大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-12-19 08:26:30

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地:大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
交通:
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数:566戸
間取:1LDK~4LDK
面積:50.06平米~119.98平米

駐車場:292台 
自転車置場:1108台
専用自転車置場:12区画
バイク置場:18台
ミニバイク置場:57台

売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート


竣工時期:平成31年8月下旬予定
入居時期:平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[スレ作成日時]2017-12-20 13:07:05

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ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判

  1. 2439 住民板ユーザーさん4

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  2. 2440 住民板ユーザーさん2

    ここは向かいのラバーガーデンより文句を書き込む人が多いですね。

  3. 2441 住民板ユーザーさん5

    >>2440 住民板ユーザーさん2さん
    どこやねんw根拠も無しに良くそんなこと書き込めるな。何目的なん?

  4. 2442 住民板ユーザーさん1

    マンション近くでホームセンターとかあったりしますか?

  5. 2443 住民板ユーザーさん4

    普通の神経してたらピアノがどうとか、鬼ごっこしてたらどうとか具体的な事かかないでしょ。
    だって注意された人からしたら誰がこの匿名掲示板に書き込んだか丸わかりでしょ。
    自分なら書かないわ。
    きっと二言目には特定されないように少し改変してますとか言うんだろ?
    見え透いた作り話やめな?

  6. 2444 住民板ユーザー

    >>2442 住民板ユーザーさん1さん
    コーナンですかね?
    チャリだとすぐですよ。淀川駅そばです

  7. 2445 住民板ユーザーさん

    シェアカーの予約はまだでしょうか?まだ、予約システムには出てこないですね。

  8. 2446 住民板ユーザーさん1

    >>2437 住民板ユーザーさん6さん

    ありがとうございます!!安心して捨てられます!!

  9. 2447 住民

    >>2443 住民板ユーザーさん4さん

    あなたこそ、失礼な言い方やめな。悩んで投稿してるんだし。
    ピアノは響くよ。
    住民以外はここに来るなよ。

  10. 2448 住民板ユーザーさん8

    日中の音に関しては
    基本的に余り文句を言うべきじゃ無いと
    私は思いますよ

    一般的に皆が起きている時間
    (8時から22時時位ですかね)は
    ピアノ弾いたり、日曜大工されて音が響いたとしても
    仕方無いんじゃ無いでしょうか
    それが嫌なら戸建てに住むべきでは?
    実際我が家の隣の家の方も
    しょっちゅう音がしてますが
    (うちの後から入居されましたが、引っ越し挨拶も来られませんでした)
    こちらも起きている時間ですし
    文句を言うつもりはありません

    それはそうと、昨日野田ジオの東棟(新築未入居)が売れたと広告が入ってましたね
    幾らで売れたかご存知の方おられますか?
    最初の売り価格が、のちの売り価格に反映されるので
    売り急ぎで安く売られて無いといいんだけど…

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  12. 2449 住民板ユーザーさん4

    >>2447 住民さん
    なら黙って管理人に相談しなよ。
    陰険なんだよ。

  13. 2450 住民

    >>2449 住民板ユーザーさん4さん

    あんたも陰険や。だまれば?

  14. 2451 住民板ユーザーさん5

    >>2448 住民板ユーザーさん8さん
    あんなん釣り広告やで、
    完売御礼の広告うって、売りの物件増やしたいのみえみえ案件やわ

  15. 2452 住民板ユーザーさん1

    一階の通路に、いつもいつもベビーカー を置いてらっしゃる方、おられますよね。
    しかも畳まずに毎日。
    挙げ句の果てに、先日マウンテンバイクまで置いてらっしゃいました。
    どういう方が住んでいるのか、、
    いつも目を疑います。
    一階は、本当に沢山の方が利用する通路です。
    常識の範囲でなら分かりますが、あそこまで我が物顔で物を置かれるのは、どうかと思います。

