙などポストに入っていたなら棄てずに保存しときましょう。

>>3494 住民板ユーザーさん7さん
匿名で投書貰ってる側じゃないですかw
きっと下の人は相当困ってますよ。

今年の総会出席されたんですか？
上下左右斜めの全戸に入れておけば誰が投書したか分からないし、別に脅迫しなくても音の問題で困ってますと伝われば言い訳ですから。元から静かならより一層静かに心がけ、うるさいと気づいていない部屋も自分が原因かも…と気づく機会になるかと。
たまに根拠証拠の無い言いがかりだ！と言う人も居るみたいですけど、そういう指摘されても開き直る人が一定数いるのが大型マンションのデメリットでもあります。所謂、隣人ガチャというやつですよ。

マンションの騒音問題は、ほとんどが『受忍限度』の範囲ないでしょうか。相手を訴えてもよっぽどの事がない限り負けます。匿名で投函しても、無視されれば終わりです。逆に反感をかいます。管理組合・会社も個人のトラブルには、議題にも上がりません。
もう最後は、お一人一人が気をつけるしかありません！良きマンションライフをせつにお祈りします。

アンケートのお礼まだかなまだかなとポスト見るたびに思っています。
来てないのうちだけですかね？

>>3497 住民板ユーザーさん1さん
もはや何が貰えるのかも忘れました…
個人情報抜かれてマンション売りませんかの広告名指しで送ってくるのやめてほしい

特に住友と東急リバボゥ！の広告多いね。

今日の夕方は東側道路の水道工事で一部通行止めですね（駐輪場から南向き方面）

皆さんシャワーヘッドは標準のもの使われていますか？
マンションだからか水圧が弱くて悩んでいます。
水圧が強くて塩素除去できるシャワーヘッドに変えられた方がいたら教えてください。

先日の地震、大阪震度2？くらいでも結構揺れを感じ怖かったです。
部屋の場所にもよるのかな。
皆さまも揺れを感じましたか？

全く気づきませんでした。関東の地震も和歌山の地震も…部屋の中で動いていたからかもしれませんが。

高層階の方は結構揺れたんではないでしょうか。

>>3502 住民板ユーザーさん3さん
揺れました！つってある洋服もゆらゆらしたし、結構びっくりしました。きっとマンション自体が揺れる構造になってるんでしょうね。

裏側駐輪場出入り口から出て向かいにあるビルに朝方6時から7時に東南アジア系の大柄な男性2人とその母親が立たれており駐輪場出るなり大声で怒鳴ったり、別の日にはその父親らしき人も持っていた杖を地面に叩きつけて威嚇してきたりされました。
皆様も同様な威嚇をされた事ありますでしょうか？
気を付けて下さい。
あまりにもひどい事件になる前に何かあれば通報した方が良いかもです。

アンケート御礼届きました！嬉しいです

いまだに粗大ゴミシールを貼らない人
本当に同じ住民として恥ずかしいので
やめてほしい
バレないとでも思ってるのかな？
防犯カメラ見たら一発なのに

次ベランダでタバコの匂い上がってきたら躊躇なく管理人に報告する。ポイ捨て被害がどこか知らんけど調査対象にはなるやろ

正面エントランスの左側の格子部分の内側に、自転車が2台？止めてありますが
あれってなんなのでしょう？
駐輪禁止の貼り紙が貼られたまま、あそこにずっと置いてあるように思うのですが。
そもそもあの場所ってどこから入るのかも分かりませんが
撤去してもらう事って出来ないんでしょうか。