ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

高額部屋のモデルルームのオプションが1000万で
普通の部屋は、オプションにそこまで掛かってないですよ

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>>321 住民板ユーザーさん1さん

320です。営業さんが言っていました。
かかってるのです！！！よく見てくださいね。

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近隣に住んでます。レクサスの住民説明会が来週、
モデルムーム南のコミュニティで開かれると新聞に案内入ってました。
面積は1500m2ぐらいでした。

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>>323 住民板ユーザー1さん
情報提供ありがとうございます。
住民説明会の模様も分かれば、教えていただけませんか？

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皆さん、教えていただける範囲で教えてください。
こちらのマンションの3LDKを購入しましたが、このマンション高騰しているご時世、自分なりにはかなり無理をして購入を決めました。外部のファイナンシャルプランナーさんなどにもいくつか相談して、問題ない購入価格と言われて購入したのですが、やはり今の家賃からしたら大幅な支出upでかなり不安になってきました。。
みなさんは世帯年収おいくらくらいで、こちらのマンションを購入されているのでしょうか？
不躾な質問で申し訳ありません。
低金利もいつまで続くのかも不安があり、よければ教えてください。

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>>325
まずはご自身の世帯年収を記載しないと誰も答えてくれないと思いますよ。
それと年収の話題は荒れることが多いですよ

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>>326 名無しさん

すみません。ご指摘ありがとうございます。
小さい子供がいて、夫婦ふたりで正社員で働いてそれぞれ500万の計1000万といった感じです。。
この手の話は嫌な方がいらっしゃって当然ですよね。。。もしお嫌でない方がいらっしゃれば…すみません。。

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>>327 住民板ユーザーさん5さん

年収千万だと余裕のほうだと思いますよ。因みに何千万円台のお部屋購入されましたか？

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>>328 住民板ユーザーさん5さん

このような話にお返事いただき、ありがとうございます。ほぼ5千万に近い金額で購入しています。頭金はほぼなしの予定でローンを考えています。

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>>329 住民板ユーザーさん5さん
1000万でも、頭金なしはかなり冒険じゃないでしょうか。
銀行勤務でFP資格もありますけど、FPといっても所詮他人なので、一般論的にこれぐらいなら大丈夫というだけです。
結局は自分で固めに計算するしかないですよ。奥さんが出産とかで働けなくなるとか、ボーナスをカットされるとか、最悪の事態をある程度想定しないと厳しいと思います。
延滞者もその辺を『いけるやろ』と荒く考えてた人が多いと思います。

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>>330 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
この場合、頭金どのくらいいれてやっていけるというレベルなのでしょうか？
あまりに簡単に考えすぎてしまっていたかもしれません。今さらですが、年収1000万で5千万のマンション購入には頭金をみなさんどの程度貯められているものなんでしょうか？参考までに教えてください。

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>>331 住民板ユーザーさん5さん

外国の方でしょうか？

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>>332 住民板ユーザーさん5さん

いえ、違います。
生まれも育ちも日本です。

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>>333 住民板ユーザーさん5さん
なるほど、大変失礼しました。あまりにも変な文章でしたので。

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>>334 住民板ユーザーさん5さん

とんでもないです。
下手な文章で失礼いたしました。
ありがとうございます。

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>>335 住民板ユーザーさん5さん
参考までに。
うちは夫婦共働きで子なし年収1100万ぐらいです。将来子供を授かれたらと思っているので、この先10年の支払いが結構きついのかなとは思っています。おそらく購入価格は同じぐらいかと思います。
頭金は1割で固定で借りる予定です。貯金をはたけば、3割ぐらいは入れられますが、住宅ローン減税を考えて、頭金は1割に留めており10年目にまとめて返そうと考えています。
もし次のお子さんと予定がないのであれば、夫婦で働ける見通しも立つのでしょうし、問題はないんじゃないかなぁと個人的には思います。

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>>336 住民板ユーザーさん6さん

ありがとうございます。
こちらで相談しながら、かなり厳しい予算組をしてしまったと反省しておりました。
契約した後ではありますが、これからの子供の教育資金のこともありますので、しっかり夫婦で考えていきたいと思います。
本当にありがとうございます！

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>>336 住民板ユーザーさん6さん
うちも全く同じくらいの年収で同じような返済計画を立てています。笑
固定か変動かはまだ悩んでますが。。

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第1期（2017年12月）にここの物件を購入した者です。
住宅ローンに関しては、大丈夫な資金計画だろうとどれだけ思ったとしても、将来に何があるのかはやはりわからないので、不安は完全に払拭はできないですよね。

SUUMOの2018年9月4日号が「関西3110人 年収と家」を特集していました。もし入手できるようでしたら、参考（気休め？）になるかもしれません。

こちらの号です↓
https://www.fujisan.co.jp/product/1281693257/b/1719119/

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>>338 住民板ユーザーさん4さん
私も同じくで恐々としております、、頭金は多いに越したことは無いと思いますが、手付けの1割がそのまま頭金になる程度しか用意出来ないですね。

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