  16. 2453 住民板ユーザーさん1

    >>2444 住民板ユーザーさん

    ご情報ありがとうございます
    感謝します

  17. 2454 マンション住民さん

    ネットの掲示板も沢山の方が利用する場です。ご本人や管理人に申し出るならまだしも、やってることは同じかと。ちなみにピストルック車ですね。
    メール室の掲示板に私物放置禁止の張り紙がされていました。重要なお知らせは全戸配布されるべきですね。費用はかかりますが。

  18. 2455 住民板ユーザーさん

    >>2454 マンション住民さん
    あなたの意図がわからないです。
    本人や管理人に申し出るのを推奨してるのなら、「ちなみにピストルック車ですね。」って補足は必要でしたか?
    2452さんを非難してるように見えるんですが、やってる事大して変わらないような。

  19. 2456 住民板ユーザーさん1

    >>2452
    同感です。
    ちなみにそのお部屋の方は夜遅い時間まで、お庭で食事をしたりお子さんを遊ばせたりと騒がしいです。飼われている犬もよく吠えています。
    そういう方なんでしょうね。

  20. 2457 住民板ユーザーさん

    >>2452 住民板ユーザーさん1さん
    私も気になってました!
    自転車置き場に行く通路なので
    とても目立つんですよね

    廊下に物を置いているご家庭には
    直接管理人さんが一度は話に行ってる筈なので
    (張り紙はそんな感じの書き方でしたよね)
    確信犯だと思います
    改めて管理人さんから話して貰わなきゃですね

  21. 2458 住民板ユーザーさん4

    直接、管理人さん言ってくれたらいいのに。
    ルールは守らないとダメだと思います。
    集合住宅のルールでしょう。

    結構、ごみや自転車や苦情が多いけどこれから、このマンション大丈夫かなと不安だらけです。

  22. 2459 住民板ユーザーさん1

    有益な情報交換にこのサイトを使っていましたが個人を特定したりするのは当事者じゃなくとも気分悪いです。
    ここに晒すのでなく対応方法は他にあると思います。

    素敵な情報もたくさん頂いたので残念でなりません。

  23. 2460 住民板ユーザーさん

    >>2459 住民板ユーザーさん1さん
    名前や部屋番号を晒しているわけでなし
    この程度個人特定とは言えないでしょう
    きちんとルールを守ってさえいれば
    そもそも書かれたりしませんし
    ルール違反をして、多くの方に不快な思いをさせているのですから
    それ相応の事を言われるのは当然でしょう

    我が家もベビーカーはありますが
    当然畳んで室内に置いています
    共用廊下に置くなんてルール違反は
    考えられません!

  24. 2461 住民板ユーザーさん

    公式の掲示板でもないので気分が悪くなるのならわざわざ見ないでもいいと思います。おそらく皆さんがおっしゃってるベビーカー、風か何かで動いて通路ふさいでたこともありましたよ。荷物を両手に持ってて通れなかったことあります。

  25. 2462 住民板ユーザーさん

    >>2461 住民板ユーザーさん
    さすが海老江っぽいですね

  26. 2463 住民板ユーザーさん4

    ルールを守れない人はとにかく、ルールを知らないんだろうな。かめんどくさいか。
    自転車にしろ、ごみにしろ、ベビーカー、など。
    ジオ内の掲示板みてないだろうし。
    て言うか、言っても無理なんじゃないかなぁ。
    いい人もたくさんいるよ。この間、自転車、上にあげるのを手伝ってくれた人もいたし。しかし、自転車上にあげるのしんどい。

