契約済みさん
[更新日時] 2024-12-24 22:08:41
ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。
【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地:大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
交通:
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数:566戸
間取:1LDK~4LDK
面積:50.06平米~119.98平米
駐車場:292台
自転車置場:1108台
専用自転車置場:12区画
バイク置場:18台
ミニバイク置場:57台
売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
竣工時期:平成31年8月下旬予定
入居時期:平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)
[スレ作成日時]2017-12-20 13:07:05
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分 東西線 「海老江」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
566戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2020年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社 [売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
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3180
住民板ユーザーさん
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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3181
住民板ユーザーさん1
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3182
住民板ユーザーさん1
隣の方が夜にベランダを開けているようで、
この時間(22:30頃)でも子どもの奇声が聞こえます。
甲高い声はこちらが窓を閉めていても聞こえるし、とても耳障りでそれが毎日続くので精神的に参ってしまいそうです。泣き叫ぶこともしばしばです。
管理組合にもとりあえず用紙を提出しました。何か動きがあればここで報告します。
お隣はかかと歩き?のような騒音も酷くて、正直ハズレに当たったんだと思うのですが騒音にこんなにも悩まされるなんて悔しくてなりません。
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3183
住民板ユーザーさん
近隣ガチャ外れの方はご愁傷様としか。無音が良ければ山の中に小屋でも建てて住めばいいですよ。管理組合から各戸に注意喚起されてもたぶん何も変わりませんね。こういう問題は昔から自分が変わるか相手が変わるかの二択。
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3184
住民
音の問題で、何名か管理組合にお願いしたと書かれてる方がいらっしゃいますが
管理組合も張り紙するくらいしか
出来ないでしょうね
なお、管理組合は必ず皆さんにも廻ってきます
その際にご自身がされたのと同じ様に
他のご家庭から、騒音問題をなんとかしてくれ!
と言われる事は覚悟しておいた方がいいですよ
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3185
入居済みさん
>>3184
そういう評論家みたいな書き込みする奴が一番くだらん。
ケチつけるだけの存在、あーしょーもな。
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3186
住民板ユーザーさん1
我が家は音の被害はないのですがカメムシがベランダや玄関周りに結構いました…
皆さん一緒だと思いますがごみの投入口付近には大群のヤスデが…
しかしこの数日で急にヤスデやカメムシを殆ど見なくなったのですが何か対策はされたのですかね。
あれだけ大量にいたヤスデやカメムシが急にいなくなるものなのでしょうか?
明日にでも管理人さんに聞こうとは思いますが何かご存じの方おられます?
カメムシがいないと分かればエアコンがいる時期までは窓を開けて網戸だけにしておけますので。
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3187
マンション住民さん
最近歩いていて思うんですが
各家庭のドアの前が砂っぽくないですか?
管理会社の掃き掃除って
色の薄い部分の共用廊下だけで
濃いグレー部分は掃いてくれてなさそう…
以前住んでたマンションでは
ドア前迄きっちり掃き掃除をしてくれてたので
ちょっと残念に思いました
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3188
住民板ユーザーさん1
>>3186 住民板ユーザーさん1さん
先日、管理人さんがムカデ駆除剤を持ってらっしゃるのをみかけましたよ。対応が早くてありがたいです!
