契約済みさん
[更新日時] 2024-11-30 21:49:09
ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。
【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地:大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
交通:
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数:566戸
間取:1LDK~4LDK
面積:50.06平米~119.98平米
駐車場:292台
自転車置場:1108台
専用自転車置場:12区画
バイク置場:18台
ミニバイク置場:57台
売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
竣工時期:平成31年8月下旬予定
入居時期:平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)
[スレ作成日時]2017-12-20 13:07:05
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分 東西線 「海老江」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
566戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2020年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社 [売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
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2641
住民板ユーザーさん5
[No.2640と本レスは、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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2642
2150
浴槽のパッキンのコーク埋めで尋ねたものですが、2151さんのおっしゃるアフターサービスはいつあるのでしょうか?
待ちくたびれたので自分でしようかと思うのですが。。
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2643
住民板ユーザーさん8
>>2642 2150さん
定期補修をお待ちですか?
エントランスの前に住まいるアドバイザーさんがいらっしゃった時にも相談されました?
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2644
住民板ユーザーさん1
>>2642 2150さん
浴槽の両サイドのパッキンの事じゃ無いですよね?
両サイドなら、全面パネルを外して掃除する為に
あえてパッキンはつけられてないですよ
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2645
2150
両サイドではなく奥のパッキン部分のコーキングが上手くできていない箇所が飛び飛びにあります。
玄関にいらっしゃったアドバイザーさんに相談するのですね、てっきり何か定期点検の案内が来るのかと待っておりました。こちらから問い合わせしてみますm(_ _)m
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2646
住民板ユーザーさん1
>>2645 2150さん
各家庭にアドバイザーさんについて書かれた説明の紙を貰ってたのに
きちんと読んでなかったんですか?
なんだかなぁ
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2647
住民板ユーザーさん3
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2648
住民板ユーザーさん1
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2649
住民板ユーザーさん8
>>2645 2150さん
わたしも不具合があったので、アドバイザーさんに相談したらその後の対応が早かったんです。待つだけだと不安になるでしょうし、結果点検時に直すことになるかもしれませんが一度お電話されたらいいと思いますよ(^^)
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2650
住民板ユーザーさん3
議事録ってどこで公開されるかご存知の方いたら教えてくださいませんか?おねがいします。
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2651
住民
>>2650 住民板ユーザーさん3さん
阪急阪神がまとめてまた配るって言ってたけど。
参加されたらよかったのに。
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2652
住民板ユーザーさん3
>>2651 住民さん
参加したいのは山々だったのですが、
法事があったので参加出来なかったんですよ。
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2653
住民板ユーザーさん1
議事録は年末か年明けに後日全戸に配布があるそうです。
詳しくはそれを待たれてはどうですか。
質疑は5つぐらいで大した内容ではなく、議案を粛々と審議したって感じですね。
後、意見書の提出が30件近くあって、その内容説明がありました。
多いのか少ないのかわかりませんでしたが終わってから管理会社の人に聞いたら世帯数も多いためなのか他と比較すると多いそうです。
私が聞いていた限りでは何かしてほしいなどの要望事項が大半だったような気がします。
それも対応方針などの状況を記載して議事録と一緒に配布されるそうです。
これは個人的な感想ですが、話を聞いた限りでは当たり前ですが、それなりの考えと方針で対処されていますね。
ただ理事会にて審議が多かったように思います。
最後にマンションに民生委員の方がいてあいさつをされていましたが、住民としてはありがたいと思いました。
以上、総会の感じをお伝えします。
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2654
住民
>>2652 住民板ユーザーさん3さん