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  28. 2464 住民板ユーザーさん3

    >>2462 住民板ユーザーさん
    海老江というか、大阪っぽい

  29. 2465 住民板ユーザーさん1

    >>2464
    大阪で海老江なんだから、大阪っぽくて海老江っぽくてなんの問題もないよ

  30. 2466 マンション住民さん

    ここに居る全員が海老江1丁目の住民であることには違いない。だから海老江は、といわれないような行動を心がけよう。

  31. 2467 住民板ユーザーさん5

    たまになるこの海老江で締めようとする流れが薄ら寒いんですけど

  32. 2468 契約済みさん

    確かに最近、朝晩寒くなってきましたもんね

  33. 2469 住民板ユーザーさん1

    ずっと前にも投稿ありましたが
    みなさん、自転車を上に上げる方…。毎日通勤の前にしんどくないですか?朝下ろすのも重いし、また仕事疲れて上に乗せるのが大変。女性には重労働。
    平面がよかったのに、平面は親子電動自転車ばかりですね。
    もっと考えてほしかった。

  34. 2470 住民板ユーザーさん1

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  35. 2471 住民板ユーザーさん

    部屋番号はあかん
    辞めてほしいんなら本人が見てるか知らん掲示板書き込むより管理人に伝えよ。
    そんで○○やったから管理者に伝えたって事をここに書けば周りへの抑止にもなるんちゃうん?

  36. 2472 住民板ユーザーさん

    >>2470
    これプライバシー侵害とか名誉毀損で訴えられるんちゃう?

  37. 2473 住民板ユーザーさん

    第一回の会合まだですか?
    完売するまで開催しないとかそんなオチないよね?

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  39. 2474 入居予定さん

    >>2471
    どういった内容のものでしたか?

  40. 2475 住民板ユーザーさん1

    >>2445 住民板ユーザーさん

    カーシェアリングはマンションの管理下ではなく、オリックスなので、オリックスで登録してオリックスのサイトで予約するんですよ。

  41. 2476 住民板ユーザーさん

    >>2475 住民板ユーザーさん1さん
    そうだったんですね、ありがとうございます!

  42. 2477 匿名さん

    ジオ福島野田 The Marks[全体概要]
    物件公式サイト https://geo.8984.jp/fukushimanoda/
    所在地 大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
    交通 阪神本線「野田」駅 徒歩4分
    Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
    JR東西線「海老江」駅 徒歩4分
    総戸数 566戸
    構造・規模 鉄筋コンクリート造
    一部鉄骨造 地上20階建
    敷地面積 13,890.02m2
    13,887.66㎡(建築確認対象面積 2017年3月24日付)
    建築面積 6,792.88m2
    (建築確認対象面積 2017年3月24日付)
    建築延床面積 52,198.82m2
    (建築確認対象面積 2017年3月24日付)
    用途地域 商業地域
    準工業地域
    準防火地域
    地目 宅地
    建ぺい率 50.24%(法定建ぺい率62.28%)
    容積率 311.41%(法定容積率311.42%)
    竣工時期 2019年7月竣工済
    入居時期 2020年4月上旬予定(引渡し開始予定時期)
    分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有
    建物:区分所有権
    売主 阪急阪神不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
    販売提携(代理) 阪急阪神不動産株式会社、住商建物株式会社
    管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
    管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
    建築確認番号 第BCJ16大建確095(2017年3月24日付)
    施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
    設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
    駐車場 292台(自走式立体駐車場:247台
    平面駐車場:45台(来客用4台(福祉対応1台含む)、カーシェアリング用2台含む))
    使用料(月額):9,000円~28,000円
    自転車置場 1108台(スライドラック式:192台、2段ラック式:856台、平面式:60台)
    使用料(月額):100円~600円
    専用自転車置場:12区画
    使用料(月額):1200円

    バイク置場 18台
    使用料(月額):2,000円
    ミニバイク置場 57台
    使用料(月額):1,000円
    ●広告掲載の交通所要時間には、乗り換え・待ち時間は含まれません。また、ラッシュ時等時間帯により多少異なる場合があります。●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)●距離表示は、現地から地図上での概測です。徒歩分数は、80mを1分として計算(端数切り上げ)した概測時間です。