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3189
住民板ユーザーさん1
騒音は毎日上から聞こえます。
小さいお子さんがいらっしゃって足音や色んな音毎日聞こえます。
前の家は賃貸でしたが、全然聞こえなかったので、めっちゃくちゃショック。
上の方が引っ越しした時も引越し屋の足音が聞こえ高いお金払ってるのにこんなに聞こえるなんて?ってショック!ほんまに欠陥住宅ちゃうかなぁ?って思うくらいです。
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3190
住民板ユーザーさん1
>>3188 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます。
ムカデ駆除剤を検索して数点みたら適用害虫としてカメムシやヤスデが含まれていました。
早く対策してくれて感謝ですね。
あれだけ大量にいたのが急に見かけなくなったのでどこかに潜んでいるとか違う場所に行っただけまた出るんじゃないのかと思ってヤキモキしてました。
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3191
住民板ユーザーさん3
>>3187 マンション住民さん
同じく砂っぽいと思ってました。
自分で掃除するしかないんですかね。。
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3192
マンション住民さん
管理人さんには共用廊下はすべて掃いて欲しいです。
まだ入居して一年も経ってないのに、砂のせいで埃っぽくて汚い感じに見えます。
入居者に掃けといっても掃かない方も沢山いるだろうし
このままどんどん砂っぽくなるのは嫌だなぁ。
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3193
匿名さん
>>3192 マンション住民さん
共用部分は掃除しませんね。
予算知らんけど業務用ルンバみたいなのとか導入するといいね。
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3194
住民板ユーザーさん
アルコーブも共用部ですが、専用使用権付きなので清掃は入りません。玄関掃除のついでに玄関先もはくようにして下さい。歩く場所だけホコリ溜まらないのでサボってるとすぐ分かります(^^;
ヤスデは雨の日に濡れ地を嫌って上に上がる傾向にあります。晴れの日はあまりでてきませんので知っておくと驚かなくて済むかもしれませんね。
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3195
中古マンション検討中さん
この辺路喫多くないですか?オープンガーデンでたまに見かけるけど。性格上声掛けたら乱闘になるので我慢したけど
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3196
住民板ユーザーさん
>>3195 中古マンション検討中さん
中古を検討中のかた?
路上喫煙は大阪が全体的にまだまだ多いですよ。
梅田とちがって駅周辺もゆるいので、特に多く感じるかもしれません。
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3197
住民板ユーザーさん2
網戸にするのはいいけど、騒ぐのやめて!
うるさくて、テレビの声も聞こえない。こっちは窓閉めてるのに。
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3198
住民板ユーザーさん8
ここで言ってどうするの?意味ないよねってコメントが多すぎる
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3199
住民板ユーザーさん3
>>3197 住民板ユーザーさん2さん
B棟ですよね。まだ声してますね。
子供は寝る時間。もう少し考えてほしいです。
直接言いに行くしかないのでしょうか。
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3200
住民板ユーザーさん1
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3201
住民板ユーザーさん8
廊下の床の濃い色の部分に砂ぼこりみたいな汚れが付いている件でお尋ねしたいのですが。
掃除は各自でするそうですが、掃き掃除だけで綺麗にならない場合、水を流してもいいのかどなたかご存知ありませんか。
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3202
マンション住民さん
水流したらいいんじゃないですか。
雨降って水流れるのいっしょでしょ。
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3203
住民板ユーザーさん
水をまいても流れますし、直ぐに乾くので問題ないと思います。
業者が清掃していたときもホースを使ってアルコーブ以外のところは綺麗にしていましたよ。
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3204
住民板ユーザーさん8
砂ぼこりは床掃除に使うワイパーのドライシートで掃除したら綺麗になりました。
水も流したら更に綺麗になりますね。
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3205
住民板ユーザーさん
こちらキッチンの引き出しに備え付けられていたのですが、使い方の説明書が見当たらず、、どなたか使い方を教えてください。。
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3206
住民板ユーザーさん1
うちは説明書ありますよ。
UとUの間に、お玉など棒状の物を差し込み固定して収納するものですよ。
ぎゅっと差し込んでください。
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3207
住民板ユーザーさん
郵便ポストに大丸松阪屋の入会案内が入っていました。これはクレジットカードの案内ですか?外商の案内ですか?
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3208
住民板ユーザーさん1
先程ベランダで洗濯物を取り入れてたら、上階から水が落ちてきました。
階下へ水を落とさないように気をつけていただきたいです。
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3209
匿名さん
>>3208 住民板ユーザーさん1
その程度は我慢しないとしょうがないですね。
今日は何件かのお部屋で子供プールをしていましたので。
これから暑くなるとそういうご家庭は増えると思います。
水が跳ねてそれが垂直落下せずに風邪でバルコニー側へ入る可能性は否定できません。
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3210
住民板ユーザーさん
>>3206 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!
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3211
住民板ユーザーさん
1階の方々は大きなプールご用意されてるところ見かけましたね。
落下のトラブルはあれど、こうした遊びを広々とできるのは1階の良さですね。
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3212
住民板ユーザーさん1
>>3207 住民板ユーザーさん
自分で調べてみては?