こういうときに近所に知り合いがいるといいのにですね。
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2655
住民板ユーザーさん
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2656
住民板ユーザーさん1
>>2655 住民板ユーザーさん
うちも行けばよかったです。
一世帯1人って書いてあったので、遠慮したんですが、2人参加多かったみたいですね。
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2657
住民板ユーザーさん
イオンのナマステ、昭和の匂いのする看板ですが、カレーナンセットが美味しくインドの方の対応もとても良いのでオススメです。
場所が一番気づかれにくい奥にあるのがとても可愛そうです。マクドは誰でも行くのだから場所チェンジしてあげて欲しい。
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2658
住民板ユーザーさん1
昨夜西側のベランダから双子座流星群の流れ星見えましたよ 30分ほど粘って1つだけでしたが見られて感動しました
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2659
住民板ユーザーさん1
みなさん、もう登記書類届きましたか。
我が家はまだなので担当の司法書士事務所に聞いた所今順次やっていますとの
返事でした。
すまいる給付金申請には是非必要書類ですので
手数料を送付して2カ月も経ってるの
少し不安です
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2660
住民板ユーザーさん7
>>2659 住民板ユーザーさん1さん
登記書類はだいぶ前に届きましたよ。順次やっているとのことで、直接お問い合わせされたのなら間違いないと思いますが。
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2661
住民板ユーザーさん5
>>2659 住民板ユーザーさん1さん
司法書士事務所を4社ぐらい分けられてましたよね。
うちもまだですよ。
2ヶ月は遅すぎますね。
きっと年内には来るんでしょうけど。
うちも来てないから問い合わせしてみよう!
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2662
住民板ユーザーさん1
浴室の排水口ですが
髪の毛くるくるポイが合わないです
以前住んでたマンションでは
2回に一回は上手くいってましたが
こちらは全然駄目…
他に何かよい品をご存知の方がいれば
教えて下さい
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2663
住民板ユーザーさん
N○Kさん、毎日ウロウロしてますね。
今日、帰ってきた時に玄関ホールのとこで見かけましたが、
たまたま宅配業者も来てて、荷物を盗み見して部屋番号をチェック
してるように見えました。
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2664
住民板ユーザーさん5
>>2663 住民板ユーザーさん
毎日来てますね。
宅急便の人の後ろにいて荷物受け取ったら、すぐに現れました。
「旦那いないのでわかりません」ってすぐ閉めました。
怖すぎる。
もう荷物はロッカーに入れてもらおう。
ずっと留守にセットしよう!
払ってない人結構多いでしょうね。
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2665
住民板ユーザーさん1
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-
2666
住民板ユーザーさん5
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2667
住民板ユーザーさん1
NHKの人、ずっと玄関のピンポンを
占領して邪魔だったみたいですね(遊びに来た友人が言ってました)
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2668
住民板ユーザーさん8
黒いジャンパーの男の人ですか??土日も朝から夕方までずっとインターホンの前に居た人かな
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2669
住民板ユーザーさん1
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2670
住民板ユーザーさん8
だってNHKは、払ってない人いっぱいいるじゃん。
だからはらいませんよ。
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2671
住民板ユーザーさん1
住宅ローンの確定申告書類届きましたか?
いつ頃送られてくるのでしょうか?
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2672
住民板ユーザーさん1
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2673
住民板ユーザーさん
うーん、払っていない人多いから払いません!というセリフ、
払っているジオ住民の方々が見たらどう思うか考えて発言されてますか?
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2674
住民板ユーザーさん1
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2675
住民板ユーザーさん8
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2676
住民板ユーザーさん1
>>2673 住民板ユーザーさん
払っている優越感得られるじゃねぇ?
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2677
住民板ユーザーさん8
>>2673 住民板ユーザーさん
ここは匿名だから言いたい放題だよ。
上から目線でいってませんか?
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2678
住民板ユーザーさん2
床暖房を使ったことないのですが、ガス代高いですか?
やっぱり暖かいですか?
一番気になるのはガス料金なのですがもし、今まで使ってらした方いらっしゃったら教えて下さい!