    先着順 / 販売概要
    販売戸数 3戸
    価格 3,978万円~4,039万円
    間取り 1LDK
    専有面積 50.06m2
    バルコニー面積 10.83m2
    アルコーブ面積 0.9m2
    管理費(月額) 5,220円
    修繕積立金(月額) 4,510円
    管理一時金(一括払い) 15,000円
    修繕積立基金(一括払い) 251,000円
    インターネット使用料(月額) 1,430円
    ●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
    ●申込時にご持参いただくもの
    ・印鑑(認印)
    ・本人確認書類(運転免許証、パスポート等)
    ・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)

    情報登録日等
    情報登録日 2019年11月18日(月)
    次回登録予定日 2019年11月25日(月)
    お問い合わせは …

    お問い合わせ 「ジオ福島野田 The Marks」サテライトオフィス
    フリーダイアル 0120-294-566
    営業時間 10:00~18:00
    定休日 水・木曜日
    広告主 事業主(売主)、販売提携(代理): 阪急阪神不動産株式会社
    宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(15)第395号
    (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号(東阪急ビルディング内)
    TEL:06-6313-3411

    事業主(売主): 阪神電気鉄道株式会社
    宅地建物取引業者免許番号:大阪府知事(1)第60401号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    〒553-8553 大阪市福島区海老江一丁目1番24号
    TEL:06-6457-2123

    事業主(売主): 住友商事株式会社
    宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(15)第189号
    (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目5番33号住友ビル(住宅・都市事業部)
    TEL:06-6220-6907

    販売提携(代理): 住商建物株式会社
    宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣(13)第1894号
    (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目7番28号
    TEL:06-6220-9560

  43. 2478 匿名さん

    中古マンションが売りに出てます
    棟は解らないけど14階65.16m2
    資産価値は上がってるのかな?

    https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashifukushima/nc_92931841/
    ジオ福島野田 The Marks
    販売価格5380万円
    所在地大阪府大阪市福島区海老江1
    沿線・駅地下鉄千日前線「野田阪神」徒歩3分
    専有面積65.16m2(壁芯)
    間取り2LDK
    バルコニー11.21m2
    築年月2019年8月
    所在階14階

    1. 中古マンションが売りに出てます棟は解らな...
  44. 2479 住民板ユーザーさん

    >>2478 匿名さん
    売れなきゃ意味ないですよ

  45. 2480 住民板ユーザーさん1

    >>2478 匿名さん
    この時期に新築じゃなく中古で売ってますから
    何か事情がありそうですね

    売値は売り主が希望した額がつけれるので
    実際にその価格で売れるかはわかりません
    ただ、今後他の方が売りに出す際に
    以前の買値(売値ではありませんよ)は非常に参考にされるので
    高値で取引された方が
    我々購入者にとってはいいでしょうね

    とはいえ、新築時より値段が上がるマンションでは無いと思うので
    この価格では買い手が付かないと思います

  46. 2481 住民板ユーザーさん1

    Mcloud見るとキッチンスタジオ、週末は予約埋まっててみんな意外と使うんだなって思ったんですが、
    皆さまどんな用事で使われてるんですか?
    来客用の食事で作る量が多い時?
    年末はお節とか?

    あと、使い勝手はどうでしたか?
    使った事ないのでどのくらいのレベルの設備が使えるのかもよくわかってません。

    使われた方是非教えてください!

  47. 2482 匿名さん

    >>2481 住民板ユーザーさん1

    会社の同僚や友人知人のパーティですね
    自宅に大人数呼ぶのは嫌だし大人数でも入れるし自宅キッチンやトイレは汚れないし
    居酒屋より安いしこの時期は鍋パーティーに最高ですね

  48. 2483 住民板ユーザーさん1

    >>2482 匿名さん
    そうなんですね。20時までの利用なのであんまりその選択肢は無かったです。ありがとうございます!
    他に利用された方いらっしゃいましたら教えてください!