外商なら買い物しないとなれないですが。
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3213
住民板ユーザーさん1
>>3209 匿名さん
かなりの量の水がざばっと落ちてきてベランダの内側まで水が入り込みました。
少々なら我慢しますが...階下の方の洗濯物が濡れたりすることもあるかと思い注意喚起させていただきました。
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3214
住民板ユーザーさん2
>>3207 住民板ユーザーさん
聞きました。両方みたいですよ。
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3215
住民板ユーザーさん8
>>3213 住民板ユーザーさん1さん
管理人か管理会社にも連絡お願いします。
この掲示板だけの注意喚起では効果はほとんどないですよ。(一部の人しか見ていない)
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3216
住民板ユーザーさん1
>>3215 住民板ユーザーさん8さん
昨日連絡いたしました。
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3217
住民板ユーザーさん
>>3214 住民板ユーザーさん2
ありがとうございます。
少し分かりにくかったので、ご存知の方がいらっしゃればと思い投稿しました。
助かりました。
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3218
住民板ユーザーさん1
みなさん10万円の給付金の申請書類届きましたか?
うちはまだなんですが、ちゃんと届くのか心配です。
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3219
住民板ユーザーさん
>>3218 住民板ユーザーさん1さん
うちもまだですよ
マスクも届いてませんし
そのうち届くんじゃ無いですかね
それはそうと、昨日だか一昨日だかに
ここから引っ越していかれる方を見掛けました
もしかしたらコロナの影響で
ローンが返せなくなるかも…と思って
早々に売りに出して引っ越して行かれたのかな?とか思ってしまいました
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3220
住民板ユーザーさん
>>3219 住民板ユーザーさん
色々な事情があると思います。
生活苦もそうですが、転勤、親の介護、離婚に結婚。
うちはマイナンバーで既に申請しましたが大阪市は6月から順次振り込まれると書いてありました。
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3221
住民板ユーザーさん
自分の契約スペースか知らんけど、原付置き場にチャリ置いたらあかんやろ。
管理組合で一部チャリ置き場にするって話は前にあったけどまだ閣議決定されてへんはずや。
明らかにサイズオーバーの単車を原付置き場に置くやつもルール違反ちゃうん。管理人さん仕事して
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3222
住民板ユーザーさん1
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3223
マンション住民さん
>>3221
閣議決定ってなんやねん。
ジオ内閣ですかwうけるーw
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3224
マンション住民さん
>>3221
原付置場じゃないですからね。
原動機付自転車置き場ではなくバイク置場です。
ジオ販売の営業に何度も確認したのですが枠内に収まるサイズであれば良いのです。
はみ出たらダメですよ。
自転車を停めることと閣議決定wは論外ですwwww
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3225
住民板ユーザーさん1
バイク置き場、普通ナンバーのスクーター
後ろの荷物入れが通路に飛び出しているの危険ですね。
また、D棟寄りの枠にスクーターと自転車を無理やり一枠にとめてるのは反則ですね。
閣議決せねば(。-`ω´-)キッパリ!!
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3226
住民板ユーザーさん
初心者ナンバーが暴れるなw
枠内収納が基本ならビクスクの箱は外さなあかんな、何より飛びきて邪魔や。それに普段は別の車両置いてるやろ、契約車両ともちがう。
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3227
住民板ユーザーさん2
みなさん、アベノマスク来ましたか?
あと10万円申請書類届きましたか?
マイナンバーカードの暗証番号忘れたから郵送手続きを待っている私ですが…。
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3228
住民板ユーザーさん8
マスク、給付金まだですね。
閣議決定(。-`ω´-)キッパリ!! してるのにねwww
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3229
住民板ユーザーさん1
どなたか教えて下さい
小型不燃ごみは何処に捨てたらいいんでしょうか?
暮らし始めにあった一階の相談会の時に
フライパンでもゴミドラムに入れていいと言われましたが
ドラムには入れるなとドラム本体に書かれています
フライパンやケトル、電気シェーバーなど
捨てたいものが沢山あって困っています…
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