契約済みさん
[更新日時] 2024-12-24 22:08:41
ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。
【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地:大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
交通:
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数:566戸
間取:1LDK~4LDK
面積:50.06平米~119.98平米
駐車場:292台
自転車置場:1108台
専用自転車置場:12区画
バイク置場:18台
ミニバイク置場:57台
売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
竣工時期:平成31年8月下旬予定
入居時期:平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)
[スレ作成日時]2017-12-20 13:07:05
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分 東西線 「海老江」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
566戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2020年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社 [売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
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2800
住民板ユーザーさん1
>>2799 住民板ユーザーさん1さん
荷物はセミロング(2.5t)何台とか、近距離ならピストンなのか、エアコンは移設するのか、化粧カバーはつけるのか等条件を記載しないと高いかどうかわかりません…
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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2801
住民板ユーザーさん1
>>2797 住民板ユーザーさん1さん
初回は支払額が高額でしたから、指定口座の残高不足だった可能性もありますので、なんとも言えない部分はありますね。
3ヶ月滞納で内容証明郵便、6ヶ月で少額訴訟等滞納者には明確に提示しておけば良いと思います。
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2802
住民板ユーザーさん1
>>2798 住民板ユーザーさん3さん
昨日A4サイズの紙に書かれて
ポストに投函されてました
もう捨ててしまったんですが
現時点で確か10名おられました
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2803
住民板ユーザーさん
>>2802 住民板ユーザーさん1さん
いくらなんでも居すぎ
外国人世帯も比較的多そうですし、外国人なのかな?
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2804
住民板ユーザーさん1
>>2803 住民板ユーザーさん
日本人でお金持ってても
払わない人は払わないです
実際、以前私が暮らしていたマンションでも
高級車を乗りまわしておきながら
駐車場代等を支払わない方がおられました
連絡しても居留守を使われたりしますし
内容証明→弁護士を通じて訴訟の準備がある事を告げると
すぐに支払われました
管理組合になった時に、いちいち個別に支払ってくれと言いに行くのは嫌でしょうし
こういった問題はさっさと弁護士に任せるに限ると思います
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2805
住民板ユーザーさん2
>>2799 住民板ユーザーさん1さん
高いですね。
さ○○なら高いですよ。
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2806
住民板ユーザーさん8
エレベーターに迷い犬の写真貼ってありますね。
10階で保護されたようです。
階段でも移動できるので10階の住人のペットかは不明ですが、
ペットを飼う時は写真付きの届出を出してるはずで、すぐに特定できるはず。
届出時にかかる500円が惜しくてしてないのかな?
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2807
住民板ユーザーさん7
>>2799 住民板ユーザーさん1さん
サカイでしょうか?交渉の余地ありだとおもいます。10月土日でトラック2台、作業員4名で前日に梱包までしていただき15.7万でした。
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2808
住民板ユーザーさん1
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2809
住民板ユーザーさん4
駅前ウィステはイオン近畿の本社が入ってるので恐らくタワマンになったりはしないでしょうねぇ
肉は肉屋で買いたい派なのですがどなたか近くに精肉店ご存知ではないですか?
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2810
住民板ユーザーさん1
野田新橋筋商店街のビッグビーンズというスーパーのお肉は美味しいと思いますよ。
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2811
住民板ユーザーさん6
>>2809 住民板ユーザーさん4さん
少し歩きますが、福島7丁目高架下にあるスーパーに丸富精肉店が入っていたと思います!
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2812
住民板ユーザーさん1
バイクの方の駐輪場にも自転車をとの意見があるのですが、駐輪場の現状ガヤガヤした状態が廊下の方に来てしまったらイヤだなと思いました。
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2813
住民板ユーザーさん1
2段式のラックは狭すぎる、低すぎるで自転車がこちらに引っ越してきてから傷だらけです…
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2814
住民板ユーザーさん4
>>2812 住民板ユーザーさん1さん
駐車場横の出入り口を使うことになるのでバイク置場を自転車用にすると危ないとも思います。サブエントランスから自転車が入ってくるのも危ないし…。
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2815
住民板ユーザーさん1
>>2814 住民板ユーザーさん4さん
自転車は風で倒れることもあるし、傷ついたら嫌だなーと思ってます。
原付1000円、二輪2000円より安くすべきで無いですし、自転車置き場としてみるとかなりコスパ悪いと思います。
出入り口は車とも交わるので危険かと。
不便ですが二段ラックはまだ空きがあります。
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2816
入居済みさん
そろそろ確定申告用の書類を準備し始めようと思っています。
認定長期優良住宅の「認定通知書」の写しは不動産会社から入手するそうなのですが、既に受領している書類なのか、これからアクションを起こして入手しなければならないのか、どちらなんだろう?と。
鍵の引き渡し会で、住まい給付金用の「住宅性能評価書」をいただいたことは記憶しているのですが、「認定通知書」の記憶がなく、もしご存知の方がいらっしゃれば、教えていただけると嬉しいです。
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2817
住民板ユーザーさん2
東側の電柱のごみ捨て場
(◯◯さま回収曜日を守ってください)と目立つ張り紙があってびっくりしました。。
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2818
住民板ユーザーさん1
ローン組まれている皆様、確定申告に必要な残高証明書は届きましたか?