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  50. 2484 匿名さん

    >>2483 住民板ユーザーさん1

    キッチンスタジオは営業時間が短いのでどうしても予約が週末の日中に集中してしまうのでしょうね
    深夜営業とか利用時間の延長は今後の管理組合での課題ですね

  51. 2485 住民板ユーザーさん1

    >>2484 匿名さん
    深夜営業は流石に駄目でしょう
    大勢いたらお酒も飲むし
    声も大きくなりがちで
    上や左右の部屋の方に迷惑掛かるでしょうし

    せいぜい22時迄とかではないかなぁ

  52. 2486 住民板ユーザーさん

    >>2484 匿名さん
    スタジオ利用者はマンション住人じゃない人も大勢くるから
    そんな人に深夜にマンションをうろつかれたら怖いよ
    オートロックの意味無くなる

  53. 2487 住民板ユーザーさん1

    前のマンションでもだいたいそんな営業時間帯でしたよ。土日祝のお昼から開催であれば?20時頃までの使用でも何の不満もありませんでした。ここの立地なら飲み食い足りない人がいれば福島や梅田に出向いてそのまま解散しても良いのかなと。北新地も東西線で2駅

  54. 2488 住民板ユーザーさん1

    営業時間に触れただけてこんな流れになるとは思ってなかったです。すいません。
    出来れば使った方の感想とか設備の内容を聞きたいです。

  55. 2489 住民板ユーザーさん

    携帯電話の電波状態について教えて下さい

    ソフトバンクユーザーですがどうも電波状態が良くなく…
    個人で携帯各社に要望だしてとのことで
    問い合わせてみたら10階以上の階層では個人ではどうにもなら無さそうでした。

    キャリア変更しないといけないのかなと思ってます。
    ドコモ、auの方で南向きの高層階側の電波状態
    教えて頂けましたら…

    ソフトバンクは全然使えないわけではありませんが
    通話中に電話が切れることもたまにあります。

  56. 2490 住民板ユーザーさん1

    >>2489 住民板ユーザーさん
    D棟15階au電波問題なしです!

  57. 2491 住民板ユーザーさん

    >>2489 住民板ユーザーさん
    ドコモ回線利用してますが
    B棟高層階も電波問題なしです

    スマホ本体の能力もありますから
    そちらも疑ってみたほうがいいと思いますよ

  58. 2492 契約済み

    来客用の駐車場て無料ですか?停める時間に制約あるのですか
    ご存知の方教えて頂けますか

  59. 2493 住民板ユーザーさん

    >>2492 契約済みさん

    コミュニティルームやゲストルームを予約するのと一緒で、ネットで予約です。
    1時間100円で管理費などと一緒に引き落とし。
    私も1回利用しました。予約操作は簡単です。
    コンシェルジュさんにもお願いできると思いますが、お手間を取らせるので
    自分で予約したほうがいいですね。

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  61. 2494 住民板ユーザーさん8

    >>2493 住民板ユーザーさん

    ありがとうございました?

  62. 2495 住民板ユーザーさん1

    二段タイプの自転車駐輪場ですが、下の段に子供用イスなど後ろ側にカゴがあるにも関わらず置いている方が複数いました。
    上の段の上げ下げの迷惑になるから下段に置かないよう申し込み時の規約に書いていなかったでしたっけ?違ったらすみません。

  63. 2496 住民板ユーザーさん1

    セブイレ側の自転車の出入り口ですが
    緊急車両用(ですよね?)の大きな門扉前に
    自転車が置かれてるのを何度か見ました
    恐らく来客の自転車だと思うんですが
    あれってまずいと思うんですけど…

  64. 2497 住民板ユーザーさん1

    >>2495 住民板ユーザーさん1さん
    カゴや子供乗せ椅子にはサイズの規定がありますよ。私も一度降ろせなくて下段の自転車を退かす事がありました。
    ルールを知らないのか、知っててやっているのかは分かりませんが、周りが見えておらず自分の事しか考えていないのでしょう。
    何のためのルールか考えたら分かりそうなものですが。

  65. 2498 住民板ユーザーさん2

    保育園てこの辺り途中入所は
    厳しいと想うのですが、来年一斉入所とかやはり待機児童が多いのでしょうか?
    フルタイム共稼ぎですが、開園が遅れる園もあるそうで、若干不安です。
    申し込みされた方は、やはり駅前のひばりや
    吉野あたりでしょうか?