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2679
住民板ユーザーさん1
賃貸物件として出てますね。20軒以上。
住んでないままの家が多いんだ。
世の中金持ちはいいですね。
私はローンで朝から晩まで働いて。
妻はなんとママ友と2000円のランチいったようです。
あー、愚痴ってすみません。
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2680
住民板ユーザーさん
NHKの人かな?
オープンガーデンや歩道からマンションの写真を撮ってる人がいますね。
A棟の自転車置場の出入り口付近で電話しながらウロウロしてる人もいるし。
警察に連絡しようかな。
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2681
住民板ユーザーさん1
NHKから国民を守る党 代表 立花孝志
ニュースでたまに耳にするN国(エヌコク)って知ってますか?
元NHK職員だった立花氏はNHKの職員時代、上層部の裏金づくりに嫌気をさして内部告発した人物です。
その後、市議選や都議選などの草の根活動を行い、今年やっと国会議員として当選されました。
彼の政策はNHKから国民を守るです。
***まがいの集金人に脅かされている市民を救済するのが目的です。
立花氏の政治手法は話題性を中心にスキャンダラスなYoutube動画を配信されていますが、彼の信念は共感できるところが多いです。
常に提唱されているのは、NHKのスクランブル化です。
スクランブルとはNHKを見たい人だけが受信料を支払い電波を受信できる制度のことです。
現在は国民は無条件で受信料を支払う義務がありす。見ない人もNHKと契約する必要があるのです。しかもその契約手続きは徴収側の都合がいいように集金人が無知な国民を手玉にするのです。
今年の大河ドラマ見ましたか?
視聴率1桁、一話制作に数億円。
誰からも必要とされていないドラマを撮り続けるような企画に金払う気がしません。
NHKから国民を守る党 について皆さんも知ってください。
そして集金人撃退シールを無償で配布されてますので拡散しましょう。
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2682
住民板ユーザーさん1
>>2678 住民板ユーザーさん2さん
床暖はとても温かいです
でも、エアコンと床暖だと
やはり床暖の方がお金が掛かるような気がします
きちんと比較してみたいですが
よくわかりません…
他の方はどうでしょうか?
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2683
住民板ユーザーさん1
>>2681 住民板ユーザーさん1さん
詳しくありがとうございます。
賛成意見です!
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2684
住民板ユーザーさん1
子どもいる世帯とかはeテレ見てると思うから、そこまで邪険にする必要も無いのではないでしょうか?
払いたくなければ払わない、払うなら払うの個人の自由でよくないですか?
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2685
住民板ユーザーさん1
NHKから国民を守る党 立花孝志
現在はNHK相手にポキ折り裁判中。
NHKは集合住宅などの共同アンテナでBSが受信できる世帯は無条件にBS電波代900円を徴収するのです。BSなど一切見ない無知な老人などにもです。
立花氏はこんな非道な制度にも物申しておられます。
ポキ折り裁判とは、テレビの裏のBS線のコネクタをペンチで折ることです。
BSが映らない状態の世帯はBS代金を支払う必要がないという主張です。
過去にBSチューナー自体を取り外したという訴えでは勝訴したみたいです。
判決は2月に出る模様です。
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2686
住民板ユーザーさん1
>>2685 住民板ユーザーさん1さん
ひどいな。NHK。
私は自営業でほぼ家で仕事してますが、ほとんど来てるね。
三人組でマンションの写真撮って。
勝手に入ってきて。
誰に言えばいいんですか?
気持ち悪いんだけど。
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2687
住民板ユーザーさん1
>>2684 住民板ユーザーさん1さん
うち、ほんとに見ないし。NHK。
個人の自由ですがいちいち言われたくないわ。あなたに。
わかりきってること!
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2688
住民板ユーザーさん1
NHKから国民を守る党
コールセンター03-3696-0705
NHK撃退シールを戸数分もらって配布しましょうか。
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2689
マンション検討中さん
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2690
住民板ユーザーさん1
NHKも、ネトフリとかみたいにサブスクリプション契約した人だけが見れるようにしてほしいですわ。
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