契約済みさん
[更新日時] 2024-11-27 21:38:01
ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。
【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米
駐車場：292台
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台
売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)
[スレ作成日時]2017-12-20 13:07:05
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番） |
| 交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分
OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分
東西線 「海老江」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
566戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2020年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社
[売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
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2921
住民板ユーザーさん1
北側の商業施設へのアクセスを何とかして欲しいのですが、、、
かなり遠回りしないと行けないような、、、
あと屋上のスカイテラスも19時までは少し早過ぎるような
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2922
住民板ユーザーさん1
スカイテラスなんてあったんですか？
知りませんでした！
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2923
住民板ユーザーさん1
スカイテラスの存在は知っていたのですがどこから上がるのですか？
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2924
住民板ユーザーさん3
部屋の間取りの関係かもしれないのですが、横、上、斜め上の部屋の引き戸の音、足音、お風呂の音が響きます。こんなものなんですかね？
皆さんの部屋はそんなことないですか？
以前住んでたUR団地よりも音が響くので欠陥あるんじゃないかと不安です。
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2925
住民板ユーザーさん1
>>2924 住民板ユーザーさん3さん
引き戸の音って鳴らない仕様になってませんでしたっけ。
我が家は音皆無です。防音性能すごいなと思ってました。
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2926
住民板ユーザーさん3
うちは上階がフローリングに何かを落とした音、トイレでパイプ内を流れる微かな音、くらいしか聞こえていませんね。両隣と上下にはご挨拶に行ったので既に居住はされている事は間違い無いですが、ここまで静かなものかと満足しています。
間取りによるのでしょうか？足音や引戸、扉の開閉音はまず聞こえた事が無いですね。
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2927
住人
静かです。ウチも大人しい家庭なのですが笑、ウチは迷惑かけていないだろうかと心配してしまうほどです。レクサス、イオンの工事の音が聞こえてくる時はありますが、一時的な許容範囲で問題ありません。毎日快適に過ごしています。
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2928
住民板ユーザーさん4
うちの部屋は、最近どこかの部屋の音楽が聞こえてきます。
ズンズンというリズムと低音が響く感じ。
うちも同じようにどこかにご迷惑をかけてるのかな、と思って
テレビの音量に気をつけるようになりました。
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2929
住民板ユーザーさん1
私の家も上からドーンって夜に響きます。
子どもが台から降りる感じ？
言いに行きたいんですけど、挨拶にも来られてませんし、結局言えずじまい。
両隣と下には挨拶したのですが、上の方は住んでいるのにピンポンしてもでませんし。
新しいマンションだからもう少し防音期待してましたがあまかったかぁ。
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2930
住民板ユーザーさん4
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2931
住民板ユーザーさん1
うちも、騒音聞こえます(；A；)
上の階の足音は毎日聞こえます！小さなお子さんがいらっしゃる様で。。。夜は何の音かわからないですが結構音がしててびっくりしました！前のマンション古かったけど全然騒音なかったのでここ来てショックです。
スカイテラス知らなかった！！
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2932
住民板ユーザーさん3
うちも上階の足音が聞こえます。引っ越し当初は静かだったのに、月日がたつとともにドスドスドスドス大きく…。気を使わなくなってくるんでしょうか。
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2933
住民板ユーザーさん1
一階の犬ほんとうるさい。
しつけ出来ないなら庭に出さないでほしい。
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2934
匿名さん
>>2933 住民板ユーザーさん1
普段は日中不在だろうね。
しかも飼い主いる時は吠えない。
つまりは飼い主は吠えてることを知らない。
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2935
匿名さん
>>2931 住民板ユーザーさん1
>>2932 住民板ユーザーさん3
マンションは音の伝わり方が千差万別。
直ぐ上の階と思ってたら斜め上とか2階上とか色々。
管理組合の理事か管理会社に通報して音の注意喚起の張り紙とか玄関前に手紙置いて貰うとかして貰うといいかもね。
小さい子供のいるファミリーマンションは音問題は永遠に無くならないね。
若い家族が多いのであと10年もすれば大半の家族は中学生になって騒音は自然に減って行くかと。
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2936
住民板ユーザーさん1
部屋で縄跳びでも飛んでるのか？っていう連続音が毎晩します
子どもか、室内運動か
なんなんだろう
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2937
住民板ユーザー
リビングのドアですかね？
今まで気にしていませんでしたがここの書き込み見てから気にするようになったら確かにうちも上か下かわかりませんが響いてます。と言うことはうちの音も聞こえてるのかなーと。
もう少し静かに閉まるドアにしてほしかったなー
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2938
住民板ユーザーさん1
>>2933 住民板ユーザーさん1さん
庭に出してはいけないと、営業さんに言われました。
だからうちは１階買わなかった。
管理人に相談してみては？
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2939
住民板ユーザーさん1
朝も昼も夜も吠えてますよね。
いちいち苦情言わなくてもマンションなんだから気をつけてほしいですね。
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2940
住民板ユーザーさん3
>>2935 匿名さん
直ぐ上とは限らないんですね…。上下階と両隣にしかご挨拶していなくて。
夜中の1時前後が特にうるさいと感じるので大人の方かな、、と思うのですが、
なるべくご近所の方と揉めたくないので悩みます…。
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