  66. 2499 住民板ユーザーさん2

    >>2496 住民板ユーザーさん1さん
    消防が必要な場合にレスキューが遅れる可能性がありますね。大袈裟かもしれませんが、一分一秒を争う局面では重大な問題に繋がりかねません。ようやく理事会も発足して議論する機会が出来ますから、住んでみて出てきた問題点も今後潰していけるといいですね。

  67. 2500 住民板ユーザーさん123

    >>2496 住民板ユーザーさん1さん
    それ、私も気になってコンシェルジュに聞いたら来客用駐車場無いので代わりにその場所に置いて下さいってお願いしてますって言われましたよ。

  68. 2501 住民板ユーザーさん

    説明会ですが皆さん各世帯1人の出席でしょうか?妻が一緒に話を聞きたいと言っております。

  69. 2502 住民板ユーザーさん1

    >>2500 住民板ユーザーさん123さん
    そうなんですか
    緊急扉前はいざって時に困るので
    来客用は別の位置に確保するようにしないといけませんね
    このまま台数が増えていったら
    緊急時にどかすのが大変になりますからね

  70. 2503 住民板ユーザーさん1

    >>2496 住民板ユーザーさん1さん
    そうなんです。
    あそこは緊急用にあけますよね。
    万が一火事になったら困ります。
    コンシェルジュさんに言ったら「管理人さんが許可してるんです~」って言われました。
    「でも緊急用ですよね!」って言ったけど、「管理人に言っときます~」で終わりでした。
    いい加減であきれた。

  71. 2504 住民板ユーザーさん8

    コンシェルジェいらないのでは
    管理費削減ですね

  72. 2505 住民板ユーザーさん1

    >>2504 住民板ユーザーさん8さん
    コンシェルジュって、ホントの高級マンションじゃない限り
    基本的にはいらないんです
    タクシー配車やクリーニングとか
    自分でやった方が安くて手っ取り早いし

    コンシェルジュよりも、マンション中で問題が起きた時にすぐ対応出来るよう
    顧問弁護士つけるとかの方が
    余程役立つと思うんですが

    今だに違法自転車ありますけど
    ああいうルール無視の方を
    法律にのっとってサクッと対応して欲しいです
    管理修繕費の滞納なんかも
    早くから動けますしね

  73. 2506 住民板ユーザーさん

    >>2503 住民板ユーザーさん1さん
    管理組合が許可してるものをコンシェルジュがどうこうできないと思いますよ
    トラブル解決とかする役割じゃないでしょう
    管理組合でルールと対処法決めるしかないのでは

  74. 2507 住民板ユーザーさん1

    >>2505 住民板ユーザーさん1さん

    その通りですよ。
    コンシェルジュ無駄だわぁ。
    2505さんと本当同じ意見です!

  75. 2508 住民板ユーザーさん123

    では第1回会合でそう発言してくださいね。
    多分そんな勇気ないでしょうけど。典型的なネット弁慶。

  76. 2509 住民板ユーザーさん2

    >>2508 住民板ユーザーさん123

    面と向かって言うたってください

  77. 2510 住民板ユーザーさん123

    >>2509 住民板ユーザーさん2さん

    それは最初の発言者に言ってください

  78. 2511 マンション住民さん

    みんな掲示板を見てないていで話し合うんでしょ…ワクワクするなぁ…
    便所の落書きでは色んな事が晒されて独自の視点で問題提起されているのに、実際の議論の場には出てこない。こんな無意味なことはないですよ。全員が見ているわけではないでしょうが、管理組合の組織する側には少なくとも見ておいて欲しいなぁ。少数派が匿名を盾に意見を出せる唯一の場なのですから。