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2819
住民板ユーザーさん1
>>2818 住民板ユーザーさん1さん
SBIです。
年始に16日に発送する旨メールが来ましたが、昨日夜時点ではまだ来てなかったです。
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2820
住民板ユーザーさん5
>>2818 住民板ユーザーさん1さん
イオン銀行もまだです。
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2821
住民板ユーザーさん8
日頃、ウィステを利用しています。
この間は、お肉屋が閉店されたし、今日行くと、1階の不二家も、ちゃんぽんの中央軒も閉店していました。
上の階の専門店も何店か閉店するようですが何かあるのですかね?
あっ、宝くじやさんも閉店していました。
急ですよね?
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2822
住民板ユーザーさん
>>2816 入居済みさん
ここって長期優良住宅の対象でしたっけ?
借入残高調整しましたが知ってたらもう少し手元に残して運用したんですが…
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2823
住民板ユーザーさん1
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2824
住民板ユーザーさん2
そうですよね。
ウィステの中のお店がどんどん閉店されてます。
宝くじのお店まで。
改装するのかなぁ。
不二家お気に入りだったのに。
そもそも客は増えていると思うのに・・・。
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2825
住民板ユーザーさん8
北側の商業施設との関係でしょうね
3月オープンですから
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2826
住民板ユーザーさん1
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2827
住民板ユーザーさん2
>>2826 住民板ユーザーさん1さん
言ってもわからないんでしょうね。
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2828
住民板ユーザーさん3
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2829
住民板ユーザーさん2
>>2828 住民板ユーザーさん3さん
そうですね。
干せる場所はたくさんあるし、布団は干してないから人それぞれでいいんじゃないですか?
自分は自分!
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2830
住民板ユーザーさん1
駐輪場入口の内側にゲロ吐いたやつ誰?
掃除しろよ。
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2831
住民板ユーザーさん1
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2832
住民板ユーザーさん2
皆さん保育園結果どうでしたか?
うちは保留になりました。
ショックです。。
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2833
マンション住民さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2834
住民板ユーザーさん1
自宅のインターネット 、毎日数分切れる時があるのですが、私だけでしょうか?
無線ルータを買い換えしても同じなのでベイコム回線自体を疑っております。
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2835
住民板ユーザーさん1
>>2834 住民板ユーザーさん1さん
リビングに無線ルーター置いてますが
うちは全く切れません
有線にしても切れますか?
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2836
住民板ユーザーさん3
>>2832 住民板ユーザーさん2さん
何歳児クラスですか?
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2837
住民板ユーザーさん4
>>2832 住民板ユーザーさん2さん
1歳児クラスですが第1希望に入れました。加点は共働き、祖父母が近所ではないのみですが、決まってびっくりしました。加点がすくないとかですかね?
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2838
住民板ユーザーさん2
>>2837 住民板ユーザーさん4さん
うらやましいです。
でもおめでとうございます。
同じ条件ですが、落ちました。
差し支えなければどちらの保育園かお聞きしても良いですか?
うちは軒並み近隣すべて落ちました。
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2839
住民板ユーザーさん2
>>2836 住民板ユーザーさん3さん
一歳クラスです。
二歳4月まで待つか、無認可か悩んでいます。
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2840
住民板ユーザーさん6
>>2832 住民板ユーザーさん2さん
私もまさかの保留になりました
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2841
住民板ユーザーさん5
>>2832 住民板ユーザーさん2さん
うちも保留でした。一歳フルタイム加点なしです…
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2842
住民板ユーザーさん2
>>2841 住民板ユーザーさん5さん
およそ200人が入れて50人落ちる計算ですが、近隣でこんなに落ちる人がいるなんて。。
二次募集申し込まれますか?
それとも認可外探しますか?
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2843
住民板ユーザーさん5
>>2842 住民板ユーザーさん2さん
保留多いですねー。うちは、とりあえず二次募集申し込みます。
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2844
住民板ユーザーさん4
保育所の話は全く関係ない人もいるので
変えてくれません?
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2845
住民板ユーザーさん1
保育所も大事だと思いますが、もっとみんなが役に立つ内容だと助かりますね。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2846
住民板ユーザーさん6
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2847
住民板ユーザーさん8
なんか話題ないですかね?
例えば裏の商業施設とか。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2848
住民板ユーザーさん3
うちも子供いないので保育園の話は関係ないのですが、
当事者にとってはいろいろな情報交換できるのはいいと思います。
自分に関心のある話題ばかりではないでしょう。
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2849
住民板ユーザーさん
>>2848 住民板ユーザーさん3さん
私もそう思います。
我が家は子供は独立しており、保育園は影響はないですが住環境という意味では大事な情報ではないでしょうか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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