  79. 2512 住民板ユーザーさん

    >>2508 住民板ユーザーさん123さん
    そう発言してる自分も
    ネット弁慶になってるって分かってんのかね?
    何処の誰とも名乗ってない時点で
    皆同じでしょうに

    それはともかく
    コンシェルジュは解約しちゃうマンションも多いし
    いずれここも無くなるとは思う

    あと、弁護士は入れてないとこの方が多いだろうけど
    輪番制で自分が管理組合になった時
    めちゃくちゃ役に立つと思うよ
    ルーム無視の人にルールを守らせるのって
    かなり大変だからねぇ

    支払い無視の人のせいで
    修繕費不足になるのは絶対に避けたい

  80. 2513 通りがかりさん

    >>2511 マンション住民さん
    前に住んでた同規模のマンションでは
    アンケートとって、管理組合しか何処の誰か分からない状況にして色んな意見出してましたよ
    総会でみんなの前で顔を出して発言っていうのは難しいですからね

    アンケートで得た自由意見を元に
    マンション全体にアンケートとって、
    その結果コンシェルジュやマンション内喫茶店廃止とか色々決まってましたよ

    廃止は割とすぐ決まるんですが
    枯れた植栽の為にお金掛けようとかって事になるとなかなか纏まらないので
    そこが難点でした

  81. 2514 住民板ユーザーさん5

    みなさん、日曜日の管理組合の会合参加しますか?
    日曜日のあの時間、みんなきますかね?

  82. 2515 住民板ユーザーさん1

    よく水が流れてたところの
    水がなくなってるのは憐れに思います。
    西梅田のハービス前の地下なんかは痛々しい
    直接生活には関係なくても
    植物もなくなれば景観が変わる。
    その辺の賃貸マンションみたいになって
    やがて物件の価値が変わってくる。
    最終的に所有者に跳ね返ってくるとおもう。
    コンシェルジュも同じく。

  83. 2516 住民板ユーザーさん6

    >>2501 住民板ユーザーさん

    会場の都合もあると書かれてますし、まずは書かれてる通りにされたほうがいいと思いますが…。

  84. 2517 住民板ユーザーさん

    うちは奥さんだけ出てもらう予定です。旦那が出るほうが珍しいのでは?

  85. 2518 住民板ユーザー

    >>2517 住民板ユーザーさん
    うちも夫が出る予定です
    旦那さんが出る方が多いと思いますよ?

  86. 2519 マンション住民さん

    どっちが多いとか、割とどうでも良かったり。

  87. 2520 住民板ユーザーさん2

    会場が400人くらいって書いてあったけど
    絶対満員にならないでしょう?
    私は一人暮らしでこの日は夜勤で休めません。すみません。

  88. 2521 住民板ユーザーさん1

    >>2519 マンション住民さん
    歳の近い同性が居たら嬉しいので
    少なくとも私ははどうでもよくは無いなぁ
    子供がまだ居ないので、
    こういった場で知り合いが欲しいです

  89. 2522 住民板ユーザーさん2

    >>2521 住民板ユーザーさん1さん
    現場で探してください。男性が多くても女性が多くても、それはどちらでも良いことじゃありませんか。

  90. 2523 住民板ユーザーさん2

    >>2522 住民板ユーザーさん2さん

    なかなかマンションでは声をかけにくいもんですよ。挨拶しない方もいるくらいですし。

  91. 2524 住民板ユーザーさん3

    どれくらいの年齢層とか見るためにもいきます。ほとんど、子持ちの若い人が多いですね。
    私たちは夫婦だけの40代前半なのでそういう方がいると、今後嬉しいのに。

  92. 2525 住民板ユーザーさん

    心なしか男性のほうが挨拶返してくださる方が多い気がします。
    警戒心の違いですかね。

  93. 2526 住民板ユーザーさん1

    >>2524 住民板ユーザーさん3さん
    我が家と同じですね
    子供が居ないので、何かのきっかけが無いと
    声をかけ辛いですよね

  94. 2527 住民板ユーザーさん1

    >>2526 住民板ユーザーさん1さん
    わかります。
    子どもちゃんがいれば、話すきっかけになるんだろうな、と思いますがすれ違うだけではなかなか話しかけられないので、何かきっかけがあれば嬉しいですよね。そういったコミュニティもできてくれば何かあったとき心強いですね。

  95. 2528 住民板ユーザーさん1

    >>2527 住民板ユーザーさん1さん
    友人は同じマンション内でママ友コミュニティを作って
    台風の時に助け合ったりしたそうです
    地震、台風などのいざという時に備えて
    横の繋がり作っておきたいですよね

  96. 2529 住民板ユーザーさん1

    我が家は子どもいますが共働きなのですれ違った際の挨拶のみです。一緒に遊んだりするまで仲良くなれる機会がありません。小学校とかに上がったら違うのかな?携帯交換してたとかのコメント見て正直焦りました。挨拶以外に会話したことないです泣

  97. 2530 住民板ユーザーさん3

    >>2529 住民板ユーザーさん1さん

    なかには携帯交換してらっしゃる方、ロビーでみました。

    私は夫婦だけの40代のディンクスです。
    なかなかそういう人いませんよね?
    お子さんがほとんどいて…。
    ジオの中でディンクスの会とかあったらな~。

  98. 2531 住民板ユーザーさん

    近隣の小学校の集団登校の集合をオープンガーデンでやってるのはどう思いますか?
    せめて通路ではなく端の方でやってもらえないですかね?
    このまま騒しく走り回ったり無秩序にされるのであれば管理会社と小学校に苦情入れようと思います。

  99. 2532 住民板ユーザーさん1

    >>2531 住民板ユーザーさん
    子育ては親だけでなく、地域でみんなでやる方がいいと思うので少々騒がしいのは多めにみてあげましょうよ。我々も子供の頃周りに迷惑かけることもあったでしょうし。

  100. 2533 住民板ユーザーさん1

    >>2530 住民板ユーザーさん3さん
    わたしは30代で単身で住んでます。わたしはディンクス40代の方でも知り合いになれたら嬉しいです。
    カテゴリーにとらわれず、気軽に話し合えたり助け合えたりできる住民のつながりができたら嬉しいです。

  101. 2534 住民板ユーザーさん1

    一人暮らし40代です
    休みが平日な為、すれ違いの挨拶のみです。
    今日で住み始めて2か月になにますが
    すれ違いの挨拶のみです
    中々、話すまではいかないですね

  102. 2535 住民板ユーザーさん6

    >>2531 住民板ユーザーさん
    わたしも不快です。
    そこを通って駅まで行きたいのに、人が多く子供がはしゃぎまわってて道を開けてくれません。
    迷惑ですよね。

  103. 2536 住民板ユーザーさん

    >>2532 住民板ユーザーさん1さん
    「子育ては地域でみんなでやる方がいいと思う」ので「少々騒がしいのは多めにみる」に繋がる理由が分かりません。あと人の子育てに関わりたくありません。

    横にちょうどいい公園があるんだからそっちでやってくださいよ。

  104. 2537 住民板ユーザーさん1

    >>2536 住民板ユーザーさん
    ほんとそう!
    公園がすぐ隣にあるのに
    どうしてオープンガーデンでするのか
    全く納得出来ません
    オープンガーデンの管理代は
    皆さんの管理費から出てるのに
    マンション住民が出入りしにくくなるとかおかしいです
    学校はもっと配慮して欲しい

  105. 2538 住民板ユーザーさん3

    >>2531 住民板ユーザーさん

    同じです。
    一番南の、自動ドアで遊んでこっちは仕事急いでるのに、邪魔。
    主人は昼からの仕事で寝れない!と怒るし。

    調子のったら大変ですよ。隣の公園にしてほしい。
    親はその場にいても注意さえしません。
    ひどい場合、海老江東小に言いたいです。
    そんな多目に見るなんて甘いこと言ってられません。

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